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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Maurach am Achensee steht diese praktisch eingeteilte 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Mit befristetem Mietvertrag bis einschliesslich Februar 2028 vermietet (Verlängerungsoption mit zuverlässiger Mieterin) Solide gebaut und hochwertig ausgestattet 4 Zimmer Praktischer Abstellraum Tiefgaragen-Stellplatz Geräumiges Kellerabteil Einbauküche Bad mit Fenster Separates WC Überdachter Balkon Parkettboden Barrierefrei Wärmegewinnung mit Gas und Solar Ein Inflationssicheres Anlageobjekt welches auch später zur eigenen Nutzung verwendet werden kann. Die Lage, Raumaufteilung und der eigene Tiefgaragenplatz sichern eine stets gute Vermietbarkeit. Der exzellente, gepflegte Gebäudezustand lässt eine langfristig problemlose, zukunftssichere Investition erwarten. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Maurach am Achensee steht diese praktisch eingeteilte 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Mit befristetem Mietvertrag bis einschliesslich Februar 2027 vermietet (Verlängerungsoption mit zuverlässiger Mieterin) Solide gebaut und hochwertig ausgestattet 4 Zimmer Praktischer Abstellraum Tiefgaragen-Stellplatz Geräumiges Kellerabteil Einbauküche Bad mit Fenster Separates WC Großer, ebener Garten und Terrasse Parkettboden Barrierefrei Wärmegewinnung mit Gas und Solar Ein Inflationssicheres Anlageobjekt welches auch später zur eigenen Nutzung verwendet werden kann. Die Lage, Raumaufteilung und der eigene Tiefgaragenplatz sichern eine stets gute Vermietbarkeit. Der exzellente, gepflegte Gebäudezustand lässt eine langfristig problemlose, zukunftssichere Investition erwarten. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück nah am See zu verkaufen! Dieses attraktive Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit Nähe zum See. Die gute Zufahrt und die vorhandene Erschließung machen es besonders zugänglich. Mit 976 m² und nahezu rechteckiger Form bietet es ideale Voraussetzungen für Ein- oder Mehrfamilienhäuser. Dank der Baumassendichte von 2,0 können großzügige Wohnflächen realisiert werden. Eine Teilung des Grundstücks ist problemlos möglich und kann innerhalb von etwa einem Monat vorbereitet werden. Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte und lokale Geschäfte. • Schulen & Kindergärten: In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen, die einen familienfreundlichen Lebensstil unterstützen. • Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Skigebiete und Erholungsgebiete sind in kurzer Zeit erreichbar. • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Stadtzentren. Grundstück: Grundstücksgröße: 976 m² Baumassendichte: BMZ 2,0 Form: Rechteckig Erschließung: Voll erschlossen Teilbarkeit: Gut teilbar Lage: Reines Wohngebiet, ideal für Familien... [Mehr]

#Büro #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/W516(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf steht eine luxuriöse und elegante Designervilla mit direktem Seeblick am Achensee. Das 2014 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 528m², welche sich auf zwei getrennten Etagen aufteilen. Die untere Etage bietet sich als gewerbliche Einheit an, welche als Büro, Arztpraxis, Kanzlei, touristische Vermietung, Firmenresidenz, etc. nutzbar ist. Sie erstreckt sich auf ca. 259m² Nutzfläche welche auch abteilbar wäre. Durch die Möglichkeit der Unterteilung, können einzelne Teilbereiche extern vermietet werden, oder es könnten zwei gewerbliche Ferienwohnungen ausgebaut werden. Aussenparkplätze für Mitarbeiter und Gäste sind vor dem Untergeschoss ausreichend vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Penthousewohnung, welche durch die Hanglage direkt begeh- und befahrbar ist, samt Aussenparkplätzen sowie einer 65m² großen Garage für 3 PKW und großer Zusatznutzfläche. Der Zugang erfolgt über ein geräumiges, teilweise überdachtes Atrium, welches gleichzeitig einen Patio-Treppenzugang zum Untergeschoss beherbergt, sowie einen Zugang zur hinteren Ruheterrasse mit frostsicherer Warmwasser-Aussendusche und atemberaubendem Bergblick. Über eine private Schmutzschleuse einerseits sowie einem repräsentativen Eingang, gelangt man auf zwei Wegen ins Haus. Hinter beiden Eingängen erwartet den Besucher eine 11m² große Garderobe und ein 11m² großer Entreeflur. Der enorm großzügige Wohn-Küchenbereich, mit komplett rundum bodentiefen Panoramascheiben, bietet ein unverbaubares und atemberaubendes See- und Bergpanorama. Seine enorme Größe von 85m² lässt die große Sofalandschaft, den großen Esstisch für 10 Personen und die über 4 Meter mal 1,20m große Küchentheke locker möbliert wirken. Die Luxusküche bietet viele Features wie Weinkühlschrank, Dampfgahrer, eingebautem Dunstabzug, etc. mit Markengeräten wie Miele und Liebherr. Eine zusätzliche, abgetrennte Pantryküche samt Speis, komplettiert das luxuriöse Setting. Im Wohnzimmerbereich verwöhnt die Gäste ein täuschend echtes Gas-Kaminfeuer mit echter Flamme und wohliger Wärme. Zusätzlich ist noch ein Kachelofen in modernstem Design verbaut welcher mit Holz beheizt wird und ebenfalls eine kuschelige und natürliche Wärme zaubert. Der Wohnbereich besteht aus 4 Zimmern, alle mit Terrassenzugang und zwei davon mit eigenem Badezimmerzugang. Das ca. 26m² große Gäste- oder Personalzimmer besitzt ein komplettes eigenes Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche. Der ca. 21m² große Masterbedroom bietet einen direkten Zugang zum Spabad, mit einer Badewanne in der mitte des Raumes, welche einen Panoramablick auf See und Berge aus den bodentiefen Fenstern ermöglicht. Das Bad verfügt über einen eigenen Terrassenzugang und führt über eine Ankleide direkt weiter in den ca. 25m² großen Saunabereich. Ein über 13m² großes Büro/Schlafzimmer sowie ein über 16m² großer Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Zimmer umfunktioniert werden könnte, komplettieren die obere Etage. Die ca. 126m² große Terrasse bietet neben dem atemberaubenden Panorama, auch eine Vorbereitung für einen Aussenpool im Aussmass von 7m x 3m, welcher sich direkt vorm Saunabereich befindet. Die bereits in Beton gegossene Wanne, sowie einiges an Pooltechnik im Untergeschoss, ist bereits vorhanden und vorinstalliert, und müsste nur mit einer Beschichtung oder Edelstahlwanne samt ein wenig Technik komplettiert werden. Das gesamte Gebäude ist mit modernster Technik ausgestattet, wie BUS-System, Alarmanlage, Brandmeldeanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung, Serverraum, Highspeed Internetanlage, PV Anlage, etc.pp. Die Fussbodenheizung samt aktiver Wohnraumlüftung bringen dauerhaft und permanent frische Bergluft wohl temperiert in die Räume und erzeugen ein angenehmes Wohlfühlklima. Daten auf einen Blick:• ca.528m² Nutzfläche (OG ca. 269m², EG ca. 259m²)• 4-5 Zimmer Penthouse• 3 Garagenplätze und über 10 Aussenstellplätze• Sauna• BUS-System• Alarmanlage,• Wohnraumlüftung• PV Anlage• Poolvorbereitung• ca. 126m² Panoramaterrasse• Luxusküche• Pantry• 3 WC und 2 Badezimmer im OG• 2 WC im EG• Kamin• Designer Kachelofen• aktive Wohnraumlüftung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Eben am Achensee: Grundstück mit Altbestand Mögliche Bebauung: Baumassendichte 1,8 und oder Nutzflächendichte von 0,4 Satteldach von Gemeinde erwünscht.

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen auf 1.200 m² Grund zwei exklusive Chalets in absoluter Ruhelage mit traumhaftem Panoramablick. Zweigt man in Achenkirch in ein Seitental ab, kommt man nach 10 Autominuten zum verträumten Dörfchen Steinberg am Rofan, das nicht umsonst als ? das schönste Ende der Welt? bezeichnet wird. Steinberg am Rofan liegt idyllisch auf 1.000 Metern Seehöhe. Der liebliche Ort, der gerade einmal ca. 300 Einwohner zählt, zeigt ein Stück ? Tirol wie aus dem Bilderbuch?. Skifahren am kleinen Skilift, Langlaufen, Wandern oder Radfahren: Die Naturschönheit Steinberg bietet zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. Wobei man in Steinberg stets gemächlicher unterwegs ist als sonst irgendwo, weil die Ruhe, die der Ort und seine Umgebung und auch seine Bewohner ausstrahlen, ansteckend ist. Seit 2021 zeichnet sich Steinberg durch ein weiteres Prädikat aus: Es wurde in die Riege der ? Bergsteigerdörfer? aufgenommen, die Traditionsbewusstsein und eine besonders nachhaltige Entwicklung in den Mittelpunkt stellen. DAS HAUPTHAUS Dieses Luxuschalet bietet auf 2 Etagen ca. 182 m² Wohnfläche und jeden erdenklichen Komfort. Ausgestattet mit Altholz, hochwertigen Einbaumöbeln, edlen Materialien und vieles mehr, lädt dieses Chalet ein, es sich gemütlich zu machen. Im Erdgeschoss betritt man das Haus und gelangt in einen geräumigen Vorraum/Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette und Hauswirtschaftsraum. Weiters kommt man in den großzügigen Wohnraum mit Kamin, gemütlicher Essecke und Wohnbereich. Angrenzend befindet sich die komplett hochwertig ausgestattete Küche mit kleiner Bar und Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Mesterbedroom mit eigener Ankleide und Bad en suite. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigener Ankleide und ein großes Badezimmer mit Dusche und WC situiert. Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf einen Balkon. Weiters befindet sich hier ein ca. 43 m² großer Raum mit Dachstuhluntersicht und Kaminanschluss, welcher als reines Wohnzimmer verwendet werden kann. Das Obergeschoss kann aber auch als eigene Wohnung genutzt werden, da im Wohnraum sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Vom Wohnraum gelangt man auf einen knapp 10 m² großen Balkon. Vor dem Chalet stehen noch 2 Carportstellplätze und ein "Holzlager/Gartengeräteraum" zur Verfügung. DAS... [Mehr]

#Balkon

Lage: Maurach am Achensee, der kleine Ort am großen See, liegt umrahmt vom Karwendel- und Rofangebirge auf ca. 930 m Seehöhe. Hier erleben Sie den Winter in seiner ganzen Pracht mit einem Skigebiet im Ort und naher Umgebung, und im Sommer Bergsee-Romantik mit aller Art von Wassersport. Innsbruck ist ca. 30 km, Tegernsee ca. 50 km, München ca. 100 km und das Zillertal ca. 10 km entfernt. Weitere Details: Durch die überaus luxuriöse Ausstattung mit vielen exklusiven Details, umfangreichen Einbauten, wurde ein Ambiente geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der im Erdgeschoss gelegene herrschaftliche Außen-Eingangsbereich mit Treppen, Säulen und Ballustrade besteht aus massivem Marmor, Gewölbedecke und massiver Hauseingangstür nach altem österreichischen Motiv. Über das großzügige Marmor-Foyer mit Garderobe und Gästetoilette, gelangt man in den Wohnbereich mit einer Bar, Wohnzimmer mit Galerie (Deckenhöhe bis zu 8 m), einem großen runden Marmor Säulen-Kamin und einer Wintergartenzone. Die semiprofessionelle Wohnküche mit integrierter Esstafel, Kachelofen mit handgemalten Kacheln, und einer Speisekammer erreicht man entweder vom Wohnraum oder über einen separaten Wohnungseingang. Eine große Freitreppe führt ins Obergeschoss zur Bibliothek mit Einbauten aus antikem Fichtenholz und Nussbaum-Schlossparkettboden sowie zu zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite, wobei das Masterbad mit Marmor ausgestattet wurde. Über ein großes, separat begehbares Treppenhaus gelangt man in den oberen Wohnbereich, in dem sich zwei eigenständige Apartments mit ca. 40 m² und ca. 73 m² befinden. Jedes Apartment verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen eigenen Balkon und eignet sich ideal für Familien oder Gäste. Insgesamt bietet das Haus damit fünf Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobby- und Fittnessbereich sowie Hauswirtschafts- und Technikräume. Auch hier liegt Fußbodenheizung; die Kassettendecken sind aus Fichtenholz; echte Kassettentüren in Massivholz; hochwertiger Fußbodenbelag, teils Steinplatten, teils Teppichboden; Fitnessraum mit korkgedämpftem Fußboden mit komplett verspiegelter Wandfläche; Saunaanschlüsse sind vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Attraktiver Baugrund in Maurach am Achensee privat zu verkaufen. 1010 m2 in unmittelbarer Seenähe, ruhige zentrale Lage mit Bergblick. Voll erschlossen, reines Wohngebiet. Geeignet für Ein- oder Mehrfamilienhaus oder Anlageobjekt. FP pro m2 1000 € Anfragen ausschließlich von Privatpersonen, keine Bauträger oder Immobilienmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügiges Einfamilienhaus in Maurach – Privater Garten, traumhafte Aussicht und Wohnkomfort auf zwei Ebenen! Einfamilienhaus in Eben am Achensee (Ortsteil Lärchenwiese) Grundstücksgröße: 736m²Wohnfläche über mehrere Ebenen Vollunterkellert Carport und Holzschuppen Sonnige, aussichts Lage Großer Garten Umbauten und Erweiterungen im Laufe der Jahre Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand Solide Massivbauweise Viel Platz für Familien Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONFREI - Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in attraktiver Lage in Maurach am Achensee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit Erstbezug im Jahr 2020 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Eigengarten mit ca. 100 m². Eckdaten: • ca. 68,8 m² Wohnfläche • ca. 100 m² Eigengarten • 3 Zimmer • Erdgeschoss • Erstbezug 2020 • Fußbodenheizung • Aufzug im Gebäude • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten • zweiter Tiefgaragenstellplatz optional zusätzlich erwerbbar Ausstattung: • offener Wohn- und Essbereich • moderne Einbauküche • direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Gartenhütte vorhanden Lage / Infrastruktur: Die wichtigsten Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Schule sowie die Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Kapitalanlage. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und ist ab Juni/Juli 2027 nach Vereinbarung verfügbar. Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit keine Makleranfragen wünschen. Immobilienmakler bitten wir daher höflich, von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.).... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: im Raum Oberösterreich und Niederösterreich... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Traun, Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Zinshaus/Renditeobjekt-Paket, das nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial besticht. Mit einem Kaufpreis von 1.300.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 919 m² eröffnet sich Ihnen hier ein vielversprechendes Investment, das sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neueinsteiger im Immobilienmarkt interessant ist. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Gebäude am Eck (Baujahr 1960) errichtet und besteht aus einer Geschäftsfläche und Wohnfläche im 1. Stock und im zum Teil ausgebauten Dachgeschoss. Dieses Gebäude ist unterkellert. Das angrenzende Gebäude (Baujahr 1984) besteht derzeit aus Geschäfts- und Büroflächen sowie einer Wohnung. Das Dachgeschoss verfügt über eine 75 m2 große Terrasse. Beide Gebäude sind bestandsfrei und eröffnen einen Entwicklungs- und Gestaltungsraum. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert der Immobilie durch gezielte Renovierungen und Modernisierungen zu steigern. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was Ihnen eine sichere Mietauslastung verspricht. Dieses Objekt befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Traun, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung punktet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gemeinden gewährleisten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Mieter, denn eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein wichtiger Faktor für viele Menschen bei der Wohnungssuche. Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die den Alltag Ihrer potenziellen Mieter erheblich erleichtern. Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, was vor allem für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Der nahegelegene Kindergarten und die Schulen bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur, die junge Familien anzieht. Zudem sorgt die Vielzahl an Supermärkten und Bäckereien dafür, dass die Grundversorgung stets gewährleistet ist. Der Kaufpreis für beide Gebäude beträgt EUR 1.100.000. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Objekt zu investieren, das Ihnen nicht nur eine attraktive Einkommensquelle bietet, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale aufweist. In einem Markt, der von stabilen Mietpreisen und wachsender Nachfrage geprägt ist, ist dies die Chance, die Sie nicht verpassen sollten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial überzeugen. Greifen Sie zu und investieren Sie in Ihre Zukunft - mit diesem Zinshaus in 4050 Traun! Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sorgen für optimale Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus und Straßenbahn bestens gegeben.... [Mehr]