Suchergebnisse für "immobilien 2640 mieten"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #hell #ruhig

Hier hört man sie - die absolute Ruhe, die einem eine unglaubliche Lebensqualität beschert. Diese großzügige Dachgeschosswohnung am Eichberg verfügt über einen Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Genießen Sie mit dem Blick aus dem Fenster die Rax in all ihrer Pracht und verbringen Sie in Ihrem eigenen Garten schöne Stunden umgeben von Familie und Freunden. Die hügelige, waldreiche Landschaft schmiegt sich pittoresk um Gloggnitz und jeder Spaziergang in dieser Umgebung ist eine Wohltat für Lunge, Herz und Seele. Zahlreiche Gründe, warum sich diese Wohnung als Zweitwohnsitz für erholsame Wochenenden oder beschaulicher Lebensmittelpunkt eignet. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der optimalen Raumaufteilung und der großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und freundlich und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, welches mit seinen rund 30m² viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch die vollwertige Ausstattung. Die helle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 242m² großen, eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Diese charmante Dachgeschosswohnung in Eichberg ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Weitervergabe steht eine vollständig ausgestattete Pizzeria in zentraler Lage von Köttlach, ideal für Gastronomen, die ein etabliertes Konzept übernehmen oder ihr eigenes erwirklichen möchten. Die Pizzeria bietet Platz für rund 170 Gäste und verfügt über einen großzügigen Wintergarten, der sich ideal für Feiern (Hochzeiten, Verlobungen, Geburtstage usw.) Veranstaltungen und größere Gruppen eignet. Parkplatzmöglichkeiten stehen direkt beim Objekt zur Verfügung, ebenso ein Spielplatz, der das Lokal besonders familienfreundlich macht. Über der Pizzeria befinden sich Dienstwohnungen, die bereits in der Miete inkludiert sind – perfekt für Betreiber oder Personal. Das Objekt überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, charmante Atmosphäre und treue Stammkundschaft. Miete: ca. € 3183,34Betriebskosten: ca.€ 500,00Mietdauer: 20 Jahre Ablöse: auf Anfrage Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst. und 3 % von der Ablösesummedes Zubehörs zuzügl. 20 % Mwst. Energieausweis: in Arbeit Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Wohn- und Geschäftshaus, in der Alpenstadt Gloggnitz und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche und zwei Zimmer. Eine schöne, lichtdurchflutete Wohnung, welche zentral beheizt wird, wird an zuverlässige Mieter vergeben. In der monatlichen Vorschreibung sind die Betriebskosten enthalten. Nicht enthalten sind Strom und Heizung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Helle und freundliche Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Der nahegelegene Bahnhof und die Bushaltestellen ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität – perfekt für Pendler oder alle, die gerne flexibel unterwegs sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Halle

Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zur Vermietung gelangt eine Halle in Schlöglmühl mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.849,00 m², sowie einer Gesamtutzfläche von insgesamt 743,93 m². Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 451,42 m² (Zustellerbereich, Vorsortierung und Windfang), sowie dem Bürobereich, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben, Vorraum und WC-Anlagen. Zudem besteht noch ein Nebengebäude, welches derzeit als Lagerraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 27 m². Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude über ein Flugdach verbunden. Die Grundstücksfläche liegt lt. Internetauskunft des GIS Niederösterreich im Kerngebiet, ein Teil des Grundstückes (Parkplätze) liegt in der gelben Zone. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes Servitut am Grundstück 373 der KG 23140 Schmidsdorf. Das ehemalige Postverteilerzentrum wurde Ende 2012 fertiggstellt und wurde bis Ende Juni 2024 von der Österreichischen Post AG als Zustellbasis genutzt. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Parkplätze im Außenbereich sind ca. 72 Stk. verfügbar. 2023 wurde eine neue Photovoltaikanlage am Dach der Liegenschaft mit ca. 45 k Wp errichtet, die allerdings als Volleinspeiseranlage konzipiert ist. Bei Bedarf kann die Anlage umgebaut werden, sodass Sie künftig den Strom vom Dach günstiger als über das öffentliche Stromnetz beziehen können. Die vorliegende EDV-Verkabelung wird über die Decke bzw. in Kabelkanälen geführt. Adaptierungen oder Umbauten können nach Vereinbarung sowohl vom Vermieter, als auch vom Mieter durchgeführt werden. Mietdauer nach Vereinbarung. Flächen, Eckdaten und Ausstattungshighlights: Miete inkl. Betriebskosten: 5.500,00 EUR netto zzgl. USt. Massiver Gewerbebau (25er Ziegel + 10 cm VWS) 3,26 Meter Höhe innen Gaszentralheizung mit Fußbodenheizungelektrische Schiebetüren mit Torluftschleier45 k Wp Photovoltaikanlage Gesamtnutzfläche 743,93 m²451,42 m² Hallenfläche und Windfang27 m² Nebengebäude72 Autoabstellplätze und gepflastere Außenanlagen Hallenflächen, Büros, Aufenthaltsraum, Garderoben, Herren- und Damen-WC, Abstellräume etc. Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit Sie wollten sich von der Liegenschaft selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Für die Liegenschaft besteht auch eine Kaufoption um 849.000 EUR netto zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <1.775m Krankenhaus <9.525m Kinder & Schulen Schule <1.775m Kindergarten <825m Nahversorgung Supermarkt <1.700m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.825m Geldautomat <1.825m Post <1.825m Polizei <2.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <2.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zur Vermietung gelangt eine Halle in Schlöglmühl mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.849,00 m², sowie einer Gesamtutzfläche von insgesamt 743,93 m². Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 451,42 m² (Zustellerbereich, Vorsortierung und Windfang), sowie dem Bürobereich, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben, Vorraum und WC-Anlagen. Zudem besteht noch ein Nebengebäude, welches derzeit als Lagerraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 27 m². Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude über ein Flugdach verbunden. Die Grundstücksfläche liegt lt. Internetauskunft des GIS Niederösterreich im Kerngebiet, ein Teil des Grundstückes (Parkplätze) liegt in der gelben Zone. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes Servitut am Grundstück 373 der KG 23140 Schmidsdorf. Das ehemalige Postverteilerzentrum wurde Ende 2012 fertiggstellt und wurde bis Ende Juni 2024 von der Österreichischen Post AG als Zustellbasis genutzt. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Parkplätze im Außenbereich sind ca. 72 Stk. verfügbar. 2023 wurde eine neue Photovoltaikanlage am Dach der Liegenschaft mit ca. 45 k Wp errichtet, die allerdings als Volleinspeiseranlage konzipiert ist. Bei Bedarf kann die Anlage umgebaut werden, sodass Sie künftig den Strom vom Dach günstiger als über das öffentliche Stromnetz beziehen können. Die vorliegende EDV-Verkabelung wird über die Decke bzw. in Kabelkanälen geführt. Adaptierungen oder Umbauten können nach Vereinbarung sowohl vom Vermieter, als auch vom Mieter durchgeführt werden. Mietdauer nach Vereinbarung. Flächen, Eckdaten und Ausstattungshighlights: * Miete inkl. Betriebskosten: 5.500,00 EUR netto zzgl. USt. * Massiver Gewerbebau (25er Ziegel + 10 cm VWS) * 3,26 Meter Höhe innen * Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung * elektrische Schiebetüren mit Torluftschleier * 45 k Wp Photovoltaikanlage * Gesamtnutzfläche 743,93 m² * 451,42 m² Hallenfläche und Windfang * 27 m² Nebengebäude * 72 Autoabstellplätze und gepflastere Außenanlagen * Hallenflächen, Büros, Aufenthaltsraum, Garderoben, Herren- und Damen-WC, Abstellräume etc. * Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit _Sie wollten sich von der Liegenschaft selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Für die Liegenschaft besteht auch eine Kaufoption um 849.000 EUR netto zzgl. USt._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in Heufeld bei Gloggnitz und weist eine Fläche von rd.50m2 auf. Räumlichkeiten: Küche, zwei Zimmer, Bad/WCKüchenblock vorhanden. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage - auch für Pendler bestens geeignet. Außerdem hat man die Möglichkeit einen Gartenteil zu nutzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Terrasse

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, zusätzlicher Nutzfläche und attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Haus gliedert sich in zwei Bereiche: Der erste Gebäudeteil mit rund 117 m² wurde in der Vergangenheit teilweise als Tischlerbetrieb genutzt. Diese Flächen werden derzeit als Technikraum, Lager und Werkstätte verwendet. Aktuell ist dieser Bereich nicht bewohnbar, bietet jedoch ausgezeichnetes Potenzial für einen Ausbau zu einer zweiten Wohneinheit. Der zweite Gebäudeteil mit rund 128,5 m² wird derzeit von der Familie bewohnt und stellt die bestehende Wohneinheit dar. Diese kann grundsätzlich sofort bezogen werden. Auf Wunsch können Einrichtungsgegenstände ganz oder teilweise in der Liegenschaft verbleiben. Beheizt wird das Objekt mittels einer ökologischen Pelletsheizung. Die Liegenschaft befindet sich in Hanglage. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die angenehme Morgen- und Vormittagssonne bietet. Hinter der großzügigen Liegenschaft mit 3.731 m² schließt ein Wald an, der dem Objekt eine naturnahe und besondere Lage verleiht. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden, der zusätzliche Nutz- oder Ausbaureserven bietet. Besonders interessant ist diese Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren: Durch die vorhandene Struktur und das Entwicklungspotenzial könnten hier künftig auch bis zu vier einzelne Wohneinheiten geschaffen werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft vor Ort. Die Liegenschaft in 2640 Gloggnitz vereint Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Durch die direkte Nähe zur S6 Semmering Schnellstraße sowie zur Südbahn ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv. Gloggnitz hat sich darüber hinaus als interessanter Wirtschaftsstandort etabliert, an dem zahlreiche Firmen und Betriebe ansässig sind. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur vor Ort sowie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der umliegenden Natur- und Berglandschaft.*Highlights: * Ca. 128,5 m² Wohnfläche * Zusätzliche ca. 117 m² mit Ausbaupotenzial zur weiteren Wohneinheit * ca. 3.710 m² Grund * 5 Zimmer * Badezimmer mit WC * Separates WC * Pelletsheizung * Werkstätte * Mehrere Lagerflächen * Großräumiger Dachboden * Naturnahe Lage mit Wald * und vieles mehr... Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Villa in 2640 Gloggnitz, Niederösterreich, die keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen auf beeindruckenden 11.780 m² Grundstücksfläche ein unvergleichliches Wohngefühl, das Natur, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Auf einer Wohnfläche von rd. 280 m2 erwarten einem herrschaftliche Räumlichkeiten mit Flair. Eine geräumige, stilvolle Villa in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden:• im Erdgeschoß: repräsentativer Eingangsbereich und Flur, Küche, Bibliothek, Wohnsalon, drei Zimmer, Badezimmer, WC• im Obergeschoß: Galerie, drei Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Schrankraum, 2 Kabinette• Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet man den Heizraum, Lagerräume, eine Infrarotkabine und den Tankraum. Vom Erdgeschoß und vom Obergeschoß gelangt man jeweils auf eine schöne Veranda, welche einen wunderbaren Fernblick bieten. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und einem wunderschönen Kachelofen, welcher im Wohnsalon für wohlige Atmosphäre sorgt. Es besteht die Möglichkeit an eine Hackschnitzelheizung (Nahheizwerk) anzuschließen. Das weitläufige Grundstück ist Terrassenförmig angelegt. Im ebenen Bereich befindet sich ein überdachter Pool. Das Gebäude wurde laufend renoviert (Fenster, Fassade, Dach, Elektrik, usw.). Es handelt sich hier um eine gepflegtes, repräsentatives, revitalisiertes Wohnhaus. Ideal für alle die viel Platz und Raum lieben. Das großzügige Anwesen besticht durch seine elegante Architektur und den weitläufigen Gartenbereich, der Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten und geselliges Beisammensein bietet. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen bequem und schnell die umliegenden Städte und Regionen. Ideal für Berufspendler oder all jene, die gerne mobil bleiben. Ein Paradies für Mensch und Tier - eine Liegenschaft zum Wohl fühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2640 Köttlach / Gemeinde Enzenreith, Niederösterreich! Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Haus besticht durch seinen charmanten Charakter und helle, freundliche Räume, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Die großzügige Terrasse mit Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die naturnahe Umgebung zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die laufenden Modernisierungen der letzten Jahre: Die Öl-Heizung wurde 2018 erneuert und erfolgt über eine hochwertige Viessmann-Anlage. Zusätzlich sorgt eine Wärmepumpe von Vaillant für die Warmwasseraufbereitung. Ein 4.500-Liter-Tank ist vorhanden. Die Wärmeschutzfassade wurde im Jahr 2016 neu ausgeführt und mit 14 cm Dämmung versehen, was die Immobilie auch in energetischer Hinsicht attraktiv macht. Der Zubau des Hauses erfolgte im Jahr 1977, der Ausbau des Obergeschosses im Jahr 1988. Im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung in den verfliesten Bereichen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung bietet unter anderem drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Terrasse mit Gartenanschluss. Auch in praktischer Hinsicht bietet die Immobilie einen echten Mehrwert: Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze unter dem Carport zur Verfügung. Die Lage in Köttlach, Gemeinde Enzenreith, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung ist familienfreundlich und naturnah und bietet eine angenehme Wohnqualität mit alltagstauglicher Erreichbarkeit. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, gepflegten Zustand und laufende Investitionen in eine attraktive Wohnimmobilie mit viel Potenzial. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein schönes Zuhause in angenehmer Lage suchen. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft umfasst eine künftig neu gebildete Teilfläche von ca. 1.500 m². Diese entsteht im Rahmen einer noch durchzuführenden Parzellierung aus mehreren Grundstücksnummern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernimmt das Maklerbüro keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler sowie ein zwischenzeitiger Verkauf bleiben vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus, 1-stöckig mit geringem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 176 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 16 Quadratmetern. Das Baujahr des Hauses ist 1905. Es verfügt über zwei Schlafzimmer im Keller mit Raumaufteilung wie folgt: Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum mit 15,63 Quadratmetern, im Erdgeschoss eine Küche, einen Vorraum, ein WC, einen Zwischenflur, einen Wirtschaftsraum, ein Bad/WC, sowie ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 118,85 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorraum und zwei Zimmer mit einer Fläche von 57,64 Quadratmetern. Schätzwert: 195.000 EUR Geringstes Gebot: 97.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 119 qm WNFl. und 457 qm Grund am Stadtrand von Gloggnitz; Baujahr 1905 - das Einfamilienhaus wurde restauriert und umgebaut- mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und teilausgeb. Dachboden - Zugang von der Straßenseite und von der Gartenseite Schätzwert: EUR 195000,- geringstes Gebot: EUR 97500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro

Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz, Niederösterreich. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einem Friseursalon und einer flexibel nutzbaren Einheit, die als Wohnung oder Büro genutzt werden kann. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet dadurch hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Investitionen in den letzten Jahren: Neues Glasvordach beim Friseur: 2024 Elektroinstallationen im Obergeschoss: 2024 Flachdacherneuerung: 2024 Parkettböden im Büro: 2023 Heizungserneuerung: 2023 Fenster: 2020 Zaun und Einfahrtstore Einnahmen und Rendite: Einnahmen netto bei Vollvermietung: rund ? 70.000,00; Rendite 8% Highlights: Zentrale Lage im Herzen von Gloggnitz Umfangreiche Modernisierungen und Investitionen Vielseitig nutzbare Einheiten (Gewerbe) Attraktive Renditemöglichkeiten über die nächsten Jahre Langjährige Mieter (Modegeschäft und Friseur seit über 20 Jahren) Kontakt: Für Besichtigungen oder Fragen zum Objetk steht Ihnen der Eigentümer Herr Blum unter [Tel] zur Verfügung. Kaufpreis: 885.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]