Wohnungen in 4283 Bad Zell
(Freistadt, Oberösterreich)
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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 4283 Bad Zell
4283 Bad Zell / 107m² / 3 Zimmer
€ 2.925,23 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Diese provisionsfreie Eigentumswohnung bietet die seltene Kombination aus zentraler Lage, angenehmer Ruhe und großzügigem Wohngefühl – ideal für alle, die ein langfristiges Eigenheim suchen. Mit rund 107 m² Nutzfläche plus zusätzlich 17 m² Balkon eröffnet sich hier viel Raum für Familie, persönliche Entfaltung und neue Lebensabschnitte. Die Wohnung, welche mit einem Lift barrierefrei erreichbar ist, befindet sich im 2. Obergeschoss eines barrierefreien Wohnhauses aus dem Jahr 2011 und wurde 2016 erstmals bezogen. Durch die bisherige Nutzung als Büro bzw. Massageraum präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand. Da die Wohnung leer übergeben wird, bietet sie die Freiheit, das neue Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Wohnens – ein Ort für gemeinsame Zeit, Gespräche und Alltag. Große Fensterflächen, mit elektrischen Raffstoren, sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der ruhig und uneinsichtig gelegen ist und einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Flexibilität: Mit geringem Aufwand lässt sich ein zusätzliches Zimmer schaffen – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. So wächst die Wohnung mit den Bedürfnissen ihrer Bewohner. Raumaufteilung Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich Zwei helle, ruhige Schlafzimmer Option auf ein weiteres Zimmer (4-Zimmer-Variante) Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Abstellraum Vorraum mit viel Stauraum Überdachter, ruhig und uneinsichtig gelegener Balkon Tiefgaragenstellplatz mit Kellerabteil optional um EUR 19.000,- (nicht im Kaufpreis inkludiert) Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Lage & Lebensqualität Die Wohnung liegt zentral in Bad Zell, einem beliebten Ort im Mühlviertel mit sehr guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Direkt im Haus befinden sich Trafik, Friseur und Arzt. Supermarkt, Apotheke, Schulen sowie die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, das den Alltag angenehm und entspannt macht. Hinweis Die dargestellten Fotos zeigen mögliche Gestaltungsideen. Die Wohnung ist unmöbliert und wird auch ohne Möbel übergeben. Zusatzinformationen Tiefgaragenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2033-07-30 Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2011 Anzahl WC: 1 Preis und Detailinformation: monatliche Kosten (Instandhaltung, Betriebskosten akonto, Heizkosten akonto, Warmwasser, Verwaltung) inkl. MWSt: 489,10,- Euro Tiefgaragenplatz mit Abteil Kaufpreis: 19.000,- Die Vertragserrichtungsgebühr ist vom Käufer zu übernehmen. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m2/Jahr): 34 HWB Energieklasse: B FGEE: 0,64 fge E Energieklasse: At Heizung: Fernwärme... [Mehr]
Mietwohnung in 4283 Bad Zell
4283 Bad Zell / 115m² / 4 Zimmer
€ 9,30 / m²
#Büro #ruhig
Großzügige Mietwohnung mit Wintergarten - Wohnen im Herzen von Bad Zell Im Zentrum des charmanten Kurortes Bad Zell befindet sich diese großzügige Mietwohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses am Marktplatz. Mit einer reinen Wohnfläche von über 115 m² sowie einem beheizbaren Wintergarten mit rund 26 m² bietet die Wohnung eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von etwa 141 m² - ein außergewöhnliches Raumangebot in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Raumaufteilung: Eine vollausgestattete Küche mit Essgruppe, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und mehrere Vorräume, die ausreichend Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der östlich ausgerichtete Wintergarten, der dank seiner großflächigen Verglasung und Beheizbarkeit ganzjährig nutzbar ist - ob als gemütlicher Frühstücksplatz, entspannter Rückzugsort oder grünes Refugium für Pflanzenliebhaber. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihr Raumgefühl, sondern auch durch ihren Standort: Direkt am Marktplatz von Bad Zell gelegen, befinden sich Bäckerei, Bank, Apotheke, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung - alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Bad Zell im Bezirk Freistadt ist als bekannter Kur- und Gesundheitsort weit über die Region hinaus geschätzt. Das Kurhotel Bad Zell mit seinem modernen Gesundheitszentrum, zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine aktive Dorfgemeinschaft machen den Ort zu einem beliebten Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die S10 (Schnellstraße) Richtung Linz oder Freistadt. Damit ist sowohl der Arbeitsplatz in der Stadt als auch das Leben im Grünen bequem kombinierbar. Die monatlichen Betriebskosten beinhalten bereits Heiz- und Stromkosten, die je nach Anmietung nach Quadratmetern abgerechnet werden. Auf Wunsch steht zudem ein überdachter KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Dank der zentralen Lage und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Liegenschaft nicht nur für privates Wohnen, sondern auch für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Praxis, Büro oder kombinierte Wohn- und Arbeitsfläche. Einladend, großzügig und bestens gelegen - eine Wohnung mit Charakter im Herzen von Bad Zell. Über Ihr Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und geben gerne weitere Informationen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
