Suchergebnisse für "immobilien ehrwald tirol"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Flankiert von saftigen Wiesen, die im Winter zu schier endlosen Schneefeldern werden und verwöhnt von herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge steht dieses gemütliche, besonders charmante Tiroler Haus an einem ebenen Platz, der von Ruhe und Sonne geprägt ist. Das Zentrum von St.Johann ist nach einem netten Spaziergang auch mal zu Fuß zu erreichen, sportliche Aktivitäten in freier Natur startet man gerne gleich direkt vor der Haustüre. Seinerzeit von einem bekannten Kitzbüheler Architekten geplant, zeichnen sich die drei Ebenen durch ein geniales Raumkonzept mit fließenden Übergängen aus. Ein besonderes Wohlgefühl verleitet zum Bleiben. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Garderobe und Gästetoilette, ein für Home Office äußerst praktischer Büroraum, Speis, Küche mit Essecke und das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Durch die breiten Flügeltüren lassen sich die Räume harmonisch verbinden. Vorgelagert ist die sonnige Terrasse mit geschütztem, überdachtem Freisitz - der Garten umrahmt das Haus an drei Seiten. Vor dem Eingangsbereich ist die Zufahrt in den Hof, wo zusätzlich zur Doppelgarage PKW-Stellplätze vorhanden sind. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, zwei davon haben Zugang zum Südbalkon. Das Untergeschoss bietet derzeit einen Raum mit Duschbad - ideal auch für den Einbau einer Sauna oder für Fitness, weiters Keller-, Wirtschafts- und Haustechnikräume. Das Haus ist in seiner Gesamtheit ein Klassiker - reizend, mit viel Liebe zum Detail gemacht und sehr gepflegt. Mit Bedacht wurde wertig gebaut, so ist das Dach aus Kupfer mit schönem Altholz an der Fassade und im Innenausbau, von Hand geschmiedet sind die Türbänder und Beschläge, die bemalten Fensterläden unterstreichen den zeitlosen Tiroler Charakter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gnadenwald in Tirol! Dieses exklusive Mietobjekt bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Naturverbundenheit und modernem Komfort geprägt ist. Mit großzügigen 136,6 m² reiner Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 216 m² und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich dieses gepflegte Haus als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und hochwertigem Parkett und Zirbenholz sorgt für eine harmonische Atmosphäre in jedem Raum. Die monatliche Miete von € 2.200.- macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei modernen Badezimmer, die mit einer erfrischenden Dusche bzw. Badewanne ausgestattet sind. Die hochwertige Einbauküche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Die Zirbenholzstube mit Wandvertäfelung und Kachelofen lädt zum gemütlichen beisammen sein ein. Die maßgefertigte Einbaumöbel in den 3 Schlafzimmern lassen keine Wünsche mehr offen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Zusatzherd in der Küche und der Kachelofen in der Stube für eine zusätzliche, gemütliche Atmosphäre sorgt. Hier können Sie entspannen und die behagliche Stimmung genießen. Im Keller befindet sich eine Wellnessbereich mit einer neuwertigen Infrarotkabine, eine Waschküche und drei Kellerräume. Ein absolutes Plus ist der atemberaubende Ausblick, den dieses Haus Ihnen bietet und der sehr große gepflegte Garten mit eigenem Teich. Sehr gerne hätten die Vermieter jemanden der auch den Garten zu schätzen weiss und diesen pflegt, alle Geräte sind vorhanden. Genießen Sie den malerischen Bergblick, den weitreichenden Fernblick und den beruhigenden Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür schenkt. Die zwei Doppel-Garagen bieten Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal - der Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell zu Ihrem gewünschten Ziel. Auch die ärztliche Versorgung ist durch die nahegelegene Arztpraxis sichergestellt, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Gnadenwald ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und aktive Menschen. Hier sind Sie von unberührter Natur umgeben und können zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erleben Sie, was es bedeutet, in einem Zuhause zu leben, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie dieses traumhafte Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Laufende Kosten (für 2 Personen): Heizkosten und Stromverbrauch: € 150.-/Monat Holz für Kachelofen: € 630.-/Jahr für 7 m3/Winter à €90.- (ofenfertig zugestellt) Holzbricketts für Küche: € 210.-/Jahr für 600kg/Winter (1000 kg à € 350.- inkl. Zustellung) Strom: € 80.-/Monat (inkl. Bodenheizung) Betriebskosten: € 51.-/Monat Kaminkehrer: € 180.-/Jahr Wasser: € 95.-/Jahr Kanal: € 195.-/Jahr Zählermiete: € 17.-/Jahr Müll: € 122.-/Jahr Anmerkung: Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns ein Email ([Email])! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses charmante Haus in Gnadenwald, Tirol, besticht durch seine Grünlage. Umgeben von der beeindruckenden Natur der Tiroler Berge, genießen Sie hier eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Der perfekte Ort, um Lebensqualität und Erholung zu vereinen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese sehr schöne 82 m² - 3-Zimmer-Penthouse-Mietwohnung befindet sich in sonniger Aussichtslage in Scheffau am Wilden Kaiser. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie von morgens bis abends natürliche Sonnenstunden. Aufteilung: Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei mit dem Lift/Stiege zu Ihrer Penthouse-Wohnung. Der Eingangsbereich/Vorraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in die offenen Bereiche: der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Penthouse-Wohnung. Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch ihr zeitloses Design und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Eine direkt angeschlossene Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terasse , die durch ihre Südwest-Ausrichtung zu jeder Tageszeit den perfekten Sonnenplatz bietet. Die zwei Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, dies sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima . Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschiene und Trockner sind platzsparend integriert. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und befindet sich gleich nach dem Eingangsbereich. In allen Wohnräumen garantiert ein hochwertiger Parkettboden eine warme und behagliche Atmosphäre. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme und maximale Freiheit bei der Möbilierung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre ermöglichen. Zusatzkomfort Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz, ausreichend Parkplätze im Freien sowie ein größzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Für Sportbegeisterte steht ein gesicherter Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung- ideal für Ihre Ausflüge in die Bergwelt des Wilden Kaisers. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur: Fußläufig : In nur 3 Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum, den Bäcker und den regionalen Spar-Markt. Kulinarik : Scheffau als "Gourmet-Dorf" bekannt- erstklassige Gasthäuser befinden sich in direkter Nähe. Aktiv im Sommer und Winter: Radeln Sie zum Hintersteiner See und baden Sie in einem der schönsten Badeseen der Tiroler Alpen oder unternehmen Sie eine Wander/Klettertour am Wilden Kaiser. Für Entspannung sorgen die Kneipp- und Erlebnisstationen. Von Mai - Oktober werden die Ski Welt Wilder Kaiser Brixental zum größten Bergerlebnis in den Alpen mit 7 Erlebniswelten: Kaiser Welt in Scheffau - Hexenwasser in Söll - Elmis-Zauberwelt - Ponyalm in Going - Riesenwelt in Brixen - Alpinolino in Westendorf - Kleine Salve Hopfgarten. Nutzen Sie den direkten Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Im Winter ist die beschneite und beleuchtete Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe. Von hier können Sie bequem mit den Ski/Snowboard zu den Bergbahnen Scheffau und den Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser Brixental abfahren. Natürlich können Sie den Skibus nützen, die Einstiegsstelle ist nur ca.100 Meter entfernt. Wenn wir Ihr Interesse für diese besondere Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anfruf oder Ihre e-mail. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in absolut sonniger Lage. Dank der erhöhten Aussichtslage genießen Sie von der großzügigen Terasse einen unverbauten Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Trotz der idyllischen Lage ist das Dorfzentrum in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Scheffau im Sommer Am südwestlichen Ausläufer des Kaisergebirges mitten im Naturschutzgebiet liegt bei Scheffau der wohl schönste und sauberste Berg- und Badesee Tirols, der Hintersteiner See. Wasser hat auch unten im Dorf seinen großen Auftritt und macht Scheffau zum 1. Kneipp Erlebnisdorf Tirols. SPIELEN IN DER KAISERWELT, RUHE GENIESSEN AM JOCHSTUB'NSE Zwischen der Bergstation der 8er-Gondelbahn Scheffau-Brandstadl und dem Bergrestaurant Brandstadl liegt die Kaiser Welt Scheffau. Dort erwarten sie eine turbulente Edelsteinsuche mit unvergesslichen Erlebnissen. Vorbei an verschlungenen Pfaden, geheimen Baumhütten, versteckten Bachläufen und reizvollen Kletterwänden können den Spuren des alten Kaisers quer durch den verwunschenen Kaiser Wald folgen. Nach und nach gelange sie immer tiefer in das geheimnisvolle Wäldchen, insgesamt 7 verschiedene Stationen hat es zu bieten. Jede von ihnen verrät eine verheißungsvolle Geschichte, in welcher sie sich über die verlorenen 7 Edelsteine des alten Kaisers informieren. Zusammen mit dem Sohn des Kaisers erhalte ich somit die Chance auf eine unvergessliche Reise mit unzähligen spannenden Aufgaben und Rätseln. Wenn sie die Herausforderung meistern und alle 7 Schmuckstücke wiederfinden, wartet nach der erfolgreichen Steinsuche eine kleine Belohnung im Kaiserladen auf sie. Für gemütliche Wanderer... ...sind der Riesen-Erlebnisweg auf den Hartkaiser Ellmau , der Kaiser-Rundweg, der Murmelrundweg, der Eibergrundweg sowie der Aualmrundweg und der Weg zum romantischen Jochstub'nsee zu empfehlen. Dieser idyllische Bergsee ist ein Refugium für sie, wenn sie die Ruhe und Erholung in der majestätischen Bergwelt suchen: Bequem im Liegestuhl sitzend, können sie den Blick über den Wilden Kaiser und die Kitzbüheler Alpen schweifen lassen. Scheffau im Winter DIE DREHSCHEIBE IM HERZEN DER SKIWELT: PISTENVIELFALT FÜR GROSS UND KLEIN Die Ski Welt Scheffau ist das Herz der Ski Welt: zentral gelegen und von allen Punkten gut und schnell erreichbar, ist Scheffau der Dreh und Angelpunkt. Mit einer besonders großen Pistenvielfalt ist in Scheffau für Anfänger, genauso wie für Könner und Experten, alles dabei. Ein Genuss sind auch die Aussichtspunkte an den Bergstationen: direkt an der Branstadlbahn eröffnet sich ein grandioser Blick auf den legendären Wilden Kaiser und an der Bergstation der Osthangbahn genießt man tolle Ausblicke. Eine der attraktivsten Ski Welt Runden ist die "Kaiser-Runde" mit fast 20 Pistenkilometern und über 4000 Höhenmetern. Start und Ziel idealerweise in Scheffau - aber natürlich auch von jedem anderen Punkt der Runde möglich. Anfänger und Einsteiger Anfänger freuen sich über viele blaue, breite & weitläufige Pisten am Berg. Besonders angenehm: das Skigebiet Scheffau ist übersichtlich und überschaubar, auch Einsteiger finden sich auf den Hängen rund um den Brandstadl schnell zurecht. Auch die blaue Talabfahrt kommt ungeübteren Skifahrern zudem sehr entgegen. Kinder und Familien Ganz speziell auf die Kinderbetreuung hat man sich seit vielen Jahren bei der Skischule Scheffau mit dem Kinderkaiserland (Ski-Abenteuerpark) direkt an der Bergstation spezialisiert. Ein ganz besonderer Hit sind die von der Skischule selbst entwickelten "Mini-Carver" - spezielle Skier für die Allerkleinsten, die so spielerisch ihre ersten Gehversuche auf den Kinderpisten machen können - und das sogar ohne eigene Skischuhe! Jedes Jahr gibt es neue Attraktionen und Innovationen für die Kinder-Skiausbildung, mit denen die Kleinen spielerisch die ersten Schwünge lernen.... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine attraktive, ca. 80 m² große Wohneinheit im Apartmenthotel A-VITA Viktoria in Seefeld in Tirol. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Tourismusregionen Tirols und vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung & Ausstattung Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung: Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und ausreichend Platz für Wohnen und Essen Zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder befreundete Gäste Badezimmer mit Badewanne und WCGroßzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet Eigener Stellplatz Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist optimal auf die Bedürfnisse von Feriengästen abgestimmt. Investment – Buy-to-let-Modell Es handelt sich um ein attraktives Buy-to-let-Investment. Der Käufer erwirbt die Wohnung als Kapitalanlage. Die touristische Vermietung erfolgt ganzjährig durch einen professionellen Betreiber. Für den Investor bedeutet das: Kein eigener Vermietungsaufwand Professionelles Management und Gästebetreuung Nutzung der starken touristischen Nachfrage in Seefeld Laufende Einnahmen aus der Ferienvermietung Dieses Modell verbindet eine wertstabile Sachanlage in einer Top-Tourismusdestination mit den Vorteilen eines professionell organisierten Hotelbetriebs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand ? eine solide Basis sowohl für Eigennutzer als auch für eine wertbeständige Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² (ca. 70 m² Nutzfläche) überzeugt die Wohnung mit einer klar strukturierten, gut möblierbaren Aufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft ein einladendes Ambiente für den Alltag wie auch für Gäste. Das Schlafzimmer bietet angenehme Proportionen und ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein separates WC funktional und alltagstauglich ergänzt. Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt: In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für ein warmes Wohngefühl, während Fliesen in den funktionalen Bereichen eine pflegeleichte Nutzung gewährleisten. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Ein besonderes Highlight ist die kleine, gemütliche Südterrasse mit ca. 5,4 m², die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und dank optimaler Ausrichtung von sehr guten Lichtverhältnissen profitiert ideal für sonnige Stunden im Freien. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und eignet sich damit sowohl für eine vorausschauende Eigennutzung als auch für eine planbare Vermietung. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Hall in Tirol und ist von überwiegend gepflegter Wohnbebauung umgeben. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Quartier aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe und guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind in Hall in Tirol gut erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standortes. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl Innsbruck als auch weitere Ziele im Tiroler Zentralraum bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ? von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Ausflügen in die umliegende Bergwelt. Highlights: * sonnige 2 - Zimmer Wohnung * kleines Mehrfamilienhaus * Süd Balkon * gemütlich eingerichtet * Bad mit Dusche * WC extra * Parket und Fliesen * Einbauküche * Tiefgaragenplatz und zusätzlicher Autoabstellplatz * gemütliche Sitzecke Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In absoluter Traumlage, nur wenige Meter von der Skipiste entfernt, befindet sich dieses außergewöhnlich charmante Tiroler Landhaus. Im Winter können Sie bei guter Schneelage direkt am Haus die Skier anschnallen und nach einem herrlichen Skitag wieder bequem bis vor die Haustüre abfahren. Die mehrgeschossige Raumstruktur bietet einen über 5 Meter hohe Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und großen Fensterfronten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Südterrasse und in den Garten. Im Garten befindet sich neben einer Alholzhütte eine in Alholz gestaltete Hütte mit Saunaanschluss. Neben dem Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Zugang auf den Westbalkon. Diese Ebene verfügt weiters über ein Schlafzimmer mit angrenzendem großen Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss, als auch im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich als über die Garage in dieses Wohnhaus, wo weiters der Weinkeller, der Technikraum, als auch der Wirtschaftsraum situiert ist. In der zur Vermietung stehenden Immobilie befinden sich besondere, hochwertige und kunstvolle Bilder, die bei entsprechendem Interesse und nach vorheriger Rücksprache übernommen werden können. Energiewerte in Arbeit!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang in sonniger Lage von St.Johann in Tirol Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer attraktiven Lage in St.Johann in Tirol. Auf rund 119 m² Wohnfläche, verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Bereits der eigene, der Wohnung zugeordnete Außenzugang über eine separate Treppe unterstreicht den hausähnlichen Charakter dieser Immobilie und sorgt für ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Wohnen mit Stil und Komfort Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche samt Kochinsel – ein offener, kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf einen der sonnigen Südbalkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine Garderobe. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice-Nutzung. Ein weiterer Südbalkon rundet das Raumangebot ab und sorgt auch hier für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren geschmackvoll generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitlosen Zustand. Weitere Ausstattungsmerkmale Zwei südseitige Balkone Eigener Eingang mit Außentreppe Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Lage – Farberweg, St.Johann in Tirol Der Farberweg zählt zu den ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar – teils fußläufig, teils in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto. Die Nähe zur Natur und zur Bergwelt macht diese Lage besonders attraktiv: Spazier- und Radwege, Langlaufloipen sowie das Ski- und Wandergebiet Kitzbüheler Alpen / St.Johann – Oberndorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Kitzbühel, Waidring und Lofer. Der Farberweg verbindet damit auf ideale Weise ruhiges Wohnen, hohe Lebensqualität und urbane Erreichbarkeit. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Kleopatra, letzter weiblicher ägyptischer Pharao von 51 v. Chr. bis 30 v. Chr., war zwar keine römische Persönlichkeit, allerdings eng mit dem römischen Kaiser Julius Caesar verbandelt und somit auch in der römischen Geschichte nicht wegzudenken. „Ich bin Feuer und Luft...“ - ein Zitat, welches perfekt auf das großzügige und sonnige Penthouse passt. Die größte Einheit im neu entstehenden Architekten-Neubau-Projekt (mit 9 Einheiten) , im Kranebitter-Stil, entfacht einerseits das Lifestyle-Feuer, mit Kaminanschluss, Sichtdachstuhl und der Möglichkeit einen Wellness-Bereich einzurichten. Andererseits bietet die räumliche Großzügigkeit und der Rundum-Bergblick viel Luft und Freiraum für den Geist und das Wohlbefinden. Ein Zuhause, dass Kleopatra mehr als gerecht geworden wäre. Kranebitter Stil ist ein besonderer Architekturstil, der für traditionelle, zeitlose und naturnahe Bauweise steht. Wichtige Bauelemente sind hierbei die Naturelemente Holz, Stein, Wasser, Feuer und Luft. Gebaut wird im Einklang mit der Umgebung und fügt sich somit stimmig in das alpine Gesamtbild ein. Inspiriert von archäologischen Funden einer römerzeitlichen Siedlung auf diesem Grundstück, sind die einzelnen Wohneinheiten nach berühmten römischen Persönlichkeiten benannt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Was gut genug getan wurde, ist auch schnell genug getan.“ - Kaiser Augustus, 63 v. Chr.. Schnell müssen Sie in dieser Wohnung gar nichts tun. Nach Hause kommen, entspannen und die Sonne genießen. Unsere "Augustus"- Wohnung bietet einen besonderen Penthouse-Charakter, mit Ihrer Südwest-Ausrichtung, dem großen überdachten Balkon und einem Sichtdachstuhl, der für ein gemütliches Wohlbefinden sorgt. Nur wenige Meter vom Skilift entfernt befindet sich dieses sonnige Grundstück, auf welchem bald ein Architekten-Neubau- Projekt (mit 9 Einheiten) im Kranebitter-Stil entstehen wird. Kranebitter Stil ist ein besonderer Architekturstil, der für traditionelle, zeitlose und naturnahe Bauweise steht. Wichtige Bauelemente sind hierbei die Naturelemente Holz, Stein, Wasser, Feuer und Luft. Gebaut wird im Einklang mit der Umgebung und fügt sich somit stimmig in das alpine Gesamtbild ein. Sichtdachstuhl, Bergblick, Tiefgarage, Aufzug und viele weitere Details warten auf den neuen Eigentümer. Wohlfühlfaktor inbegriffen. Inspiriert von archäologischen Funden einer römerzeitlichen Siedlung auf diesem Grundstück, sind die einzelnen Wohneinheiten nach berühmten römischen Persönlichkeiten benannt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

"Die Welt ist ein Irrenhaus" - Cicero 106 v. Christus, war der berühmteste Redner des alten Rom, zudem Anwalt, Schriftsteller, Philosoph und Politiker. Auch wenn dieses Zitat aktueller denn je ist, gibt es Orte an denen Sie Ihren Frieden, Ihre Ruhe und vor allem Ihr Zuhause finden können. Mit knapp 165 m² Gartensondernutzung und dem Blick zur Sonnenspitze und zum Daniel finden Sie Entspannung und Ruhe in Ihrem kleinen, grünen Paradies im Einklang mit der Natur. Nur wenige Meter vom Skilift entfernt befindet sich dieses sonnige Grundstück, auf welchem bald ein Architekten-Neubau-Projekt (mit 9 Einheiten) im Kranebitter-Stil entstehen wird. Kranebitter Stil ist ein besonderer Architekturstil, der für traditionelle, zeitlose und naturnahe Bauweise steht. Wichtige Bauelemente sind hierbei die Naturelemente Holz, Stein, Wasser, Feuer und Luft. Gebaut wird im Einklang mit der Umgebung und fügt sich somit stimmig in das alpine Gesamtbild ein. Sichtdachstuhl, Bergblick, Tiefgarage, Aufzug und viele weitere Details warten auf den neuen Eigentümer. Wohlfühlfaktor inbegriffen. Inspiriert von archäologischen Funden einer römerzeitlichen Siedlung auf diesem Grundstück, sind die einzelnen Wohneinheiten nach berühmten römischen Persönlichkeiten benannt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wohin mit Ihrem "Schätzchen" auf Rädern ? Wir haben die Lösung im neuen Parkhaus! Großzügige Tiefgaragenplätze direkt im Zentrum von Ehrwald, als Rastplatz für Ihr "Spaßauto" oder Unterbringung Ihres "Alltagsfahrzeugs", Ihrem Oldtimer oder dem Motorrad. Kein Schnee und Eis im Winter und im Sommer gut gekühlt. Hier steht es - sicher - trocken - und geschützt! Für Ihr besonderen "Liebling" haben Sie die Möglichkeit die Parkflächen sichtdurchlässig einzugrenzen. Sie benötigen 2 oder mehr Stellplätze? Auch das ist möglich. Ganzjährig geöffnet und nutzbar!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

"Denn nichts ist doch süßer als unsere Heimat..." Homer 750 v. Chr.. Lassen Sie sich von diesen Worten leiten und machen Sie diese Wohnung mit atemberaubenden rundum Bergblick auf die Zug- und Sonnenspitze, im naturverbundenen Ehrwald zu Ihrer Heimat. Nur wenige Meter vom Skilift entfernt befindet sich dieses sonnige Grundstück, auf welchem bald ein Architekten-Neubau-Projekt (mit 9 Einheiten) im Kranebitter-Stil entstehen wird. Kranebitter Stil ist ein besonderer Architekturstil, der für traditionelle, zeitlose und naturnahe Bauweise steht. Wichtige Bauelemente sind hierbei die Naturelemente Holz, Stein, Wasser, Feuer und Luft. Gebaut wird im Einklang mit der Umgebung und fügt sich somit stimmig in das alpine Gesamtbild ein. Sichtdachstuhl, Bergblick, Tiefgarage, Aufzug und viele weitere Details warten auf den neuen Eigentümer. Wohlfühlfaktor inbegriffen. Inspiriert von archäologischen Funden einer römerzeitlichen Siedlung auf diesem Grundstück, sind die einzelnen Wohneinheiten nach berühmten römischen Persönlichkeiten benannt.... [Mehr]