Suchergebnisse für "immobilie kauf dornbirn oberdorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Studio in Dornbirn-Haselstauden überzeugt auf den ersten Blick: Mit viel Liebe zum Detail wurde sie über die Jahre sorgsam in Schuss gehalten und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand. Auf rund 92 m² verteilen sich großzügige Wohnräume, die jungen Familien genau das bieten, was sie brauchen: Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Der 10,56 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das durchdachte Außenraumkonzept, das Kinder mit viel Freiraum zum Spielen und Entfalten begeistert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerabteil sowie einen Carport. Zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Geheizt wird umweltfreundlich mit Pellets – eine nachhaltige und kosteneffiziente Wahl.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wichtigsten Daten auf einen Blick: •Adresse: Am Kehlerpark 12, 6850 Dornbirn •Wohnnutzfläche: ca. 83,31 m² •Terrasse: ca. 14,47 m² •Garten: ca. 23,98 m² •Kellerabteil: ca. 3,83 m² •Kaufpreis Wohnung: € 439.000,– •Tiefgaragenplatz optional: € 22.000,– •Baujahr: 1998, Bauträger I + R Schertler •Heizung: Fernwärme, Verteilung über Heizkörper •Energiekennzahl: HWB B 35 •Betriebskosten: € 514,20 inkl. € 128,80 Reparaturfonds und inkl. Tiefgaragenplatz •Besucherparkplätze vorhanden •Verfügbarkeit: ab sofort Beschreibung: Diese 4-Zimmer-Wohnung „Am Kehlerpark 12“ befindet sich in begehrter Lage des Dornbirner Oberdorfs und vereint Wohnkomfort mit einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus: Sämtliche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie wichtige Einrichtungen sind rasch erreichbar und machen den Alltag angenehm und flexibel. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1998 vom Vorarlberger Bauträger I + R Schertler errichtet. Die Wohnung bietet auf ca. 83,31 m² eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Sie ist somit sowohl für Familien, Paare als auch für Personen mit Homeoffice-Ansprüchen ideal geeignet. Große Fensterflächen sorgen für eine harmonische Lichtstimmung und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der private Außenbereich: Eine Terrasse mit rund 14,47 m² sowie ein Garten mit rund 23,98 m² bieten reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, für Kinder oder für eine liebevolle gärtnerische Gestaltung. Ein Kellerabteil mit etwa 3,83 m² sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten. Besucher profitieren von allgemeinen Außenabstellplätzen direkt beim Objekt. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, die Wärmeverteilung über klassische Heizkörper. Die Energiekennzahl B 35 unterstreicht den guten energetischen Standard der Anlage. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 22.000,– zusätzlich erworben werden und bietet komfortables sowie wettergeschütztes Parken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Innenhof mit Spielplatz + Zentrale Lage + Sehr gute Anbindungen an die öffentliche Verkehrsmittel + Nahversorger und Dienstleister in wenigen Gehminuten entfernt + Volksschule und Mittelschule in unmittelbarer Nähe + Genug allgemeine PKW-Stellplätze vorhanden + Kellerabteil inklusive Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Herzen von Dornbirn, ideal für Familien und Paare. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 85 m², aufgeteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die 1967 erbaute Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Stil und schafft eine einladende Atmosphäre. Die zentrale Lage in Dornbirn vereint städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während Sie die Ruhe der umliegenden Natur erleben. Diese Immobilie bietet eine seltene Möglichkeit, ein Zuhause in einer begehrten Lage von Dornbirn zu erwerben, das Komfort und eine hohe Lebensqualität verspricht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung, um diese Wohnung persönlich kennenzulernen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick •Adresse: Schützenstraße 31, 6850 Dornbirn •Objektart: 3-Zimmer Gartenwohnung •Kleinwohnanlage mit nur 3 Einheiten •Baujahr: 2002 •Wohnfläche: ca. 78,43 m² •Terrassenfläche: ca. 10,14 m² •Gartenfläche: ca. 100,96 m² •Kellerabteil: ca. 7,24 m² •Kaufpreis: € 459.000,- inkl. Carportplatz •Heizung: Gas-Fußbodenheizung, Umstellung auf Fernwärme vorgesehen •Energieausweis: Klasse C, HWB 69 •Stadtnah und naturnah mit sehr guter Infrastruktur Diese 3-Zimmer Gartenwohnung in der Schützenstraße in Dornbirn überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus stadtnaher Lage und naturnahem Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Kleinwohnanlage mit lediglich 3 Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders privates und angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,43 m² erwartet Sie ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept, welches sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien bestens geeignet ist. Die Räume präsentieren sich freundlich und gut geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit anschließendem Gartenbereich von insgesamt ca. 100,96 m². Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder einfach die Ruhe im eigenen grünen Rückzugsort. Die Außenfläche bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Spielmöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung verfügt über ein attraktives Raumprogramm und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mittels Gasheizung. Besonders positiv zu erwähnen ist die geplante Umstellung auf Fernwärme, wodurch die Wohnanlage zukunftsorientiert und nachhaltig ausgerichtet wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil mit ca. 7,24 m² sowie ein Carportplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Das Dornbirner Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig befinden sich die Dornbirner Ache sowie attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Dank der überschaubaren Größe der Wohnanlage und der gefragten Lage eignet sich diese Immobilie bestens für Eigennutzer. Diese attraktive Gartenwohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine gute Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Zuhause in Dornbirn suchen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Lage in Dornbirn Forach, unweit des beliebten Rieds. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das im Jahr 2010 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem guten und modernen Zustand. Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die attraktiven Betriebskosten sorgen zusätzlich für langfristige Leistbarkeit. Ein bequemer Carport für Ihr Auto kann für € 20.000,- erworben werden. Weiters sorgt ein eigener, praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Dornbirn. Das nahegelegene Ried lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Highlights auf einen Blick: • ca. 80 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Ruhige Lage in Dornbirn Forach • Baujahr 2010 • Solide Massivbauweise • Attraktive Betriebskosten • Überdachte Terrasse mit ca. 15,91m² • Abstellraum • Naturnahe Umgebung Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Lage und Wirtschaftlichkeit. Daher investieren Sie hier sinnvoll in eine Immobilie mit Zukunft und wohnen vielleicht schon bald in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung, welche sich in Dornbirn Haselstauden befindet. Die Immobilie liegt ruhig in einer Seitenstraße und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Mit Bus oder Bahn erreichen Sie die Dornbirner Innenstadt in wenigen Minuten. Das kleine Gebäude, mit nur 10 Parteien, wurde im Jahr 2022 von der renommierten Vorarlberger Baufirma Rhomberg errichtet. Durch die 3-fach-Verglasungen, die verbaute Erdwärmepumpe und der integrierten Photovoltaikanlage liegt hier eine sehr gute Energieeffizienz vor. Details: • geschmackvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche • eingebaute Küche mit hochwertigen Oberflächen • geräumiger Raum für Wohnen/Essen/Kochen • Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett, Einbauschrank, Homeoffice • Abstellraum in der Wohnung (mit Anschluss für Waschmaschine) • überdachte Terrasse mit ca. 17m² plus ca. 5m² (nicht überdacht) • praktischer Schopf seitlich auf der Terrasse • Gartenanteil/Grünfläche mit ca. 56m² • zugehöriges Kellerabteil • Fahrradraum • Wasch- und Trockenraum • Allgemeinfläche zur Anlage mit nettem, kleinen Spielplatz • ein Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,- erworben werden Wenn Sie auf der Suche nach einer neuwertigen, modernen Gartenwohnung in einer äußerst gepflegten Kleinwohnanlage sind, dann lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Modernes Wohngefühl: 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Dornbirn In der Wichnerstraße 33 in Dornbirn erwartet Sie diese stilvolle 4-Zimmerwohnung mit ca. 96,56 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Grundriss und die moderne Architektur schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Eleganz als auch Wohnkomfort vereint. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großzügigen Balkon mit praktischer Abstellbox – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie zahlreiche praktische Nebenflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz mit angeschlossenem Abstellraum. Eine Wohnung, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf und Familien eignet, die modernes Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Lage: Attraktive Wohnlage in Dornbirn: Die Wichnerstraße verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Ideal für Paare & Familien: Die gute Versorgung im Wohnumfeld sowie die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare mit Platzbedarf. Bildungseinrichtungen in der Nähe: Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und sorgen für kurze Wege im Familienalltag. Einkauf & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestellen befinden sich in der Umgebung, zudem sind der Bahnhof Dornbirn sowie die Autobahnanschlüsse rasch erreichbar und gewährleisten eine hohe Mobilität. Kurze Wege ins Stadtzentrum: Das Dornbirner Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Raumaufteilung: Diele Küche-Ess-Wohnzimmer Balkon und Abstellboxdrei Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WCGäste-WCAbstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz mit anschließendem Abstellraum Gesamtmietzins: EUR 1.370,00 Mietzins Wohnung EUR 285,90 Betriebskosten Wohnung EUR 32,48 Heizkosten Wohnung EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 14,62 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.783,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 6.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <350m Krankenhaus <2.250m Klinik <1.775m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <300m Universität <2.275m Höhere Schule <7.950m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Bank <375m Geldautomat <1.075m Post <1.075m Polizei <1.075m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.375m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Dornbirn – Modernes Wohnen trifft außergewöhnlichen Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Rosenstraße in Dornbirn! Diese moderne, helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen, erstklassige Architektur und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Auf 81,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohngenuss auf höchstem Niveau verspricht. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Gestaltung lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte überdachte Terrasse sowie in Ihren privaten Garten – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Genießer und alle, die gerne im Freien entspannen oder Gäste empfangen. Im Innenbereich sorgen edle Echtholzböden in Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Natursteinfliesen in Bad und separatem Gäste-WC für stilvolle Eleganz. Die Architektur stammt vom renommierten Büro Baumschlager Hutter Partners, das für klare Linien, moderne Ästhetik und außergewöhnliche Wohnqualität bekannt ist. Die Lage spricht für sich: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom charmanten Dornbirner Stadtkern rund um den Marktplatz mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und vornehme Wohngegend – die perfekte Balance aus urbanem Leben und privater Erholung. Zusätzlich profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr; der Bus ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Ihren Komfort stehen ein Tiefgaragenplatz (bequem per Lift erreichbar), zwei Fahrradräume, praktische Wirtschaftsräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus und die Universität liegen in bequemer Reichweite. Der Kaufpreis von 625.000 € ist eine Investition in höchste Lebensqualität – in ein Zuhause, das gleichermaßen Ruhe, Stil und perfekte Infrastruktur bietet. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Diese besondere Gartenwohnung könnte schon bald der Ort sein, an dem Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und der exklusiven Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns. Eine Besichtigung lohnt sich! Das könnte Ihr neues Zuhause sein. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]