Wohnungen in 4865 Nußdorf am Attersee

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Über einen großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich durch eine großflächige Schiebetür der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen besonders hohen Erholungswert und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. Ausstattungsmerkmale: Grund Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Über einen großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich durch eine großflächige Schiebetür der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen besonders hohen Erholungswert und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 1.177.448,15 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Ein großzügiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort, während die private Terrasse mit angrenzendem Garten einen idyllischen Rückzugsort im Freien schafft. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist optimal konzipiert, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Die gesamte Vorderfront besteht aus Glas, und der großzügige Balkon ist über zwei weitläufige Schiebetüren bequem zugänglich - ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Ein großzügiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort, während die private Terrasse mit angrenzendem Garten einen idyllischen Rückzugsort im Freien schafft. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist optimal konzipiert, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Die gesamte Vorderfront besteht aus Glas, und der großzügige Balkon ist über zwei weitläufige Schiebetüren bequem zugänglich - ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 765.662,50 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 138 m² beeindruckt durch ihren atemberaubenden Blick auf den Attersee und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein separater Schrankraum, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Funktionalität. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Die beeindruckende Raumhöhe bis zum Kreuzgiebel verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und architektonische Eleganz. Der unvergleichliche Ausblick auf den Attersee wird dabei zum täglichen Panoram Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 138 m² beeindruckt durch ihren atemberaubenden Blick auf den Attersee und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein separater Schrankraum, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Funktionalität. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Die beeindruckende Raumhöhe bis zum Kreuzgiebel verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und architektonische Eleganz. Der unvergleichliche Ausblick auf den Attersee wird dabei zum täglichen Panoramaerlebnis - ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 2.282.522,60 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2025 fertig gestellten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie bietet eine moderne, offen geschnittene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separater Küche, zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hackschnitzelheizung. Neben zwei Freistellplätzen ist ein großer Lagerraum im Erdgeschoß inkludiert. Eine Besonderheit ist der eigene Badeplatz an einem der naturbelassensten Uferbereiche des Attersees. Das Ortszentrum von Nußdorf liegt rund drei Kilometer entfernt. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt), Arzt mit Hausapotheke, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Nußdorf steht nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort. Nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn. Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2025 fertig gestellten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie bietet eine moderne, offen geschnittene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separater Küche, zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hackschnitzelheizung. Neben zwei Freistellplätzen ist ein großer Lagerraum im Erdgeschoß inkludiert. Eine Besonderheit ist der eigene Badeplatz an einem der naturbelassensten Uferbereiche des Attersees. Das Ortszentrum von Nußdorf liegt rund drei Kilometer entfernt. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt), Arzt mit Hausapotheke, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Nußdorf steht nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort. Nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn. Objekttyp: Mietwohnung Flächenangaben (lt. Einreichplan): Wohnfläche (MRG): A ~ 88,45 m² Terrasse: 21,77 m² Ausstattung: Badeplatz Einbauküche Personenlift SMART Home ... Heizung/Warmwasser: Hackschnitzelheizung | Fußbodenheizung Parkmöglichkeit: Freistellplatz und Carport Nutzung: Die Gemeinde Nußdorf am Attersee zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Haus 5 ist ein bestehendes Gebäude, das derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird und zukünftig drei eigenständige Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort beherbergen wird. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über knapp 88 m² Wohnfläche und überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und helle, offene Wohnbereiche. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung, während das komfortable Schlafzimmer und das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer höchsten Wohnkomfort bieten. Besonderes Highlight ist die knapp 110 m² große Terrasse, die nahtlos an die Wohnung anschließt. Von hier aus gelangt man Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Haus 5 ist ein bestehendes Gebäude, das derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird und zukünftig drei eigenständige Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort beherbergen wird. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über knapp 88 m² Wohnfläche und überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und helle, offene Wohnbereiche. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung, während das komfortable Schlafzimmer und das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer höchsten Wohnkomfort bieten. Besonderes Highlight ist die knapp 110 m² große Terrasse, die nahtlos an die Wohnung anschließt. Von hier aus gelangt man über eine Treppe mühelos in den etwa 120 m² großen, privaten Garten - ein exklusiver Rückzugsort im Grünen, der Ruhe, Freiraum und Lebensqualität harmonisch vereint. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Garage und nebenliegender Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 1.254.393,00 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Seezugang #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nußdorf am Attersee – einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich, die Lebensqualität und Naturnähe perfekt vereint. Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in neuwertigem Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Badeplatzbenutzung inkl. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offenem Konzept, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier verbinden sich Funktionalität und Stil, unterstützt durch elegante Fliesen und warmes Parkett, die dem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen. Für höchsten Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die an kühlen Tagen wohlige Wärme garantiert. Entspannen Sie in Ihrem modernen Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist und somit höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die Sie je nach Tageszeit und Stimmung nutzen können – ob zum Frühstück mit Blick auf den glitzernden Attersee oder zum Sonnenuntergang mit beeindruckendem Bergpanorama. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung, der Ihnen Raum für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien bietet. Die Lage der Wohnung ist ein wahres Highlight: Genießen Sie den unvergleichlichen Seeblick auf den Attersee und die majestätische Bergkulisse, die Ihnen täglich neue Inspiration schenkt. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, während ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zusätzlichen Komfort bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben und die Umgebung sowie das nahegelegene Ortszentrum problemlos erreichen können. Für 1.244,00 € (exkl. Heizkosten) monatliche Miete erhalten Sie hier ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen ein Leben inmitten einer der schönsten Regionen Oberösterreichs ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität harmonisch verbinden – Ihr neues Traumzuhause in Nußdorf am Attersee wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Wohnen mit Seeidylle – Exklusive Mietwohnung am Attersee mit Badeplatz - ERSTBEZUG Diese exklusive Erdgeschosswohnung (ca.108,25 m²) in Nußdorf am Attersee, Ortsteil Dexelbach, am westlichen Ufer des Attersees vereint modernen Wohnkomfort mit der unvergleichlichen Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Als Erstbezug präsentiert sich diese Immobilie in einem besonders hochwertigem und stilvollem Zustand - ideal für anspruchsvolle Genießer. Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich harmonisch zur großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein besonderes Highlight. Ob ein Frühstück am Morgen oder ein entspanntes Abendessen mit Freunden bei Kerzenschein – hier genießen Sie zu jeder Zeit maximale Lebensqualität und den idyllischen Blick auf den Attersee und das majestätische Höllengebirge. Die vom Tischler maßgefertigte Küche besticht durch ihr elegantes Design und ist mit hochwertigen AEG - Elektrogeräten ausgestattet – ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der sich ideal auch als Speisekammer nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle Zimmer. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dem herrlichen Blick auf den Attersee, bietet ein zusätzliches, separat begehbares Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Büro- Kinder- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollem Waschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper, einer großzügigen Dusche sowie integriertem WC. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein komfortables Plus für Bewohner und Besucher.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser malerischen Gemeinde am Attersee, Oberösterreich! Diese exklusiven Wohnungen sind ein wahres Juwel und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und atemberaubender Natur. Neben ausgezeichneter Gastronomie, ist ein 18-Loch-Golfplatz, große öffentliche Badeplätze und eine der schönsten Tennis-Anlagen des Attersees im Ort. Der Union Yacht Club Attersee ist nur wenige Kilometer entfernt. Jede der drei Eigentumswohnungen liegt separat auf einer eigenen Etage. Dabei misst die Wohnung im Erdgeschoß ca. 107 m² und verfügt dazu noch über eine mehr als 31 m² große Terrasse und einen eigenen Garten. Die Wohnung im darüber liegenden Obergeschoß hat eine Wohnfläche von rd. 108 m² und die Dachgeschoß-Penthouse-Wohnung misst rd. 103 m². Detailbeschreibung und Preise im beigefügten Expose zum downloaden. Die höher liegenden Wohnungen haben jeweils einen breiten, zum Attersee hin ausgerichteten Balkon. Die Erdgeschoß-Wohnung ist direkt mit dem Untergeschoß - hier befindet sich eine zur Wohnung gehörige Sauna - verbunden. Mit einer großzügigen Fläche von 107 m² und einem durchdachten Grundriss erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei einladende Zimmer. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich sofort wohlzufühlen. Der Blick aus den Fenstern offenbart den beeindruckenden Seeblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Terrasse Ihren Kaffee genießen und den Sonnenaufgang über dem Attersee beobachten. Der angrenzende Garten bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien - ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Vom stilvollen Dielen- und Parkettboden bis hin zu den eleganten Fliesen - hier wurde viel Wert auf Details gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Zusätzlich zu den komfortablen Wohnräumen verfügt die Wohnung über zwei WCs, die den Alltag erleichtern. Zwei Carpot-Stellplätze (Aufpreis € 20.000, pro Carport) runden das Angebot ab und garantieren Ihnen einen stressfreien Start in den Tag. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal - der Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte. Mit einem Kaufpreis von € 1.020.000, inkl. 2 Carpotplätzen, investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen Lebensstil, der geprägt ist von Natur, Ruhe und modernem Komfort. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Schlüsselfertige-Traumwohnung, zum sofortigen Einzug, am Attersee wartet auf Sie! Highlight's: • Natürliche Mineralwolle-Fassade (keine Styroporfassade) • Große Keller-Abstellräume • Fußbodenheizung • Luft- Wärmepumpe • Separate Wohnungszugänge • Markenprodukte in den Bädern • Eichenparkett (TRAPA Böden) • Wasser-Anschluß auf der Terrasse • 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Raffstore-außenliegend • Alle Fensten, Türen, Innentüren und Haustüren sind Qualitätsprodukte von JOSKO ! Drohnen-Video_LINK Seeblick und Hausansicht: https://youtu.be/x ECVVim DYQM Bilder teilweise Visualisierungen und KI-generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante, moderne Wohnung am Attersee vereint die Vorzüge einer idyllischen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den Attersee, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Arzt, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe und bieten höchsten Komfort für Ihren Alltag.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen von Morgen. - See Zeit Birkenweg 2 - Nußdorf am Attersee Momente die bleiben Im Herzen von Nußdorf am Attersee entsteht mit dem Wohnhaus Birkenweg 2 ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hier folgt man keinem hektischen Rhythmus, sondern lässt sich vom sanften Takt des Sees leiten. Drei exklusive Wohnungen, jede auf ihrer eigenen Ebene, verbinden moderne Architektur, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume mit der unvergleichlichen Ruhe und Schönheit des Attersees. Hier darf die Zeit kurz stehenbleiben, für See Zeit. Großer Privater Badeplatz (ca. 1km entfernt) mit ca. 5000m² kann mit gepachtet werden. Sensationell ruhige Bucht. Über den Dächern von Nußdorf eröffnet sich Ihnen ein unvergleichliches Panorama, das Attersee & Alpenkulisse ineinander verschmelzen lässt. Maximale Privatsphäre und Individualität. Genauso wünscht man sich ein Leben mit seinen ganz eigenen Ansprüchen. Jede Wohneinheit bietet daher einen unvergleichbaren Standard an Privatsphäre und persönlichem Freiraum. Ob im Erdgeschoss mit eigenem Garten, im Obergeschoss mit großzügigem Master Bedroom samt integriertem Bad, oder im Dachgeschoss mit beeindruckender Raumhöhe von 4,5 m und offener, lichtdurchfluteter Atmosphäre. Dieser kleine Einblick war nur der Anfang. Lassen Sie uns gemeinsam kurz die Zeit anhalten und in jede einzelne Wohnung eintauchen. Ganz persönlich und ganz individuell. Ihre Highlights im Überblick: Seeblick und Bergkulisse auf Premium Niveau Große Freiflächen mit teilweise Eigengartenbereiche Exklusive, moderne Architektur Tageslicht, Großzügigkeit, Ruhe Raumhöhe teilweise 4m Parkplätze: Carports, Garagen extrem hochwertige Ausstattung (JOSKO Alu-Holzfenster, Hebeschiebetür uvm.) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Termin vor Ort! Wohnen von Morgen. - See Zeit Birkenweg 2 - Nußdorf am Attersee Momente die bleiben Im Herzen von Nußdorf am Attersee entsteht mit dem Wohnhaus Birkenweg 2 ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hier folgt man keinem hektischen Rhythmus, sondern lässt sich vom sanften Takt des Sees leiten. Drei exklusive Wohnungen, jede auf ihrer eigenen Ebene, verbinden moderne Architektur, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume mit der unvergleichlichen Ruhe und Schönheit des Attersees. Hier darf die Zeit kurz stehenbleiben, für See Zeit. Großer Privater Badeplatz (ca. 1km entfernt) mit ca. 5000m² kann mit gepachtet werden. Sensationell ruhige Bucht. Über den Dächern von Nußdorf eröffnet sich Ihnen ein unvergleichliches Panorama, das Attersee & Alpenkulisse ineinander verschmelzen lässt. Vom großzügigen 23 m² Panorama Balkon blicken Sie über das glitzernde Wasser bis in die Ferne der Berge. Innen: Luxus pur auf ca. 103,10 m² Wohnfläche. Mit einem atemberaubenden Wohn-Essbereich über 64 m², der Raum für große Gedanken, gesellige Abende und stille Momente bietet. Dazu zwei edle Schlafzimmer, feinste Ausstattung und eine Wohnatmosphäre, die den Unterschied macht. Außen: Natur zum Anfassen. Als besonderes Extra: ein eigener Gartenbereich im Erdgeschoss. Ideal zum Verweilen, Spielen oder Garteln. So vereinen Sie die Freiheit des Erdgeschosses mit der Eleganz des Dachgeschosses. Kaufpreis Wohnung Top 3: € 995.000,- Kaufpreis Carport: je € 17.500,- Ihre Highlights im Überblick: Seeblick und Bergkulisse auf Premium Niveau Großer Balkon plus Eigengartenbereich 2 Schlafzimmer, luxuriös ausgestattetes Bad Exklusive, moderne Architektur Tageslicht, Großzügigkeit, Ruhe Raumhöhe teilweise 4m extrem hochwertige Ausstattung (JOSKO Alu-Holzfenster, Hebeschiebetür uvm.) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Termin vor Ort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Erstbezug einer Dachwohnung mit großer Terrasse und Seeblick im Ortszentrum. Bei Bedarf wird ein Badeplatz auf Pachtbasis angeboten

#Dachgeschoss #Terrasse

Neu errichtete Einheit in einem 2-Familien-Haus in Ortsrandlage mit unverbaubarem See- und Gebirgsblick

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am idyllischen Attersee im wunderschönen Salzkammergut. Hier vereinen sich moderne Architektur, naturnahe Materialien und ein unvergleichliches Panorama zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Die hier angebotenen Wohneinheiten thronen im Ortsteil Parschallen in Panoramalage über dem Attersee und eröffnen einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Die Architektur folgt einem klaren, reduzierten Design, das durch den großzügigen Einsatz von Holz, Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt. So fügen sich die beiden Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Geborgenheit. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung verbindet stilvolle Ästhetik mit Komfort: edle Materialien, großzügige Bäder, offene Wohnbereiche und raffinierte Details sorgen dafür, dass Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Besonders wertvoll ist die Privatsphäre, die hier großgeschrieben wird. Die weitläufig angelegten Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein - Ruhe, Freiraum und ein Maximum an Lebensqualität! Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Terrassen empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur überleitet, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Der lichtdurchflutete, rund 34 m² große, Wohn-/Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Hauptterrasse, die rund 57 m² Gartenfläche umfasst. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Die zweite Terrasse stellt einen weiteren idealen privaten Rückzugsort dar. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und komplettieren dieses Immobilienangebot (Kaufpreis á ? 30.000,-). Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und die beiden Terrassen mit direktem Gartenbezug schaffen ein komfortables und zugleich hochwertiges Wohnumfeld in einer traumhaften Umgebung. Diese Residenzen sind mehr als "nur" Wohnungen - sie verkörpern ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem S... [Mehr]