Suchergebnisse für "immobilien bad schallerbach"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese äußerst gepflegte Wohnung mit vollausgestatteter Küche liegt im Zentrum von Bad Schallerbach und bietet alles was man zum Leben braucht. Mit Grünblick von der Loggia können Sie in einer ruhigen Siedlung Ihr neues Eigenheim genießen. Eine eigener Tiefgaragenplatz ist ebenso Teil der Liegenschaft. Lage: Der Bahnhof sowie die Botanika sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Schulen sowie Ärztepraxen sind alle fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer/Büro 1 Badezimmer 1 Abgetrenntes WC 1 Loggia sowie 1 Tiefgaragenplatz 1 Kellerabteil Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In Bad Schallerbach, in der Nähe vom schönen Kurpark und der Therme, entsteht ein modernes drei Parteienhaus, davon sind zwei Wohneinheiten ebenerdig und Barrierefrei mit Eigengärten, 96 m2 und 97 m2 , OG: 108 m2 und einem überdachten Balkon / Dachterrasse . Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen. Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenböden, sowie ein modernes Bad. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung und Kunststoff Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis) - Jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse und einen Eigengarten - Hochwertiges, modernes und zeitloses Design - Barrierefreie Wohnungen im EG - Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet - Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur Wohnung schlüsselfertig laut Leistungsbeschreibung Haus I TOP 1 EG 3 Zimmer 96,17 m² Terrasse 30,00 m² gesamt 96,17 m² 458 350 € TOP 2 EG 3 Zimmer 97,33 m² Terrasse 27,00 m² gesamt 97,33 m² 468 850 € TOP 3 OG 3 Zimmer 108,90 m² Balkon 116,39 m² gesamt 108,90 m² 522 300 € Doppelcarport Top 1 23 900,00 € Doppelcarport Top 2 23 900,00 € Doppelcarport Top 3 23 900,00 € Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

4701 Bad Schallerbach: Großes Haus für 2 Familien in ganz ruhiger und toller Zentrumslage. Dieses tolle Haus mit ca. 646 m² Grund hat einen Hauptwohnbereich und zusätzlich eine kleine nette Nebenwohnung mit getrennten Eingängen und sehr schöner Aussicht. Die sonnige Terrasse und der schöne Pool erhöhen hier die Erholungsqualität. Der Ortskern ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt und man hört auch keinen störenden Straßenlärm. EINFACH ANRUFEN - BESICHTIGEN - ANGEBOT SCHREIBEN !!! Nach einer gemeinsamen Besichtigung können Sie mir ein Anbot schreiben, was Ihnen die Immobilie wert wäre. Herr Wolfgang Gastinger, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Ortslage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Pool - Doppelgarage - Gartenhütte... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im bekannten Kurort Bad Schallerbach und somit zentral und gleichzeitig verkehrstechnisch bestens gelegen, befindet sich diese helle 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage! Aufgeteilt auf rund 93,07 m² inkl. Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen großen, hellen Wohn- & Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein extra WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der 4-Zimmer-Wohnung ist die rund 7,67 m² große Süd-Ost-Loggia! Dank der Ausrichtung und praktischen Aufteilung ist die Wohnung stets mit natürlichem Licht hell und freundlich durchflutet! Ein weiterer Pluspunkt sind die geringen Betriebskosten und die hohen Sanierungsrücklagen! Das Gebäude wurde bereits generalsaniert, sohin punktet auch das Gebäude selbst mit gutem Zustand und einem Niedrigenergiewert! Die Infrastruktur um ihr Eigenheim selbst lässt ebenso keine Wünsche offen. So sind Kinderspielplatz in der Wohnanlage, wie auch sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar! Raumaufteilung (Die genauen Raummaße & deren Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan) Eingangsbereich / Garderobegroßer Wohn- & Essbereich (mit direktem Zugang zur Loggia) Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Kinderzimmer / Bürosaniertes Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss) separates WC (mit Lüftung) großzügige Loggia! praktischer Abstellraum Teilauszug der Highlightszentrale Lage im Kurort Bad Schallerbach Loggiawohnung mit ca. 93,07 m² (davon Terrasse ca. 7,67 m²) lichtdurchflutete, praktische Raumaufteilungniedrige Betriebskostenhohe Rücklage genügend Stellplätze Bad / WC getrennt Parkettböden Generalsaniert 2010 / 2017 Küche & Badsehr fairer Kaufpreis(!) Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Patrick Balange Immobilienberater Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenso darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Grundstück liegt an der Grieskirchnerstrasse neben der Pizzawelt Nr. 45 - einer Durchfahrtstrasse im Zentrum von Bad Schallerbach. Lt. Gemeinde gibt es einen uralten Bebauungsplan der aber schon ungültig ist. Man stellt 6 bis 8 Wohneinheiten in Aussicht. In die Umgebung würde das passen. Unter bestimmten Bedingungen könnten wir einen Spezialpreis anbieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83,79 m² aufgeteilt in Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, einer großen Küche mit Essbereich und einem weiteren Balkon sowie einem Wohnzimmer. Sie befindet sich im letzten Obergeschoß (Dachgeschoß) des VKB Gebäudes und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 67,5 kWh/m²a. BEZUG: Der Bezug dieser Wohnung ist ab März 24 möglich. BEHEIZUNG: Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung und die monatlichen Kosten belaufen sich hierfür derzeit auf ca. 160,87.- Euro inkl. MwSt. MIETE: Die monatliche Miete beträgt ca. € 612,70 inkl. MwSt. BETRIEBSKOSTEN: Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 160,38.- inkl. MwSt. GESAMTMIETE inkl. BETRIEBS- und HEIZKOSTEN: Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 933,95.- KAUTION: Die Kaution beträgt € 3.800,- und ist in Form eines Sparbuches vor Bezug zu erbringen. BESICHTIGUNG: Jederzeit gerne nach telefonischer Terminvereinbarung mit Hr. Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Tel]. Provisionsfrei für den Mieter! DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bad Schallerbach, die Kurortschaft, ist über den Bezirk und das Hausruckviertel hinweg bekannt für seinen Wohlfühlcharakter. Ab sofort haben Sie die Möglichkeit in der Vitalwelt Gemeinde diese gemütliche ca. 30m² Wohnung mit Ausblick in die Thermenregion zu mieten. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung im 1. Stockwerk befindet, wurde 1976 erbaut und laufend saniert. Dank der südwestlichen Ausrichtung werden helle, freundliche Wohnräume geboten. Das Auto findet außerdem seinen Platz auf einem der zahlreichen Stellplätze, welche zur Wohnanlage zählen. Ruhig und dennoch zentral. In wenigen Gehminuten erreicht man das lebendige Ortszentrum oder auch die Einrichtungen der Thermenregion und weitere gastronomische Highlights. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Kellerabteil. MIETZINS Miete EUR 241,73 Betriebskosten EUR 65 Ust 10% 30,67 Gesamt EUR 337,40 Kaution EUR 1012,20Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung geheizt und daher mit dem Stromanbieter direkt abzurechnen (Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

Diese Singlewohnung befindet sich angrenzend zum Kurpark in der Badstraße. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden. Die Wohneinheit ist mit Parkettböden und einer kleinen Küche ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Ess-Schlafraum mit Küche. Im Erdgeschoss befindet sich das Café Viktoria. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Gartenwohnung mit Garage und Carport Im Kurort Bad Schallerbach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auf drei Ebenen, welches 2021 saniert wurde. Zum Verkauf steht eine sonnige 3 Raum-Wohnungen mit rd. 75 m² Wohnfläche, einer großzügig südlich ausgerichteten Terrasse und einem Eigengarten - sowie einer direkt an die Wohnung angrenzenden Garage und einem davor gelagerten Carport. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und vor den Toren von Wels bietet eine ideale Alternative zur Welser Innenstadt und sorgt für hohe Wohnqualität mit großer Naturverbundenheit. Die künftigen Bewohner können die grüne Umgebung des Hausruckviertels genießen und von den Vorteilen eines prosperierenden Kurortes profitieren. Das Wohnprojekt wurde gekonnt in zwei bestehende Baukörper integriert. Die Wohnung hat einen südwestlich ausgerichteten Außenbereich in Form einer Terrassse mit rd. 39 m² und einem tollen rd. 250 m² großen Eigengarten, der für die ganze Familie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sowie Gartenhäuschen mit genügend Stauraumfläche ergänzen das attraktive Angebot. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem wertigen Laminatboden, das Bad mit Fliesen samt Fußbodenheizung ausgestattet - in Kombination mit der hellen Raumgestaltung und dem Blick in den Garten entsteht so eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Highlights / Facts * Ruhige Lage nahe dem Kurpark * Eigengarten mit rd. 250 m² * Terrasse mit rd. 39 m² * Küche möbliert samt E-Geräte und Badezimmermöbel * Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnäh * Moderner, durchdachter Grundriss * Garage mit direktem Zugang zur Wohnung * Nahversorgung auch mit regionalen Produkten im Nahebereich * Fußbodenheizung im Bad * nur rd. 15 Bahnminuten nach Wels * nur rd. 30 Bahnminuten nach Linz * nur rd. 10 Fußminuten in das Ortsszentrum oder die Therme Aquapulco * nur rd. 20 Radminuten in die Bezikshauptstadt Grieskirchen * Ziegelmassivbauweise * HWB 68,6 KLasse C * Bezug ab Sommer 2024 Alle Gäste und Bewohner Bad Schallerbachs können kostenlos das Kur-Taxi "Kurti" benutzen. Die 36 Haltestellen sind im ganzen Ort verteilt und werden von Montag bis Sonntag zwischen 6.20 und 17.49 Uhr angefahren. In den Monaten Mai bis September gibt es mittwochs und samstags auch zwei Abendkurse zwischen 18.20 und 21.49 Uhr. Lage Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Wels aber auch zur Landeshauptstadt Linz! Eine optimale Nahversorgungsstruktur - sowohl im sozialen wie auch im kulturellen Bereich eines Kurortes und den Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten entlang der Trattnach und die Therme Aquapulco machen die Lage besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat der Ort sehr viel in seine Infrastruktur investiert und sich so vom Kurort zu einem modernen Wohn- und Ferienort entwickelt. Der Ort Bad Schallerbach bietet ebenfalls eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der ÖBB-Bahnhof der Passauerbahnstrecke befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt und verbindet Sie so hervorragend mit Wels , Linz und auch Wien.. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land und doch nicht weit weg zum Zentralraum von OÖ realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Attraktive Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garage Im Kurort Bad Schallerbach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auf drei Ebenen, welches 2021 saniert wurde. Zum Verkauf steht eine sonnige 3 Raum-Wohnungen mit rd. 75 m² Wohnfläche, einer großzügig südlich ausgerichteten Terrasse sowie einer dieser Wohneinheit exklusiv zugeordneten Garage. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und vor den Toren von Wels bietet eine ideale Alternative zum klassischen Stadtleben und sorgt für hohe Wohnqualität mit großer Naturverbundenheit. Die künftigen Bewohner können die grüne Umgebung des Hausruckviertels genießen und von den Vorteilen eines prosperierenden Kurortes profitieren. Das Wohnprojekt wurde gekonnt in zwei bestehende Baukörper integriert. Die Wohnung hat einen südwestlich ausgerichteten Außenbereich in Form einer Terrassse mit rd. 15 m², welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sowie eine Garage mit genügend Stauraumfläche ergänzen das attraktive Angebot. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem wertigen Laminatboden, das Bad mit Fliesen samt Fußbodenheizung ausgestattet - in Kombination mit der hellen Raumgestaltung und dem Blick ins Grüne entsteht so eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Highlights / Facts * Ruhige Lage nahe dem Kurpark * Terrasse mit rd. 15 m² * Küche möbliert samt E-Geräte und Badezimmermöbel * Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnähe * Garage zur alleinigen Nutzung * exklusiv nutzbarer Lift mit direktem Zugang zur Wohnung * Nahversorgung auch mit regionalen Produkten im Nahebereich * Fußbodenheizung im Bad * nur rd. 15 Bahnminuten nach Wels * nur rd. 30 Bahnminuten nach Linz * nur rd. 10 Fußminuten in das Ortsszentrum oder die Therme Aquapulco * nur rd. 20 Radminuten in die Bezikshauptstadt Grieskirchen * Ziegelmassivbauweise * HWB 68,6 KLasse C * Bezug ab Sommer 2024 Lage Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Wels aber auch zur Landeshauptstadt Linz! Eine optimale Nahversorgungsstruktur - sowohl im sozialen wie auch im kulturellen Bereich eines Kurortes und den Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten entlang der Trattnach und die Therme Aquapulco machen die Lage besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat der Ort sehr viel in seine Infrastruktur investiert und sich so vom Kurort zu einem modernen Wohn- und Ferienort entwickelt. Der Ort Bad Schallerbach bietet ebenfalls eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der ÖBB-Bahnhof der Passauerbahnstrecke befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt und verbindet Sie so hervorragend mit Wels , Linz und auch Wien.. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land und doch nicht weit weg zum Zentralraum von OÖ realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger externer Terrasse - Top 3 Im Kurort Bad Schallerbach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auf drei Ebenen, welches 2021 saniert wurde. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 71,5 m² Wohnfläche mit einer großzügig westlich ausgerichteten Terrasse, die jedoch nicht direkt an die Wohnung anschließt - da sie sich direkt über der Garage im 1. OG befindet. Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zu den Städten Wels und Linz! Die künftigen Bewohner können die grüne Umgebung des Hausruckviertels genießen und von den Vorteilen eines prosperierenden Kurortes profitieren. Das Wohnprojekt wurde gekonnt in zwei bestehende Baukörper integriert. Die Wohnung hat keinen direkt angrenzenden, dafür aber eine serh großzügige baulich getrennte externe westlich ausgerichtete Terrassse mit rd. 32 m², welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraumfläche. Die Wohnräume haben eine Radiatorenheizung, das neu eingebaute Badezimmer eine Fußbodenheizung. Der Böden sind mit einem wertigen Laminat ausgeführt, das Bad mit schönen Fliesen ausgestattet - in Kombination mit der Terrasse mit Blick ins Grüne bekommen Sie heir eine sehr preiswertes Wohnungsangebot. Highlights / Facts * Ruhige Lage nahe dem Kurpark * Terrasse mit rd. 32 m² - jedoch baulich getrennt! * Küche möbliert samt E-Geräte und Badezimmermöbel * Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnähe * Nahversorgung auch mit regionalen Produkten im Nahebereich * Fußbodenheizung im Badezimmer * nur rd. 15 Bahnminuten nach Wels * nur rd. 30 Bahnminuten nach Linz * nur rd. 10 Fußminuten in das Ortsszentrum oder die Therme Aquapulco * nur rd. 20 Radminuten in die Bezikshauptstadt Grieskirchen * Ziegelmassivbauweise * HWB 68,6 KLasse C Lage Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Wels aber auch zur Landeshauptstadt Linz! Eine optimale Nahversorgungsstruktur - sowohl im sozialen wie auch im kulturellen Bereich eines Kurortes und den Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten entlang der Trattnach und die Therme Aquapulco machen die Lage besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat der Ort sehr viel in seine Infrastruktur investiert und sich so vom Kurort zu einem modernen Wohn- und Ferienort entwickelt. Der Ort Bad Schallerbach bietet ebenfalls eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der ÖBB-Bahnhof der Passauerbahnstrecke befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt und verbindet Sie so hervorragend mit Wels , Linz und auch Wien.. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land und doch nicht weit weg zum Zentralraum von OÖ realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse Im Kurort Bad Schallerbach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auf drei Ebenen, welches 2021 saniert wurde. Zum Verkauf steht eine sonnige Kleinwohnungen mit rd. 71,5 m² Wohnfläche und einer großzügig südlich ausgerichteten Terrasse. Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Wels aber auch zur Landeshauptstadt Linz! Die künftigen Bewohner können die grüne Umgebung des Hausruckviertels genießen und von den Vorteilen eines prosperierenden Kurortes profitieren. Das Wohnprojekt wurde gekonnt in zwei bestehende Baukörper integriert. Die Wohnung hat einen südwestlich ausgerichteten Außenbereich in Form einer Terrassse mit rd. 15 m², welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraumfläche. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung, der Boden ist mit einem wertigen Laminat ausgeführt, das Bad mit schönen Fliesen ausgestattet - in Kombination mit der hellen Raumgestaltung und dem Blick ins Grüne entsteht so eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Highlights / Facts * Ruhige Lage nahe dem Kurpark * Terrasse mit rd. 15 m² * Küche möbliert samt E-Geräte und Badezimmermöbel * Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnähe * Moderner, durchdachter Grundriss * Nahversorgung auch mit regionalen Produkten im Nahebereich * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * nur rd. 15 Bahnminuten nach Wels * nur rd. 30 Bahnminuten nach Linz * nur rd. 10 Fußminuten in das Ortsszentrum oder die Therme Aquapulco * nur rd. 20 Radminuten in die Bezikshauptstadt Grieskirchen * Ziegelmassivbauweise * HWB 68,6 KLasse C Lage Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Wels aber auch zur Landeshauptstadt Linz! Eine optimale Nahversorgungsstruktur - sowohl im sozialen wie auch im kulturellen Bereich eines Kurortes und den Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten entlang der Trattnach und die Therme Aquapulco machen die Lage besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat der Ort sehr viel in seine Infrastruktur investiert und sich so vom Kurort zu einem modernen Wohn- und Ferienort entwickelt. Der Ort Bad Schallerbach bietet ebenfalls eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der ÖBB-Bahnhof der Passauerbahnstrecke befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt und verbindet Sie so hervorragend mit Wels , Linz und auch Wien.. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land und doch nicht weit weg zum Zentralraum von OÖ realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]