Wohnungen im Bezirk Klagenfurt Land

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettböden exklusives Feinsteinzeug in den Bädern hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlage niedrige Energiekosten 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen großzügige Grünflächen überdimensionale Balkone und Terrassen wenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Die Wohnung Top 1 befindet sich im Gartengeschoß mit südlicher Ausrichtung und wird von einem wunderbaren Eigengarten umrahmt. Neben der großzügigen Wohn/Essküche und den beiden Schlafzimmern verfügt die Wohnung über Bad und getrenntes WC sowie einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein Highlight ist sicher die 38 m² große überdachte Terrasse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung! Lage: Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettböden exklusives Feinsteinzeug in den Bädern hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlage niedrige Energiekosten 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen großzügige Grünflächen überdimensionale Balkone und Terrassen wenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung in der 2. Etage eines modernen Neubaus, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Mit einem Kaufpreis von nur 296.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen. Auf einer Fläche von 40,57m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Dank des Erstbezugs können Sie hier Ihre eigenen Träume und Vorstellungen verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein stilvolles und gemütliches Ambiente. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf die schöne Landschaft des Wörthersees verbringen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie immer flexibel und mobil unterwegs. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Vom Arzt und der Apotheke bis hin zur Schule und dem Supermarkt ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Neben der perfekten Lage bietet Krumpendorf am Wörthersee auch eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die malerische Landschaft, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern oder Radfahren und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben und sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Wir freuen uns auf Sie! Lage: Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettböden exklusives Feinsteinzeug in den Bädern hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlage niedrige Energiekosten 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen großzügige Grünflächen überdimensionale Balkone und Terrassen wenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krumpendorf am Wörthersee in Kärnten! Hier erwartet Sie eine hochwertige Penthousewohnung in der 4. Etage mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 130,74m² und insgesamt 5 Zimmern. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet somit den Vorteil eines Erstbezugs. Sie können Ihren persönlichen Stil einbringen und sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und den Wörthersee. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit fast 70m², die Ihnen an warmen Tagen einen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe und den Blick auf die umliegende Natur genießen. Die Wohnung verfügt zudem über 2 Badezimmer und 2 WCs. Hier können Sie den Morgen stressfrei starten und sich abends in Ihrer eigenen Wellness-Oase entspannen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte. Auch der Wörthersee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Radfahren. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. Lage: Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettböden exklusives Feinsteinzeug in den Bädern hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlage niedrige Energiekosten 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen großzügige Grünflächen überdimensionale Balkone und Terrassen wenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Diese wunderbare Familienwohnung Top 24 befindet sich im 1. Obergeschoß mit südlicher Ausrichtung und wird von einer überdimensionalen Terrasse umrahmt. Neben der großzügigen Wohn/Essküche und 3 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über Bad und getrenntes WC sowie ein Kellerabteil. Für die Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung! Lage: Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Durch die ökologische Pelletsheizung und optimierte Allgemeinflächen können auch die Betreibs- und Energiekosten überschaubar gehalten werden. Ein rundum freundliches und leistbares Angebot in angenehmer Lage! Bitte melden Sie sich direkt, ich besichtige die Wohnung gerne mit Ihnen! Bernhard Gelbmann, MSc, [Tel] Lage: Diese großzügige 3 - Zimmer- Wohnung verfügt neben der angenehmen Raumaufteilung über einige zusätzliche Bonusmerkmale, die es nicht oft in dieser Form gibt. Direkt vom Vorraum aus gelangt man über eine Dachbodentreppe in den zugehörigen Dachboden, der sich durch seine Raumhöhe und den Ausbauzustand perfekt als Abstellfläche eignet. Im großzügigen Allgemeingarten wurden abgegrenzte Eigengärten geschaffen, ideal für Kleinkinder oder auch als Anbaufläche für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettböden exklusives Feinsteinzeug in den Bädern hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlage niedrige Energiekosten 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen großzügige Grünflächen überdimensionale Balkone und Terrassen wenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Diese wunderbare Familienwohnung Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoß mit westlicher Ausrichtung. Die 44 m² große Terrasse verleiht der Wohnung eine tolle Großzügigkeit. Neben der modernen Wohn/Essküche und 2 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über Bad und WC sowie ein privates Kellerabteil. Für die Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen (nicht im Kaufpreis enthalten). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung! Lage: Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettböden exklusives Feinsteinzeug in den Bädern hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlage niedrige Energiekosten 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen großzügige Grünflächen überdimensionale Balkone und Terrassen wenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Die moderne 3 Zimmer Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoß. Der 31 m² große Balkon verleiht der Wohnung eine tolle Großzügigkeit. Neben der modernen Wohn/Essküche und 2 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein vollausgestattetes Bad sowie ein privates Kellerabteil. Für die Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen (nicht im Kaufpreis enthalten). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung! Lage: Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.... [Mehr]

#Garten

Mit dem Neubauprojekt „Am Kirchengrund“ wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt. Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard. Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m² Verkaufspreise ab 372.000 EUR Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die nach Süden ausgerichtete, modern ausgestattete Wohnung mit einer Gesamtgröße von rund 111m2 plus Terrasse und Garten im Japan-Stil befindet sich in einer ruhigen, kleinen Hausanlage nahe dem Wörthersee. Der separate Eingang mit eigenem Carport, Werkzeugraum, Abstellraum und zusätzlichem Autoabstellplatz garantieren komplette Privatsphäre. Über das Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick in den rund 147 m2 großen, pflegeleichten, japanischen Garten und können sich so zu jeder Zeit ein Stück Natur in Ihr Wohnzimmer holen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder/WCs plus ein extra Gäste-WC. Alle Räume sind komplett hochwertig eingerichtet und in elegantem, schlichtem Design gehalten. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine ca. 45 m2 große Terrasse mit eigener Grillecke und direktem Zugang in den Garten. Das Highlight der Wohnung ist eine ca. 45 m2 große Terrasse mit großzügiger Sitzgarnitur & Sauna. Außerhalb des Gartens wird die Wohnung durch ein Carport, einem PKW- Abstellplatz und einen separaten Abstellraum ergänzt. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen. Küche: Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Schlafzimmer: Es gibt zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Gästezimmer bzw. Büro. Badezimmer: Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Terrasse: Die geräumige überdachte Terrasse mit Outdoor-Möbel und einer Sauna. Garten: Der Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Parken: Eigenes Carport und zusätzlichem Autoabstellplatz garantieren komplette Privatsphäre. Besondere Merkmale: Renovierte Wohnung: Die Wohnung wurde 2021 renoviert und ist in exzellentem Zustand. Nähe zum Wörthersee: Nur 200 Meter entfernt, ideal für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber. Ruhige Lage: In einer kleinen, ruhigen Hausanlage gelegen, abseits vom Stadttrubel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet in ruhiger Lage unmittelbar hinter einem großzügigen, unverbaubaren Parkgrundstück im Ortszentrum von Krumpendorf nahe dem Wörthersee. Im Ort finden Sie eine komplette Infrastruktur mit Supermärkten, Natur-Bäckerei, Bank, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Blumengeschäft uvm.. Die nur 2 km entfernte Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihren rund 100.000 Einwohnern bietet eine lebenswerte, breitgefächerte, hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, einem bekannten Mehrsparten- Theater, der Universität, einem breiten Schulangebot und mit vielseitigen, ganzjährigen Kulturangeboten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Nicht nur Urlaub machen, sondern ein ganzjähriges Wohnerlebnis mit einzigartigem Seeblick genießen können. WO: Pörtschach/Sallach am Wörthersee - Nordufer WAS: einzigartige Seeblick-Terrassenwohnung mit Tiefgarage - 4 Zimmer - Ausrichtung Süd/West - Sonne den ganzen TAG - für Gartenliebhaber ohne Gartenarbeit Erbaut im Jahr 2014/2015 aus Baumeisterhand verfügt das Wohnhaus insgesamt nur 7 Wohneinheiten mit unverbaubarem Seeblick und ein beeindruckendes Panorama von der Bergwelt. Die Kaufimmobilie befindet sich aufgrund der Hanglage der Liegenschaft im Erdgeschoß mit nach Süden ausgekragter Terrasse, von der man den beeindruckenden Blick auf die Kirche Maria Wörth am gegenüberliegenden Ufer des Wörthersees hat. Die Immobilie hat eine WNF von ca. 128 m² + 20 m² überdachter Terrasse + 15 m² freie Terrasse, 1 - 2 TG sowie 1 großer Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, ist mit einer Designerküche der Fa. Sie Matic und Mieleeinbaugeräten und Liebherr-Kühlschrank ausgestattet, verfügt über eine Kücheninsel mit Spüle und mit Blick zum Wörthersee. Eine kleine Speisekammer mit Schiebetüre befindet sich direkt integriert. Raumgebung: 2 schöne Schlafzimmer mit integrierten Kastennischen, 1 helles großzügiges Badezimmer mit begehbarer Rain Shower Dusche (Grohe), 1 Badewanne, Doppel- Waschtisch verbaut, 1 Handtuchheizkörper, 1 separates WC mit Waschbecken, Garderobenbereich im Flur, innenliegender begehbarer Schrank/Waschraum, Wohnraum mit Design-Gas-Kamin (ideale Heizmöglichkeit in der Übergangszeit!) und Übergang in die Wohn-Küche mit Zugang zur Südterrasse. WOHNEN WO andere URLAUB machen - diesen unverbaubaren AUSBLICK gibt es kein 2.Mal am Wörthersee Nordufer! Die Villa Alteana ist ein Vorzeigeobjekt in Pörtschach und besticht durch ihre unvergleichbare Lage, Architektur und Design sowie herrlichem unverbaubarem Weitblick . Die Bauausstattung wurde vom Architekt/Baumeister und Eigentümer sehr bewusst gewählt und umgesetzt , so findet man schwellenfreie ALU-Fenster und Terrassenportale mit Außenjalousien elektrisch bedienbar, Einzelraumlösung Jalousien und Heizung, edler Eichenparkett , weiße Innentüren, das Badezimmer verfügt über eine große barrierefrei begehbare Dusche mit Rainshower-Brause, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Fußbodenheizung, eigener Zentralstaubsauganlage uvm. Weitere Sonderausstattung: offener Designer-Gaskamin im Wohnbereich, durchdachtes Lichtkonzept wie Zentrallicht- und Jalousienschalter im Eingangsbereich, Sicherheitseingangstüre Personenlift vor der Wohnungstüre uvm. Die exklusive Wohnanlage besticht durch einen sehr gepflegten und aufwendig gestalteten Garten, der das ganze Jahr hindurch blüht und in seiner Farbgebung fasziniert. Die Zufahrt Nord ist durch ein elektrisches Einfahrtstor (Code oder Fernbedienung) möglich. Ein Gästeparkplatz steht allen Bewohnern der Villa Alteana für kurzweiliges Aufhalten zur Verfügung, Gäste und Besucher finden außerhalb der Anlage jedoch Möglichkeiten, ihr KFZ zu Besuchszwecken dort abzustellen. Die Tiefgaragen - ebenfalls per elektrisch öffenbarem Tor erreichbar - westlich des Hauses gelegen - sind den Bewohnern der Wohnanlage vorbehalten. Mit dem Personenlift gelangt man sehr zentral zu den einzelnen Wohneinheiten. Kellerabteil direkt von TG aus begehbar. Der angegebene Kaufpreis versteht sich OHNE Nebenkosten jedoch inkl. Umsatzsteuer und inkludiert die oben beschriebene und ausgestattete Wohnung inkl. Küche und Badezimmerausstattung sowie Kellerabteil. Kaufpreis für 1 Tiefgaragenplatz extra EUR 30.000,-VERFÜGBAR ab Jänner/Februar 2026 Ein Erwerb ist ab sofort mit Übernahme des Mieters möglich. Eigennutzung ab 2026 als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich. Monatsmiete aktuell: EUR 2.260,- inkl. UST OHNE BK/HKDie Verkaufsimmobilie wird vom Errichter und Bauherren direkt verkauft. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Die aktuellen Betriebskosten und Heizkosten von ca. EUR 430,- beziehen sich auf Verbrauchswerte aktueller ganzjähriger Nutzung. Pörtschach am Wörthersee - VILLA ALTEANA - Eigentum mit Seeblick in • ) absoluter Ruhelage auf einem der schönsten Grundstücke in Sallach, der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee• ) atemberaubender Aussicht und Fernsicht• ) nur 7 exklusive Wohneinheiten auf höchstem Niveau, edlem Design, durchdachte Architektur, hochwertigste Bauausführung und gehobener Ausstattung• ) 1 - 2 Tiefgarageplätze pro Wohneinheit, Carport • ) Personenlift• ) Wohnerlebnis absolut diskret und anonym• ) nur 200m zum nächsten öffentlichen Saalacher-Freibad - zum Eintauchen in Kärntens schönstem Naturjuwel• ) perfekter infrastrukturelle Anbindung an das Zentrum von Pörtschach durch Nahversorger, Gastronomie, Ärzte etc.• ) unmittelbarer Anbindung an Bus/Bahn/Autobahn A2 - sowohl Richtung Graz/Wien wie auch Italien/Slowenien/Deutschland/Schweiz• ) Entfernung zum Klagenfurter Flughafen ca. 20 Autominuten• ) und vieles mehr .........****VERMITTLUNG ****Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt direkt durch den Errichter und Eigentümer selbst - KEINE Maklerprovision ! Die angegebenen Betriebskosten beinhalten auch die aktuellen Heizkosten und Rücklagen für die Wohnung und TG. BESICHTIGUNGEN sind gegen vorheriger Terminvereinbarung ab SOFORT möglich! Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.****Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Idyllisch, naturverbunden, hochwertig - diese Maisonette-Wohnung überzeugt mit ausreichend Platz für die Familie und einer naturnahen Lage. Genießen Sie Features wie einen separaten Zugang zum eigenen Garten, eine durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafebene sowie einen fantastischen Ausblick. Direkt vor der Haustür beginnen idyllische Wanderwege, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Hier die Eckdaten auf einem Blick: +) Baujahr 2008 +) Separater Garten-Zugang +) Wohn- und Schlafebene getrennt +) Garten: ca. 169 m² +) Terrasse und Balkon +) Fantastischer Ausblick +) Carport: 2 Stellplätze Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept! Raphael Hofmann [Tel] IMMOSKY Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden sich ca. vier Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestation befindet sich 1700m entfernt, der Bahnhof Pörtschach befindet sich vier Kilometer entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Living above the lake – Ihr Rückzugsort über dem Wörthersee Dieses Projekt ist etwas Besonderes, weil es bewusst abseits des typischen Wörthersee-Trubels liegt. Etwas erhöht, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Wald, öffnet sich der Blick frei über den See und in die Natur. Die Lage bietet eine Ruhe - keine Durchzugsstraße, kein touristischer Druck. Einfach Ankommen, Durchatmen, Zurückziehen. In sieben modernen Villen entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen – jede für sich ein Rückzugsort mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Gartenflächen. Einige Einheiten bieten einen direkten, unverbaubaren Seeblick. Der Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage. Ein wesentlicher Vorteil: Es handelt sich um Freizeitwohnsitze, wodurch diese Liegenschaft auch aus Sicht eines Investors äußerst attraktiv ist. Eigentümer können flexibel entscheiden, ob sie hier ihren Hauptwohnsitz oder einen Freizeitwohnsitz begründen – ein entscheidender Mehrwert in einer Region, in der Freizeitwidmungen rar sind. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 vorgesehen. Highlights im Überblick: 15 hochwertige Wohneinheiten in 7 Villen. Teilweise traumhafter Seeblick und Panoramablick auf die Karawanken. Optional private Pools bei ausgewählten Einheiten. Großzügige Terrassen, Gärten oder Gründächer. Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – auch als Hauptwohnsitz nutzbar. Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert: Strandbad Saag: ca. 10 Minuten Wörthersee: ca. 10 Minuten Forstsee: ca. 11 Minuten Saissersee: ca. 15 Minuten Ossiacher See: ca. 30 Minuten Sichern Sie sich Ihre exklusive Freizeitimmobilie in der wunderschönen Kärntner Seenlandschaft! Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt zu geben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielbilder handelt – für deren Richtigkeit oder Übereinstimmung mit der tatsächlichen Wohnung wird keine Haftung übernommen. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer Fläche von 91,31 m² ist diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung sind. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum2 Badezimmer2 Schlafzimmerseparates WCWohn-/Essbereich mit Küche2 Terrassen Privater Außenpool optional Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]