Suchergebnisse für "immobilen schäffern mieten"

#Handel #Garten

Die Firma Auventum wurde exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft auf der Hernalser Hauptstrasse, 1170 Wien beauftragt. Die Liegenschaft ist angeschlossen und liegt direkt auf der Hernalser Hautpstrasse 13, 1170 Wien. Eckdaten: Geschäftsfläche mit Ausbaupotenzial : ca. 345 m² Gartenfläche: ca. 299 m² Hofgebäude/Lagerraum: ca. 42 m² Keller/Abstellrraum: ca. 207 m² Beide Gebäude sind in einem schlechten Zustand, können aber von dem Mieter auf eigene Kosten adaptiert werden. Höhe des Hauptgebäudes ist 6 Meter. Der Bau einer Zwischendecke und somit Verdoppelung der Nutzfläche auf ca. 642,95 m2 ist rechtlich und technisch möglich. Mietdauer auf 20 Jahren Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust: 6.799,46 Euro. Kaution: 3 Bruttomonatsmiete Provision: 3 Bruttomonatsmiete Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung ! _Allgemein: _ _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet._ Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Jankuloski Aleksandar Sales Director / Verkaufsleiter Tel. Nr: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die beiden Einfamilienhäuser werden auf der Sonnenseite des Zillertals in der Gemeinde Stumm errichtet. In gespiegelter Grundrissgestaltung orientieren sich beide Objekte mit den Wohn- und Schlafbereichen in Richtung Westen bzw. Osten und Süden. Die Zufahrt führt an einem Besucherparkplatz vorbei und endet zwischen den Häusern unter zwei großzügigen Carports mit Platz für 2 Autos. Das neue Zuhause teilt sich auf zwei Ebenen mit Erdgeschoß und Obergeschoß auf. Der Schlafbereich mit Lager, Technik und 2 Badezimmern inkl. WC liegt im Erdgeschoß. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoß überzeugt mit seinen deckenhohen Glaselementen und sorgt für ein lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl. Zusätzlich schafft ein mit Vollholz ausgeführter Sichtdachstuhl, sowie der offene Kamin für eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Zwei besondere Highlights sind die südlich gelegene Terrasse und eine Tiroler Holzsauna mit anschließendem Ruheraum.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und die gute Lage aus. Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung Straßenbahn "Blumengasse". Die großzügige Wohnung mit einer Größe von ca. 85m² liegt im 2.Stock (Lift vorhanden). Da sich das Objekt im sanierungsbedürftigen Zustand befindet, können Sie ihre Traumwohnung nach ihrem Geschmack ausstatten. Abgerundet wird die Lage durch den naheliegenden Lidlpark. Ideal für sportbegeisterte oder Familien. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren, Rad fahren, joggen und vieles mehr. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:- Kunststofffenster- Gute und ruhige Lage- Gute Raumgestaltung - Helle freundliche Räume- Gute öffentliche Anbindung - Wg-geignet- uvm. Infrastruktur: Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahn Straßenbahn Blumengasse U-Bahn U6 Michelbeuern AKH Div. Buslinien Die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 115,40 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000, Euro. Wenn Sie ein Kaufanbot bis 15.02.2023 abgeben reduziert sich der Kaufpreis auf 349.000, Euro. Betriebskosten: 392,47 Euro im Monat (inkl. Liftkosten, Reparaturrücklage und Steuer). Provision: 3% zzgl. 20% Steuer Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

SEENsucht nach Pichling- ein wertvolles Zuhause Sie suchen nach sicheren Werten in unsicheren Zeiten ? Warum nicht in nachhaltiges Eigentum für Generationen investieren ? Ihre Nachkommen werden Ihnen Ihre Weitsicht danken. In unmittelbarer Nähe des Pichlinger SEE's in Linz, haben wir soeben mit dem Bau von nachhaltigen, barrierefreien und geförderten Eigentumswohnungen begonnen. Sichern Sie sich eine von 27 hochwertigen 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten oder Balkon in absoluter Top-Ausstattung und Top-Lage mit perfekter Infrastruktur. Die 2 Raumwohnungen sind in Größen von ca. 55 m² verfügbar, die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 77 m² angeboten. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung inkludiert, große Wohnungen verfügen über 2 TG-Plätze. Beispiele für verfügbare Anlegerwohnungen: 1. BA: TOP D7 mit ca. 55 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Balkon um 300.560,- (Fertigstellung Dezember 2023) 2. BA: TOP E6 mit ca. 54 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Balkon um 289.000,- (geplanter Baubeginn 2023) Fragen Sie nach Anlegerpreisen wenn Sie zur USt. optieren wollen. Wir geben Ihnen auch gerne Auskunft über mögliche Mieterträge. Preise schlüsselfertig inkl. 1 Tiefgaragenplatz, Stand 1.2.2023; FIXPREISGARANTIE bis 1.5.2023 (Vertragsunterzeichnung) Anlegerpreise mit der Option zur USt. teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsberater! Jetzt informieren unter [Tel] ! Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Tel] ; [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Jeder, der sich auch nur ein bisschen für Immobilien interessiert, weiß oder sollte wissen, was bei einer Immobilie wirklich zählt: Lage, Lage, Lage! Unser besonderes Angebot bietet genau dieses Kriterium und noch einiges mehr. Gelegen in der konstant sehr gut nachgefragten Gemeinde Götzens, gelangt ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Im Zuge eines aufwendigen Umbaus / Zubaus im Jahr 2006 wurde bereits Wohnungseigentum begründet. Das Grundstück weist laut Grundbuchsstand eine Fläche von 710 m² auf. Gute Lage bedeutet in diesem Fall nicht nur die Ortschaft Götzens, sondern im Detail auch noch Zentrumsnähe und Ruhelage, von einem großen, gepflegten und ansprechenden Garten umgeben. Das Wohnhaus gliedert sich in zwei fast gleich große, abgeschlossene Einheiten jeweils im Erd- und Obergeschoss. Die Ausstattung beider Einheiten: modern, gemütlich, geschmackvoll und hochwertig entspricht also dem Zeitgeist und ist gleichzeitig zeitlos. ÜBERBLICKWohnung im ERDGESCHOSS bestehend aus: Wohnraum, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC, Gang Nutzfläche ca. 99,28 m²Terrassenfläche ca. 35,10 m²Außenfläche / Gartenfläche ca. 400 m²Zubehör: 3 Kellerräume Die Räume des Erdgeschosses bestechen teilweise durch liebevoll mit Holz verbaute Rückzugsnischen einerseits. Durch großzügige Glasfronten mit Blick in den Garten und klare Linien in der Raumaufteilung, andererseits. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten lädt ein zum Wohlfühlen und so richtig Daheim-Sein, samt Ofenbank als "Lieblingsplatzerl" und Holzofen, der jederzeit für autarke Wärme sorgt. Es gibt keine vergleichbar angenehme Wärme! Die übrigen Räume bieten Platz für Kinder, Familienmitglieder, Gäste, Pflegepersonal oder als Home-Office Space. VERFÜGBARKEIT / EINZIEHENDer Bewohnerin im Erdgeschoß ist ein befristetes Wohnrecht bis spätestens zum Ablauf des 01.10.2024 eingeräumt. Ausführliche Informationen dazu teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. Wohnung im OBERGESCHOSS bestehend aus: Wohnen / Essen / Kochen, 3 Zimmer, Wirtschaftsraum, Bad, WC, Gang, Garderobe Nutzfläche ca. 102,84 m²Dachterrasse / Balkon 27,74 m²Zubehör: Stiegenaufgang und Keller Wohnen im Obergeschoß bedeutet immer Weitblick, Freiheitsgefühl und ein bisschen abgehoben sein vom Alltag. Große Fenster-Schiebeelemente sorgen für Helligkeit und eine sehr großer vorgelagerter Balkon, kommt bei den Nutzungsmöglichkeiten fast einem Garten gleich, ohne die anfallende Gartenarbeit. Die moderne, elegante Küche lässt sich durch die neutrale Farbgebung in Zukunft perfekt mit allen Wohnstilen ergänzen und vermittelt schon bei einer Besichtigung Vorfreude auf das Kochen. Die offene Raumgestaltung ermöglicht geselliges Beisammensein sowie familienfreundliches Leben und Wohnen. Wie auch im EG bieten weitere Räume genügend Platz für Privatsphäre und individuelle Nutzung. Ein farblich neutral gestaltetes Badezimmer und WC samt Fenster runden zu einem wohlgefälligen Ganzem ab. VERFÜGBARKEIT / EINZIEHENDie Wohnung im Obergeschoß ist derzeit laut ausgehändigtem Mietvertrag bis zum 06.11.2024 befristet vermietet. Auch hierzu teilen wir Ihnen Genaueres im Zuge Ihrer Anfrage mit (Mietvertrag, Mietzinshöhe, etc.) INDIVIDUELLE Möglichkeiten der Nutzung: Mehrgenerationen Wohnen nach Auszug der Bewohner: innen Vermietung samt Eigennutzung Eigennutzung nach Auszug der Bewohner: innen Weitervermietung Aus Diskretionsgründen gegenüber der derzeitigen Bewohner: innen übermitteln wir Ihnen umfassende, von den Bewohner: innen bereitgestellte, Fotos von den Räumlichkeiten im Zuge Ihrer Anfrage. PARKENFahrzeuge können sowohl in der Garage, unter den 2 Carports als auch vor dem Haus abgestellt werden. Zudem können Besucher: innen Ihr Auto bequem auf den vorhandenen Freiflächen vor dem Wohnhaus parken. LAGEGötzens gehört mitunter zu den attraktivsten, begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Innsbruck-Land. Die Gemeinde Götzens - ca. 11 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen - wird wegen ihres gehobenen und familiärem Wohnumfeldes sehr geschätzt. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Das Dorfzentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. KONTAKTGerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen diese Immobilie bei einer stressfreien Besichtigung näherbringen zu dürfen. Fordern Sie unverbindlich ein Expose an und / oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin vor Ort. Wir nehmen uns gerne die Zeit, Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen des Bauamts der Gemeinde Götzens sowie dem Nutzwertgutachten. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Firma Auventum wurde exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft auf der Hernalser Hauptstrasse, 1170 Wien beauftragt. Die Liegenschaft ist angeschlossen und liegt direkt auf der Hernalser Hautpstrasse 13, 1170 Wien. Eckdaten: Geschäftsfläche mit Ausbaupotenzial : ca. 345 m² Gartenfläche: ca. 299 m² Hofgebäude/Lagerraum: ca. 42 m² Keller/Abstellrraum: ca. 207 m² Die bestehende Geschäftsfläche kann noch entwickelt werden. Die unverbindliche Schätzung ist das die neue zu errichtende Nutzfläche nach umfangreicher Sanierung und Ausbau bei ca. 600 m² liegt. Die Immobilie erweist im Moment die Eigenschaften einer Spielhalle. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung ! _Allgemein: _ _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet._ Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Jankuloski Aleksandar Sales Director / Verkaufsleiter Tel. Nr: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Marchtrenk | Weißkirchnerstraße Haus C & D | Wohnung Top C11 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der Traun ruhige und attraktive Wohngegend technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit direkter Verbindung zum Stiegenhaus sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen in Marchtrenk mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Marchtrenk-Ost, B1, Bahnhof Marchtrenk) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hellmonsödt | Marktleite | Wohnung Top C7 Hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

TRAUMHAFTES INVESTORENPROJEKT IN BAD ISCHL AUF BAURECHT Zum Verkauf gelangen zwei Einfamilienhäuser mit einer perfekten Anordnung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Das Projekt vermittelt pure Lebensqualität, Geborgenheit und absolute Ruhe für Familien. SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE inkl. KÜCHE MIT SIEMENSGERÄTEN. An- und Aufschließungskosten sind nicht inkludiert monatlicher Baurechtszins: jeweils EUR 182, Änderungsmöglichkeiten/Mitgestaltungsmöglichkeit beim Grundriss gegeben Facts: ökologischer Holzriegelbau qualitativ hochwertige Innenausstattung (Badezimmer + Küche) elektrische Rollläden 3 Stellplätze pro Haus Optimaler Grundriss Eigengarten Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Ausführung Schlüsselfertig inkl. Küche mit Siemensgeräten Garten Infrastruktur Die Stadt Bad Ischl befindet sich im oberösterreichischen Teil des Salzkammergutes und liegt auf 468 Höhenmeter. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bad Ischl leicht zu erreichen. Die nächstgelegene Großstadt ist Salzburg, welche ca. 1 Stunde mit dem Auto entfernt ist. Eine Vielzahl an Wanderwegen, Lauf- und Fahrradstrecken laden in Bad Ischl und dem restlichen Salzkammergut zum sportlich aktiv sein ein. Im Winter gibt es neben der Langlaufloipe auf der Rettenbachalm auch die Möglichkeit zum Skitouren gehen auf die Katrin Alm und im näheren Umkreis von Bad Ischl befinden sich mehrere Skigebiete. Im gesamten Salzkammergut gibt es 67 Seen. Im Zentrum der Region liegt Bad Ischl und ist somit idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den umliegenden Badeseen. Bad Ischl ist nicht nur eine Kulturstadt, aber auch eine Einkaufsstadt und Schulstadt. Baurechtsanteil inkl. Einreichplan*: EUR 100.000, Preisbeispiel Bauwerksvertrag* EUR 200.000, * Sie kaufen das Grundstück samt baubewilligtem Einreichplan und können den Bau mit einer Baufirma Ihrer Wahl umsetzen. KP für Baurecht + Planung = ? 200.000, ** PREISBEISPIEL Bauwerkvertrag: Es liegen mehrere Angebote von Bau... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Marchtrenk | Weißkirchnerstraße Haus C & D | Wohnung Top D7 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der Traun ruhige und attraktive Wohngegend technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit direkter Verbindung zum Stiegenhaus sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen in Marchtrenk mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Marchtrenk-Ost, B1, Bahnhof Marchtrenk) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

In unseren hochwertig ausgestatteten Apartments wirst du dich sofort zu Hause fühlen. Eine großzügig angelegte Wohnkultur bietet mit einer Gemeinschaftsterrasse am Dach viel Raum für gemeinsame Zeit. Gönne dir eine Auszeit und amüsiert Euch mit Freunden und genießt die Aussicht von der Dachterrasse über den Dächern Wiens. Vor der Haustüre erwarten dich unzählige Freizeitmöglichkeiten zum Einkaufen, für Sport, Kino, Chill out u.v.m. Individuell, flexibel und ganz einfach unkompliziert. Miete Dir ein chic möbliertes Apartment gemeinsam mit einer Freundin oder einem Freund. Separate Schlaf-/Wohnräume schaffen genügend Privatsphäre und sind mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch, stimmungsvoller Beleuchtung sowie Regale für private Schmuckstücke geschmackvoll eingerichtet. Eine Gemeinschaftsküche mit gemütlichem Essplatz lädt zum täglichen Austausch ein. Leistungen in der Pauschalmiete inkludiert: Kostenloses WLAN & SAT-Anschluss Nutzung der Dachterrasse mit tollen Ausblicküber die Dächer Wiens, Fahrradabstellplätze oder das umliegende Freizeit-angebot runden unser Wohnangebot für dich ab. Die Ausstattung: Komplettmöblierung modern und chic Holländische Tischlermöbel der Techo / Royal Ahrend Group Gemeinschaftsküche Stimmige Beleuchtung High Speed Internet und Gegensprechanlage Brandmelder in den Wohnräumen Waschmaschine, Wäscheständer und Keramik-Sanitärgegenstände in den Bäder Zu erwartende einmalige Kosten vor Übergabe: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (wird bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung nach Auflösung des Mietverhältnisses rückerstattet) Endreinigung: € 30 (inkl USt) Pauschale für die Abnutzung: € 12 (Inkl USt) Gebühr für die Internetfreischaltung: € 15 (Inkl USt) Maklerprovision: Provisionsfrei! Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.wohnen-in-meidling.at Ansprechpartner für Besichtigungstermine: Silva Baghramian, MBA Project Manager & Sales IES Immobilien-Projektentwicklung GmbH A-1010 Wien, Spiegelgasse 21 / Top 15a Tel.: [Tel] Firmenbuch FN 479170m Handelsgericht Wien www.ies-immobilien.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse - zu mieten in 1160 Wien HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE in Ottakring - 16. Bezirk - INKL. MÖBLIERTER KÜCHE Nah am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne - Herzlich willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse 19 ? 21. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten (Firma Bulthaupt und Siemens Geräte) inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 2 bis 4 Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche größtenteils mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von ca. 120,00 EUR brutto zur Verfügung. Ausstattungsstandard: ? Fernwärme ? Echtholzparkettboden ? mehrfach Isolierverglasung ? hauseigene Garage ? sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche ? Außenbeschattung ? Lift ? Kellerabteil ? Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum ? Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: ? ruhige Wohnatmosphäre ? moderner Erstbezug ? inklusive Küche ? Freiflächen ? Garagenplätze verfügbar ? Barrierefreiheit Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: ? Buslinie: 48A ? Straßenbahn: 10, 49 ? U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 ? 7 Minuten Fußweg) Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Hausverwaltung verrechnet für die Erstellung des Mietvertrage... [Mehr]