Wohnungen in 4320 Perg

#Parkmöglichkeit

In Perg stehen ab sofort Tiefgaragenplätze in Zentrumslage zur Vermietung. 24/7 Zugang, elektrisches Tor und gut beleuchtet. Die Miete beträgt 120.- € inkl. Betriebskosten. Vergebührung Mietvertrag einmalig 43,20€.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese komplett modernisierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1985 bietet ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 4 Zimmer in einer praktisch geschnittenen, familiengerechten Aufteilung. Die Einheit liegt im 2. Stock und ist bequem per Lift erreichbar. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine sonnige Loggia mit Süd Ausrichtung und ca. 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Nach dem Eintreten zeigt sich ein klarer, moderner Wohnfluss mit kurzen Wegen und gut nutzbaren Räumen. Der großzügige Wohn-und Essbereich bildet den Mittelpunkt, während Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sinnvoll getrennt angeordnet sind. Praktische Details wie Abstellraum und separate Küche unterstützen den Alltag. Raumaufteilung und Ausstattung im Überblick Eingangsbereich und Flur • Praktischer Empfangsbereich mit guten Stellflächen • Direkte Erschließung der Wohn und Schlafräume Wohnen und Essen • Großzügiges Wohnesszimmer als zentraler Familienbereich • Indirekte Beleuchtung für flexible Lichtstimmung • Beamer und elektrische Leinwand als Zusatzausstattung Küche • Separate Küche • Praktische Arbeits und Stauraumorganisation Schlafzimmer • Separates Schlafzimmer • Ruhige, gut möblierbare Raumwirkung Kinderzimmer • Zwei Kinderzimmer • Praktisch geschnitten und flexibel nutzbar Bad und WC • Bad komplett modernisiert • WC separat und modernisiert Abstellraum • Eigener Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte Außenbereich • Sonnige Loggia mit Süd Ausrichtung • Ca. 7 m², direkter Zugang vom Wohnbereich Gebäude und Nebenflächen • 2. Stock mit Lift • Tiefgaragenstellplatz • Großes Kellerabteil • Gebäude wird modernisiert, umfangreiche Sanierung vorgesehen Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Melden Sie sich, wenn Sie die Wohnung persönlich kennenlernen möchten.... [Mehr]

#Terrasse

Außergewöhnliche Wohnung und großzügige Proportionen! Die beeindruckende Wohnfläche teilt sich auf: eigener Eingang im EG und Abstellraum Stiegenaufgang ins 1. OGDiele Küche mit Essplatz Esszimmer/wahlweise Schlafzimmergroßzügiges Wohn-, Esszimmer mit Terrasse2 weitere Schlafzimmer Riesenterrasse (teils überdacht) separates WCkleines Badezimmer Tolle Lage im Stadtzentrum, Ausblick, sonnig und hauptsächlich verkehrsberuhigt situiert. Öffentliche Anbindung, Nahversorger in der Stadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht. Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 49,82 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon, Autoabstellplatz und Kellerabteil. Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet. Voll ausgestattet: inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug) inkl. Badezimmermöbelinkl. Vorzimmerschrankinkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und Badezimmer Balkon Lift Kellerabteil1 Komfortautoabstellplatzausreichend Besucherparkplätzehauseigene SAT-Anlage Glasfaser Zentralschließanlage Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz Fahrradabstellflächen Ihre Vorteile: Arbeitsfreies Zusatzeinkommen Steuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für Finanzierung Indexierte Mieten Basis Baurecht bis 30.9.2121 Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum Ökologisch/Ökonomisch sinnvoller Massivholzbau Gesundes Wohnen Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Anlegerwohnung mit Umsatzsteuervorteil! Wertstabile Anlage als Vorsorge: Dieses Projekt richtet sich an alle, die auf nachhaltige Bauqualität, Komfort und eine dauerhaft attraktive Lage setzen. Ausstattung, die überzeugt (und bleibt)! Hier wurde nicht gespart, sondern vorausgedacht (alles im Preis inklusive): 2-Zimmer-Wohnung mit Loggiaangenehme Fußbodenheizunghochwertige Ausstattung moderne, stilvolle Sanitärbereichebereits möblierte Küchen inkl. E-Geräten, Wasch-, Trockenmaschine, Steinplattepraktische Garderoben Beleuchtungskörper Loggien Barrierefrei Aufzugsanlage Kellerabteil Besonders angesprochen werden zwei Lebensstile: Menschen, die es bequem mögen: Barrierefreiheit, kurze Wege und Ärzte, Fachärzte, Therapeuten sowie ein Cafe/Bistro direkt im Haus. Stadtmenschen aus Überzeugung: Urban leben in innerstädtischer Toplage, flexibel bleiben, alles Wichtige vor der Tür und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Sie hier selbst ankommen, stilvoll vermieten oder heute schon vorausschauend für morgen entscheiden - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Neben der hier beschriebenen Wohnung stehen weitere 2-Zimmer- Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zum Verkauf. Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Informationen!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesenböden sowie einer Küche bietet die im 2. Obergeschoss liegende ca. 52 m² große, helle Wohnung. Das Badezimmer ist sehr geräumig: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn- und Essbereich aus erreicht man das Schlafzimmer, welches südlich ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es noch ein großes Kellerabteil. Der Heizwärmebedarf fällt in die Klasse C und beträgt 74,09 kWh/m²a. Aufteilung: Vorraum WC Bad mit Dusche Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - ablösefrei Schlafzimmer Es ist möglich bei der Stadtgemeinde Perg eine Parkkarte zu kaufen. Gesamtmiete: EUR 633,16 inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten (Fernwärme) Strom zusätzlich nach Verbrauch Kaution: EUR 2.500,- Bruttomonatsmieten: Provisionsfrei für den Mieter Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Altersgerechtes Wohnen beim Primärversorgungszentrum! Die stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bis ca. 62 m² zuzüglich Loggien bieten ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen den idealen Rückzugsort in einer gepflegten und geborgenen Umgebung bietet. Kellerabteil und Freistellplatz sind im Mietpreis bereits inklusive. Hochwertig ausgestattet mit modernen Küchen inklusive E-Geräte, Waschmaschine mit Trockenfunktion, edlen Vinyl- und Fliesenböden sowie barrierefreien Bädern. Darüber hinaus sind alle Einheiten mit Beleuchtungskörpern, Raffstores, einem praktischen Garderobenschrank, Gemeinschaftssatellitenanlage, Fußbodenheizung mit Fernwärme uvm. versehen. Das PEBIOS-Gesundheitszentrum fördert somit Ihre Selbstständigkeit und Ihr Wohlbefinden - und, im Fall der Fälle sind Sie nicht allein - hier sind Sie gut aufgehoben und bestens umsorgt! Die Beratung und Vermittlung ist für Sie kostenlos - wir freuen uns auf ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im FRIEDRICH Perg - hier zieht neues Leben ein! 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 1. OG im brandneuen Wohn- und Geschäftshaus "FRIEDRICH". Bezugsfertig seit Oktober 2025: 43,25 m² Wohnfläche - perfekter Rückzugsort Designküche inklusive - viel Spaß beim Kochen Marken E-Geräte - alles was man braucht Heller Küchen-Ess-Wohnbereich und 1 Schlafzimmer - Platz für gute Laune Stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche Separates WCAbstellraum - praktischer Stauraum Fußbodenheizung - nie wieder kalte Füße Aufzug, Kellerabteil & Fahrradraum vorhanden - Barrierefrei Optional Tiefgaragenplatz oder Freistellplatz buchbar Lage: attraktive Innenstadtlage mit allen Annehmlichkeiten eines Stadtzentrums, Nahversorger, Cafes, Restaurants, Bahnhof und Naherholungsgebiet - alles direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Schöne, moderne und gemütliche Garconniere/Kleinwohnung in bester Stadtlage und toller Infrastruktur direkt beim Primärversorgungszentrum. Neu im Erstbezug inkl. voll ausgestatteter Küche inkl. E-Geräte, Waschmaschine, Waschtisch im Badezimmer, Handtuchheizkörper und Beleuchtungskörper in der ganzen Wohnung. 2-Zimmer: offene Küche-, Ess- und Wohnzimmer, Loggia, 1 Schlafzimmer, Badezimmer. Fußbodenheizung mit Fernwärme. Beschattung mit elektrischen Raffstores. Barrierefrei mit Aufzugsanlage. Bezugsfertig! Kellerabteil und ein Freistellplatz inklusive. Lage: Leben in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustüre - Ärzte, Öffis, Supermarkt, Nahversorger, Cafes und Gastronomie fußläufig erreichbar. Besichtigungen jederzeit möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig! Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein: Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form. Gut zu wissen: - Baubeginn Juni 2026 - Wohnflächen von 39 bis 106 m² zzgl. Loggien, Balkone und Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 22 PKW-Stellplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen) - 4 PKW-Stellplätze im Freien - Barrierefreie Erschließung - Lift von der TG bis zur Penthouse-Ebene - Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard - Fußbodenheizung mittels Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk) - Schlüsselfertige Ausstattung (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Planen Sie mit! Individuelle Raumaufteilung bzw. Ausstattung je nach Baufortschritt möglich - und vieles mehr ... Eine exzellente Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertstabile Immobilie zu investieren - sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig! Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein: Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form. Gut zu wissen: - Baubeginn Juni 2026 - Wohnflächen von 39 bis 106 m² zzgl. Loggien, Balkone und Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 22 PKW-Stellplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen) - 4 PKW-Stellplätze im Freien - Barrierefreie Erschließung - Lift von der TG bis zur Penthouse-Ebene - Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard - Fußbodenheizung mittels Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk) - Schlüsselfertige Ausstattung (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Planen Sie mit! Individuelle Raumaufteilung bzw. Ausstattung je nach Baufortschritt möglich - und vieles mehr ... Eine exzellente Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertstabile Immobilie zu investieren - sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

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WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig. Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein: Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form. Gut zu wissen: - Baubeginn: Juni 2026 - Wohnflächen von 39 bis 106 m² zzgl. Loggien, Balkone und Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 22 PKW-Stellplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen) - 4 PKW-Stellplätze im Freien - Barrierefreie Erschließung - Lift von der TG bis zur Penthouse-Ebene - Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard - Fußbodenheizung mittels Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk) - Schlüsselfertige Ausstattung (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Planen Sie mit! Individuelle Raumaufteilung bzw. Ausstattung je nach Baufortschritt möglich - und vieles mehr ... Eine exzellente Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertstabile Immobilie zu investieren - sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]