Suchergebnisse für "immobilien 3580 frauenhofen"

#Einfamilienhaus #Versteigerung #ruhig

freistehendes, neuwertiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Betriebsgebäude mit 476 qm WNFl. und 1.364 qm Grund in ruhiger Lage - Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung, Hackschnitzelheizung mit Pufferspeicher - es besteht Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 454000,- geringstes Gebot: EUR 227000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das zweistöckige Einfamilienhaus ist teilweise noch im Bau befindlich und verfügt über eine Kelleretage sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 146 Quadratmeter. Neben dem Hauptgebäude gibt es einige Nebengebäude, darunter eine Garage, eine Werkstatt, einen Technikraum und ein Hackschnitzellager, die insgesamt eine Fläche von 146,18 Quadratmetern einnehmen. Zusätzlich gibt es ein Betriebsgebäude bzw. ein Nebengebäude für eine Fischzucht, einen Schlachtraum, einen Vorbereitungsraum, einen Kühlraum und eine Selchkammer auf einer Nutzfläche von 103,41 Quadratmetern. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2021 erbaut. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Untergeschoss einen Vorraum, einen Abstellraum, zwei Kellerräume, ein Kellerstüberl und einen Lagerkeller auf einer Fläche von insgesamt 80,68 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Garderobe, ein WC, ein Wirtschaftsraum, ein Büro, ein Esszimmer mit offener Küche, eine Speis und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 76,02 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Bad, zwei Zimmer und einen Schrankraum und erstreckt sich über 70,19 Quadratmeter. Schätzwert: 454.000 EUR Geringstes Gebot: 227.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt diese stilvolle Jahrhundertwendevilla mit 4 Wohneinheiten. Die topsanierten Wohnungen teilweise mit Balkon, Loggia und Terrasse haben eine Nutzfläche zwischen 80m ²- 105m². 3 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht leer. Die Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Strom-Wärmezähler. Für gemütliche Treffen steht ein gewölbtes Kellerstüberl zur Verfügung. Weiters gibt es einen kleinen Fitnessraum, Sauna mit Dusche sowie ein Kellerabteil. Die Kellerfläche beträgt ca. 157m². Garten mit 1 Stellplatz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese großzügig ausgestattete Immobilie zu Ihrem neuen Anlageobjekt zu machen. Hier wurde viel Aufwand betrieben, um so ein schönes Ambiente zu schaffen. Horn bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihr historisches Zentrum mit seinen gut erhaltenen Gebäuden aus vergangenen Jahrhunderten. Hier finden Sie auch gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Infrastruktur in Horn ist ausgezeichnet. Es gibt Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Horn zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der schönen Landschaft. Diese Immobilie ist ideal für Investoren und renditeorientierte Käufer, die nach einer lukrativen Anlage suchen. Mit ihrer attraktiven Lage und der Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet sie ein hohes Potenzial für eine rentable Investition. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel], E-mail: [Email]... [Mehr]

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus im Herzen des Waldviertels, in Horn. Die Liegenschaft wurde vor rund 10 Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Etagenheizung, die Elektroleitungen sowie das Dach erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung. Das Objekt ist sofort übernahmebereit und eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage. Die Immobilie gliedert sich in mehrere Nutzungseinheiten: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale: - Ein Lokal mit einer Fläche von ca. 98,53m², derzeit leerstehend - Ein weiteres Geschäftslokal mit ca. 276,61 m², aktuell unbefristet vermietet Im Obergeschoss stehen zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Terrassen zur Verfügung: - Eine ca. 118,49 m² große Wohnung, befristet vermietet bis 31.05.2029 - Eine weitere Wohnung mit ca. 91,00 m², derzeit leerstehend Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit mit ca. 62,29 m², ebenfalls leerstehend. Das Raumangebot wird durch zwei großzügige Kellereinheiten ergänzt, die sich hervorragend als Lagerflächen eignen und derzeit teilweise vom Eigentümer als Lager genutzt werden. Durch die Kombination aus bereits vermieteten und sofort verfügbaren Einheiten bietet das Objekt ein besonders attraktives und sicheres Ertragspotenzial für Investoren. Bei Vollvermietung ist eine Rendite von ca. 6% realistisch erzielbar. Die Rendite wurde auf Basis der aktuell vermieteten Objekte zu einem reduzierten Mietpreis berechnet (Vereinbarung zwischen Eigentümer und Mietern aufgrund von Investitionen der Mieter), während für die nicht vermieteten Flächen ein Quadratmeterpreis von 5 €/m² angenommen wurde. Die Kellerfläche von ca. 327,73 m² wurde in der Berechnung nicht miteinberechnet. Die Bauweise, der gepflegte Zustand und die vielseitige Nutzung machen diese Liegenschaft zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit. Die Lage im Zentrum von Horn bietet hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Hauptplatz ist nur etwa 500 Meter entfernt, der Bahnhof rund 200 Meter - bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Höbarthmuseum, das Kunsthaus Horn, Schulen, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B2 und B4 bestehen direkte Verbindungen nach Krems und St.Pölten. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien - unter anderem die Linie 175 - für eine direkte Verbindung nach Wien Praterstern und in die umliegende Region. Eine gute Zufahrt sowie vorhandene Parkmöglichkeiten runden das Gesamtbild ab. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertrauliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses vielseitigen Zinshauses mit guter Struktur, guter Lage und attraktiver Zukunftsperspektive. Itana Pavicevic national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Rendite-Objekt im Waldviertel! Parifiziertes 4WE-Objekt + Stellplatz Topsaniert und vollvermietet bietet seinen Mietern gemütliche 4Wohneinheiten im Ambiente einer topsanierten Jugendstilvilla mit einem Stellplatz im Garten, neben Fitnessraum Sauna, extra Dusche/WC und einem Kellerstüberl. Die Wohnungen zw. 80 m² - 105 m² teilweise mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Im Keller befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, die Gaszentralheizung mit separaten Strom- und Wärmezählern. Im Stadtzentrum - mit perfekter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie. Der Bahnhof ist in 15 min. fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit schönem großen Garten in ruhiger Lage zu verkaufen! Sie suchen ein sanierungsbedürftiges Haus mit einem schönen, großen Garten? Dann sind Sie genau richtig! Besichtigen Sie die Immobilie und machen Sie dem Verkäufer ein faires und attraktives Angebot! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Mehrparteienhaus - Anlageobjekt mit 5 Wohnungen und 4 Garagenplätze! Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1930 mit einer zugehörigen Gartenfläche, einem Schuppen und einer Garage für vier Autos. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über drei Geschosse; zwei im Regelgeschoss und das bereits ausgebaute Dachgeschoss, somit fünf Wohneinheiten. Hinweis: Da das Haus zum Teil schon saniert wurde und sich noch in einer Sanierungsphase befindet ist der aktuelle Energieausweis nicht mehr zeitgemäß! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Mehrparteienhaus - Anlageobjekt mit 5 Wohnungen und 4 Garagenplätze! Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1930 mit einer zugehörigen Gartenfläche, einem Schuppen und einer Garage für vier Autos. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über drei Geschosse; zwei im Regelgeschoss und das bereits ausgebaute Dachgeschoss, somit fünf Wohneinheiten. Hinweis: Da das Haus zum Teil schon saniert wurde und sich noch in einer Sanierungsphase befindet ist der aktuelle Energieausweis nicht mehr zeitgemäß! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #möbliert

BÜRO in der Innenstadt Die Fläche von rund 65m² unterteileilt in 3 Räume, zentralen Gang, Sanitärbereich. Die Räumlichkeiten sind neuwertig teilmöbliert. Der Zugang zum Büro ist sowohl über den Hauptplatz als auch vom Stadtgraben her möglich. Vermietung ab sofort möglich. Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, [Telefonnummer entfernt]. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhig gelegenes, im italienischen Stil eingerichtetes Haus zu verkaufen! Unschlagbarer Tiefstpreis! Suchen Sie ein Haus mit südländischem Flair? Dieses Haus vereint Stil und Geschmack zugleich. Das Haus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Keller: Sauna, Weinkeller, Werkstatt, Heizraum und Lagerräume; Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche, Sonnenterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Büro (oder Kinderzimmer), begehbarer Schrankraum, einzigartiges eingerichtetes Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) Garage: Platz für 2 Autos Garten: ca. 300 m² mit einem schönen Gartenhaus Fußläufig erreichbar: - Bahnhof ca. 5 Minuten - Zentrum ca. 7 Minuten - Krankenhaus ca. 7 Minuten - Ärztezentrum ca. 5 Minuten - Busstation ca. 5 Minuten - Apotheke ca. 7 Minuten - Schulen (VS, Gym, HAK, usw.) ca. 10 Minuten - Kindergarten ca. 7 - 10 Minuten Mit dem Auto sind Sie in ca. 1 Stunde in Wien! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Rückzugsort für kreative Köpfe, nur eine Stunde von Wien entfernt! Stark preisreduziertes Einfamilienhaus mit mediterranem Flair in Horn ! Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet mediterranen Charme mit österreichischer Eleganz. Ideal als stilvoller Hauptwohnsitz oder inspirierendem Zweitwohnsitz für künstlerische Menschen, die der Großstadt entfliehen möchten. Raum für Ideen und Entspannung Keller: Ein wahres Multitalent: Sauna, Weinkeller und Werkstatt schaffen einen Rückzugsort für Genießer und kreative Köpfe. Erdgeschoss: Ein stilvoller Wohnbereich mit offenem Kamin sorgt für gemütliche Abende, während Bibliothek und Essbereich zum Verweilen einladen. Die funktionale Küche und die sonnige Terrasse runden das Wohnerlebnis ab. Obergeschoss: Das elegante Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein ruhiges Büro und ein hochwertiges Designerbad mit Wanne und Dusche schaffen ideale Bedingungen zum Entspannen und Arbeiten. Grüner Außenbereich & gute Infrastruktur: Ein ca. 300 m² großer Garten mit Gartenhaus lädt zum Träumen ein. Die Doppelgarage und ein Reservetank sorgen für Komfort und Sicherheit. Toplage: Bahnhof, Zentrum, Ärzte, Apotheke, Schulen und Busstation sind in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wien nur ca. 1 Autostunde entfernt. Ein Zuhause für Menschen mit Stil und Vision. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben, schaffen und genießen Sie. Jetzt besichtigen und inspirieren lassen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Verkauft wird eine Reitanlage mit Wohngebäude, Stall, Nebengebäude und Koppeln ca. 10km von der Bezirkshauptstadt Horn entfernt. Wohnhaus 213m², Untergeschoss/ Keller 221m²Stall / Reithalle 832m²Lagerhalle 280m²Maschinenschuppen Altbestand 95m²Gesamtgrundfläche: 9.549m²Bodenwert gesamt ca. € 194.000, Es sind noch diverse Bauvorhaben fertigzustellen, grundlegend zu sanieren bzw. zu bewilligen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]