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OKGrundstück kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
Schönes Grundstück Nähe Burg Liechtenstein
€ 899.000,-
2344 Maria Enzersdorf / 1071m²
€ 839,40 / m²
Traumgrundstück in Maria Enzersdorf – ca. 1.071 m² pure Natur! Stellen Sie sich vor: Morgens ein Sonnenbad auf Ihrem eigenen Grundstück, das sanft ins Grüne reicht und sie genießen ihr Frühstück im Garten. In Maria Enzersdorf erwartet Sie genau dieses Gefühl – ein ca. 1.071 m² großes Grundstück, bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Warum dieses Grundstück Sie begeistern wird: Großzügige Fläche: Ca. 1.071 m² bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob Traumhaus, Gartenparadies, Poollandschaft oder Mehrgenerationenprojekt. Widmung: BW-2WE, Bauklasse I, offene Bauweise, 25 % Bebauungsdichte. Laufende Kosten: Die derzeitigen monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 27,- (Grundsteuer und Bodenwertabgabe). Aufschließung: Die Aufschließungskosten wurden laut Gemeinde bereits bezahlt. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Haus kaufen in 3034 Maria Anzbach
3034 Maria Anzbach / 73,55m² / 4 Zimmer
€ 4.418,76 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig € 325.000,-
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Wienerwald-Gemeinde Maria Anzbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem 834m2 großem Grundstück und einer Wohnfläche von 73,55 m² ist dieses renovierungsbedürftige Juwel der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und eine separate Küche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier ist Platz für Ihre Ideen und Wünsche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie den herrlichen Fernblick und den grünen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder, während die Sonne scheint. Hier können Sie die warmen Tage des Jahres in vollen Zügen genießen, sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Das Highlight dieser Immobilie ist der große, liebevoll angelegte Garten mit Baumbestand, Sträuchern, Obstbäumen, Beerensträuchern. Es gibt ruhige Plätzchen im Gartenbereich oder auf der Terrasse um die Seele baumeln zu lassen oder aber auch zu gärtnern. Die Gartenfläche lädt zum Spielen und Toben ein und im natürlichen Schatten des Baumbewuchses kann man den Sommer so richtig genießen. Der Kellerbereich bietet genügend Stauflächen und die Schmutzwäsche kann gleich in der angrenzenden Waschküche gesäubert und getrocknet werden. Die Garage ist direkt von der Straße befahrbar, es gibt aber im Bedarfsfall auch eine weitere Parkmöglichkeit am Grundstück beim Einfahrtstor. Für Familien mit Kindern ist dieses Haus ein wahres Paradies. Neben dem Garten gibt es auch einen Kindergarten in der Nähe, der Ihren Kleinen eine optimale Betreuung bietet. Auch für die älteren Kinder ist gesorgt, denn eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es ihnen, schnell und sicher zur Schule oder zum Studium zu gelangen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Maria Anzbach am besten mit der Bahn erreichbar, die Fahrzeit vom Wiener Westbahnhof beträgt ca. 35 Minuten. Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünschen kann. Sie vereint die Vorteile einer ruhigen Lage auf dem Land mit einer guten Anbindung an die Stadt und einer optimalen Infrastruktur. Zudem bietet sie genügend Platz für die ganze Familie und die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie ihre Träume hier in Maria Anzbach! Im Ort Maria Anzbach im Wienerwald gelegen finden Sie auch ein wunderschönes Ausflugsziel können Sie von dort zu Fuß erreichen, nämlich die Buchbergwarte. Auch Ärzte wie Praktischer Arzt, Tierarzt und Fachärzte, sowie eine Apotheke finden Sie im Ort. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit weiteren Fotos der Liegenschaft zu. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm / 101,33m² / 4 Zimmer
€ 8.378,57 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Hinterthal, ein idyllisches Bergdorf der Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer, liegt eingebettet am Fuße des imposanten Hochkönigmassivs. Die Lage zählt zu den exklusivsten der Region - ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Zwischen dem markanten Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen hat sich Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern seinen ursprünglichen alpinen Charme bewahrt. Hier trifft gelebte Tradition auf hochwertige Lebensqualität. Kleine Strukturen, gepflegte Ortsbilder und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen das tägliche Leben. Im Winter beginnt das Skivergnügen praktisch vor der Haustür: Das Skigebiet Hochkönig ist Teil von Ski amadé und bietet über 120 Pistenkilometer. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen auch abseits der Pisten für Vielfalt und Genuss. Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer ruhigen, grünen Seite. Wander- und Mountainbikewege führen durch Almwiesen, vorbei an klaren Gebirgsbächen und hinauf zu Lage: Hinterthal, ein idyllisches Bergdorf der Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer, liegt eingebettet am Fuße des imposanten Hochkönigmassivs. Die Lage zählt zu den exklusivsten der Region - ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Zwischen dem markanten Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen hat sich Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern seinen ursprünglichen alpinen Charme bewahrt. Hier trifft gelebte Tradition auf hochwertige Lebensqualität. Kleine Strukturen, gepflegte Ortsbilder und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen das tägliche Leben. Im Winter beginnt das Skivergnügen praktisch vor der Haustür: Das Skigebiet Hochkönig ist Teil von Ski amadé und bietet über 120 Pistenkilometer. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen auch abseits der Pisten für Vielfalt und Genuss. Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer ruhigen, grünen Seite. Wander- und Mountainbikewege führen durch Almwiesen, vorbei an klaren Gebirgsbächen und hinauf zu urigen Hütten mit beeindruckenden Ausblicken. Natur, Bewegung und Entschleunigung stehen hier ganz selbstverständlich im Mittelpunkt. Hinterthal selbst überzeugt durch seine entspannte Atmosphäre, viel Ruhe und eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ein Ort, der nicht laut sein muss, um besonders zu sein - ideal für alle, die einen festen Rückzugsort in den Bergen suchen. Die nächstgrößere Stadt Saalfelden ist in rund 15 Autominuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der internationale Flughafen Salzburg liegt etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Ausstattung: Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Hinterthal ist eine echte Rarität: offiziell als Zweitwohnsitz gewidmet und damit ideal als private Ferienimmobilie in den Bergen. Direkt im Skigebiet Hochkönig gelegen, bietet sie den perfekten Ort für regelmäßige Auszeiten - fernab vom Alltag, nah an der Natur. Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die eigene Etage mit privatem Wohnungseingang. Die offene Holzbalkendecke verleiht dem Wohnbereich eine warme, alpine Atmosphäre und sorgt gemeinsam mit den Dachschrägen für ein großzügiges Raumgefühl und praktischen Stauraum. Die Wohnung umfasst einen hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche, beide mit WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Zwei der Schlafzimmer verfügen zusätzlich über einen zweiten Balkon mit Ost-Ausrichtung - ideal für sonnige Morgenstunden in den Bergen. Ein Abstellraum, ein Garagenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz für Skier, Fahrräder und Sportequipment. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Skiraum. Hinweis: Eine touristische Vermietung ist bei dieser Immobilie nicht gestattet. Die Wohnung ist ausschließlich als privater Zweitwohnsitz vorgesehen. Hier kauft man keinen Urlaub - man sichert sich seinen festen Platz in den Bergen. Ein Rückzugsort, der nicht geteilt werden muss, sondern immer dann bereit ist, wenn man ihn braucht.... [Mehr]
Haus kaufen in 9063 Maria Saal
9063 Maria Saal / 252,39m² / 8,5 Zimmer
€ 1.961,25 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
*** Mehr Raum, mehr Möglichkeiten - Haus mit sonnigem Garten und traumhaftem Weitblick *** Dieses liebevoll eingerichtete Haus in Maria Saal besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 252 m², ein Grundstück von rund 855 m² sowie durch seine ruhige, sonnige Lage mit wunderschönem Weitblick. Das Haus wurde ursprünglich etwa 1967 erbaut und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Fassade, Bäder, Küche, Heizung sowie weitere haustechnische Anlagen erneuert. Dadurch befindet sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenobjekt, zur Vermietung einzelner Wohneinheiten oder für Familien, die viel Platz schätzen, da jedes der drei Geschosse über einen eigenen Sanitärbereich sowie eine eigene Küche verfügt. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Wintergarten, der einen harmonischen Übergang zwischen Innenraum und Garten schafft und ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot perfekt ab. Aufteilung Kellergeschoss Im Untergeschoss befinden sich ca. 37 m² Kellerfläche sowie vollständig nutzbare Wohnräumlichkeiten - inklusive Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer - die sich unabhängig von den oberen Geschossen nutzen lassen. Erdgeschoss Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine praktische Abstellkammer. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Die Balkone der beiden oberen Geschosse bieten einen wunderbaren Blick auf den Maria Saaler Dom und die umliegende Landschaft. Highlights • Vielseitig nutzbare Wohnfläche auf drei Ebenen - jedes Geschoss mit eigener Küche und Sanitärbereich • Liebevoll modernisiert (Fenster, Fassade, Bäder, Küche, Heizung u. v. m.) • Sonniger Garten mit traumhaftem Weitblick in ruhiger Lage • Balkone mit Blick auf den Maria Saaler Dom • Beheizter Wintergarten mit ganzjährigem Wohlfühlklima • Doppelgarage mit elektrischem Tor und mehrere Außenstellplätze • Bodenheizung in der Einfahrt • Solaranlage für energieeffizientes Wohnen • Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort • Moderne Küche im Erdgeschoss Lage Das Haus befindet sich in einer beliebten Familiensiedlung in Maria Saal. Die Gemeinde Maria Saal gehört zu den begehrten Wohnlagen in Kärnten - ruhig und dennoch infrastrukturell gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie Klagenfurt sind in kurzer Zeit erreichbar. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Lajla Avdić-Koldžić, BSc., [Tel], [Email] Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 3034 Maria Anzbach
3034 Maria Anzbach / 290m² / 14 Zimmer
€ 4.793,10 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Exklusives Wohn-Domizil mit Nebengebäude in ruhiger Aussichtslage - Ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche! In idyllischer und ausgesprochen ruhiger Lage der Katastralgemeinde Großraßberg, im Gemeindegebiet Maria-Anzbach, präsentiert sich dieses exklusive Wohn-Domizil als außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und großzügige Platzverhältnisse legen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit herrlicher Aussicht verbindet diese Liegenschaft modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage. Das im Jahr 2018 in hochwertiger Massiv-Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus erfüllt sämtliche Anforderungen an zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen. Die Niedrigenergiebauweise, die moderne Wärmepumpentechnik sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem nachhaltigen und wirtschaftlichen Lebensmittelpunkt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Gesamtgrundstücksfläche von rund 2.239 m² bietet ausreichend Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Planung, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort auf ein besonders hohes Niveau heben.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9063 Maria Saal
€ 135.740,-
9063 Maria Saal / 1234m²
€ 110,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses voll erschlossene Grundstück in 9063 Maria Saal bietet auf 1.234 m² den ganzen Tag Sonne und eine atemberaubende Aussicht ? ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für alle, die ohne Bauzwang flexibel bleiben und sich ihren Wohntraum in ruhiger Lage erfüllen möchten. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Genießer, die dennoch in nur 15 Minuten Klagenfurt oder St.Veit erreichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Den ganzen Tag Sonne - Atemberaubende Aussicht - 15 Minuten von Klagenfurt oder St.Veit entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über un Dieses voll erschlossene Grundstück in 9063 Maria Saal bietet auf 1.234 m² den ganzen Tag Sonne und eine atemberaubende Aussicht ? ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für alle, die ohne Bauzwang flexibel bleiben und sich ihren Wohntraum in ruhiger Lage erfüllen möchten. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Genießer, die dennoch in nur 15 Minuten Klagenfurt oder St.Veit erreichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Den ganzen Tag Sonne - Atemberaubende Aussicht - 15 Minuten von Klagenfurt oder St.Veit entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8591 Maria Lankowitz
8591 Maria Lankowitz / 79m² / 3 Zimmer
€ 1.708,86 / m²
#Balkon #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lankowitz! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen ca. 79 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente. Mit drei gut durchdachten Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen. Der Kaufpreis von 135.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die Qualität zu einem fairen Preis suchen. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand, der Ihnen sofortigen Einzug ermöglicht. Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist der ideale Ort für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und den Wallfahrtsort genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Sonnenuntergang erleben oder einfach die frische Luft genießen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein Personenaufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabler. Beheizt wird mittels kostensparender Infrarotpaneele. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte sind bequem erreichbar. Diese perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis macht diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Maria Lankowitz – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5241 Maria Schmolln
5241 Maria Schmolln / 1000m²
€ 95,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist von Waldflächen umgeben. Hier genießen Sie Privatsphäre, Erholung und ein naturnahes Wohnumfeld - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Ein besonderer Vorteil: Es besteht KEIN BAUZWANG Sie können Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Zeitplan verwirklichen. Die Aufschließung erfolgt von Osten über die Gemeindestraße. Die Anschlusskosten für Kanal und Strom sind noch zu entrichten. Da keine Ortswasserleitung vorhanden ist, empfiehlt sich die Errichtung eines eigenen Brunnens oder der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft. Highlights Sonnige ruhige Lage in einer Sackgasse Kein Bauzwang Widmung Dorfgebiet Aufschließungskosten bezahlt Kanal am Grundstück Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewah Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist von Waldflächen umgeben. Hier genießen Sie Privatsphäre, Erholung und ein naturnahes Wohnumfeld - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Ein besonderer Vorteil: Es besteht KEIN BAUZWANG Sie können Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Zeitplan verwirklichen. Die Aufschließung erfolgt von Osten über die Gemeindestraße. Die Anschlusskosten für Kanal und Strom sind noch zu entrichten. Da keine Ortswasserleitung vorhanden ist, empfiehlt sich die Errichtung eines eigenen Brunnens oder der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft. Highlights Sonnige ruhige Lage in einer Sackgasse Kein Bauzwang Widmung Dorfgebiet Aufschließungskosten bezahlt Kanal am Grundstück Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Vogelgezwitscher auf, genießen den Blick ins Grüne und leben dort, wo Ruhe und Natur noch selbstverständlich sind. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie auf diesem sonnigen Baugrundstück in Leitnerseck, einer idyllischen Ortschaft der beliebten Gemeinde Maria Schmolln. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der guten Infrastruktur im Ortszentrum von Maria Schmolln. Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten sowie die weit über die Region hinaus bekannte Wallfahrtskirche sorgen für hohe Lebensqualität und kurze Wege.... [Mehr]
Haus kaufen in 9082 Maria Wörth
Exklusive Neubau-Seevilla mit weitläufigem Seegrundstück
€ 25.600.000,-
9082 Maria Wörth / 634m² / 14 Zimmer
€ 40.378,55 / m²
#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens das Fenster: Der See liegt glatt wie ein Spiegel vor Ihnen, die ersten Sonnenstrahlen tanzen golden auf dem Wasser, und eine leise Brise zieht durch den Raum. Sie hören ein sanftes Plätschern, spüren die wohlige Stille eines privaten Refugiums - und wissen: Hier sind Sie zu Hause. Wörthersee-Liebhabern mit höchsten Ansprüchen erwartet hier in Maria Wörth weit mehr als eine Immobilie – es ist die Erfüllung eines Lebenstraums. Knapp 4.300 m² in exklusiver erster Seereihe: Hier verbinden sich eine außergewöhnliche Neubau-Seevilla und ein eigenes Badehaus zu einem Refugium größter Privatsphäre, großzügiger Weite und zeitgemäßen Wohnkomforts. Diskret gelegen in sonniger Vorzugslage von Maria Wörth, öffnet sich von hier ein grandioser Blick über weite Teile des Sees. Ein Panorama, das sich mit jeder Tageszeit neu in Szene setzt. Diese seltene Gelegenheit lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihren ganz persönlichen Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Seevilla besticht mit 14 Zimmern auf drei Geschossen und einer Nettowohnfläche von 634 m² – ergänzt durch umlaufende Terrassen und Balkone mit rund 300 m², die den Übergang zwischen Innen und Außen fließend gestalten. Jede Wohnebene ist separat erschlossen und bietet so ein Höchstmaß an Rückzug und Flexibilität. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 783 m² Nettonutzfläche. Bequem per Lift gelangen Sie von jedem Geschoß direkt auf Seeniveau, wo sich das großzügige Badehaus mit rund 125 m² Fläche präsentiert. Die vorgelagerte Terrasse geht harmonisch in den Garten und den Uferbereich mit eigener Stegfläche über – der perfekte Ort für laue Sommerabende mit Blick auf das glitzernde Wasser. Ein eigener Lounge-Bereich mit Sauna-/Wellnessbereich rundet dieses einzigartige Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft verzaubern! Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Bildern und detaillierten Grundrissen. Der erste Schritt zu Ihrem neuen Leben am Wörthersee.... [Mehr]
Haus kaufen in 9161 Maria Rain
9161 Maria Rain / 225m² / 9 Zimmer
€ 1.555,56 / m²
#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Die Immobilie befindet sich in Maria Rain, einer charmanten Gemeinde im Bundesland Kärnten, Österreich. Maria Rain liegt im Süden Kärntens, in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Das Objekt wurde 1940 errichtet und in mehreren Phasen erweitert. 1986 wurde es aufgestockt und 1992 erfolgte ein Zubau. Die Wohnnutzfläche von ca. 300 m² erstreckt sich über 3 Stockwerke. Keller: Das Gebäude ist nur zum Teil unterkellert. Der Betonboden ist gefliest. Im Keller befindet sich auch die Fernwärmeheizung und ein Warmwasserspeicher mit 1000 Liter der im Sommer mit Solar beheizt wird, sowie ein 300 Liter Boiler, der über Fernwärme betrieben wird. Der Keller ist trocken und gut durchlüftet. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten: Eine Garconniere mit Vorraum, Küche, Dusche/WC und Wohn-/Schlafraum, sowie 2 Zimmer mit Dusche und WC und einem Wintergartenzugang. Im Erdgeschoss befinden sich auch 2 Garagen. Die Garagen, der Keller sowie der Treppenaufgang wurden 1986 errichtet. In diesem Bereich befindet sich auf die oben erwähne Garconniere. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine schöne, zweigeschossige Maisonette Wohnung deren Obergeschoss sich das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Im unteren Teil befinden sich ein WC, ein geräumiger Wohn- Essraum sowie eine Küche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Teil. Dieser ist loftartig gestaltet. Dort befinden sich ein Schlafraum, ein großer Aufenthaltsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es befinden sich auch noch 3 weitere, kleine Wohneinheiten im Obergeschoss. Eine größere mit Küche, Dusche/WC und Wohn-/Schlafraum sowie 2 Zimmer mit Dusche/WC. Diese 3 Einheiten haben Zugang zu einem Wintergarten, der nur durch Raumteiler getrennt ist. Das Haus ist an der Nordseite mit 10 cm starken Dämmplatten isoliert und über diesen befinden sich Funderplatten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere aussagekräftige Unterlagen und freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.580,- / m²
Perfektes Anlegerobjekt aber auch für junge Menschen die zum ersten Mal ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sehr gepflegte, 2025 sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung. Diese tolle Immobilie mit wunderschönem Grünblick befindet sich in einem Top Zustand und liegt in toller Grünruhelage im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses. Ein Schlafzimmer, ein großes sehr helles Wohn-Esszimmer und ein Badezimmer mit einer Walk In Dusche inkl. WC runden dieses tolle Angebot ab. Lästige Autofahrten, um ein paar Lebensmittel einzukaufen, gehören ab nun der Vergangenheit an. Alle Einkäufe können bequem zu Fuß erledigt werden. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und der Bahnhof Mödling ist ebenfalls in überschaubarer Distanz entfernt, was Pendlern und Reisenden großen Komfort verspricht. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Sie befinden sich in der Nähe von Ärzten, Apotheken, und das KH Mödling, sodass Ihre gesundheitliche Versorgung stets sichergestellt ist. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und höhere Schulen in der Nähe, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erledigen können. Mit einem Kaufpreis von nur 189.000,00 € bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der schönsten Gemeinden südlich von Wien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wundervollen Wohnung verzaubern! Ihr neues Zuhause in Maria Enzersdorf wartet auf Sie!... [Mehr]
Haus kaufen in 9063 Maria Saal
Klein, fein und gemütlich – Wohnen am Land!
€ 355.000,-
9063 Maria Saal / 80m² / 4 Zimmer
€ 4.437,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten
Kernsaniertes Einfamilienhaus nahe Maria Saal – moderner Wohnkomfort auf großzügigem Grundstück! Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses aufwendig kernsanierte Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einem rundum gelungenen Wohngefühl. Durch die umfassende Modernisierung präsentiert sich die Immobilie als echter Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohn- und Gartenträume zu verwirklichen. Auch die Lage überzeugt: Bus, Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein kleines Wohnerlebnis mit großem Potenzial – vielleicht schon Ihr neues Zuhause! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <5.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
