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OKWohnung mieten in 8700 Donawitz
8700 Donawitz / 72,66m² / 2,5 Zimmer
€ 9,84 / m²
#Parkmöglichkeit
Leoben Donawitz: schöne 2 Zimmer Mietwohnung. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Bad und WC und Vorraum sind verfliest. Öffentliche Parkplätze und Carports sind vor dem Haus vorhanden. Parkplatz oder Carport kann Optional dazu gemietet werden, nähere Info gibt es bei der Besichtigung. Miete inkl. BK und HK exkl. Strom und WW Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonor Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 414,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 122,05 zzgl 10% USt. Heizkosten € 104,09 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 74,44 Gesamtbetrag € 714,63... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8700 Donawitz
8700 Donawitz / 65,44m² / 2,5 Zimmer
€ 1.512,84 / m²
#Parkmöglichkeit
Neu sanierte Mietwohnung, Leoben Lage: In malerischer, ländlicher Umgebung und dennoch nur wenige Minuten vom Bus und dem Stadtzentrum Leoben entfernt, erwartet Sie diese kostengünstige, neu sanierte Eigentumswohnung im Tal. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer / WC, Schlafzimmer, Küche mit neuem Küchenblock, Wohnzimmer, Abstellraum im Zwischengeschoß. Eigener PKW Abstellplatz vor dem Haus. Wir sind Werktags von 9: 00 - 21: 00 für Sie erreichbar! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert der Auftrageber wird den Energieausweis bis zur Vertragserklärung aushändigen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 130,1m² / 5 Zimmer
€ 4.450,42 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
ZAUBERHAFT WOHNEN BEIM NUSSBERG - WOHNUNG MIT POTENZIAL IN DÖBLING CA. 130 M² WOHNFLÄCHE · 5 ZIMMER · BALKON · GRÜNRUHELAGE IN SACKGASSE In einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Weinberge des Nußbergs, gelangt diese großzügige Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und bietet aufgrund ihrer Größe sowie der wenigen tragenden Wände außergewöhnlich flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert entsprechende Investitionen, um sie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Gerade darin liegt jedoch die besondere Chance: Mit etwas Vorstellungskraft und individueller Planung kann hier eine außergewöhnliche Traumwohnung entstehen. Die derzeit präsentierten möblierten Bilder zeigen mögliche Wohnsituationen nach einer Renovierung. Diese Darstellungen basieren auf den originalen Räumlichkeiten der Wohnung und wurden mittels KI-gestützter Visualisierung erstellt, um ein mögliches zukünftiges Wohnerlebnis nach einer Modernisierung zu veranschaulichen. Aktuell verfügt die Wohnung über fünf helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon. Der bestehende Grundriss kann sowohl in seiner jetzigen Form genutzt als auch mit überschaubarem Aufwand neu gestaltet werden (siehe Plan). Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - von der großzügigen Familienwohnung bis hin zu einer modernen, offenen Wohnlösung. Die Kombination aus ruhiger Grünlage, unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen sowie der hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit Vision und Gestaltungsfreude. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * Wohnfläche ca. 130 m² * Aktuell 5 Zimmer * Separate Küche * Badezimmer und separates WC * Balkon * Freie Gestaltungsmöglichkeiten durch wenige tragende Wände * Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial * Absolute Grünruhelage in einer Sackgasse * Wohnung im 2. Stock ohne Lift * Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * Zwei Einzelgaragen optional verfügbar (je € 35.000,-) RAUMAUFTEILUNG 5 Zimmer · Küche · Badezimmer · separates WC · Balkon · Vorraum LAGE Döbling zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens und ist bekannt für seine idyllische Lage zwischen Weinbergen und Stadtleben. Die Wohnung befindet sich im charmanten Bezirksteil Nußdorf, unmittelbar bei den Weinbergen des Nußbergs und in unmittelbarer Nähe zahlreicher traditioneller Heurigerbetriebe. Die Donau ist nur wenige Minuten entfernt und der Stadtwanderweg 1 beginnt praktisch vor der Haustüre - ideal für Spaziergänge, Joggingrunden, Radfahren oder Wanderungen im Grünen. Das Zentrum von Nußdorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie schulische Einrichtungen. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Mit der Straßenbahnlinie D erreichen Sie in wenigen Minuten Heiligenstadt mit Anschluss an die U4 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 39A). Zusätzlich verbindet die Buslinie 400 Heiligenstadt mit Klosterneuburg. FAZIT Eine seltene Gelegenheit in begehrter Döblinger Lage: Großzügige Wohnfläche, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine einzigartige Umgebung zwischen Weinbergen, Wienerwald und Donau. Ideal für Käufer, die aus einer Wohnung mit Charakter ihre persönliche Traumimmobilie schaffen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8700 Leoben
8700 Leoben / 42m² / 1 Zimmer
€ 12,42 / m²
#möbliert
Leoben: Singlewohnung, Küche möbliert, Wohnschlafbereich teilweise möbliert, nur wenige Gehminuten von der Uni Leoben entfernt. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Küche mit neuem Küchenblock Tisch und Sessel, und Wohnschlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Kommode. Miete ist inkl BK, HK und WW Pauschale! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 250,81 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 92,4 zzgl 10% USt. Heizkosten € 70,4 zzgl 20% USt. Sonstiges € 54,24 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 53,82 Gesamtbetrag € 521,67 Heizwärmebedarf: 187.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 164m² / 4,5 Zimmer
€ 24,33 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
ELEGANZ MIT BLICK AUF WIENS WAHRZEICHEN - STILVOLLE ALTBAURESIDENZ IN BESTLAGE QUICK READ * Repräsentative Altbauwohnung mit ca. 164 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Blick auf das Naturhistorische Museum * Hochwertige Ausstattung inklusive Smart-Home-System * Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad * Masterbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Schrankraum * Ruhige Lage nahe Ringstraße und Museums Quartier * Mehrere Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung verfügbar OBJEKTBESCHREIBUNG In einer der eindrucksvollsten Lagen Wiens, unmittelbar beim Naturhistorischen Museum, erwartet Sie eine außergewöhnliche Altbauwohnung, die klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde ein Wohnraum geschaffen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit stilvollem Kamin, hohen Räumen und großen Fensterflächen, die einen einzigartigen Blick auf eines der bedeutendsten Wahrzeichen der Stadt eröffnen. Die elegante Verbindung aus historischer Architektur und moderner Ausstattung schafft ein Wohngefühl, das sowohl repräsentativ als auch einladend ist. Die separate Designerküche mit integriertem Weinkühler sowie das angrenzende Esszimmer bieten den idealen Rahmen für gesellige Abende oder stilvolle Empfänge. Hochwertige Materialien und durchdachte Details ziehen sich durch alle Räume und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumstruktur: * Repräsentativer Eingangsbereich mit Gäste-WC * Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und beeindruckendem Ausblick * Separate Designerküche mit Essbereich * Masterbereich mit begehbarem Schrankraum sowie luxuriösem Badezimmer inklusive Sauna und Infrarotkabine * Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC * Hochwertige technische Ausstattung wie Smart-Home-System, Fußbodenheizung und edle Materialien Jeder Bereich wurde mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik gestaltet. LAGEBESCHREIBUNG Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens: Eingebettet zwischen Ringstraße, Museums Quartier und dem ersten Bezirk verbindet sie urbanes Leben mit kultureller Exzellenz. Historische Prachtbauten, renommierte Museen und erstklassige Gastronomie prägen das unmittelbare Umfeld. Trotz der zentralen Position bietet die Umgebung eine angenehme Ruhe und hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Neben der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung befinden sich auch mehrere Parkgaragen in unmittelbarer Nähe, die komfortables Parken im Herzen der Stadt ermöglichen. ZUSAMMENFASSUNG Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung - sie ist ein stilvolles Statement. Eine seltene Kombination aus historischer Eleganz, modernster Ausstattung und unvergleichlicher Lage macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #hell #ruhig
Attraktive Mietwohnung in Raab Diese helle und gut geschnittene Mietwohnung in Raab bietet ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer , ein gemütliches Wohnzimmer , eine separate Toilette sowie ein modernes Badezimmer . Ein besonderes Highlight ist die Loggia , die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables und praktisches Wohnen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung. Ideal für alle, die komfortables Wohnen in Raab schätzen. Besichtigungstermine: Lea Heidl [Tel] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
#Garten #Parkmöglichkeit
Diese Mietwohnung in der Gmünder Bahnhofstraße teilt sich in 2 Zimmer in offener Wohnraumführung, Essküche, Bad mit WC und Vorraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis einen Garagenplatz in der Duplexgarage im Hof anzumieten. Ein kleiner Garten steht den Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 121,89m² / 3,5 Zimmer
€ 25,66 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoss - Maisonette - Wohnung mit 2 Balkonen. Das großzügige sowie bestens ausgestattete Apartment befindet sich in einem modernen Luxus-Apartmenthaus in Grinzinger Grünruhelage nahe der beliebten Bellevuewiese sowie dem Cobenzl! Wohnen auf höchstem Niveau in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Wien Döbling! Die auf den Fotos teilweise abgebildeten Möbel und Gegenstände sind nicht inkludiert. Das gegenständliche Maisonette Apartment verfügt über 2 Ebenen und weist die folgende Raumaufteilung auf: Untere Ebene: * 1 Entrée mit reichlich Platz für eine Garderobe * 1 Duschbad mit WC, Waschbecken mit Spiegelschrank und Unterschrank, Dusche mit Glaswand und einem Handtuchheizkörpoer * 1 Küche mit vollausgestatteter Luxus - Einbauküche inkl. aller Geräte und Granit-Arbeitsplatte sowie einem großen Fenster (Franz. Balkon) * 1 Zimmer als Schlaf-, Gäste-, oder Esszimmer mit großem Fenster (Franz. Balkon) sowie großer Tapetentüre zur Küche. * 1 Großes Wohnzimmer * 1 Balkon/Terrasse Süd-Westseitig Obere Ebene: * 1 Großes Zimmer als Wohn- oder Schlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe und Architektur * 1 Badezimmer mit WC, Badewanne, Doppelwaschbecken samt Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie einem Dachflächenfenster mit Blick in die Weinberge * 1 Zimmer als Gäste-, Kinder,- oder Schrankzimmer * 1 Balkon/Terrasse Süd-Westseitig * 1 Einlagerungsraum im Keller (mit Lift erreichbar) * 1 Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Keller (mit Lift erreichbar) Zur äußerst hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: * Gegensprechanlage mit Bildschirm und Außenkamera * Klimatisierung * Sicherheits-Wohnungseingangstüre * Maßgefertigte Holz-Alu-Fenster (3-fach Sonnenschutz und Wärmeschutzglas IPASOL-neutral, g-Wert 0,27 bis 0,33) * Dachfenster sowie Beschattungen (elektrisch) * Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (Kühlschrank/Tiefkühl, Backrohr, Herdplatte, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug) * Maßgefertigte Badezimmermöbel mit versenkbaren Spiegelkästen, Waschtischen mit Stauraum, diverse hochwertige Sanitärausstattungen * Anschluss für Waschmaschine * Maßgefertigte Holz-Innentüren mit erhöhtem Schallschutz * Hochwertige Parkett- und Steinböden * Glasspitzwand und Türe bei der Dusche * Fußbodenheizung * Energiesparende und umweltfreundliche Erdwärmeheizung! * Sicherheitstüre * 2 Süd-Westbalkone/Terrassen * Uvm. Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Ein Billa sowie ein Spar Gourmet befinden sich ca. 3min. entfernt. Diverse Gastronomien in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 38, sowie die Buslinie 38A. Individualverkehr: Die wichtigsten Verkehrsachsen Wiens sind mit dem PKW schnell erreichbar. Der Wiener Gürtel ist über die Grinzinger Allee sowie die Billrothstraße gut erschlossen. Die Donauufer-Autobahn und die A22 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Fahrminuten über die Lände entlang des Donaukanals erreichbar. Miete exkl. Strom, Heizung sowie Warmwasser. Heizung mittels Erdwärmepumpe. Betriebskosten Heizung derzeit: Brutto € 162,12 / Monat Betriebskosten Warmwasser derzeit: Brutto € 92,64 / Monat Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen. Langfristige Mieter erwünscht. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9800 Spittal
Mietwohnung mit Sonnenterrasse
€ 1.501,50
9800 Spittal an der Drau / 88,7m² / 3 Zimmer
€ 16,93 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Achtung - Es werden ausschließlich Anfragen mit nachfolgenden Angaben bearbeitet! Bitte schicken Sie zu Ihrer Anfrage gleich folgende Informationen mit - Komplette Kontaktdaten, kleiner Steckbrief, derzeitiger Arbeitsplatz, gewünschte Mietdauer. Die angebotene Immobilie befindet sich im dritten Stockwerk eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Spittal an der Drau. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine sowie Toilette, einer separaten Toilette, zwei Zimmer und einen einladenden Wohn-Essbereich mit Küche. Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, welche über einen angebauten Thekenbereich verfügt. Direkt vom Wohn-Essbereich erreichen Sie die rund 30m² Sonnenterrasse mit Freiraum und Ausblick die Sie, mitten in der Stadt, zu Ihrer eigenen Ruheoase gestalten können. Die Wohnung wurde mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet, ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Ein zugeteiltes Kellerabteil welches sich auf der selben Ebene befindet wie die Wohnung, sowie ein Abstellplatz (Garage) runden dieses tolle Angebot noch zusätzlich ab. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Lage Die gute Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt- dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Schulzentren sind für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Minuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1018,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten €238,64 zzgl 10% USt. Heizkosten €58,31 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €40,86 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €145,51 Gesamtbetrag €1501,5 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
€ 1.493,88
1190 Wien,Döbling / 78m² / 3 Zimmer
€ 19,15 / m²
#Erstbezug
Hunde sind erlaubt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Währinger Park / 69,48m² / 2,5 Zimmer
€ 7.412,20 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ab sofort eine perfekt aufgeteilte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in guter und zentraler Lage Döblings. Die Wohnung liegt im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus mit viel Flair und wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert. Eine moderne Küche, tolle Raumhöhe, Flügeltüren, Fischgrätparkett und große Fenster inklusive. ZUR AUFTEILUNG: Man betritt die traumhafte Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche über einen offenen Vorraum mit über 12 m² Größe, welcher den Blick in die großzügige, moderne und außergewöhnlich helle Küche frei gibt. Eine große Schiebetüre trennt bei Bedarf den Vorraum und die Küche. Die Einbauküche selbst bietet sämtliche Geräte des heutigen Standards, sowie viel Arbeitsfläche. Der Eingangsbereich punktet durch viel Stauraum, für Schränke und eine Garderobe gibt es ausreichend Platz. Zusätzliches Highlight: ein Balkon mit rund 8 m² Größe und Blick in den ruhigen Innenhof wird bis Ende 2026 an das Vorzimmer angeschlossen. Das schwarz-weiß verflieste Badezimmer verfügt auf etwa 7 m² sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Ein Handwaschbecken, eine Toilette, die Therme und ein elektrischer Handtuchtrockner (Heizkörper) runden das Angebot ab. Über den großzügigen Vorraum ist das Wohnzimmer zu begehen, es bietet auf 21,50 m² viel Fläche um es außergewöhnlich einzurichten, eine bequeme Sitzgruppe, Sideboards und ein gemütlicher Essbereich finden hier ihren perfekten Platz. Das angeschlossene Schlafzimmer ist über herrliche Flügeltüren getrennt und bietet ebenfalls mit über 21 m² ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und Schränke. Hervorzuheben sind die großen wunderschönen Fenster, welche der gesamten Wohnung, im Speziellen dem Wohn-und Schlafbereich eine ganz besondere Atmosphäre verleihen, der Blick in die gegenüberliegenden Baumkronen ist unbezahlbar. Zusammengefasst, eine herrlich unkonventionelle Immobilie in zentraler Lage Döblings, mit perfekter Raumaufteilung und "modernem" Altbau-Flair, ideal für Paare und Singles! INFRASTRUKTUR: Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie problemlos in jede Ecke der Stadt und darüber hinaus. Darüber hinaus finden Sie in d... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 53,99m² / 1 Zimmer
€ 26,69 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer traumhaften Wohnung im begehrten 19. Bezirk von Wien! Diese exquisite Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Mit einer großzügigen Fläche von 53,99 m² präsentiert sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung als ideale Rückzugsoase für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten sowie die einladende Loggia und die private Terrasse, auf denen Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen können. Die harmonische Kombination von Fliesen und Parkett sorgt für ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Doch das ist noch nicht alles! Die Anlage bietet zudem eine Sauna, Sporteinrichtungen und sogar einen Swimmingpool - perfekt für entspannte Stunden oder sportliche Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustüre. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben! Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder sogar der Bahnhof - Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell in die Innenstadt oder zu den umliegenden Bezirkshauptstädten. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine einfache Anreise mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine höhere Schule. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie in kürzester Zeit alles für Ihr Wohlbefinden besorgen können. Erleben Sie das urbane Leben in einer der schönsten Lagen Wiens. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
