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OKEigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 75m² / 2 Zimmer
€ 4.333,33 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Baden, Niederösterreich! Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² bietet Ihnen komfortables und modernes Wohnen zu einem sehr fairen Kaufpreis von 325.000 Euro. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der teilrenovierte Zustand ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 2 Zimmer1 Badezimmer1 Küche Großes Vorzimmer1 Balkon2 Abstellräume Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen beeindruckenden Fernblick genießen können – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag. Edles Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme garantiert Ihnen wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Raumtemperaturen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem in Ihr oberstes Stockwerk bringt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und ein Abstellraum bietet nützlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Die Lage dieser Immobilie überzeugt ebenso: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität und schnelle Erreichbarkeit von Wien und anderen wichtigen Zielen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergarten. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag besonders bequem macht. Diese Dachgeschosswohnung in Baden vereint Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie, die Ihnen ein gemütliches Zuhause mit Fernblick bietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
Exklusives Wohnen am Rosarium in Baden bei Wien – Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette
€ 525.000,-
2500 Baden / 103,85m² / 4 Zimmer
€ 5.055,37 / m²
#Maisonette #hell #ruhig
Objektbeschreibung In absolut begehrter Top-Lage, direkt am malerischen Rosarium, befindet sich diese hochwertige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. Auf rund 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie erstklassiger Wohnkomfort. Die stilvolle Ausstattung überzeugt durch edle Keramikböden, glatt verputzte, helle Wände sowie eine behagliche Fußbodenheizung, die für ein optimales Raumklima sorgt. Das moderne Badezimmer präsentiert sich elegant mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und eröffnen einen traumhaften Ausblick auf den Badener Rosengarten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier wohltuende Ruhe und hohe Privatsphäre. Raumaufteilung Die durchdachte Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf: Untere Ebene: Repräsentativer Vorraum, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Designerküche, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinderzimmer nutzbar), das Hauptbadezimmer sowie das Gäste-WC. Obere Ebene: Eine beeindruckende, ca. 21 m² große offene Galeriefläche mit Dachflächenfenstern – ideal nutzbar als Home-Office, Hobbybereich oder Gästezimmer. Lage und Umgebung Baden bei Wien steht für erstklassige Lebensqualität, historische Architektur und ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Ob Thermalquellen, Kur- und Wellnessoasen, prachtvolle Schlösser, das Casino oder erstklassige Gastronomie – hier bleiben keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Rosarium, einem der schönsten Rosengärten Europas. Dieser dient nicht nur als grüne Oase der Erholung, sondern auch als idyllische Kulisse für Konzerte und kulturelle Veranstaltungen. Auch die historische Badener Altstadt mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés und feinen Geschäften liegt Ihnen quasi zu Füßen. Infrastruktur & Anbindung Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und die Station der Badener Bahn am Josefsplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten (direkte Verbindung in ca. 40 Minuten zur Wiener Staatsoper). Über die nahegelegene Südautobahn (A2) gelangen Sie zudem rasch in alle Richtungen. Kontakt Haben wir Ihr Interesse an dieser traumhaften Maisonette-Wohnung geweckt? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Flora Peichler gerne zur Verfügung: Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Qualität und dem einzigartigen Charme dieser Immobilie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.277,78 / m²
#Büro #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen diese komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baden präsentieren zu dürfen. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Innenhofausrichtung und großzügiger Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. FAST FACTSCa. 90 m² Wohnnutzfläche mit 4 Zimmern Zentrale Bestlage: nur ca. 4 Gehminuten in die Fußgängerzone Komplett und hochwertig renoviert Neue, moderne Küche mit offenem Wohnkonzept Neues Badezimmer Gepflegte und thermisch sanierte Wohnhausanlage Große 3-fach verglaste Fenster Ruhiger Blick in den begrünten Innenhof Fernwärme Sofort beziehbar Hier geht´s zum virtuellen 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/5IOKDIE WOHNUNG im Detail Im Herzen von Baden präsentiert sich diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für Familien, Senioren, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Stadtliebhaber mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage, die im Jahr 2015 umfassend thermisch saniert wurde. Die Sanierung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz. Auf rund 90 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem besonders großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich. Das freundliche Wohnzimmer mit integrierter, neuer Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die moderne Küche lässt sich ideal durch eine Bar oder Kochinsel ergänzen und verbindet Funktionalität mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen, sind ruhig zur Rückseite der Wohnanlage in einen Grünstreifen ausgerichtet. Der Blick in den begrünten Garten sorgt dabei für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Das neu gestaltete Badezimmer ergänzt die moderne Ausstattung. Im Vorraum bzw. Gang sorgt ein großer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum und unterstützt die praktische Nutzung der Wohnung. Überdies ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsbereit. Große, neue 3-fach verglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. EIN ZUHAUSE MIT BESONDERER LAGEQUALITÄTDiese Wohnung vereint, was in zentralen Stadtlagen nur selten zu finden ist: kurze Wege ins Zentrum und gleichzeitig Ruhe im eigenen Zuhause. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Badener Fußgängerzone mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig genießen Sie durch die Innenhoflage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese besondere 4-Zimmer-Wohnung bei einem Rundgang mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen! ERGÄNZENDE INFORMATIONEN: Vorschreibung 2026 (inkl. Steuern): o BK € 169,36 o Rep. Rücklage € 47,78 (2026) o Sanierungsdarlehen bis 2031 € 176,28 o Gesamt € 393,42 Bis 2031 wird ein Sanierungsdarlehen für die thermische Sanierung der Wohnanlage zurückbezahlt. Sobald das Sanierungsdarlehen ausbezahlt ist, reduzieren sich die monatlichen Kosten entsprechend und Sie profitieren von niedrigen Heiz- und Betriebskosten. Nähere Informationen gerne auf Anfrage! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesen Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachnahme + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 50m² / 1 Zimmer
€ 3.600,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Sie suchen eine Wohnung zum Wohlfühlen? In einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird im 4. Liftstock eine gut geschnittene Wohnung verkauft. Die lichtdurchflutete Immobilie ist perfekt für Single oder für ein junges Paar. Ein sehr schöner Parkettboden bringt ein elegantes Flair in den Wohnraum, die weiße Einbauküche ist modern gestaltet und die südseitige Loggia mit dem Weitblick ist ideal zum Entspannen. In eine großzügige Grünanlage mit Altbaumbestand und Bänken ist die Wohnhausanlage eingebettet. Die Wohnung bietet folgenden Schnitt: zentraler Vorraumsehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggiageräumige Einbauküche, ein Essplatz in der Küche ist möglich Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Eine Klimaanlage für heiße Sommertage wurde vor ca. einem Jahr installiert. In naher Zukunft wird die Wohnhausanlage saniert. Begonnen wird mit den Stromleitungen und der Liftanlage. Die monatlichen Heizkosten betragen zur Zeit € 70, . Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen den Eigentümern zur Verfügung. Falls Sie an der schönen Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
Eigentumswohnung in Bad Vöslau (2540) 104m²
€ 350.000,-
2540 Bad Vöslau / 104m²
€ 3.365,38 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Interessante Kapitalanlage! 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau zu verkaufen! Die äußerst gepflegte ca. 104 m² große Wohnung liegt im 1 Stock und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essplatz, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Kamin und 2 Schlafzimmer. Die Verkäuferin ist 80 Jahre und möchte die Wohnung weiter nützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: gute Wohnlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Geringe Betriebskosten, Gas-Zentralheizung, Wintergarten, Balkon, Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8990 Bad Aussee
8990 Bad Aussee / 86,41m² / 3 Zimmer
€ 3.448,67 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte, sonnendurchflutete Wohnung in der idyllischen Ortschaft Draxl in Bad Aussee. Gelegen im Herzen der weltbekannten Tourismusregion Salzkammergut, verbindet diese Immobilie traditionellen Charme mit hohem Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die einladende Loggia, die einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen in den Alpen. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und gemeinsames Leben optimal trennt: Wohn-Esszimmer: Das großzügige Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zur Loggia.. Loggia: Ihr privater Logenplatz an der Sonne mit einzigartigem Bergblick Küche: Ein separater, funktionaler Küchenbereich, der ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen bietet. Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit viel Platz Kinderzimmer: Flexibel nutzbarer Raum – ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Badezimmer: Hell gestaltetes Bad, ausgestattet mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss. WC: Praktisch vom Badezimmer getrennt und separat vom Flur aus begehbar. Lage & Infrastruktur Das Objekt befindet sich in der ruhigen Siedlung Draxl im staatlich anerkannten Kurort Bad Aussee. Natur & Freizeit: Die Seen des Ausseerlandes (wie der Altausseer See und der Grundlsee) sowie das Skigebiet Loser oder die Tauplitz liegen nur wenige Autominuten entfernt. Wandern, Biken und Skifahren starten praktisch vor der Haustür. Infrastruktur: Das Zentrum von Bad Aussee mit Schulen, Ärzten, traditionellen Kaffeehäusern, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof ist schnell und bequem erreichbar. Hauptwohnsitzpflicht! Highlights der Immobilie Traumhafter Bergblick direkt von der eigenen Loggia. Optimale Raumaufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich sowie separatem WC. Top-Lage in einer der gefragtesten Tourismus- und Erholungsregionen Österreichs. Hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit im Salzkammergut. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 106,72m²
€ 2.520,61 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese gepflegte Obergeschosswohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer gelungenen Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. RAUMAUFTEILUNG: + Zwei Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und Wanne + Offene Küche und Essbereich + Wohnbereich mit Kaminofen + Geschlossene Loggia nach Südwesten ausgerichtet Der Charme dieser Wohnung wird durch die hellen lichtdurchfluteten Räume betont. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und in den kalten Monaten wohlige Wärme spendet. Die Ausrichtung der Loggia nach Südwesten bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird. Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zum Obergeschoss erleichtert. Ebenso gehört ein Freistellparkplatz und ein großes Kellerabteil mit zur Immobilie. Die Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Wohnqualität. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Detailfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ansprechpartner Christian Kerbl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] LINK WUNSCHBESICHTIGUNGSTERMIN BUCHEN: www.timum.at/s/BWk GKB... [Mehr]
Haus kaufen in 8271 8271 Bad Waltersdorf
8271 8271 Bad Waltersdorf
#Mehrfamilienhaus #ruhig
Angebot legen - Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Wohnen, Vermieten oder beides! In ruhiger Lage von Wagerberg bei Bad Waltersdorf erwartet Sie diese vielseitige Haus mit 3 separaten Wohneinheiten. Ob als renditestarkes Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Eigenheim mit attraktiven Mieteinnahmen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die naturnahe Umgebung, die Nähe zu den Thermen und Golfplätzen sowie die hohe Lebensqualität machen diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Investition. Highlights auf einen Blick: Ca. 452 m² Grundstück 3 getrennte Wohneinheiten Ideal für Vermietung oder Eigennutzung Ruhige Lage in Waldnähe Idyllischer Dorfteich in unmittelbarer Umgebung Nur wenige Minuten zu den Thermen Bad Waltersdorf Drei Golfplätze in kurzer Entfernung Attraktive Wohn- und Ferienregion mit hoher Nachfrage. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und verbindet Erholung mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Thermen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die beliebte Thermen- und Golfregion sorgt zusätzlich für eine hohe Attraktivität, sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter oder Feriengäste. Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial, perfekt für alle, die Wohnen, Vermieten und langfristige Wertbeständigkeit miteinander verbinden möchten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 72,66m² / 3 Zimmer
€ 5.322,74 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
PROJEKT „Hofgärten Neuhummersdorf“ – Modern wohnen mit Lebensqualität! In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens. ECKDATENObergeschosswohnung Haus B TOP 4: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Privatgarten und Carport mit Abstellbox KOSTEN: Verkaufspreis Wohnung: 359.800,00 €Verkaufspreis Carport: 20.000,00 €Verkaufspreis Privatgarten: 6.950,00 €HIGHLIGHTS: Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten Moderne, zeitlose Architektur Durchdachte Grundrisse & optimale Raumaufteilung Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Terrasse & Garten und zusätzlicher eigener Privatgarten Überdachter Außenbereich Carport inklusive zusätzlichem Stauraum Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Voraussichtlicher Baustart: 2026 VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <1.775m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <1.800m Polizei <1.550m Verkehr Bus <400m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 48,87m² / 2 Zimmer
€ 5.606,71 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
PROJEKT „Hofgärten Neuhummersdorf“ – Modern wohnen mit Lebensqualität! In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens. ECKDATENErdgeschosswohnung Haus B TOP 1: 2-Zimmer-Wohnung mit Schrankraum und Terrasse, zusätzlichen Privatgarten, Carport mit Abstellbox KOSTEN: Verkaufspreis Wohnung: 248.000,00 €Verkaufspreis Carport: 20.000,00 €Verkaufspreis Privatgarten: 6.000,00 €HIGHLIGHTS: Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten Moderne, zeitlose Architektur Durchdachte Grundrisse & optimale Raumaufteilung Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Terrasse und zusätzlicher eigener Privatgarten Überdachter Außenbereich Carport inklusive zusätzlichem Stauraum Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Voraussichtlicher Baustart: 2026 VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <1.775m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <1.800m Polizei <1.550m Verkehr Bus <400m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 48,43m² / 2 Zimmer
€ 5.655,59 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
PROJEKT „Hofgärten Neuhummersdorf“ – Modern wohnen mit Lebensqualität! In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens. ECKDATENObergeschosswohnung Haus A TOP 3: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Privatgarten und Carport mit Abstellbox KOSTEN: Verkaufspreis Wohnung: 248.000,00 €Verkaufspreis Carport: 20.000,00 €Verkaufspreis Privatgarten: 5.900,00 €HIGHLIGHTS: Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten Moderne, zeitlose Architektur Durchdachte Grundrisse & optimale Raumaufteilung Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Terrasse und zusätzlicher eigener Privatgarten Überdachter Außenbereich Carport inklusive zusätzlichem Stauraum Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Voraussichtlicher Baustart: 2026 VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <1.775m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <1.800m Polizei <1.550m Verkehr Bus <400m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
8983 Bad Mitterndorf / Thörl / 400m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
KR Real darf Ihnen diese vielseitig verwertbare Liegenschaft zum Kauf anbieten! Sie eröffnet Ihnen Raum für individuelle Ideen und Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist es ein Haus mit sehr ansprechender Ausstattung und einem perfekten Setting für die Vermietung und ermöglicht zugleich Wohnen und Vermieten. In traumhaft sonniger Aussichtslage präsentiert sich auf einem ebenen Grundstück dieses junge, großzügige Wohnhaus mit rund 400 m² Wohn/Nutzfläche als echtes Raumwunder – eine perfekte Investition für Menschen mit Weitblick. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet. Das Haus überzeugt durch sein modernes Ambiente, welches zugleich Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt. Im Erdgeschoss befinden sich einladende und auch praktische Räume: die hervorragend ausgestattete Küche, ein einladender Aufenthaltsraum mit Bar und direktem Terrassenzugang für gesellige Stunden, ein Skiabstellraum, diverse Abstellräume, WC und der Wasch- bzw. Bügelraum. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 4 komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ausgang zum Balkon. Im zweiten Geschoss befinden sich zwei komplett ausgestattete Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer mit WC und über eine offene Wohnküche mit Balkonausgang. Der Außenbereich ist ebenso gepflegt wie der Innenraum: viel Platz zum Genießen und Entspannen mit Ausblick auf den Berg "Grimming", ein Carport sowie ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab. Eine Immobilie mit echtem Mehrwert im Herzen des steirischen Salzkammerguts! Dieses Haus ist nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Vermietung oder ein anderes Business, sondern auch ein Zuhause für Großfamilien oder Menschen mit Platzbedarf! Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit, in bis zu 6 separate Eigentumswohnungen umgestaltet zu werden!! Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.... [Mehr]
