Suchergebnisse für "immobilien ehrwald tirol"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung mit Bergblick in Ehrwald – provisionsfrei. Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung im idyllischen Zugspitzdorf Ehrwald vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und beeindruckendem Bergpanorama. Die Wohnung ist provisionsfrei und nach Absprache verfügbar. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit 3 hellen Zimmern, die ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermitteln. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche im stilvollen Landhausdesign, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den privaten Garten, wo Sie die Ruhe und den herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ehrwald und dennoch nur wenige Minuten von der Zugspitzbahn entfernt. Damit ist sie sowohl für Naturliebhaber als auch für Wintersport- und Wanderbegeisterte der ideale Ausgangspunkt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die Nähe zur einzigartigen Bergwelt der Tiroler Zugspitz Arena. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. - Gepflegtes Einfamilienhaus in Ehrwald! • Traumhafte Lage mit wunderschönem Alpenpanorama • Ca. 129 m² Wohnfläche auf rund 650 m² Grundstück • Hochwertige ELK-Holzbauweise • Baujahr: ca. 2003 • Wander- und Skigebiet in unmittelbarer Nähe • Drei Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Carportplätze vorhanden • Lagerräumlichkeiten im Keller und Dachboden • Großzügige Grünfläche mit Terrasse Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Toplage und Tradition: Charmantes, voll ausgestattetes Hoteljuwel unter der Zugspitze! • Baujahr ca. 1950 | Generalumbau 1990 | Letzte Modernisierung 2010 • Wohnfläche: ca. 900 m² • Nutzfläche: ca. 1.200 m² • Grundstücksfläche: ca. 1.050 m² • 17 Gästezimmer davon 3 Suiten | 30 Betten • Einzel -, Doppel und Familienzimmer • Wellnessbereich mit Sauna & Infrarotkabine, Dampfbad u.v.m. • Traditionelle Stube als Gästemagnet • Öl-Zentralheizung • 15 Stk. KFZ-Abstellplätze (erweiterbar) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer WP1 im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 51,25 Quadratmetern und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Flur mit Garderobe und einem Badezimmer mit Dusche/WC. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit der Nummer 20 (2,03 Quadratmeter Nutzfläche) dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde im Jahr 2021 zu einer Wohnanlage mit Appartements umgebaut. Schätzwert: 136.000 EUR Geringstes Gebot: 68.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Hanglage

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 412 m² Mittelgrundstück (Blau) in bester Aussichtslage - in zweiter Baureihe, mit herrlichem Blick auf die Sonnenspitze und das Ehrwalder Becken. Ganztags bis in den Abend Sonne inklusive. Die Randlage zum Ortszentrum ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkauf und Alltag. Die leichte Hanglage bietet Vorteile bei Erdarbeiten und eröffnet Ihnen alle Freiheiten bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse - ruhig und entspannt, selbst zu touristisch stark frequentierten Zeiten. Die Verkäuferseite gewährleistet alle Geh-, Fahr-, Leitungs-, Räumungs- und Instandhaltungsrechte für eine reibungslose Erschließung. Alle Angaben wurden sorgfältig geprüft und basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 6 im Hochparterre ist 89,48 m² groß und verfügt über eine Diele, ein WC, 2 Zimmer, eine Dusche, ein zusätzliches WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen Balkon (17,35 m²). Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil Nr. 3 mit einer Nutzfläche von 2,03 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde 2021 zu einer Wohnanlage mit Appartements umgebaut. Schätzwert: 265.000 EUR Geringstes Gebot: 132.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer WP2 im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 55,42 m² und umfasst einen Flur mit Garderobe, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Wohnzimmer und eine Terrasse (12,70 m²). Sie wurde 1972 erbaut und im Jahr 2021 zu einer Wohnanlage mit Apartments umgebaut. Schätzwert: 165.000 EUR Geringstes Gebot: 82.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Doppelhaus #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Mischgebiet – Ein echtes Tiroler Schmuckstück fürs Herz! Zum Verkauf steht diese urige Doppelhaushälfte, die wieder zu ihrem Tiroler Glanz erweckt werden kann! Mit reichlich Platz und der Möglichkeit, das gute Stück in drei gemütliche Wohneinheiten umzubauen, ist das bestens für jeden geeignet. Ob für die touristische Vermietung, als Dauerwohnung oder sogar zum separaten Verkauf – hier erwarten euch viele Möglichkeiten, die nichts Gutes ausschließen! Lage, Lage, Lage – das zählt auch bei uns in Tirol! Die Doppelhaushälfte liegt in einem bunten Mischgebiet, wo Tradition und Moderne Hand in Hand gehen. Einkaufsmöglichkeiten, Wirtshäuser und Freizeitangebote sind direkt um die Ecke, da lässt sich’s leben und genießen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist top – ideal, um die umliegenden Berge und Täler zu erkunden! Das Haus ziert sich momentan in traditionellem Tiroler Bauernhaus-Stil – ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von euch herausgeputzt zu werden! Mit seinen geräumigen Zimmern und dem rustikalen Charme bietet das Objekt unzählige Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Die bestehende Struktur ermöglicht es euch, die drei Wohneinheiten mit ein bisschen Ideenreichtum zu erschaffen. Hier kommt die große Chance, ein Stück Tiroler Erbe in eine lukrative Investition zu verwandeln! Die Nachfrage nach Ferienwohnungen und Wohnraum in dieser Gegend ist stabil wie der Alpenblick – das bringt gute Aussichten auf Mieteinnahmen und Wertsteigerungen. Ob als Renditeobjekt oder gemütliches Zuhause – die Tiroler Gemütlichkeit ist hier vorprogrammiert! Wenn ihr auf der Suche nach einem spannenden Projekt mit reichlich Tiroler Charme seid, dann ist diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte genau das Richtige für euch! Schaut euch das gute Stück an und lasst euch von den Möglichkeiten begeistern, die nur darauf warten, genutzt zu werden! Vereinbart noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht ist euer neues Tiroler Zuhause ja schon ganz nah!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Tiroler Sonnenhaus "Rudolf" "Rudolf" erzählt von Tirol. Von Bodenständigkeit, von Tradition, von Tagen voller Sonne und klarer Bergluft. Du kommst an. Es wird sofort langsamer. Drinnen empfängt dich Ruhe. Der Wohnbereich ist offen mit dem Blick au die Wiesen und die Zugspitze. Dieser Raum verbindet Küche, Essen, Leben. Hier wird geredet, gekocht, gelacht. Hier beginnt dieses Gefühl von „Bleiben wir noch ein bisschen“, wenn der Kaminofen knistert und die Zugspitze im Alpenglühen erstrahlt. "Rudolf" - ist ein Tiroler Original – gepflegt, robust und voller Möglichkeiten. Hier öffnest du die Türen nach draußen – und der Blick fällt auf die Berge. Zugspitze, Sonnenspitze, Mieminger Kette, Grubigstein – unverbaubar. Morgensonne auf der Terrasse, abends das warme Licht über dem Garten, der groß genug ist für alles, was dein Leben gerade braucht. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad – bodentiefe Dusche. Kein Schnickschnack, dafür alles echt, alles spürbar. "Rudolf" selbst ist bodenständig und ehrlich. Kein Keller, keine unnötigen Extras – aber Raum für deine Ideen. Dieses Sonnenhaus ist ein Ort, an dem man den Rhythmus der Natur spürt, die Jahreszeiten hautnah erlebt – und gleichzeitig in einem Haus wohnt, das Ruhe und Geborgenheit schenkt. Hier liegt nicht nur ein Haus. Hier liegt ein Zuhause. Ein Platz für Geschichten. Für das Leben in Tirol.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wohnen in einzigartiger Lage am Fuße der Tiroler Zugspitzarena Willkommen in Ehrwald, einem malerischen Ort am Fuße der beeindruckenden Tiroler Zugspitzarena. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die von einem Leben inmitten der Alpen träumen. Mit einer Fläche von ca. 412 qm bietet dieses voll erschlossene Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauprojekt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und verspricht ein entspanntes Leben mit traumhaften Ausblicken auf die umliegenden Berge. Dank des Höhenunterschieds zu den benachbarten Grundstücken lässt sich durch eine terrassierte Bebauung ein unverbaubarer Panoramablick auf die spektakuläre Berglandschaft realisieren! Ob Sie ein charmantes Familienhaus oder ein stilvolles Landhaus planen – hier finden Sie die perfekte Basis, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Bauvorhaben in einer der schönsten Regionen Tirols Wirklichkeit werden zu lassen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt besticht durch seine einzigartige Lage in Ehrwald, die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten vereint. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine unkomplizierte Mobilität, während zahlreiche Restaurants und Cafés den Wohnkomfort erhöhen. Ehrwald ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte – das Skigebiet Ehrwalder Almbahn liegt quasi vor der Haustür, ebenso wie schöne Wander- und Radwege, mehrere Golfplätze und Wellness-Einrichtungen! ECKDATEN: Objekttyp Grundstück - Baugrund Grundstücksfläche 412,10 m²Widmung Wohngebiet Erschließung voll erschlossen Verfügbarkeit ab sofort Preis € 820,- pro qm Kaufpreis € 337.922,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Ehrwald vereint hochwertige Bauqualität, modernes Wohngefühl und eine der schönsten Wohnlagen der Tiroler Zugspitz Arena. In ruhiger und sonniger Lage eröffnet die Immobilie einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer von Ehrwald – von der Zugspitze bis hin zum Grubigstein. Großzügige Terrassen, ein Balkon mit Südausrichtung sowie der liebevoll angelegte Garten mit Apfelbäumen schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung in den vergangenen Jahren wurde das Gebäude technisch und optisch auf einen modernen und hochwertigen Standard gebracht. Das Dach wurde vollständig erneuert und das Dachgeschoss in hochwertiger Vollholzkonstruktion neu errichtet. Die gesamte Haustechnik – Heizung, Sanitärinstallationen und Elektrik – wurde erneuert und entspricht modernsten Anforderungen. Eine neue Dämmung der gesamten Außenhülle sorgt für energieeffizientes Wohnen. Sämtliche Fenster und Türen wurden neu eingebaut und mit 3-fach-Thermoverglasung ausgestattet. Zusätzlich verfügen die Fenster vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss über außenliegende Raffstores als Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Materialien. Alle Wohnräume sind mit Eichenholzparkett ausgestattet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu den sonnigen Terrassen. Insgesamt stehen 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 3 separate WCs zur Verfügung. Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss mit freistehender Badewanne bietet mit Zugspitzblick ein besonderes Highlight! Die Immobilie verfügt über 2 Kaminanschlüsse und bietet somit die Möglichkeit, einen Kamin oder Kachelofen einzubauen. Die zentrale Warmwasserbereitung und Beheizung erfolgen über eine hocheffiziente Erdgas-Niedertemperaturtherme. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, ebenso die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Das Wohnhaus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt werden. Sämtliche Anschlüsse für zwei Küchen und Bäder sind bereits vorhanden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ca. 575 m² große Grundstück bietet neben dem traumhaften Garten auch ein charmantes Gartenhäuschen mit Loggia. Die neu gepflasterte Zufahrt führt zur Garage mit praktischem Lagerraum, direktem Zugang in den Garten, vorgelagertem Carport sowie 2 zusätzlichen Stellplätzen. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

projektierter Neubau in majestätischer Lage In Ehrwald erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein bereits projektiertes und hochwertig geplantes Einfamilienhaus auf einem ca. 412 m² großen Teilgrundstück in sonniger und naturnaher Lage. Dieses Angebot richtet sich an Familien, die modernes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl verbinden möchten und dabei die Sicherheit eines schlüsselfertigen Erstbezugs schätzen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Wohnnutzfläche von ca. 130,94 m², verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, wodurch ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder Gäste geschaffen wird. Großzügige Fensterflächen und die attraktive Hanglage sorgen für ein helles Wohnambiente sowie eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse mit ca. 46,30 m² sowie zwei große Balkone. Beheizt wird die Immobilie mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage – zeitgemäß, nachhaltig und energieeffizient. Ein Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum für Kinder, Erholung oder gemütliche Stunden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Doppelcarport zur Verfügung. Ein besonderes Plus dieses Angebots ist die Möglichkeit zur Mitsprache beim Innenausbau. So können Sie persönliche Wohnwünsche einbringen und Ihr neues Zuhause individuell mitgestalten. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, der Baubeginn nach Vereinbarung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt besticht durch seine einzigartige Lage in Ehrwald, die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten vereint. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine unkomplizierte Mobilität, während zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ehrwald ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte – das Skigebiet Ehrwalder Almbahn liegt quasi vor der Haustür, ebenso wie schöne Wander- und Radwege, mehrere Golfplätze und Wellness-Einrichtungen. Auch die Nähe zur Tiroler Zugspitzarena sowie die beeindruckende alpine Kulisse machen diese Wohnlage ganzjährig besonders attraktiv. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft | bebautes Grundstück Grundstücksfläche: ca. 412 m² großes Teilgrundstück Bebauung: Einfamilienhaus Baubeginn: 2026/27Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller Barrierefreiheit: Nein Zimmer: 4Wohnnutzfläche: ca. 130,94 m²Zustand: Sehr gut | Erstbezug Heizung: Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe mit PV-Anlage Energieausweis: in Arbeit Terrasse: ca. 46,30 m²Balkone: ca. 9,00 m² Südwestbalkon und ca. 14,00 m² Nordwestbalkon Garten: vorhanden Keller: ca. 66,20 m²Parkplatz: Doppelcarport Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis schlüsselfertig: € 987.800,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]