Suchergebnisse für "immobilien 6850 dornbirn"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn. Diese großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit 117,04 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen Haus aus ca. 1900, das seit 1985 als gepflegtes Zweifamilienhaus geführt wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Die Küche wurde vor rund 4 Jahren erneuert, das Badezimmer vor etwa 10 Jahren modernisiert und verfügt über Fenster sowie Badewanne. Ein Fernwärmeanschluss ist möglich und bietet zusätzliche Zukunftsperspektive. Ein Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ergänzt durch die Gartenmitbenutzung. Außergewöhnlich viel Stauraum bieten drei große Kellerräume sowie großzügige Abstellflächen im Dachboden. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Kaufpreis: 359.000 €. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im historischen Weiss-Areal in Dornbirn. Das charaktervolle Gebäude wurde im Jahr 2006 generalsaniert und dabei zeitgemäß modernisiert sowie mit einem Lift ausgestattet. Die hellen Räumlichkeiten verbinden den besonderen Charme des historischen Dachstuhls mit einer modernen, funktionalen Gestaltung. Sichtbare Holzbalken, großzügige Fenster- und Dachflächen, Parkettböden sowie verglaste Raumtrennungen schaffen eine angenehme und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Die praktische Raumaufteilung mit mehreren separat nutzbaren Zimmern eignet sich hervorragend für eine Praxis, Kanzlei, Therapieeinrichtung, Ordination oder ein Büro. Zudem ist auch ein zweites WC vorhanden, welches auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Sanitärbereich, Anschlüsse und Einbauten in mehreren Räumen, einen Keller sowie einen attraktiven, überdachten Balkon mit historischem Holzdekor. RAUMAUFTEILUNGDie Fläche umfasst rund 109 m² und bietet:– einen großzügigen zentralen Empfangs-, Warte- oder Arbeitsbereich – mehrere separat nutzbare Büro-, Behandlungs- oder Therapieräume – einen Raum mit Küchen- bzw. Versorgungsanschlüssen – einen Sanitärbereich mit WC – einen Balkon mit ca. 7,4 m² – einen zugeordneten Kellerraum Die vorhandene Aufteilung erlaubt sowohl diskretes Arbeiten in Einzelräumen als auch offene Kommunikations- und Empfangsbereiche. AUSSTATTUNG – Lift – helle Räume mit großen Fensterflächen – sichtbarer historischer Dachstuhl – Parkettböden – moderne Glas- und Trennwandelemente – Sanitärbereich – Küchen- und Wasseranschlüsse – Balkon mit ca. 7,4 m² – Kellerraum – zwei Pkw-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden (Carport € 80, Parkplatz € 60, jeweils netto) – vorhandene Einbauten bzw. Inventar nach Vereinbarung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <425m Krankenhaus <1.200m Klinik <1.125m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <525m Universität <1.175m Höhere Schule <8.425m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <125m Polizei <250m Verkehr Bus <75m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <2.325m Flughafen <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Attraktives Zinshaus mit stabilem Mietertrag und nachhaltigem Nutzungskonzept. Dieses Mehrparteienhaus mit einer Gesamtbaufläche von rund 708 m² wurde im Jahr 2014 teilweise saniert. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet und bietet Investoren eine interessante Kombination aus Sicherheit, Ertragspotenzial und sozialer Verantwortung. Hauptmieter ist ein renommierter karitativer Verein mit Sitz in Vorarlberg, der seit Jahren fest in der Region verankert ist. Auch wenn aktuell nicht mehr sämtliche Räumlichkeiten genutzt werden, sorgt der Verein weiterhin mit großer Sorgfalt für die laufende Instandhaltung der Immobilie sowie für ein stabiles und geordnetes soziales Umfeld innerhalb des Hauses. Die Mietzahlungen erfolgen seit Beginn des Mietverhältnisses zuverlässig und fristgerecht, was die Qualität und Verlässlichkeit des Mieters unterstreicht. Bei vollständiger Auslastung eröffnet sich für Investoren ein attraktives Ertragspotenzial. Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf langfristige Stabilität, nachhaltige Nutzung und ein attraktives Renditeprofil legen. In bestimmten Bereichen des Gebäudes müssen zukünftig Sanierungs- und Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden. Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 108 kWh/m²a (D) | (fGEE) = C 1,51 FINANZIERUNG & BERATUNG: Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100256? access Key=676f Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele WCAbstellraum Schlafen 3Schlafen 2Schlafen 1Bad Kochen/Essen/Wohnen Loggia Kaufpreis: EUR 668.500,00 zzgl. EUR 27.000,00 Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100267? access Key=6791 Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele Abstellraum Schlafen 2Schlafen 1Bad Kochen/Essen/Wohnen Loggia Kaufpreis: EUR 564.500,00 zzgl. EUR 27.000,00 Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100595? access Key=678b Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele WCAbstellraum Schlafen 3Schlafen 2Schlafen 1Bad Kochen/Essen/Wohnen Loggia Kaufpreis: EUR 630.500,00 zzgl. EUR 27.000,00 Tiefgaragenabstellplatz ACHTUNG: Jetzt von bis zu EUR 92.500,00 Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg profitieren!! Wir informieren Sie gerne! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint exklusives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Seminarhaus, Mehrfamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus – das Anwesen bietet zahlreiche Perspektiven für private und berufliche Nutzung. Auf ca. 908 m² Grundstücksfläche stehen insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche sowie ca. 436 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Komfort. Ein zusätzliches Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 32 m², eigenem Zugang und überdachter Terrasse – ideal zur Vermietung oder als Gästebereich. Der stilvoll angelegte Garten mit integriertem Schwimmteich und Pumpensystem lädt zum Entspannen ein. Der exklusive Wellnessbereich mit Saunen und Ruheraum bietet höchsten Komfort. Der ca. 70 m² große Wintergarten bzw. Seminarraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Solaranlage mit ca. 15 m² sowie eine 5-k Wp Photovoltaikanlage. Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch Energieausweis = in Arbeit FINANZIERUNG & BERATUNG: Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verbringen Sie bereits Weihnachten 2026 in Ihrem neuen Zuhause Langegasse 3 – Weils „dahoam“ einfach am schönsten ist Es ist Samstagmorgen. Sie stehen auf dem Balkon und lassen den Blick durch die idyllische Nachbarschaft schweifen. Die Vögel zwitschern und die Morgensonne scheint Ihnen wärmend ins Gesicht. Vor Ihnen Ruhe, Grün und das Gefühl, genau am richtigen Ort zu sein. Anschließend spazieren Sie entspannt durch die ruhige Wohngegend, vorbei an charmanten Einfamilienhäusern und dem Rathaus, und erreichen in nur 7 Minuten die Dornbirner Innenstadt und den beliebten Wochenmarkt. Frisches Brot, regionale Köstlichkeiten und vielleicht ein spontaner Kaffee mit Freunden – bevor Sie nach Hause zurückkehren und Ihre persönliche Ruheoase genießen. Wohnen zwischen dem traditionsreichen Oberdorf und dem pulsierenden Marktplatz Umgeben von Einfamilienhäusern und Villen – dieser Charakter spiegelt sich auch in der Architektur dieser exklusiven Wohnanlage mit nur 7 stilvollen Wohnungen wider. Hier entsteht ein Zuhause, das moderne Architektur und höchste Wohnqualität vereint - eine perfekte Mischung aus absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen. Mehr als nur vier Wände Die hochwertige Massivbauweise, optimierte Schallschutzmaßnahmen sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl. Die komfortable Fußbodenheizung schafft wohlige Wärme und lässt sich in jedem Raum individuell regulieren. Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem: • Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen • Hochwertige Fliesen in Bad und WC • Duschverglasung aus Echtglas • Schiebetüre vom Wohnbereich zur Terrasse • Zusätzliche Schalter und Steckdosen für mehr Komfort im Alltag Auch außerhalb der eigenen vier Wände überzeugt die Wohnanlage mit durchdachten Details, wie überbreiten Tiefgaragenplätzen und separaten Fahrradabstellflächen. Nicht einsehbare private Kellerabteile bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Beim Thema Nachhaltigkeit punktet dieses Projekt durch eine umweltfreundliche Nahwärmeversorgung und hauseigene PV-Anlage. Ihr E-Bike und E-Auto laden Sie bequem in Ihrem neuen zu Hause. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen Hier erwartet Sie eine zweigeschossige Penthousewohnung mit 131 m² Wohnfläche der besonderen Art, denn im Dachgeschoss entsteht im Wohn-/Essbereich dank der Raumhöhe von 3,5 m ein beeindruckendes Gefühl von Weite. Von der knapp 50 m² großen Dachterrasse aus haben Sie einen fantastischen 360° Rundumblick auf Dornbirn und die umliegenden Berge wie den Karren, Staufen, die Schweizer Berge und das Bödele. Im unteren Geschoss befinden sich Ihre privaten Schlafräume, Badezimmer/WC und ein überdachter Balkon mit 12 m². Bonus: In beide Stockwerke kommen Sie mit Ihrem eigenen Lift. Noch haben Sie die einmalige Möglichkeit, auch die Raumaufteilung Ihrer Wohnung individuell mitzugestalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <425m Krankenhaus <1.125m Klinik <1.600m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <900m Höhere Schule <9.125m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <875m Polizei <350m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.025m Bahnhof <875m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl zum Ankommen. In begehrter Wohnlage von Dornbirn-Rohrbach erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung, die zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zur großzügigen, überdachten Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsort. Das elegant ausgestattete Badezimmer sowie die hochwertige Designer-Küche runden das exklusive Wohnkonzept harmonisch ab. Neben der stilvollen Ausstattung überzeugt die Wohnung durch ihre nachhaltige Bauweise. Ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima – ausgezeichnet mit der Energieklasse A++. Der barrierefreie Zugang über den Lift sowie das zentrale Schließsystem bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Mietpreis enthalten. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Highlights auf einen Blick Exklusive Neubauwohnung in begehrter Lage Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung Überdachte Sonnenterrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug Bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Räume Designer-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Modern ausgestattetes Badezimmer Raumhohe Innentüren Barrierefreier Zugang mit Lift Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Energieeffizienzklasse A++ Wohnen an der Furt – Mehr als nur eine Wohnung Die moderne Wohnanlage überzeugt nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihr durchdachtes Gesamtkonzept. Freuen Sie sich auf liebevoll gestaltete Grünflächen, Spielbereiche, abschließbare Fahrradabstellräume, eine Fahrrad-Servicestation, E-Ladestationen sowie komfortable Besucherparkplätze direkt vor der Anlage. Eine Lage, die alle Möglichkeiten bietet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und perfekter Infrastruktur macht Dornbirn-Rohrbach zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das Dornbirner Ried und die Dornbirner Ach befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Banken bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch das Dornbirner Stadtzentrum sowie der Messepark sind in wenigen Minuten erreichbar. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und bester Wohnqualität sind, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Denisa Pjanic [E-Mail-Adresse entfernt] Kaution & Mietvertrag Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten und kann mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Für die Erstellung des Mietvertrages ist die Erteilung eines Mandatsauftrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte von Town & Country Haus vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten ist. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs , einen großzügigen Garten und eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Wohnkomfort für die ganze Familie Der beliebte Haustyp bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume und einen schönen Blick in den Garten sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich: Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Technikraum Gäste-WC Direkter Zugang zum Garten Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit: Elternschlafzimmer Zwei geräumigen Kinderzimmern Modernem Badezimmer mit Fenster und Dusche Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hochwertige Ausstattung Die Doppelhaushälfte wird in schlüsselfertiger Ausführung (ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten) übergeben und überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung: Massive Bauweise von Town & Country Haus Bodenplatte inklusive Sattel- oder Walmdach mit BRAMAC-Dacheindeckung Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haus 3-fach verglaste Kunststofffenster von Actual Rollläden (manuell, elektrisch optional) Innenputz malerfertig Fassadenputz in Wunschfarbe Innentüren in Weiß oder Buche Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Gas und Kanal bereits enthalten Erdarbeiten und Abriss des Altbestandes im Kaufpreis berücksichtigt Energieausweis im Preis enthalten Parkmöglichkeiten Für Ihr Fahrzeug ist ausreichend Platz vorhanden. Ein Carport kann optional errichtet werden (nicht im Kaufpreis enthalten). Zusätzlich stehen Allgemeinparkplätze für Besucher zur Verfügung. Nachhaltig und energieeffizient Die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Die energieeffiziente Bauweise macht dieses Zuhause zu einer zukunftssicheren Investition. Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung. Kaufpreis Kaufpreis: € 782.275,80 Jetzt informieren und Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten für das Grundstück sind der Einfachheit halber inkludiert, die Grundrisse können Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung - Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten ( Bad und Gäste-WC = verfliest!) ) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 300.200,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 388.957,- zuzüglich Erschließungsgebühren Erd- und weitere Arbeiten ca. EUR 66.100,- Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Bitte beachten Sie das Bilder mit KI bearbeitet oder generiert wurden und nur als Veranschaulichungsbeispiel dienen und nicht maßstrabsgetreu angezeigt werden.... [Mehr]

#Balkon

Leben in begehrter Lage in Dornbirn Oberdorf 4-Zimmerwohnung in Dornbirn Oberdorf zu verkaufen In exzellenter Lage in Dornbirn Oberdorf , bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Kauf einer reizvollen 4-Zimmerwohnung. Diese ansprechende Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² präsentiert sich die Wohnung zudem mit einer einladenden verglasten Balkon von circa 13,40 m², die nach Südewesten ausgerichtet ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden und ein angenehmes Ambiente. Diese attraktive 4-Zimmer- bietet nicht nur Komfort und eine erstklassige Lage, sondern auch eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand zusätzliche Investitionen sind nicht erforderlich. Ideal für alle, die das besondere Wohngefühl im Oberdorf suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]