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#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wohnung wird aktuell renoviert! Angeboten zur Miete wird ab Jänner 2026 eine großzügige Wohnung mit absoluter Süd- Ausrichtung & einzigartigem Panorama- Blick. Aktuell wird die Interessentenliste erstellt, Besichtigungstermin folgen voraussichtlich um den Jahreswechsel. Der offene Grundriss von Wohnzimmer, Esszimmer & Küche macht die bereits große Wohnung noch heller & offener. Das komfortabel ausgestattete, komplett sanierte Bad, ist ebenfalls großzügig geschnitten & sehr hochwertig & modern gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein großes Haupt- Schlafzimmer & 2 Kinderzimmer oder Alternativ 1 Kinderzimmer & ein Büro/ Arbeitszimmer. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche verfügt über: Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Kühl- & Gefrierschrank, Dunstabzug, Spüle & Mülltrennsystem. Die Wohnung ist teilmöbliert & enthält: Küche komplett, Esstisch mit Eckbank mit Panorama Fenstern, Kachelofen, Einbauschränke, Badezimmer komplett. Die Beheizung erfolgt elektrisch, der Kachelofen ist ebenfalls betriebsfertig & kann mit Holz beheizt werden. Weiters gehört zur Wohnung ein ca. 4,5m² Kellerabteil, ein Parkplatz & ein Balkon in absoluter Süd- Ausrichtung mit ca. 12m². Die zusätzlichen Besucherparkplätze sind frei verfügbar. Miete € 1.380,- p.M. inkl. Betriebskosten Strom, Internet, Kabel- TV & ähnliches ist vom Mieter direkt zu übernehmen. Uttendorf, 1min vom Ortszentrum • Provisionsfrei* Bei Interesse bitt eine Anfrage per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] • Name, Vorname & Geburtsdatum • Aktuelle Anschrift • Telefonnummer • Anzahl der Personen die in der Wohnung einziehen werden • Haustiere Je mehr Infos, desto einfacher kann ein Mieter ausgewählt werden. Es werden nur schriftliche Anfragen mit vollen Angaben auf die Interessentenliste gesetzt. Wir freuen uns von Dir zu hören.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Das Haus liegt im Zentrum von Uttendorf in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Es wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 2018 modernisiert. Das Gebäude ist an einen ebenfalls 2018 errichteten Neubau angebaut und damit im Wohnungseigentum erwerbbar. Die entsprechende Parifizierung ist bereits durchgeführt. Das Objekt besteht aus einer großen Wohneinheit mit ca. 152m² samt Car Port, Terrasse und eigenem Garten sowie einer parifizierten Einliegerwohnung mit ca. 43m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine komplette Küche und Bad.. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden zudem im öffentlichen Raum. Das Gebäude ist nicht unterkellert, es steht aber ausreichend Stauraum zur Verfügung. Wasserversorgung erfolgt über Brunnen. Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Das gesamte Objekt ist bis auf 2 Zimmer mit Bodenheizung ausgestattet. Wichtiger Hinweis: Der aktuelle Energieausweis wurde noch vor thermischen Umbaumaßnahmen erstellt. Ein neuer Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Ebenso können wir keine Gewähr für die genaue Wohnfläche übernehmen, da keine Originalpläne vorliegen. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Bei diesem Objekt wurde im Jahr 2002 die Fassade (Dämmung), die Fenster, die Heizung, das Dach und im OG die Wasserleitung renoviert. Das Objekt ist von einem Waldrand und einem Bach umgeben, auf der Straßenseite sind zwei Carports und eine Garage, daher ist das Objekt uneinsichtig. Es bietet genügend Platz für eine große Familie. Beheizt wird das Haus mit einer Holz-Zentralheizung, für das Wasser sorgt ein eigener Brunnen und statt dem Kanal ist eine Senkgrube vorhanden, daher sind auch die monatlichen Kosten sehr gering.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Die Tauern Lodge mit touristischer Nutzung, bieten den idealen Rückzugsort für einen unvergesslichen Urlaub inmitten der Alpen. Ob mit Familie oder Freunden – in diesem gemütlichen Chalet fühlen Sie sich sofort wie zuhause. Die Unterkunft verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, (eines davon mit zwei Etagenbetten) und drei moderne Badezimmer und bietet ausreichend Platz für acht bis zehn Personen auf einer großzügigen Wohnfläche von 146 m². Komfort & Gemütlichkeit Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Lodge und lädt zu entspannten Stunden ein. In der voll ausgestatteten Küche finden Sie alle notwendigen Utensilien, um gemeinsam zu kochen und zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die nach einem aktiven Tag für pure Erholung sorgt. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind Bestandteil des Angebots. Attraktive Investitionsmöglichkeit Dank der beliebten Lage und starken touristischen Nachfrage überzeugen die Tauern Lodges auch durch hervorragende Performancezahlen bei der Vermietung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und vielseitiger Nutzung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit hohem Ertragspotenzial. Der Verkaufspreis ist zuzüglich 20 % UST.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Hanglage! Derzeit wird der überwiegende Teil dieses Grundstück als Wildgehege genutzt. Gesamtflächen insgesamt ca. 15.509 m² davon sind ca. 1.022 m² Waldbaumbestand. Die Flächen befinden sich zwischen Schalchen und Helpfau-Uttendorf. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]