Wohnungen in 3251 Purgstall an der Erlauf

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangen mehrere ERSTBEZUG Wohnungen in der Heidegasse 6, 3251 Purgstall. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Walk Inn Duschen, Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher, Gärten, Terassen, Balkone, Lift, Parkplätze, Kellerabteile, Wärmedämmung, Holzparkettböden, uvm...(Dazu kann ich Ihnen auch gerne die gesamte Ausstattungsbeschreibung zusenden). Das erste Haus wird schon mit ca. Anfang JUNI 2022 fertiggestellt und könnte bezogen werden. (Genaue Infos und den aktuellen Stand werden laufend von der Baufirma eingeholt). Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine schöne Erstbezug Wohnung suchen, so erreichen Sie Herrn MEGRE unter: [Tel] oder per Mail: [Email] zwecks einer Besichtigung. Hier das Inserat mit der Top 1 im Haus Nr. 3: HAUS 3: Wohnfläche - Terasse/Balkon/Dachterasse - Garten - Miete inkl BK u.- USt. TOP 1: 88,35m2 - 14,85m2 - 122,81m2 - 1.054,46 EURTOP 2: 84,24m2 - 14,85m2 - 137,59m2 - 1.005,40 EURTOP 3: 88,42m2 - 6,98m2 - - 1.055,29 EURTOP 4: 84,30m2 - 7,01m2 - - 1.006,12 EURTOP 5: 54,36m2 - 20,31m2 - - 708,58 EURTOP 6: 47,76m2 - 20,31m2 - - 622,55 EURHAUS 2: Wohnfläche - Terasse/Balkon/Dachterasse - Garten TOP 7: 88,48m2 - 6,41m2 - 98,87m2TOP 8: 74,68m2 - 10,70m2 - 46,48m2TOP 9: 92,80m2 - 7,79m2 - 124,77m2TOP 10: 88,22m2 - 6,35m2 - TOP 11: 69,64m2 - 4,79m2 - TOP 12: 92,38m2 - 7,80m2 - TOP 13: 67,28m2 - 27,78m2 - TOP 14: 80,04m2 - 27,81m2 - Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Ich trete als Doppelmakler auf Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <875m Krankenhaus <5.700m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <5.450m Universität <8.625m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <575m Geldautomat <600m Post <375m Polizei <6.475m Verkehr Bus <300m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <7.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Frau Bürg T [Tel]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 377,89). Finanzierungsbeitrag: ca. € 31.296 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 2 Top Nummer: 04 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=58253... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 139,61). Dieses Objekt unterliegt den Bestimmungen des NÖ „Sonderwohnbauprogrammes“. Grundlage eines Mietvertrages ist die Förderungswürdigkeit des Mieters nach dem NÖ WFG. Demnach darf das Haushaltseinkommen in diesem Objekt bei alleinstehenden Personen derzeit € 21.840,-, bei zwei Personen € 30.600,- nicht überschreiten, der Betrag erhöht sich für jede weitere im Haushalt lebende Person um € 4.380,-. Der Mieter haftet dem Vermieter für alle Folgen, die aus einer unrichtigen Erklärung über seine Einkommensverhältnisse resultieren, der Vermieter ist auch zur Kündigung des Mietvertrages berechtigt. Der Hauptwohnsitz muss in die geförderte Wohnung verlegt werden. Kaution: ca. € 3.394 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 03 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=103747... [Mehr]

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Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 137,65). Dieses Objekt unterliegt den Bestimmungen des NÖ „Sonderwohnbauprogrammes“. Grundlage eines Mietvertrages ist die Förderungswürdigkeit des Mieters nach dem NÖ WFG. Demnach darf das Haushaltseinkommen in diesem Objekt bei alleinstehenden Personen derzeit € 21.840,-, bei zwei Personen € 30.600,- nicht überschreiten, der Betrag erhöht sich für jede weitere im Haushalt lebende Person um € 4.380,-. Der Mieter haftet dem Vermieter für alle Folgen, die aus einer unrichtigen Erklärung über seine Einkommensverhältnisse resultieren, der Vermieter ist auch zur Kündigung des Mietvertrages berechtigt. Der Hauptwohnsitz muss in die geförderte Wohnung verlegt werden. Kaution: ca. € 3.418 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 11 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=47006... [Mehr]