Suchergebnisse für "immobilien burgenland mieten"
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OKDie Tiefgarage befindet sich an der Ecke Blumauerstraße 29 / Schubertstraße 48 a in 4020 Linz. max. Breite: 2,35 m max. Höhe: 2,00 m Es handelt sich hier um die Parkplätze im 1. UG! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €60 zzgl 20% USt. Betriebskosten €20 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16 Gesamtbetrag €96 Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Garagenplatz im Business Point zu vermieten. Es werden insgesamt 3 Tiefgaragenplätze zur Anmietung angeboten - auch einzeln mietbar. Der Garagenplatz kann für Autos - Anhänger - Motorräder angemietet werden. Die Miete beträgt € 126,56 inkl. BK und Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 60m² / 2 Zimmer
€ 14,20 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt dieser Hausanteil in 2700 Wiener Neustadt, Felixdorfergasse 32.Die Immobilie wurde soeben umfangreich saniert + mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese verteilt sich auf Erdgeschoß + Obergeschoß wie folgt Erdgeschoß ca.30m2• Eingangsbereich• neue Küche inkl. Geräten• Wohn / Esszimmer• WC- Dachgeschoß ca.30m2• Vorzimmer + WC• Schlafzimmer mit Klimaanlage• neues Badezimmer mit Dusche + WCAußenbereich• Vorgarten 20m2• Parkplatz 15m2• Gemeinsame Dachterrasse + Gemeinsamer Waschmaschinenraum Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 851,94.-(ohne Strom + Heizkosten) diese belaufen sich derzeit auf € 203,46.-monatlich. Die Gesamtmiete inkl. Strom + Heizkosten beträgt derzeit € 1.055,40Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Vertragsverlängerung. Kosten der Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung einmalig € 450.-Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.075m Apotheke <850m Klinik <4.400m Krankenhaus <3.275m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <2.100m Höhere Schule <3.800m Universität <825m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Bank <825m Geldautomat <2.000m Post <1.575m Polizei <1.875m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <4.300m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. * helle moderne Garage mit Ausgängen zur Donaufelderstraße & zur Schenkendorferstraße * das Tor lässt sich über einen Handsender öffnen und die Ebenen sind gemütlich über den Lift erreichbar * aktuell ist ein Stellplatz auf der unteren Ebene verfügbar HMZ €62,63 BK €20,70 20% USt. €16,67 Bruttomiete inkl. BK und USt. €100,00 Provision 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution 2 Bruttomonatsmieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Einfach parken. Ohne Umwege. Wer in Innsbruck regelmäßig einen Parkplatz sucht, weiß: Ein fixer Stellplatz ist kein Luxus, sondern Entlastung im Alltag. In der Tschiggfreystraße 6 steht ab sofort ein Tiefgaragenabstellplatz zur Vermietung. Geschützt, fix zugeordnet und ohne tägliche Parkplatzsuche. Verfügbar ab sofort. Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung. Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]
Haus kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 192,3m² / 4 Zimmer
€ 8.216,33 / m²
#Ferienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL AM NEUSIEDLER SEE - ZWEI EXKLUSIVE NEUBAUVILLEN IN GOLS | PROVISIONSFREI In außergewöhnlicher Ruhelage von Gols am Neusiedler See erwarten Sie zwei bereits fertiggestellte Neubauvillen, die mediterrane Leichtigkeit mit moderner Architektur, hochwertiger Technik und großzügigem Wohnkomfort verbinden. Inspiriert vom Charakter einer mediterranen Finca, entstehen hier Rückzugsorte, die Privatsphäre, Weite und ein besonderes Lebensgefühl in den Mittelpunkt stellen. Die Villen liegen eingebettet in eine unverbaubare Wiesenlandschaft und eröffnen einen freien Blick in Richtung Neusiedler See. Großzügige Glasflächen holen die Umgebung ins Haus, während sich der Wohnbereich nahezu fließend zur sonnigen Terrasse, zum Garten und zum Pool öffnet. Warme Naturmaterialien, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine Architektur, die hochwertig wirkt, ohne aufdringlich zu sein. Auch technisch wurden die Häuser konsequent auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet: Niedrigstenergie-Massivbauweise, Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit 13,2 k Wp bilden die Grundlage des Energiekonzeptes. Fußbodenheizung im Haus, in der Garage und im Nebengebäude sowie die Möglichkeit zur Kühlung ergänzen den hohen Ausstattungsstandard. Pool, Sauna, Garten, großzügige Terrassen und ein beheiztes Nebengebäude schaffen darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung, Homeoffice und Freizeit. Die Villen sind fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. QUICK READ - AUF EINEN BLICK * Angebot: 2 exklusive Neubauvillen * Architektur: moderner Finca-Stil mit mediterranem Charakter * Bauweise: Niedrigstenergie-Massivbau * Energiekennzahl: HWB 18,2 kWh/m²/Jahr * Heizung & Kühlung: Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung: Haus, Garage & Nebengebäude * Photovoltaik: ca. 13,2 k Wp * Wohnraumlüftung: kontrolliert, mit Wärmerückgewinnung * Fenster: 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster * Wohnsalon: ca. 42 m² * Küche: ca. 17 m², hochwertige Tischlerküche mit Miele-Geräten * Schlafzimmer: 4 im Obergeschoss * Balkone: 3 Schlafzimmer mit eigenem Balkon * Wellness: eigener Saunaraum mit Gartenblick * Pool: beheizbar über Wärmepumpe, automatische Dosierung & flache Poolabdeckung * Nebengebäude: beheizt, ideal als Homeoffice, zusätzlich Pooltechnik * Garage: Doppelgarage mit Fußbodenheizung * Zusätzliche Stellplätze: 2 Freistellplätze * Garten: Bewässerungsanlage & Vorbereitung für Rasenroboter * Verfügbarkeit: fertiggestellt & sofort bezugsbereit * Provision: provisionsfrei für den Käufer * Option: flexible Miet-/Kaufvariante möglich ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEIN. Das Wohnkonzept dieser Villen lebt von der Verbindung zwischen Innen und Außen. Große Hebeschiebetüren öffnen den rund 42 m² großen Wohnsalon zur Terrasse, zum Pool und in den Garten. Die Landschaft wird dadurch zum Teil des Wohnraumes und schafft eine Atmosphäre, die an mediterrane Rückzugsorte erinnert. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Raum für unterschiedliche Wohn- und Esssituationen und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die separat ausgeführte Küche mit rund 17 m² ist mit einer hochwertigen Tischlerküche und Miele-Geräten ausgestattet. Eichenparkett, Feinsteinzeug und Natursteinflächen setzen warme und hochwertige Akzente. Kamin, elektrische Raffstores und die sorgfältig abgestimmte Ausstattung verbinden modernes Wohnen mit einer angenehm wohnlichen Atmosphäre. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss * Repräsentativer Vorraum mit Garderobe * Wohnsalon mit ca. 42 m² * Große Hebeschiebetüren zur Terrasse und zum Pool * Separate Küche mit ca. 17 m² * Schrankraum / Homeoffice mit Gartenzugang * Gäste-WC * Saunaraum mit Gartenblick * Beheiztes Nebengebäude für Homeoffice / Pooltechnik * Doppelgarage mit Fußbodenheizung * 2 zusätzliche Freistellplätze Obergeschoss * 4 großzügige Schlafzimmer * 3 Schlafzimmer mit Balkon * Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Zweites Badezimmer / Hauswirtschaftsraum * Separates WC POOL, SAUNA UND GARTEN - URLAUBSGEFÜHL ZU HAUSE Der Außenbereich wurde als private Rückzugsoase konzipiert. Der Pool lässt sich über eine eigene Wärmepumpe beheizen und verfügt über eine automatische Dosieranlage sowie eine flache Poolabdeckung. Die angrenzenden Terrassen- und Gartenbereiche schaffen viel Raum für Sonnenliegen, Essplatz und entspannte Stunden im Freien. Auch der eigene Saunaraum mit Blick in den Garten fügt sich in dieses Konzept ein. Nach einem langen Tag, einer Radtour rund um den Neusiedler See oder in der kühleren Jahreszeit entsteht hier ein privater Wellnessbereich unmittelbar im eigenen Zuhause. Die Gartenanlage verfügt über eine Bewässerung und ist bereits für den Einsatz eines Rasenroboters vorbereitet. Hochwertige Natursteinflächen unterstreichen den mediterranen Charakter der Außenbereiche. HOME & OFFICE - FLEXIBEL GEDACHT Neben den großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet das Haus zusätzliche Möglichkeiten für zeitgemäßes Arbeiten von zu Hause. Bereits im Erdgeschoss kann der Schrankraum mit direktem Gartenzugang alternativ als Homeoffice genutzt werden. Besonders interessant ist das beheizte Nebengebäude. Neben der Pooltechnik bietet es zusätzliche nutzbare Fläche und eignet sich hervorragend für einen vom eigentlichen Wohnbereich getrennten Arbeitsplatz. Damit lässt sich berufliches Arbeiten komfortabel in das Wohnkonzept integrieren, ohne dass dafür ein Schlafzimmer oder zentraler Wohnbereich dauerhaft geopfert werden muss. ENERGIEEFFIZIENZ UND MODERNE HAUSTECHNIK Die Villen wurden als Niedrigstenergie-Massivbauten konzipiert und weisen einen Heizwärmebedarf von HWB 18,2 kWh/m²/Jahr auf. Eine moderne Luft-Wärmepumpe übernimmt Heizung und Kühlung. Die Fußbodenheizung wurde nicht nur im Wohnhaus, sondern auch in der Doppelgarage und im Nebengebäude ausgeführt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit 13,2 k Wp sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster tragen zusätzlich zum energetischen und akustischen Wohnkomfort bei. AUSSTATTUNG MIT ANSPRUCH Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige, langlebige Materialien und eine zeitlose Gestaltung gelegt. Die Tischlerküche mit Miele-Geräten bildet gemeinsam mit Eichenparkett, Feinsteinzeug und Naturstein einen hochwertigen Rahmen für die moderne Architektur. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Beschattung. Ein Kamin setzt einen zusätzlichen wohnlichen Akzent, während die Video-Gegensprechanlage den zeitgemäßen technischen Standard ergänzt. Das Ergebnis ist eine Ausstattung, die nicht auf kurzfristige Effekte setzt, sondern auf Qualität, Funktionalität und ein ruhiges, hochwertiges Gesamtbild. LAGE - PANNONISCHE LEBENSQUALITÄT IN GOLS Gols zählt zu den bekannten Weinorten des Burgenlands und steht für eine Lebensqualität, die eng mit Wein, Natur, Kulinarik und dem besonderen Klima der Region verbunden ist. Die Lage nahe dem Neusiedler See verbindet landschaftliche Weite mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Villen selbst befinden sich in außergewöhnlicher Ruhelage mit unverbaubarer Wiesenlandschaft. Der freie Blick über die Umgebung und in Richtung Neusiedler See schafft ein Gefühl von Weite und Privatsphäre, das heute nur noch selten zu finden ist. Gols ist zugleich geprägt von renommierten Weingütern und einer vielfältigen Gastronomie. Das pannonische Klima mit zahlreichen Sonnenstunden macht die Region zu einem besonderen Wohn- und Lebensraum weit über die Sommermonate hinaus. FREIZEIT UND UMGEBUNG Die Region rund um den Neusiedler See bietet außergewöhnlich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Radfahren, Wassersport, Naturbeobachtung, Spaziergänge und Ausflüge in die Weinlandschaft lassen sich unmittelbar mit dem Alltag verbinden. Der Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel liegt ebenso in der Region wie zahlreiche Radwege, Weingüter und Ausflugsziele. Neusiedl am See und Parndorf ergänzen das Angebot um weitere Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. VERKEHRSANBINDUNG - RÜCKZUG OHNE ABGESCHIEDENHEIT Trotz der ruhigen Lage ist Gols gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Neusiedl am See, Parndorf, Wien, der Flughafen Wien und Bratislava sind mit dem Auto gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch für Menschen, die regelmäßig beruflich nach Wien oder in die umliegenden Wirtschaftsräume pendeln, gleichzeitig aber bewusst außerhalb des urbanen Ballungsraumes wohnen möchten. SOFORT BEZUGSBEREIT - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Beide Villen sind bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Damit entfallen die bei Neubauprojekten üblichen Bau- und Wartezeiten - das Haus kann besichtigt, in seiner tatsächlichen Ausführung erlebt und kurzfristig bezogen werden. Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Optional wird darüber hinaus eine flexible Miet-/Kaufvariante angeboten. Diese kann insbesondere für Interessenten interessant sein, die den Erwerb zeitlich oder hinsichtlich ihrer Finanzierung individuell gestalten möchten. Die konkreten Konditionen werden im persönlichen Gespräch erläutert. FÜR GENIESSER, NATURLIEBHABER UND MENSCHEN MIT ANSPRUCH Diese Villen richten sich an Menschen, die Wohnen nicht ausschließlich über Quadratmeter definieren. Entscheidend ist vielmehr das Zusammenspiel aus Architektur, Natur, Privatsphäre und Lebensqualität. Morgens mit Blick ins Grüne in den Tag starten, tagsüber konzentriert im eigenen Homeoffice arbeiten, am Nachmittag den Pool genießen und den Abend mit einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen lassen - genau diese Verbindung aus Alltag und Erholung prägt das Wohnkonzept. Die Nähe zum Neusiedler See, die Weinlandschaft und das besondere pannonische Lebensgefühl schaffen dabei einen Rahmen, der weit über klassisches Wohnen hinausgeht. UNSER RESÜMEE Zwei außergewöhnliche Neubauvillen für Menschen, die modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl verbinden möchten. Hochwertige Massivbauweise, moderne Energie- und Haustechnik, vier Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, Tischlerküche, Sauna, beheizbarer Pool, Doppelgarage und ein zusätzliches beheiztes Nebengebäude schaffen ein außergewöhnlich umfassendes Wohnangebot. Was diese Häuser jedoch besonders macht, ist ihr Umfeld: Ruhe, Weite, unverbaubare Wiesenlandschaft und der freie Blick in Richtung Neusiedler See verbinden sich mit der Wein- und Genussregion rund um Gols zu einem besonderen Lebensraum. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Ein Ort für Genießer, Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Eine Immobilie dieser Qualität verdient eine persönliche und sorgfältige Begleitung. ZELLMANN IMMOBILIEN steht für transparente Information, nachvollziehbare Beratung und professionelle Betreuung während des gesamten Immobilienprozesses. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Objektunterlagen zur Verfügung, informieren Sie über die beiden verfügbaren Villen sowie die optionale Miet-/Kaufvariante und präsentieren Ihnen die Liegenschaften im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. RECHTLICHE HINWEISE Die Angaben zu diesen Immobilien beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise Auftraggebers. Flächen-, Maß-, Entfernungs- und Zeitangaben verstehen sich, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, als Circa-Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Die konkrete Ausgestaltung und die rechtlichen beziehungsweise wirtschaftlichen Konditionen einer optionalen Miet-/Kaufvariante sind gesondert zu vereinbaren und ergeben sich ausschließlich aus den jeweiligen Vertragsunterlagen. HINWEIS GEMÄSS ENERGIEAUSWEIS-VORLAGE-GESETZ Für die Villen wurde ein Heizwärmebedarf (HWB) von 18,2 kWh/m²/Jahr angegeben. Weitere Energiekennzahlen sind dem jeweils gültigen Energieausweis der betreffenden Liegenschaft zu entnehmen. HINWEIS ZUR KOMMUNIKATION Für weiterführende Informationen, zusätzliche Objektunterlagen und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. TRANSPARENZ BEI TEXT- UND BILDMATERIAL - EINSATZ KÜNSTLICHER INTELLIGENZ Die Texte dieses Exposés wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt beziehungsweise redaktionell überarbeitet. Die redaktionelle Verantwortung verbleibt bei ZELLMANN IMMOBILIEN. Dieser Hinweis dient einer transparenten Immobilienpräsentation unter Berücksichtigung der Verordnung (EU) 2024/1689 über künstliche Intelligenz, insbesondere deren Transparenzbestimmungen nach Artikel 50. Einzelne Immobilienaufnahmen können geringfügig KI-gestützt optimiert worden sein. Dies betrifft insbesondere behutsame Anpassungen von Belichtung, Helligkeit, Kontrast und natürlicher Farbwiedergabe. Solche technischen Korrekturen dienen einer aussagekräftigen und möglichst originalgetreuen Darstellung, nicht einer optischen Täuschung. Darüber hinausgehende digitale Bearbeitungen, insbesondere virtuell geräumte oder möblierte Räume sowie Darstellungen möglicher Gestaltungsvarianten, werden unmittelbar beim jeweiligen Bild gesondert als KI-bearbeitete Darstellung beziehungsweise Visualisierung gekennzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Transparenzhinweis: _Transparenzpflichten des EU AI Act (Art. 50) _ Zur Erstellung und sprachlichen Optimierung dieses Exposés wurden moderne KI-gestützte Technologien eingesetzt. Sämtliche Inhalte wurden von ZELLMANN IMMOBILIEN sorgfältig geprüft und verantwortet. Visualisierungen, virtuelle Möblierungen oder sonstige computergenerierte Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Bestand dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 7151 Wallern
7151 Wallern im Burgenland / 140m² / 3 Zimmer
#Garten #ruhig
Haus mit Garten in Wallern im Burgenland zu mieten. Nebengebäude vorhanden. Verfügbar ab 01. Oktober 2026. Wohn- Essküche, Badezimmer, 3 Zimmer, Gasheizung, sowie Schwedenofen vorhanden. Ruhige Lage. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Gasthaus, Kaffeehaus, Bahnhof in der Nähe. Miete nach Vereinbarung Rücksprache unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
1230 Wien, Willi-Hohm-Promenade12 (Meischlgasse 4B) Das Projekt - 70 Wohneinheiten - 2-5 Zimmer, 45-105 m² - 5 kleine Büros mit eigener Nassgruppe (WC und Waschbecken) - 34 PKW Stellplätze in der Tiefgarage - Lage direkt am Park - 1 großer Gemeinschaftsraum im EG mit Teeküche und barrierefreiem WC - Begrünter Innenhof "Gardensquare" übergeordnet mit Kleinkinderspielplatz, Hochbeeten, Naschhecken - Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume auch im EG - Jede Wohnung mit privater Freifläche, Eigengärten im EG und großzügige Dachgärten auf den Dächern im 4. und 5. OG - Deckenheizung und -kühlung - Erneuerbare Energieversorgung: baufeldübergreifendes Nahwärmenetz (Anergienetz) mit Wärmepumpenanlagen mit - Geothermie (Tiefenbohrungen), Sonnenkollektoren und PV-Anlagen Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen - in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2025 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg / 235m² / 8 Zimmer
€ 8,92 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Attraktive Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Mattersburg - perfekt für Ihre Geschäftsidee! Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Mattersburg. Mit einer Gesamtfläche von 396 m² bietet die Immobilie viel Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Ärzte, Therapeuten, Beratungsstellen oder andere professionelle Dienstleister. Die Einheit umfasst insgesamt 8 gut geschnittene Zimmer. Empfangsbereich, Behandlungszimmer, Besprechungs-, Verkaufs- oder Büroräume - hier finden Sie den optimalen Raum für Ihre Bedürfnisse. Zusätzlich stehen 2 separate WCs und 3 Bäder zur Verfügung, Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Öffentliche Parkflächen sind kostenfrei vorhanden, Stellplätze können zusätzlich gemietet werden. Die letzte Nutzung war der Operationsbereich inklusive Aufwachraum mit 2 großen Patientenzimmer und separatem Bad und WC zur dazugehörigen HNO-Ordination. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit für Sie und Ihre Klienten. Das Umfeld bietet zudem eine perfekte Infrastruktur: Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. So profitieren Sie von einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung, die den Arbeitsalltag erleichtert und Ihre Kunden anzieht. Die monatlichen Mietkosten sind ein extrem attraktives Angebot in Anbetracht der Größe, Lage und Ausstattung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg im aufstrebenden Burgenland zu sichern und sich in einer gefragten Lage zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Büro- und Praxisfläche in Mattersburg! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg / 235m² / 8 Zimmer
€ 6,50 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Attraktive Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Mattersburg – perfekt für Ihre Geschäftsidee! Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Mattersburg. Mit einer Gesamtfläche von 396 m² bietet die Immobilie viel Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Ärzte, Therapeuten, Beratungsstellen oder andere professionelle Dienstleister. Die Einheit umfasst insgesamt 8 gut geschnittene Zimmer. Empfangsbereich, Behandlungszimmer, Besprechungs-, Verkaufs- oder Büroräume – hier finden Sie den optimalen Raum für Ihre Bedürfnisse. Zusätzlich stehen 2 separate WCs und 3 Bäder zur Verfügung, Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Öffentliche Parkflächen sind kostenfrei vorhanden, Stellplätze können zusätzlich gemietet werden. Die letzte Nutzung war der Operationsbereich inklusive Aufwachraum mit 2 großen Patientenzimmer und separatem Bad und WC zur dazugehörigen HNO-Ordination. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit für Sie und Ihre Klienten. Das Umfeld bietet zudem eine perfekte Infrastruktur: Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. So profitieren Sie von einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung, die den Arbeitsalltag erleichtert und Ihre Kunden anzieht. Die monatlichen Mietkosten sind ein extrem attraktives Angebot in Anbetracht der Größe, Lage und Ausstattung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg im aufstrebenden Burgenland zu sichern und sich in einer gefragten Lage zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Büro- und Praxisfläche in Mattersburg! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
