Wohnungen in 5531 Eben im Pongau

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNBEIHILFE bis EUR 590,00 (maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Eben, Herrn Gsenger, Tel: [Tel] großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - 3 gemütliche Schlafzimmer - Küche extra - eigener Essbereich - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Autoparkplatz - Baujahr 1991 - die Betriebskosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 346,00 - Kaution EUR 2.200,00 Lage: Durch die Lage im Ortszentrum ist alles schnell erreicht: Nahversorger, Gemeindeeinrichtungen sowie Schulen. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie skifahren, wandern, radeln, usw...bereichern die Freizeit. Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Wohnbauprojekt in zentraler Lage Wohnen im Dorfzentrum Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubau besticht durch ihre hochwertige ökologische Bauweise und gemütliche Atmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Das Highlight der Wohnung sind die besonders hohen Räume, die ein angenehmes Gefühl von Raum und Freiheit geben. Auch der großzügige Balkon bietet Entspannung pur. Der verlegte Eichen-Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Note und der Wohnbereich bietet Platz für ein angenehmes beisammen sein. Ein Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während ein geräumiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus befindet sich zudem in zentrumsnaher Lage, so dass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Das gesamte Projekt besteht aus 9 hochwertigen Wohnungen. Davon sind 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 im 1. Obergeschoss und 3 im 2. Obergeschoss. Wohnungsgröße: ca. 57 m² Weitere verfügbare Einheiten: Top 3Erdgeschossca. 82 m²Preis: 449.000,00 € Top 61. Obergeschossca. 82 m²Preis: 433.000,00 € Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Lage: Die Gemeinde Eben im Pongau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter. Diese moderne Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage in Eben im Pongau. Geschäfte, Schulen usw. sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anschlussstelle zur Autobahn liegt ca. 1 km entfernt. Die umliegenden Ortschaften wie Flachau, Altenmarkt und Radstadt können in wenigen Minuten erreicht werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Lage in Eben im Pongau. Die Schule, Skilift, Badesee und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Objekt verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten und gemütlichen Räumen. Betritt man die Wohnung fühlt man sich gleich wie zu Hause. Der geräumige Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe und schafft ein einladendes Gefühl beim Betreten der Wohnung. Das Objekt unterteilt sich in den Wohn- und Essbereich mit Küche, WC, Bad, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 und dem Balkon. Die südseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt dafür, dass den ganzen Tag über viel Sonne und Licht genossen werden kann. Durch die Dachfenster kommt zusätzlich viel natürliches Licht in die einzelnen Räume und schafft eine angenehme Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Lage in Eben im Pongau. Die Schule, Skilift, Badesee und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Objekt verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten und gemütlichen Räumen. Betritt man die Wohnung fühlt man sich gleich wie zu Hause. Der geräumige Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe und schafft ein einladendes Gefühl beim Betreten der Wohnung. Das Objekt unterteilt sich in den Wohn- und Essbereich mit Küche, WC, Bad, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 und dem Balkon. Die südseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt dafür, dass den ganzen Tag über viel Sonne und Licht genossen werden kann. Durch die Dachfenster kommt zusätzlich viel natürliches Licht in die einzelnen Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre. KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. Aufschließung: Heizung: Zentralheizung ÖL Wärmeabgabe über Radiatoren und im Bad über Fußbodenheizung Wasserversorgung: ortsüblicher Anschluss Strom: Salzburg AG Betriebskosten/ Monat lt. Vorschreibung 2023 (siehe Dokumentensammlung): ca. 440 € Die Betriebskosten beinhalten die Betriebskosten des Gebäudes, Heizkosten, Verwaltungskosten und Instandhaltungsbeitrag. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Kosten um Richtwerte handelt und diese abhängig vom Verbrauch sowie der Preisentwicklung sind. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Die Gemeinde Eben im Pongau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter. Verschiedene Gastronomiebetriebe bieten Köstlichkeiten aus der Umgebung an. Das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Volksschule und das Musikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ennstalbahn verbindet als öffentliches Verkehrsmittel Eben mit den umliegenden Nachbargemeinden und über die A10 Tauernautobahn sind sowohl Salzburg als auch Kärnten auf direktem Weg gut zu erreichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnbauprojekt in zentraler Lage Wohnen im Dorfzentrum Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem brandneuen, ökologisch konzipierten Gebäude. Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Räume sind gemütlich und gleichzeitig geräumig gestaltet und bieten eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und sich mit Familie und Freunden zu unterhalten. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Note, während die große Terrasse mit ca. 126 m² im Freien ein zusätzliches Highlight bietet und ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Ein Lift bringt Sie mühelos von der Tiefgarage bis zur Wohnung und das geräumige Kellerabteil bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier haben Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung verbindet stilvolles Design mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung zu besichtigen und sich von ihrer Schönheit zu überzeugen. Dieses moderne Bauvorhaben wird in zentraler Lage in Eben im Pongau realisiert. Das Projekt besteht aus 9 hochwertigen Wohnungen. Davon sind 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 im 1. Obergeschoss und 3 im 2. Obergeschoss. Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes. Wohnungsgröße: ca. 82 m² Weitere verfügbare Einheiten: Top 61. Obergeschossca. 82 m²Preis: 433.000,00 € Top 72. Obergeschossca. 57 m²Preis: 314.000,00 € Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Lage: Die Gemeinde Eben im Pongau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter. Diese moderne Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage in Eben im Pongau. Geschäfte, Schulen usw. sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anschlussstelle zur Autobahn liegt ca. 1 km entfernt. Die umliegenden Ortschaften wie Flachau, Altenmarkt und Radstadt können in wenigen Minuten erreicht werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Österreichische Bundesforste AG vermietet eine 2-Zimmerwohnung in Eben im Pongau. Die Wohnung liegt im 2. Geschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m², aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, WC, Vorraum und einem Abstellraum. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Monatliche Kosten: Miete EUR 585,00 (inkl. USt) VZ BK EUR 105,00 (inkl. USt) Gesamt EUR 690,00 (inkl. USt) Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung eines Kellerabteiles und eine Carportstellplatz Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 531,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 105 Umsatzsteuer € 53,18 Gesamtbetrag € 690... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"Giovanni" Diese bezaubernde Wohnung im Neubaustil besticht vor allem durch ihre durchdachte Wohnraumaufteilung und und ihren gemütlichen Flair, der besonders ansprechend für Singles oder Paare ist. Von einem praktischen angelegten Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume Ihrer Wohnung. Die Verwirklichung zur Planung Ihrer Traumküche ist hier im dafür vorgesehenen Küchenbereich möglich. Ein Abstellraum direkt gegenüber der Küchenzeile bietet Stauraum für Ihre Lebensmittel. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Eine Türe führt Sie vom Wohnbereich aus auf Ihren Balkon, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Ihr "Giovanni" besticht mit: - Vorraum - Bad mit WC - Abstellraum - Wohnküche - 1 Schlafzimmer - ca. 9,31m² großer Balkon Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zuzüglich Tiefgaragenplatz ab € 14.660,- Ebenfalls stehen für Bewohner und Besucher ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihren "Giovanni" noch vor den anderen Interessenten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Gina" Diese Neubauwohnung spricht Singles und Paare an! Mit ihren 49,51 m² besticht Sie beim Eintreten durch einen praktischen Vorraum, von dem aus Sie in alle Räume gelangen sowie einem gleich anschließenden praktischen Abstellraum. Ihre "Gina" enthält ein gemütliches Schlafzimmer mit einem gekonnt versteckten Abstellraum . Der Küchenbereich bietet genug Platz für Ihre lange Küchenzeile. Der Wohnbereich bietet viel Raum zum Entspannen für gemütliche Fernsehabende. Als kleine Ausflucht aus dem Alltag bietet der Balkon Ihrer "Gina" eine Ruheoase, die zum gemütlichen Espresso Trinken an lauen Sommerabenden einlädt. Ihre "Gina" hält für sie folgendes bereit: - Vorraum - Bad mit WC - Abstellraum - Wohnküche - 1 Schlafzimmer - ca. 13,36m² große Terrasse Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zuzüglich Tiefgaragenplatz ab € 14.660,- Ebenfalls stehen für Bewohner und Besucher ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihre "Gina" vor den anderen Interessenten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"Alessandro" Diese bezaubernde Wohnung im Neubaustil besticht vor allem durch ihre durchdachte Wohnraumaufteilung und und ihren gemütlichen Flair, der besonders ansprechend für Singles oder Paare ist. Von einem praktischen angelegten Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume Ihrer Wohnung. Die Verwirklichung zur Planung Ihrer Traumküche ist hier im dafür vorgesehenen Küchenbereich möglich. Ein Abstellraum direkt gegenüber der Küchenzeile bietet Stauraum für Ihre Lebensmittel. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Eine Türe führt Sie vom Wohnbereich aus auf Ihren Balkon, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Ihr "Alessandro" begeistert mit: - Vorraum - Bad mit WC - Abstellraum - Wohnküche - 1 Schlafzimmer - ca. 9,31m² großer Balkon Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zuzüglich Tiefgaragenplatz ab € 14.660,- Ebenfalls stehen für Bewohner und Besucher ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sichern Sie sich Ihren "Alessandro" noch heute vor den anderen Interessenten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]