Suchergebnisse für "immobilie bauernhaus tannheimer tal"
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 2225 Zistersdorf
€ 290.000,-
2225 Zistersdorf / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.411,76 / m²
Bauernhaus kaufen in 9962 St. Veit
9962 St. Veit in Defereggen / 125m² / 5 Zimmer
€ 4.160,- / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Hanglage #Keller
Diese "Rarität" liegt in St.Veit im Defereggental. Nicht nur der Zweitwohnsitz sondern auch die typische Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt. Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen/ Kachelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen vor dem Haus, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert) Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau modernisiert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert und teilweise neue Fenster eingebaut,... Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus. Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut. Das darunterliegende Grundstück kann zusätzlich bebaut werden. Ein Paradies für Wintersportler und Wanderbegeisterte ? das Defereggental hat für den Naturliebhaber einiges zu bieten. Die Lage: ? Aussichtslage, sonnig, leicht erreichbar, Hanglage, Schi- und Wandergebiet Defereggental, ? gute Infrastruktur, ? Schibushaltestelle fußläufig erreichbar, ? Schigebiet St.Jakob in ca, 5 km erreichbar, ? Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Arzt, Apotheke, Schiverleih, ?. ? Marktgemeinde Matrei ca. 22 km entfernt ? die Bezirkshauptstadt Lienz ca. 35 Autominuten ? Im Sommer erreicht man über den Staller Sattel unter anderem schöne Ausflugsziele in Südtirol ?? Kaufpreis: verhandelbar Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- Nachname, Adresse und gültige Telefonnummer) Nebenkosten Übertragung Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1% Rechtsanwalt/Notar ca. 2,4 % inkl. 20% Ust. Provision 3,6% inkl. 20% Ust Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufna... [Mehr]
Haus kaufen in 9571 Albeck
€ 1.860.000,-
9571 Albeck / 245m² / 6 Zimmer
€ 7.591,84 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Alpines Hideaway in Kärnten: Neubau-Chalet & revitalisiertes Bauernhaus in absoluter Ruhelage Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen, als seltene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, alpiner Architektur und traditioneller Baukultur. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.668 m² genießen Sie absolute Privatsphäre, eine ruhige Lage sowie einen unverbaubaren Panoramablick in die umliegende Bergwelt. Das Haupthaus – ein modernes Chalet mit hochwertiger Ausstattung: Das neu errichtete Haupthaus wurde 2024 fertiggestellt und überzeugt durch seine hochwertige Massivholzbauweise, natürliche Holzfaserdämmung und eine durchdachte Architektur, auf drei Ebenen, inklusive Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m². Großzügige Fensterflächen, mit dreifach verglasten Holzfenstern, eröffnen eindrucksvolle Ausblicke in die Natur und sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Edle Materialien, wie Holz und Naturstein, schaffen eine warme, stilvolle und zugleich hochwertige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der elegante Kachelofen im Wohnbereich, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen hochwertigen, traditionellen Holzherd in der Küche – ideal für Liebhaber authentischer Kochkultur. Drei großzügige Balkone sowie eine Terrasse im Untergeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit attraktive Rückzugsorte, mit Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Pelletsheizung, kombiniert mit Fußbodenheizung und Radiatoren. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohnklima mit zeitgemäßem Komfort. Das Bauernhaus – historischer Charme, umfassend saniert: Das separate Nebengebäude, ein charmantes Bauernhaus aus der Zeit um ca. 1900, wurde im Jahr 2018 umfassend generalsaniert. Es verbindet den Charakter historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob als Gästehaus, Ferienwohnsitz, Rückzugsort für Familie und Freunde oder für Mehrgenerationenwohnen – dieses zusätzliche Gebäude eröffnet zahlreiche Optionen. Weitere Highlights des Anwesens: • Wunderschönes Satteldach mit Kupferverblendungen • Kleines Nebengebäude mit ca. 16 m² für Holzlagerung oder als Wirtschaftsraum • Zwei Stellplätze direkt beim Haus • Liebevoll angelegter Kräutergarten • Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr • Unverbaubarer Ausblick in die umliegende Natur • Gelungene Kombination aus Tradition, Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort Fazit: Dieses besondere Anwesen vereint alpine Authentizität, hochwertige Bauweise und höchsten Wohnkomfort, in einer außergewöhnlich ruhigen Lage. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvoller Rückzugsort oder repräsentative Ferienimmobilie – hier erwartet Sie eine Immobilie, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Angaben lt. Energieausweis: HWB: 58 kWh/m²a Endenergiebedarf: 92,7 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzklasse: A Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen können.... [Mehr]
Haus kaufen in 7433 Tauchen
EIN ZUHAUSE mit GESCHICHTE | Charmantes Bauernhaus | 5 Zimmer | ca. 240 m² NFL | Ruhelage
€ 229.000,-
7433 Tauchen / 240m² / 5,5 Zimmer
€ 954,17 / m²
#Bauernhaus #Garten #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in der Natur und der Ruhe! In idyllischer Ruhelage präsentiert sich dieses charmante, teilsanierte Bauernhaus als wahres Schmuckstück für all jene, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Alle Eckdaten auf einen Blick: Baujahr 1860 Laufend modernisiert und gepflegt Ca. 472 m² Grundstücksfläche Ca. 240 m² Nutzfläche5 großzügige Zimmer Gasheizung sowie Infrarotheizung in einzelnen Räumen Photovoltaikanlage Solaranlage für die Warmwasserversorgung Gemütlicher Kamin Voll möbliert (Aufpreis € 45.000, ) Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus besticht durch seine gelungene Verbindung von traditioneller Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung. Auf rund 240 m² Nutzfläche erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die eine warme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Historische Elemente verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter, während zahlreiche Modernisierungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Im Zuge laufender Erneuerungen wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, die Küche modernisiert sowie nachhaltige Energielösungen integriert. Die Kombination aus Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, Gasheizung und Infrarotheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstützt eine effiziente Energienutzung. An kühleren Tagen lädt der gemütliche Kamin dazu ein, entspannte Stunden in behaglicher Atmosphäre zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Möblierung des Hauses. Sämtliche Möbel, die hochwertige Wohnlandschaft, der Fernseher sowie die komplette Küche verbleiben im Objekt. Dadurch ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich – ankommen, wohlfühlen und genießen. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität fernab von Hektik und Alltagsstress. Die naturnahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken oder Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu aktiver Erholung im Grünen ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Bauernhaus mit seinem besonderen Flair, seiner Geschichte und den modernen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie einen Ort, an dem Wohnen, Natur und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2164 Neuruppersdorf
Historisches Bauernhaus mit großem Grundstück, Innenhof und ca. 320 m² Neben- & Stellflächen
€ 143.000,-
2164 Neuruppersdorf / 150m² / 4 Zimmer
€ 953,33 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt
Historisches Bauernhaus mit großem Grundstück, Innenhof und ca. 320 m² Neben- & Stellflächen Viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bereits wichtige Renovierungsarbeiten erledigt: Dieses historische Bauernhaus in 2164 Neuruppersdorf bietet auf rund 967 m² Grundstück außergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Hobby, Werkstatt, Lager oder Tierhaltung. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, einem geschützten Innenhof sowie rund 220 m² Stadl- und Nebenflächen und zusätzlich ca. 100 m² überdachten Stellflächen richtet sich diese Liegenschaft besonders an Käufer, die Platz suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Vieles wurde bereits erneuert Das über 100 Jahre alte Bauernhaus wurde in den vergangenen Jahren in zahlreichen Bereichen modernisiert. Bereits durchgeführt wurden unter anderem: • Erneuerung der Fußböden • neue Estriche • Installation einer Fußbodenheizung • Überarbeitung von Wänden und Oberflächen • Erneuerung der Küche • Erneuerung der elektrischen Leitungen • umfangreiche Arbeiten am Dach Damit wurden bereits wesentliche und kostenintensive Arbeiten umgesetzt. Gleichzeitig bietet das Haus noch Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung und Gestaltung. Aktuell sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Die noch offenen Arbeiten bieten dem Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und zu gestalten. Ca. 150 m² Wohnfläche für Familie und individuelle Wohnideen Die Raumaufteilung umfasst unter anderem: • 3 Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • separates WC • mehrere Nebenräume • großzügige Veranda Besonders attraktiv ist der uneinsehbare Innenhof, der einen geschützten privaten Außenbereich schafft und den ursprünglichen Charakter der ehemaligen Hofstelle unterstreicht. Ein echtes Plus: rund 220 m² Stadl- und Nebenflächen Wer Platz für Hobby, Beruf oder persönliche Projekte benötigt, findet hier außergewöhnliche Möglichkeiten. Die rund 220 m² großen Stadl- und Nebenflächen können beispielsweise als • Werkstatt • Lager • Hobbybereich • Abstellfläche • oder für Tierhaltung genutzt werden. Zusätzlich stehen rund 100 m² überdachte Stellflächen für Fahrzeuge, Maschinen oder weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: EUR 143.000,- Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: ca. 967 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Stadl- und Nebenflächen: ca. 220 m² Überdachte Stellflächen: ca. 100 m² Heizung: Gas / Fußbodenheizung Zustand: teilweise renoviert HWB: 342 kWh/(m²a), Klasse G fGEE: 4,22, Klasse G Für wen ist diese Immobilie besonders interessant? Dieses Objekt eignet sich besonders für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus, sondern viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen: Für Familien, Handwerker, Selbstständige, Hobbybastler, Tierhalter oder Käufer, die den Charakter eines historischen Bauernhauses schätzen und vorhandene Flächen individuell nutzen möchten. 967 m² Grundstück, ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt rund 320 m² zusätzliche Stadl-, Neben- und überdachte Stellflächen zu einem Kaufpreis von EUR 143.000,- machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer mit Platzbedarf und eigenen Ideen. Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich vor Ort vom Platzangebot und den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Hofstelle. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Wohnung mieten in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 78m² / 3 Zimmer
€ 19,87 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Highlights auf einen Blick Ca. 78 m² Wohnfläche Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern (1 Schlafzimmer) Sonniger Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf den Wilden Kaiser Traditionelles Tiroler Bauernhaus mit viel Charakter Großzügige Einbauküche mit gemütlichem Essbereich Hochwertig renoviertes Badezimmer Eigener Stellplatz inklusive, Carport optional Gartennutzung möglich, Haustiere erlaubt Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur Radweg sowie Skipiste und Skilift direkt vor der Haustüre Nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel entfernt Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines traditionellen Tiroler Bauernhauses und verbindet den unverwechselbaren Charakter alpiner Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente mit hellen Holzdecken, großzügigen Räumen und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die sich harmonisch in den traditionellen Stil einfügt. Das hochwertig renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design und einer komfortablen Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt und den Wilden Kaiser. Hier genießen Sie die Ruhe der Tiroler Natur und können den Alltag entspannt hinter sich lassen. Diese Wohnung ist ideal für zwei Personen, die Wert auf Wohnqualität, Naturverbundenheit und sportliche Freizeitmöglichkeiten legen – ein Zuhause, in dem sich das Gefühl von Urlaub jeden Tag aufs Neue erleben lässt. Lage – Lebensqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung befindet sich in Oberndorf in Tirol, einer der beliebtesten Wohngemeinden im Bezirk Kitzbühel. Direkt am Skilift gelegen und nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel entfernt, verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie Bus- und Bahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region zählt zu den attraktivsten Freizeitdestinationen der Alpen und bietet das ganze Jahr über ein vielseitiges Angebot: Skigebiete wie Kitz Ski, die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental, Fieberbrunn, Saalbach-Hinterglemm und die Steinplatte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Golfplätze, Wander- und Radwege, Badeseen sowie zahlreiche Reitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Sehr gute Anbindung an die internationalen Flughäfen München, Innsbruck und Salzburg. Sonstiges Ein eigener Stellplatz direkt beim Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Optional kann zusätzlich ein Carport angemietet werden. Die Wohnung ist gepflegt, sofort verfügbar und vereint den traditionellen Charme eines Tiroler Bauernhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf besonders harmonische Weise. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich bei einer Besichtigung. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8510 Stainz
8510 Stainz / 175m² / 7 Zimmer
€ 5.114,29 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
RUHE. NATUR. AUSSICHT. - BESONDERE IMMOBILIE MIT SEELE IN DER WESTSTEIERMARK! Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Weststeiermark erwartet Sie diese außergewöhnliche Bauernhaus in traumhafter Aussichtslage - ein wahres Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit Sinn für das Besondere. Auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Waldanteil und Weinreben vereinen sich Privatsphäre, Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Das charmante Bauernhaus bietet ca.175 m² Wohnfläche und begeistert mit liebevollen Details, gemütlichem Wohnambiente sowie einem durchdachten Raumkonzept. Der stilvolle Wellness- und Saunabereich mit hochwertigen Stainzer Platten schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch drei Nebengebäude mit Lager- und Stauraumoptionen, sowie einem Carport. Die Kombination aus Natur, Großzügigkeit, Ruhe und unvergleichlicher Aussicht macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit mit außergewöhnlichem Wohnwert. Dieses weststeirische Bauernhaus überzeugt durch eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen und Natur perfekt miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus Schlafzimmer, möblierter Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Fenster - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur individuellen Nutzung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein einladender Vorraum führt in den großzügigen Wohn/Essbereich. Die möblierte Küche, die sehr großzügig und im Landhausstil gestaltet ist, mit angrenzendem Abstellraum und Fenster bietet eine optimale Funktionalität. Der gemütliche Tischherd sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Neben einer typischen Essecke, dem zusätzlichen großen Esstisch, wo viele Gäste Platz finden, bietet das gemütliche Wohnzimmer einen heimeligen Platz für Ihre Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist das einzigartige Wohngefühl, da nahezu von jedem Raum aus ein direkter Zugang ins Freie besteht und so Innen- und Außenbereich auf besondere Weise miteinander verbunden werden. Ein zusätzlicher praktischer Stauraum befindet sich unter der Stiege und bietet eine ideale Lösung zur platzsparenden und diskreten Aufbewahrung verschiedenster Gegenstände. Im Obergeschoss erwarten Sie vier liebevoll gestaltete, getrennt begehbare Zimmer. Drei dieser Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und laden dazu ein, den Blick über die idyllische Umgebung schweifen zu lassen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Zimmer mit eigenem En-suite-Bad, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Zwei Zimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer mit WC. Im Kellergeschoss stehen zwei von außen separat begehbare Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ergänzend dazu befinden sich hier eine Sauna sowie ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich, der für entspannte Stunden und zusätzlichen Erholungs- und Freizeitkomfort sorgt. Drei Nebengebäude, sowie ein Carport bieten großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen reichlich Stauraum für Gartengeräte, Hobbybedarf und zahlreiche weitere Einsatzbereiche. Für Sie zusammengefasst: * Ca. 175 m² Wohnfläche - auf zwei Ebenen, inklusive der Einliegerwohnung, welche getrennt begehbar ist * 7 Zimmer, 4 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und 5 WC´s * Ca. 12.934 m² Grundfläche * Gemütlicher Tischherd, mit dem Sie das ganze Haus heizen können * Markise, Balken, Balkone, Terrasse * Sauna- und Wellnessbereich * Nebengebäude mit alter Presse * Carport und zusätzliche Parkplätze * Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum im Haus * Möblierte Küche im Landhausstil mit sämtlichen E-Geräten * Großzügiges Grundstück mit Waldanteil und Weinreben * Traumhafte Aussichtslage mit sensationellem Weitblick * Drei Nebengebäude für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Kaufpreis: € 895.000, inkl. Teilmöblierung * Honorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. SIE SUCHEN DAS BESONDERE? WIR HABEN ES! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU CARA MIHELIC UNTER [Tel] UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 850m²
€ 410,59 / m²
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Baugrundstück in Podersdorf am See – Ihr perfekter Platz für das Eigenheim am Wasser! Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Bauernhaus, benutzbar aber schon stark sanierungsbedürftig mit den Nebengebäuden, Kerngebiet Bauland, bebaubar zu 70% laut Verordnung. Sie suchen einen idyllischen Ort, um Ihren Lebenstraum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück mit 725 m² in der begehrten Gemeinde Podersdorf am See im wunderschönen Burgenland bietet Ihnen genau das: Raum, Ruhe und einen unvergleichlichen Ausblick. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem sanften Glitzern des Neusiedler Sees aufzuwachen und den Tag mit einem Blick über das Wasser zu beginnen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, sodass Sie die Vorzüge von Natur und urbaner Infrastruktur ideal kombinieren können. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein nahegelegener Bus hält direkt vor der Tür und bringt Sie mühelos in die Umgebung sowie in die regionalen Zentren. So sind Sie flexibel und unabhängig – ideal für Berufspendler oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Das macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf kurze Wege legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu erwerben und Ihr neues Zuhause mnach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse mit schönem Ausblick und eine individuelle Architektur, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzt. Podersdorf am See ist nicht nur wegen seines herrlichen Seeblicks und der Natur beliebt, sondern auch wegen seiner lebendigen Gemeinschaft und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See. Ob Wassersport, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge – hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an einem der schönsten Plätze im Burgenland. Dieses Baugrundstück in Podersdorf am See wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich diese einmalige Chance. Ihr neues Zuhause am Wasser könnte schon bald Wirklichkeit werden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2165 Kleinschweinbarth
2165 Kleinschweinbarth / 150m² / 4 Zimmer
€ 1.260,- / m²
#Bauernhaus #Büro #Keller
Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer (Kachelofen), 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- Einbauküche, Esszimmer, Veranda, WC, Büro, Lagerraum, Heiztechnikraum (Pellets Lager), Entkalkungsanlage, Saunaraum (offener Kamin) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8225 Pöllau
8225 Pöllau / 1326m²
€ 37,63 / m²
#Baugrund #Rohbau #Hanglage
Dieses Baugrundstück befindet sich in erhöhter, sonniger Lage im Ortsteil Schönau der Gemeinde Pöllau - eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Pöllauer Tal. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und Wäldern und bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Mit einer Grundstücksgröße von rund 1.326 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit großzügigem Gartenbereich. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein schöner Ausblick in die umliegende Landschaft. Diese Topografie ermöglicht zudem interessante architektonische Lösungen, beispielsweise eine Bebauung mit Keller- oder Garagenbereich im Hang. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, wodurch eine unkomplizierte Erschließung möglich ist. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Aufschließungskosten bereits im Kaufpreis enthalten sind. Lediglich die Anschlussgebühren richten sich nach Größe und Ausführung des geplanten Gebäudes. Gemäß den Bestimmungen des steirischen Raumordnungsgesetzes besteht für dieses Grundstück eine Bauverpflichtung. Sollte innerhalb der vorgesehenen Frist kein bewilligter Rohbau errichtet werden, fällt eine Investitionsabgabe von 1€/m² im Jahr an. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung errichten möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region schätzen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling / 95559m² / 6 Zimmer
€ 15,17 / m²
#Bauernhaus #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
In ruhiger, naturnaher Lage von Schiefling am Wörthersee gelangt ein Bauernhaus mit angrenzender Stallung und umfangreichem Grundbesitz zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 180 bis 200 m² Nutzfläche, sechs Zimmer sowie bestehende Küchen- und Sanitärausstattung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 9,56 ha und verbindet ländlichen Charakter, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Gestaltungspotenzial. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage in Schiefling am Wörthersee Eingebettet in die Seen- und Hügellandschaft zwischen Wörthersee, Hafnersee und Keutschacher See Bauernhaus mit 6 Zimmern und ca. 180 bis 200 m² Nutzfläche Küche, Badezimmer und 2 WCs vorhanden Angrenzende Stallung als zusätzliche Nebenfläche Renovierungsbedürftiger Zustand mit attraktivem Gestaltungspotenzial Rund 9,56 ha Gesamtgrundfläche Grundstücke im Ort verteilt, überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägt Bauernhaus auf Bauland-Dorfgebiet Gute Erreichbarkeit von Velden, Pörtschach, Klagenfurt und Villach DAS HAUSDas Bauernhaus verfügt über sechs Zimmer und bietet eine Nutzfläche von ca. 180 bis 200 m². Vorhanden sind eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei WCs; die weiteren Räume sind leer und schaffen damit eine gute Ausgangsbasis für eine individuelle Neugestaltung. Die genaue Raumaufteilung und Verbindung der einzelnen Räume ist im Detail im Zuge einer Besichtigung zu erfassen. Direkt angrenzend an das Bauernhaus befindet sich eine Stallung, die das Objekt um wertvolle Wirtschafts- und Nebenflächen ergänzt. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Bauernhaus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial für eine Neuausrichtung nach eigenen Vorstellungen. Es handelt sich um einen Altbau in Massivbauweise mit Satteldach. Als Bodenbeläge sind Estrich, Fliesen und Parkett vorhanden. Die Immobilie ist sofort verfügbar. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft umfasst insgesamt rund 9,56 ha Grundfläche. Die Grundstücke sind im Ort verteilt und weisen unterschiedliche Nutzungen auf, darunter landwirtschaftlich genutzte Flächen, Waldflächen und sonstige Flächen. Das Bauernhaus steht auf Bauland-Dorfgebiet; der überwiegende Teil der weiteren Flächen ist land- und forstwirtschaftlich geprägt. Die Liegenschaft ist vollerschlossen. Pläne, nähere Informationen zu den einzelnen Grundstücken und Details zu den Widmungen werden gerne auf Anfrage bereitgestellt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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