Suchergebnisse für "immobilien 4470 enns"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 10.758,95m² - Büro: ca. 993,03m² - Lagermezzanin: ca. 1.216,91m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 5.238,45m² - Büro: ca. 425,46m² - Lagermezzanin: ca. 472,64m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Mieten steht eine top gepflegte, frisch renovierte Wohnung mit rund 57,85 m² Wohnfläche, einem Balkon (ca. 4 m²), Kellerabteil (ca. 10 m²) und einem PKW-Freiparkplatz (ca. 12,5 m²). Perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit idealer Anbindung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Terrasse

Terrasse, Stellplatz Miete: € 520, mit BK ohne Strom Für weitere Infos bitte unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] melden.

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Mieten steht eine top gepflegte, frisch renovierte Wohnung mit rund 57,85 m² Wohnfläche, einem Balkon (ca. 4 m²), Kellerabteil (ca. 10 m²) und einem PKW-Freiparkplatz (ca. 12,5 m²). Perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit idealer Anbindung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Ihre Business-Idee ist gefragt! Diese vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für den Start oder die Erweiterung Ihres Unternehmens ? insbesondere für Werkstattbetriebe, Handwerksbetriebe oder produktionsnahe Dienstleistungen. ? Ca. 160? m² überdachter Verladebereich mit elektrischem Rolltor ? Angeschlossenes Lagergebäude mit ca. 53? m² und drei Einfahrtstoren ? Zwei Räume mit Sanitär ? als Werkstatt oder Büro nutzbar ? Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude Ein Standort mit Potenzial ? flexibel nutzbar & sofort verfügbar!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus in Enns überzeugt durch großzügige Flächen, solide technische Ausstattung und flexible Nutzungskonzepte. Drei eigenständige Wohneinheiten machen das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Familienanwesen mit Rückzugsbereichen. Errichtet 1977 in solider Massivbauweise (40 cm Ziegel + 10 cm Vollwärmeschutz), wurde das Haus zwischen 2008 und 2013 umfassend modernisiert. Das Gebäude ist aktuell unbewohnt und sofort verfügbar. ? Drei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen ? DG neu ausgebaut (2020) mit großer Dachterrasse ? Sanierungen 2008-2013: Fenster, Dach, Dachstuhl, Doppelgarage, VWS, Elektro- Sanitärinstallationen ? Pelletsheizung (2021), Verbrauch ca. ? 2.000/Jahr ? PV-Anlage 8 k Wp + 10 k W Speicher, kein Einspeisen ins Netz ? Klimaanlagen (auch Heizfunktion), App-Steuerung ? Doppelgarage + Doppelcarport, Wallbox vorbereitet ? Kachelofen, Entkalkungsanlage, Starkstrom in der Garage Ein Haus mit Substanz, Technik und Perspektive ? ideal für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch eigenständig leben möchten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUE 2 Zi-Gartenwohnung ab sofort beziehbar! Moderne Architektur und Design in einer der besten Lagen in Enns! Ideal für Single, Pärchen oder Anleger. Hinweis: Für Anleger - für diese Wohnung wäre ab sofort bereits ein Mieter vorhanden! Die Wohnung besteht aus: - Vorzimmer - Küche - Wohn - Essbereich - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - WC extra - Terrasse und Garten Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind fix der Wohnung zugeordnet. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NEUE 3 Zi-Eigentumswohnung ab sofort beziehbar! Auch für Anleger bestens geeignet! Mietinteressenten sofort vorhanden! Moderne Architektur und Design in einer der besten Lagen in Enns! Die Wohnung besteht aus: - Vorzimmer - Küche - Wohn - Essbereich - Zimmer/Büro - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - WC extra - Loggia Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind fix der Wohnung zugeordnet. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUE 4 Zi-Gartenwohnung ab sofort beziehbar! Moderne Architektur und Design in einer der besten Lagen in Enns! Die Wohnung besteht aus: - Vorzimmer - Küche - Wohn - Essbereich - Zimmer/Büro - Zimmer/Büro - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - WC extra - Terrasse und Garten Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind fix der Wohnung zugeordnet. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die moderne Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und wird 2026 fertiggestellt! Wohnungsdetails auf einen Blick • 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock • Wohnfläche ca. 75 m² • 2 Balkone ca. 35 m², Ausrichtung Osten und Norden • Geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zusätzliches Zimmer als Büro oder Kinderzimmer mit Balkonzugang • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum / Stauraum • Vorraum Diese 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock überzeugt mit der Besonderheit: zwei Balkone mit Ost- und Nord-Ausrichtung, die der Wohnung zusätzliche Freiflächen und Licht bieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m², ergänzt durch 35 m² Balkonflächen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer mit Balkonzugang, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ideal für Paare oder kleine Familien, die helles, großzügiges Wohnen mit mehrfachen Freiflächen schätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.391,36. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. In diesem Wohnblock warten weitere attraktive Wohnungen auf Sie - wir informieren Sie gerne! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €978,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten €210,84 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €118,97 Gesamtbetrag €1308,71 Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und wird 2026 fertiggestellt! Wohnungsdetails auf einen Blick: • 3-Zimmer-Garten-Mietwohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche ca. 66 m² • Balkon ca. 23 m², Ausrichtung Osten • Privatgarten knapp 68 m² • Geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zusätzliches Zimmer als Büro oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Diese moderne 3-Zimmer-Garten-Mietwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 66 m² Wohnfläche, einen Balkon mit Ostausrichtung (ca. 23 m²) sowie einen Privatgarten von knapp 68 m². Die Wohnung verfügt über eine geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, die Gartenflächen und eine funktionale Raumaufteilung schätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.144,82. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. In diesem Wohnblock warten weitere attraktive Wohnungen auf Sie - wir informieren Sie gerne! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €856,31 zzgl 10% USt. Betriebskosten €184,44 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €104,07 Gesamtbetrag €1144,82 Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]