Wohnungen im Bezirk Scheibbs

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne Dachgeschoss-Oase in Wieselburg: Durchdachter Komfort, Effizienz & Weitblick Diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss (Baujahr 2008) verbindet die Vorteile urbanen Lebens mit einer Oase der Ruhe. Gelegen in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 16 Einheiten, genießen Sie hier den exklusiven Vorteil: Kein Fußlärm von oben und ein fantastischer Ausblick. Dank der hervorragenden Energieklasse A und einer modernen Wohnraumlüftung profitiert die Immobilie von einer erstklassigen Wärmedämmung. Das bedeutet für Sie: minimaler Heizaufwand und spürbar niedrige Energiekosten. Die Highlights der Raumaufteilung & Ausstattung: * ️ Das Herzstück (Wohnküche): Ein großzügiger, offener Raum, der Küche und Wohnzimmer harmonisch vereint. Für gemütliche Winterabende sorgt ein eigener Kaminanschluss, während die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für behagliche Wärme sorgt. * Balkon mit Ruhelage & Weitblick: Vom Wohnbereich tretet ihr durch eine große, bodenlose Fensterfront direkt auf den 6 m² großen Balkon. Der Blick richtet sich in den charmanten, ehemaligen Pferdehof mitten im Zentrum. Absolut ruhig, grün und idyllisch. Bei gutem Wetter schweift der Blick sogar bis zum Ötscher. * Zwei flexible Zimmer: Ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites, helles Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Home-Office oder privater Fitnessraum nutzen lässt. * Wellness & Funktionalität getrennt: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat begehbar, was den morgendlichen Ablauf perfekt entzerrt. Komfort von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss: Ein besonderes Komfort-Plus im Alltag ist die Barrierefreiheit. Vom eigenen Tiefgaragenplatz oder dem geräumigen Kellerabteil gelangt man ganz bequem mit dem Personenaufzug direkt vor die Wohnungstür im Dachgeschoss. Lästiges Kistenschleppen oder die Parkplatzsuche im Zentrum gehören damit der Vergangenheit an. Lage Erstklassige Zentrumslage mit absolutem Seltenheitswert: Alles fußläufig erreichbar! Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Wieselburg. Mitten im Stadtkern gelegen, genießen Sie hier eine Infrastruktur der kurzen Wege, die im Alltag keine Wünsche offenlässt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. * Einkaufen & Nahversorgung: Das beliebte City Center Wieselburg mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben liegt quasi direkt vor der Haustür. Drogeriemärkte wie BIPA sowie diverse Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. * Medizinische Versorgung: Bestens abgesichert! Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte (darunter die Ordinationen im City Center und der näheren Umgebung) sowie die Apotheke in Wieselburg befinden sich im unmittelbaren Umkreis. * Schulen & Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und weiterführende Schulen sind für Kinder sicher und schnell - ohne lange Anfahrtswege - erreichbar. * Anbindung: Der Bahnhof und regionale Busverbindungen sind nur wenige Schritte entfernt, ideal für Pendler. Der unschlagbare Lage-Vorteil: Parkplätze sind im belebten Stadtzentrum von Wieselburg Mangelware und oft zeitlich begrenzt. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Sie fahren einfach an der Parkplatzsuche vorbei, parken Ihr Auto das ganze Jahr über wettergeschützt und gelangen entspannt ins Wohnhaus. Ein echter Luxus im Zentrum! Sonstiges Privatverkauf. Sie sparen die Maklerprovision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Moderne Dachgeschoss-Oase in Wieselburg: Durchdachter Komfort, Effizienz & Weitblick Diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss (Baujahr 2008) verbindet die Vorteile urbanen Lebens mit einer Oase der Ruhe. Gelegen in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 16 Einheiten, genießen Sie hier den exklusiven Vorteil: Kein Fußlärm von oben und ein fantastischer Ausblick. Dank der hervorragenden Energieklasse A und einer modernen Wohnraumlüftung profitiert die Immobilie von einer erstklassigen Wärmedämmung. Das bedeutet für Sie: minimaler Heizaufwand und spürbar niedrige Energiekosten. Die Highlights der Raumaufteilung & Ausstattung: * ️ Das Herzstück (Wohnküche): Ein großzügiger, offener Raum, der Küche und Wohnzimmer harmonisch vereint. Für gemütliche Winterabende sorgt ein eigener Kaminanschluss, während die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für behagliche Wärme sorgt. * Balkon mit Ruhelage & Weitblick: Vom Wohnbereich tretet ihr durch eine große, bodenlose Fensterfront direkt auf den 6 m² großen Balkon. Der Blick richtet sich in den charmanten, ehemaligen Pferdehof mitten im Zentrum. Absolut ruhig, grün und idyllisch. Bei gutem Wetter schweift der Blick sogar bis zum Ötscher. * Zwei flexible Zimmer: Ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites, helles Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Home-Office oder privater Fitnessraum nutzen lässt. * Wellness & Funktionalität getrennt: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat begehbar, was den morgendlichen Ablauf perfekt entzerrt. Komfort von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss: Ein besonderes Komfort-Plus im Alltag ist die Barrierefreiheit. Vom eigenen Tiefgaragenplatz oder dem geräumigen Kellerabteil gelangt man ganz bequem mit dem Personenaufzug direkt vor die Wohnungstür im Dachgeschoss. Lästiges Kistenschleppen oder die Parkplatzsuche im Zentrum gehören damit der Vergangenheit an. Lage Wieselburg: Erstklassige Zentrumslage mit absolutem Seltenheitswert: Alles fußläufig erreichbar! Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Wieselburg. Mitten im Stadtkern gelegen, genießen Sie hier eine Infrastruktur der kurzen Wege, die im Alltag keine Wünsche offenlässt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. * Einkaufen & Nahversorgung: Das beliebte City Center Wieselburg mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben liegt quasi direkt vor der Haustür. Drogeriemärkte wie BIPA sowie diverse Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. * Medizinische Versorgung: Bestens abgesichert! Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte (darunter die Ordinationen im City Center und der näheren Umgebung) sowie die Apotheke in Wieselburg befinden sich im unmittelbaren Umkreis. * Schulen & Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und weiterführende Schulen sind für Kinder sicher und schnell - ohne lange Anfahrtswege - erreichbar. * Anbindung: Der Bahnhof und regionale Busverbindungen sind nur wenige Schritte entfernt, ideal für Pendler. Der unschlagbare Lage-Vorteil: Parkplätze sind im belebten Stadtzentrum von Wieselburg Mangelware und oft zeitlich begrenzt. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Sie fahren einfach an der Parkplatzsuche vorbei, parken Ihr Auto das ganze Jahr über wettergeschützt und gelangen entspannt ins Wohnhaus. Ein echter Luxus im Zentrum! Sonstiges Privatverkauf. Sie sparen die Maklerprovision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die attraktive Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88,52 m² und einer angenehmen Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, Bad, WC, Vorraum und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die 6,46 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Für ausreichend Stauraum stehen ein eigener Kellerraum mit ca. 5,10 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude bietet damit ein attraktives Gesamtpaket für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Nebenflächen und einem eigenen Stellplatz verbinden möchten. Schätzwert: 138.000 EUR Geringstes Gebot: 96.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHEIBBS, CHARMANT UND VIELFÄLTIG. Scheibbs verbindet städtische Infrastruktur mit der Lebensqualität einer naturnahen Region. Die Bezirkshauptstadt bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine umfassende Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wohnhausanlage umfasst 18 Wohnungen von 37 bis 96 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden durch Eigengärten mit Terrassen oder Balkone und je einen PKW-Stellplatz aufgewertet. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

teilmöbliert (Küche, Kühlschrank, Garderobe, Vorhangstangen, Balkonmöbel, .. Ablöse nach Absprache) Sehr hell Ruhige Gegend Ausblick ins Grüne

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und eigenem Garten verbindet modernen Wohnkomfort mit viel privatem Freiraum und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 78 m² eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar. Das absolute Highlight der Wohnung ist jedoch der private Eigengarten mit Terrasse. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen gestalten und die warmen Monate in vollen Zügen genießen. Ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen mit den Kindern, beim Grillen mit Freunden oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag ? diese Gartenwohnung bietet Ihnen Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der Abstellraum im Vorzimmer sorgt für perfekten Stauraum. In den Wohnräumen sorgen moderne Laminatböden für ein zeitgemäßes und behagliches Wohnambiente. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Autoabstellplätze im Freien sind bereits in der Miete inkludiert und machen das Angebot besonders attraktiv. Die Stadt Wieselburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Die aufstrebende Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebens- und Wohnqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wieselburg ist zugleich ein wichtiger Schul- und Bildungsstandort. Neben Volks-, Haupt-, Sonder- und Musikschule sowie dem Gymnasium befindet sich hier auch eine Fachhochschule. Darüber hinaus bietet Wieselburg zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Radfahren auf abwechslungsreichen Radrouten, Wandern in der schönen Umgebung oder vielfältige Kulturangebote ? hier kommt jeder auf seine Kosten. Ein besonderes Highlight ist das Erlebnisfreibad in unmittelbarer Nähe der Wohnung... [Mehr]

#Kellerabteil

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 60,0 kWh/m²a. 1,05f GGE Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche von rd. 84m² mit Küche, Wohn- und 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstell- und Vorraum. 1 Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine und Wäschetrockner) Heizung/Warmwasser: Fernwärmeheizung mit Wärmemengenzähler Finanzierungsbeitrag rd. - 4.739,00... [Mehr]

#Kellerabteil

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 60,0 kWh/m²a. 1,05f GGE Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche von rd. 84m² mit Küche, Wohn- und 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstell- und Vorraum. 1 Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine und Wäschetrockner) Heizung/Warmwasser: Fernwärmeheizung mit Wärmemengenzähler Finanzierungsbeitrag rd. € 4.739,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Profitieren Sie von der reduzierten Miete bis Dezember 2026. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitragen bei 1% p.a. Stundungszinsen * Wohnungsgröße 71,35m² * Balkon 13,98m², Loggia 6,27m² * 2 Tiefgaragenstellplatz * Barrierefrei mit Lift * Einlagerungsraum * Moderne Niedrigenergiebauweise * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Fernwärme & Photovoltaikanlage * Spielplatz und Gemeinschaftsraum * unbefristeter Mietvertrag (Hauptwohnsitz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Profitieren Sie von der reduzierten Miete bis Dezember 2026. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitragen bei 1% p.a. Stundungszinsen * Wohnungsgröße 74,60m² * Balkon 13,68m² * Tiefgaragenstellplatz * Barrierefrei mit Lift * Einlagerungsraum * Moderne Niedrigenergiebauweise * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Fernwärme & Photovoltaikanlage * Spielplatz und Gemeinschaftsraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Profitieren Sie von der reduzierten Miete bis Dezember 2026. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitragen bei 1% p.a. Stundungszinsen * Wohnungsgröße 81,68m² * Balkon 4,29m², Loggia 7,37m² * 2 Tiefgaragenstellplatz * Barrierefrei mit Lift * Einlagerungsraum * Moderne Niedrigenergiebauweise * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Fernwärme & Photovoltaikanlage * Spielplatz und Gemeinschaftsraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Profitieren Sie von der reduzierten Miete bis Dezember 2026. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitragen bei 1% p.a. Stundungszinsen * Wohnungsgröße 51,23m² * 12,61m² Balkon * Tiefgaragenstellplatz * Barrierefrei mit Lift * eigener Einlagerungsraum * Moderne Niedrigenergiebauweise * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Fernwärme & Photovoltaikanlage * Spielplatz und Gemeinschaftsraum * unbefristeter Mietvertrag (Hauptwohnsitz) * geförderte Miete mit Kaufoption * Erstbezug Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]