Wohnungen in 8850 Murau

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Kurzbeschreibung In attraktiver, erhöhter Ortsrandlage der Bezirkshauptstadt Murau gelangt diese gepflegte und sofort beziehbare 1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal geeignet für Singles, Pendler, Anleger oder als Ferienwohnung in naturnaher Umgebung. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stockwerk) einer massiv errichteten Wohnhausanlage (Baujahr 1989? 1992). Die gesamte Anlage präsentiert sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand: Dach Neueindeckung 2024/2025 Fassadenanstrich 2024/2025 Helles und großzügig dimensioniertes Stiegenhaus Die erhöhte und ruhige Ortsrandlage bietet direkten Zugang zur Natur mit erholsamen, naturbelassenen Gehwege gleich im Westen des Hauses. Gleichzeitig befinden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ? im unmittelbaren Umfeld. Raumaufteilung & Flächen Raum Fläche Küche9,77 m²Zimmer27,15 m²Bad/WC5,51 m²Vorraum4,07 m²Abstellraum3,30 m²Gesamtnutzfläche: 49,80 m² Zusätzliche Flächen: Balkon: 6,64 m² Kellerabteil: 6,56 m² 1 Carport-Stellplatz mit großzügigem Wendebereich Allgemeiner Abstellplatz Ausstattung & Highlights Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Kachelofen Große Fensterflächen mit Zugang zum extra breiten Balkon Helle, freundliche Raumatmosphäre Voll ausgestattete Küche mit Essecke Separater Abstellraum/Speisekammer Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschgelegenheit und Waschmaschinenanschluss Eingebaute Garderobe im Vorraum Großzügiges Kellerabteil Carport-Stellplatz Heizung und Warmwasser: Elektrische Heizung (Nachtspeicher & Elektrostrahler) Elektrische Warmwasseraufbereitung Kachelofen Die Wohnung ist sofort im derzeitigen möblierten Zustand beziehbar. Nicht gewünschte Möbelstücke können auf Wunsch entfernt werden. ? Energiekennzahlen HWBref: 76,2 kWh/m²a fGEE, R... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Mietwohnung mit ca. 96,20 m². Die Wohnung ist ab 01.05.2026 beziehbar und verfügt auch über eine ca. 6,2 m² große Loggia. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: geräumiger Vorraum, offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein Abstellraum. Die Küche sowie das Badezimmer (Spiegelschrank & Waschtischunterschrank) ist ausgestattet. Die Geschäfte des alltägliche Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Tel]! Kriterien für eine Wohnungsvergabe - Förderung Land Steiermark: Es handelt sich hierbei um eine vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung. Die potentiellen Mieter müssen daher die vom Land vorgegebenen Kriterien erfüllen: • Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellten Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung • Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Person € 40.800, nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um € 5.400, . • Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche in der Anna Neumann Straße 12 in 8850 Murau. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist ab dem 01.12.2025 für eine Mietdauer von mindestens 6 Monaten verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 450 € mit einer Kaution in gleicher Höhe. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine eingebaute Küche. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung mit Fernwärme, was für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und südlich ausgerichtete Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus in St.Egidi/Murau. Durch die perfekte Raumaufteilung bietet sie Singles oder Pärchen ein charmantes Zuhause und ist nach einem Facelift ( ausmalen, neuer Bodenbelag ) nach Absprache verfügbar. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, offene Küche mit Frühstückstheke und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auch auf den südseitig ausgerichteten Balkon. Weiter geht’s mit Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer und separatem WC. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zugeordnet.... [Mehr]

#hell

Rohdiamant - Altstadtwohnung mit historischem Flair! Wohnfläche: 108 m² Lage: Im Herzen der malerischen Altstadt Diese charmante Altstadtwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit unvergleichlichem Charakter ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eingebettet in ein historisches Gebäude, wartet dieses Juwel darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden. Hauptmerkmale: Originaler Fischgrätboden: Der edle Holzboden mit seinem kunstvollen Fischgrätmuster ist ein Highlight der Wohnung und spiegelt die Handwerkskunst vergangener Zeiten wider. Er verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Zwei kunstvoll gestaltete Kachelöfen: Diese historischen Unikate sind nicht nur ein nostalgischer Blickfang, sondern können auch funktional genutzt werden. Ihre filigrane Gestaltung ist ein Zeugnis traditioneller Handwerkskunst. Hohe Decken: Die beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern schafft ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl. Potenzial zur individuellen Gestaltung: Die Wohnung ist ein Rohdiamant und bietet die Möglichkeit, WC, Bad und Küche ganz nach Ihren Bedürfnissen zu adaptieren und auf modernen Wohnstandard zu bringen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig den historischen Charme bewahren. Lage: In einer der schönsten Gassen der Altstadt gelegen, umgeben von Kopfsteinpflaster, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, sowie kulturelle Highlights sind bequem fußläufig erreichbar. Zusätzliche Highlights: Vielseitiger Grundriss, der Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht Ruhige und zugleich zentrale Lage in der Altstadt Fazit: Diese historische Altstadtwohnung mit originalem Fischgrätboden und kunstvollen Kachelöfen ist ein außergewöhnliches Angebot für Menschen mit einem Faible für das Besondere. Bringen Sie Ihre Kreativität ein und machen Sie aus diesem Rohdiamanten Ihr ganz persönliches Schmuckstück! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen! Bilder und Text: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 166.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnungseinheit handelt es sich um einen ehemaligen Kindergarten der Bezirkshauptstadt Murau. Die Wohnung befindet sich im südseitigen Untergeschoss eines in den Jahren 1988 bis 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine Nachnutzung. Gestalten Sie sich einen Wohntraum auf insgesamt über 200 m² in einer äußerst schönen und sonnigen Lage! Auch eine Nutzung der Räumlichkeiten als Büro, Ordination, für Seminare oder Yogakurse und ähnliches ist denkbar; die Nutzungsänderung muss natürlich möglich sein. Die Beheizung erfolgt wie für das gesamte Wohnhaus mittels Elektroheizung. Raumaufteilung (Gesamtfläche 203,28 m²): Windfang 4,50 m²Vorraum 22,62 m²Garderobe 1 9,58 m²Waschraum 11,14 m²Putzraum 3,38 m²Abstellraum 6,40 m²Bewegungsraum 60,00 m²Büro 17,08 m²WC und Waschraum 3,36 m²Garderobe 2 2,82 m²Aufenthaltsraum 62,45 m²Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit Ihren Wohntraum auf einer großzügigen Fläche nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]