provisionsfreie Wohnungen in 1170 Wien,Hernals

#Balkon #Terrasse #ruhig

Eine Besichtigung ist am Mittwoch 10.12. um 15: 00 möglich, Rosensteingasse 43.Wohnung: Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: • sehr guter, sofort bezugsfertiger Zustand • sehr gute Raumanordnung (großer Wohnbereich mit integrierter Küche plus Abstellraum) • Schönes, ruhiges Schlafzimmer in den Innenhof • kleiner Balkon, plus Gemeinschaftsterrasse am Dach mit Weitblick! • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • gepflegtes Haus Lage: Das Objekt liegt in sehr guter Wiener Stadtlage zwischen Hernalserhauptstraße und Ottakringerstraße. Dieser Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage, sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Gebäude: Das Gebäude wurde 2016 errichtet, und befindet sich in sehr gutem Zustand. Bitte beachten Sie: Aktuelles Heiz/WW Akonto Stand 01.2025. ca 70€/Monat. Besichtigungen sind in Absprache mit dem aktuellen Mieter vereinbar. Die Wohnung wird ab sofort auf vorerst 5 Jahre befristet vermietet. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung ist ausgestattet mit: - einem schönen Bad mit Wanne (weiß verfliest) - Gegensprechanlage, - einem Keller - neue Isolierfenster - Küche mit allen Geräten (weiß) - Balkon - Abstellkammer - 2 Liftstock Verkehrsanbindung: Straßenbahnen 10, 44 Infrastruktur Interspar, Hofer, Bipa Komplettmiete (Heizkosten extra): €579 monatlich... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Die großzügige und helle Neubauwohnung befindet sich im 1.Stock einer idyllisch-grünen Wohnhausanlage und wurde in den letzten Monaten umfassend generalsaniert. Das Objekt verfügt über einen optimierten Grundriss und eine handselektierte, hochwertige Ausstattung mit folgenden Highlights: * Rd. 85 m² Wohnfläche * Loggia * extra Balkon * ausgezeichnete Belichtung aller Aufenthaltsräume * Vorraum mit extra WC und Abstellraum * Badezimmer mit Walk-In-Dusche , Badewanne und Tischlerwaschbecken inklusive Unterschrank * Geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für große Küchenzeile, Esstisch und Couchbereich * Kinderzimmer mit rd. 11 m² * Elternschlafzimmer mit rd. 20 m² * Gaszentralheizung mit Wasserspeicher im Abstellraum * Neue Fenster in allen Räumen * Moderne Türen einheitlich stumpf-einschlagend weiß * Geschmackvoller Holzboden im Wohnbereich und elegantes Fliesenfeinsteinzeug in den Sanitärbereichen * Kellerabteil vorhanden * kein Aufzug vorhanden, keine barrierefreie Zufahrt gegeben Die Anlage, welche aus mehreren Häusern besteht und sich über einen kleinen Weg bis zur Heuberggasse erstreckt, wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich bis heute in einem charmanten und gepflegten Zustand . Laufende monatliche Kosten : Betriebskosten: € 182,21 netto Heizung: € 110 netto Reparaturfonds: € 96,97 Kaufpreis: € 499.000, Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt. Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt über die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda und belaufen sich die Kosten auf rd. 1,2% des Kaufpreises netto zzgl. Umsatzsteuer. Besichtigungen sind ab sofort möglich und freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Paul Zehenthofer PANO Immobilienberatung GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2026 angemietet werden. Highlights der Wohnung Zwei Balkone Zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer Direkt am Lorenz-Bayer-Park Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Objektbeschreibung Die helle und freundliche 4-Zimmer-DG-Maisonettewohnung befindet sich in einem hübschen Neubau beim Lorenz-Bayer-Park, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Neben einer idealen Infrastruktur (Straßenbahnlinien 1, 2, 9, 43 und 44 sowie der Autobus 10A, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe), wird auch durch den nahe gelegenen Wiener Wald bester Wohnkomfort geboten. Zum Schottentor gelangt man in ca. 20 Minuten. Die ca. 87 m² große und sehr gepflegte Wohnung liegt im 4. Liftstock und verläuft über 2 Etagen. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorraum, von welchem man zum Gäste-WC sowie in die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einem Herd, Ofen, Kühlschrank und einer Spühle, gelangt. Zusätzlich gibt es auf der unteren Etage zwei in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer sowie zwei Balkone, einen vom Wohnzimmer und einen vom Schlafzimmer aus begehbar. Über die Wendelstiege gelangt man in die obere Etage und zu einer Galerie, von welcher ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC abgeht. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen. Die Wohnung ist großteils zum grünen Innenhof ausgerichtet und ist dadurch sehr ruhig. Aufgrund seiner Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien. Ein trockenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Haus befindet sich ebenfalls eine Waschküche, ein Personenaufzug und ein Bereich zum Abstellen der Kinderwägen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre vermietet. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 1, 2, 9, 43 und 44 Autobus: 10A Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. Juni 2026 bis 22. Juli 2026 (mind. 1 Monat) Die ruhige Wohnung befindet sich in einem sanierten zweistöckigem Gründerzeithaus und verfügt über einen kleinen eigenen Außenbereich und ist komplett ausgestattet, mit Klimaanlage. Anrainerparkplatz für 1 PKW verfügbar, 48m², im Erdgeschoss, mit Lift, 1 Terrasse, Garten, Gartensitzplatz, 1 eigener Parkplatz (optional EUR 150.-), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Der Mieter übernimmt zusätzlich die Endreinigung von 100 €. Plus 3.2% Ortstaxe bei kurzer Mietdauer (bis 3 Monate).. Energieeffizienzklasse C, Baujahr Gebäude 1870, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12292/ English: tempoflat.at/offer-detail/12292/... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte Wohnung in 1170 Wien. Die Wohnung befindet sich nach Umbau in einem Erstbezugszustand und verfügt über 6 Zimmer auf einer Gesamtfläche von ungefähr 215 m². Dazu verfügt die Wohnung über eine großflächige und südseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 60 m²). Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (ist zugleich das Dachgeschoss). Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: • ein großzügiges Wohnzimmer • separate Küche (voll ausgestattet) • 5 Schlafzimmer • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • separates WC • Badezimmer mit Dusche und WC • Vorzimmer • großzügige Terrasse Zur Miete gelangt noch ein Heizkostenakonto in Höhe von netto 245,53 € hinzu, womit sich eine Gesamtmiete von ca. 3.620 € ergibt. Garagenplätze können separat angemietet werden. Achtung: Die Fotos sind noch vor dem Umbau entstanden.... [Mehr]

Die Wohnung Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz. Die Wohnung hat ein schönes Schlafzimmer und eine Wohnküche mit einem kleinen, schönen Erker. Die Küche grenzt an einen Abstellraum - es ist also genug wertvoller Stauraum vorhanden! In der Küche befinden sich Spüle, Herd, Abzug und Ofen. Das WC ist getrennt vom Bad, welches mit einer Badewanne und einer kleinen Waschmaschine ausgestattet ist. Möbel Gegen eine kleine Zusatzkaution würde ich gerne das Bett + Matratze (140x200cm), eine Kommode, die Küche und die Waschmaschine für die Zeit der Vermietung in der Wohnung lassen. Die Höhe kann bei einer Besichtigung noch abgestimmt werden. Raumaufteilung Vorzimmer - Wohnküche mit Erker - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Abstellraum in der Wohnung Erreichbar in <5Minuten Arzt, Apotheke, Magistratisches Bezirksamt, Billa, Bipa, Bäckerei, DM, Lidl, diverse Restaurants (Burger King, Kebab, Schnitzel, Burger Boutique, Eisgeschäft, etc.), Tanz- und Musikschule, Geldautomat, Postamt, Polizei, Straßenbahnlinien 43 & 9 Erreichbar in <10Minuten Post Sport Verein, Stadtbad Jörgerbad, Schulen, U6-Station Alser Straße... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #hell #ruhig

DIE GELEGENHEIT: Keine Provision sowie Vertragskosten* für die Käufer ! SOFORT VERFÜGBAR ! Die liebevoll generalsanierte 2,5-Zimmerwohnung aus Privatbesitz punktet durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit zentraler Erschließung aller Räume. Bestehend aus: Zwei lichtdurchfluteten Wohnräumen (1x straßenseitg, 1x hofseitig) Einem großzügigem Vorraum- & Gangbereich mit viel Stauraum Bad mit begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper und zusätzlicher Fußbodenheizung mit Zeitsteuerung Getrenntes WC mit Handwaschbecken Neuwertige Einbauküche in separatem Raum inkl. Einbauherd, Ceranfeld, Einbaugeschirrspüler, Einbaukühlschrank, Dunstabzugshaube und viel Stauraum Internet-/TV-/Telefonanschluss in jedem Aufenthaltsraum Separater Abstellraum auf der Etage (rd. 1 m2) Fahrradabstellraum im Keller In der gesamten Wohnung wurden ausschließlich großformatige Echtholzparkettdielen und edles Feinsteinzeug verbaut. Alle Fenster weisen Mehrscheiben-Isolierverglasung auf und die Wohnungseingangstüre ist weist eine einbruchhemmende RC3-Mehrfachverriegelung auf. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde ein Aufzug eingebaut, die Wohnung ist sohin barrierefrei erschlossen. Ein zusätzlicher Einlagerungsraum auf derselben Etage rundet das Raumangebot ab. Die Lage In einer ruhigen Seitengasse gelegen, erreicht man zu Fuß in rd. 3min den Elterleinplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (Billa, Hofer, Interspar), Drogeriemärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Parks, Sporteinrichtungen (Tennisplatz, Fitnessstudios), Kindergärten, Schulen, Ärztezentren u.dgl. gewährleistet. Das Wiener AKH ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Mit der Straßenbahn 43 erreicht man in rd. 10 Minuten die Innenstadt / Schottentor. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: Straßenbahn 9,42,43 Schnellbahn Hernals U-Bahn U6 Alser Straße Durch die bereits beschlossene Erweiterung der U-Bahnlinie U5 zum Elterleinplatz wird die Verkehrsinfrastruktur künftig zusätzlich verdichtet. Auf Wunsch sende ich Ihnen einen Wohnungsplan zu. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Für eine Terminabsprache stehe ich Ihnen gerne telefonisch zu Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. * Keine Kaufvertragskosten wenn der Vertrags-Errichter seitens des Verkäufer beauftragt wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sofort einziehen und wohlfühlen. Diese traumhafte Dachterrassenwohnung liegt in absoluter Ruhelage. Schöner Ausblick bis zum Wienerwald Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss, da alle Zimmer getrennt begehbar und lichtdurchflutet sind. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnsalon mit offener Küche 45m² und Zugang auf die 18,14 m² große Südwestterrasse, 2 Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster WC. ein weiteres WC ist vom VZ begehbar, Abstellraum. Alle Fenster und Fenstertüren verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Aussenrollläden. Preiswerte Energiekosten. Die Wohnung wird für 5 Jahre vermietet. Verlängerung danach möglich 1 Garagenplatz kann angemietet werden per Monat 115, inkl. Ust Weiters gibt es noch einen großen Fahrrad-Kinderwagen Abstellraum, Kellerabteil, Video-Torsprechanlage, Klimaanlage LAGE Sehr gute Infrastruktur, Alle Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und in 5 Gehminuten erreichen Sie die Hernalser Hauptstraße. Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 10 Minuten in der City, bei der Universität bzw. in 3 Stationen bei der U6 oder stadtauswärts 2 Stationen bei der Schnellbahn Linie S 45 Für gemütliche Spaziergänge bietet sich die nahgelegene Alszeile oder für Sportaktivitäten der Postsportplatz an. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Susanne Lauterbach unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen am Schafberg - Zwerngasse 49 In Dornbach im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk wurden auf nahezu 3.000m² zwei viergeschossige Wohngebäude mit 22 Wohnungen auf höchstem Niveau realisiert. Die exklusive Lage mit Blick auf die Weinberge sowie die hervorragende Ausstattung - welche besonderen Wert auf Exklusivität, zukunftsorientierte Technik und hohe Lebensqualität legt - machen dieses Projekt zum idealen Wohnort. Die Wohnhausanlage besticht durch die Ausrichtung nach Süden, ihre unmittelbare Nähe zu den Wiener Weinbergen und dem Schafberg sowie der hainartigen Nachbarschaft. Das architektonisch anspruchsvolle Konzept verspricht helle, offene Grundrisse sowie großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 62m² bis 144m² und profitieren alle von großzügigen Glasflächen, welche eine wunderschöne Wohnatmosphäre bieten. Das Projekt wurde mit auf dem Grundstück befindlichen allgemeinen Grünflächen für die Benutzung der Eigentümer abgerundet. Mit Zugängen von der Zwerngasse 49 und Seemüllergasse 7 sind beide Bauteile komfortabel barrierefrei erreichbar und durch die Tiefgarage in den Untergeschossen verbunden. Über die Garageneinfahrt in der Zwerngasse gelangt man zu den 30 Stellplätzen, wovon 3 behindertengerecht konzipiert sind. Je Haus befinden sich in den Untergeschossen bzw. im Erdgeschoss neben den Haustechnikräumen und Einlagerungsräumen auch die Fahrradabstellräume und Kinderwagenabstellräume. Weiters verfügen beide Wohngebäude über einen Stiegenabgang in die Untergeschosse oder sind bequem über die hochwertigen Personenaufzüge erreichbar. Die beiden Müllräume befinden sich im Freibereich direkt neben den Zugängen. Profitieren Sie jetzt von unserer Küchenaktion! Bei gültigem Kaufanbot bis 15.12.2025 erhalten Sie einen Nachlass in Höhe von EUR 15.000 vom Kaufpreis! 22 Wohnungen von 61 bis 142 m² 2 4 Zimmer 30 Tiefgaragenplätze 6 Motorradstellplätze Harmonische Eigengärten, sonnige Balkone und Terrassen mit Weinbergblick Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Zwei Kinderspielplätze Die Ausstattung: Kühlung & Fußbodenheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Eichendielenparkett moderne und elegante Bäder Smart Home Lösungen Gegensprechanlage Postempfangsboxen Vorrichtung für Alarmanlagen im EG Optionale E-Ladestationen 3-fach Fensterverglasung und außen liegender Sonnenschutz Energieausweis: Haus 1: HWB: 34 kWh/m²a | fGEE: 0,73 Haus 2: HWB: 37 kWh/m²a | fGEE: 0,78 Betriebskostenschätzung: Wohnung ca. € 3,97 brutto/Nutzwert (inkl. Liftkosten, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Rücklage und Ust.) Garage ca. € 29,50 brutto/Stellplatz (inkl. Rücklage und Ust.) Diese monatlichen Kosten wurden von der Hausverwaltung berechnet und dienen als Prognose. Fertigstellung: bereits erfolgt Provisionsfrei für den Käufer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen am Schafberg - Zwerngasse 49 In Dornbach im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk wurden auf nahezu 3.000m² zwei viergeschossige Wohngebäude mit 22 Wohnungen auf höchstem Niveau realisiert. Die exklusive Lage mit Blick auf die Weinberge sowie die hervorragende Ausstattung - welche besonderen Wert auf Exklusivität, zukunftsorientierte Technik und hohe Lebensqualität legt - machen dieses Projekt zum idealen Wohnort. Die Wohnhausanlage besticht durch die Ausrichtung nach Süden, ihre unmittelbare Nähe zu den Wiener Weinbergen und dem Schafberg sowie der hainartigen Nachbarschaft. Das architektonisch anspruchsvolle Konzept verspricht helle, offene Grundrisse sowie großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 62m² bis 144m² und profitieren alle von großzügigen Glasflächen, welche eine wunderschöne Wohnatmosphäre bieten. Das Projekt wurde mit auf dem Grundstück befindlichen allgemeinen Grünflächen für die Benutzung der Eigentümer abgerundet. Mit Zugängen von der Zwerngasse 49 und Seemüllergasse 7 sind beide Bauteile komfortabel barrierefrei erreichbar und durch die Tiefgarage in den Untergeschossen verbunden. Über die Garageneinfahrt in der Zwerngasse gelangt man zu den 30 Stellplätzen, wovon 3 behindertengerecht konzipiert sind. Je Haus befinden sich in den Untergeschossen bzw. im Erdgeschoss neben den Haustechnikräumen und Einlagerungsräumen auch die Fahrradabstellräume und Kinderwagenabstellräume. Weiters verfügen beide Wohngebäude über einen Stiegenabgang in die Untergeschosse oder sind bequem über die hochwertigen Personenaufzüge erreichbar. Die beiden Müllräume befinden sich im Freibereich direkt neben den Zugängen. Profitieren Sie jetzt von unserer Küchenaktion! Bei gültigem Kaufanbot bis 15.12.2025 erhalten Sie einen Nachlass in Höhe von EUR 15.000 vom Kaufpreis! 22 Wohnungen von 61 bis 142 m² 2 4 Zimmer 30 Tiefgaragenplätze 6 Motorradstellplätze Harmonische Eigengärten, sonnige Balkone und Terrassen mit Weinbergblick Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Zwei Kinderspielplätze Die Ausstattung: Kühlung & Fußbodenheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Eichendielenparkett moderne und elegante Bäder Smart Home Lösungen Gegensprechanlage Postempfangsboxen Vorrichtung für Alarmanlagen im EG Optionale E-Ladestationen 3-fach Fensterverglasung und außen liegender Sonnenschutz Energieausweis: Haus 1: HWB: 34 kWh/m²a | fGEE: 0,73 Haus 2: HWB: 37 kWh/m²a | fGEE: 0,78 Betriebskostenschätzung: Wohnung ca. € 3,97 brutto/Nutzwert (inkl. Liftkosten, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Rücklage und Ust.) Garage ca. € 29,50 brutto/Stellplatz (inkl. Rücklage und Ust.) Diese monatlichen Kosten wurden von der Hausverwaltung berechnet und dienen als Prognose. Fertigstellung: bereits erfolgt Provisionsfrei für den Käufer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #möbliert

Die wunderschöne 2016 erbaute hofseitig gelegene 50,84 m2 große 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Garten ist ein absoluter Neubauhit im Zentrum von Hernals. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer Abstellraum 2 Zimmer Küche voll möbliert Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC Beziehbar: 1, März 2025 Miete: € 1.100,00 inkl. Betriebskosten aber zuzüglich Zentral- heizung-Warmwasser- und Stromkosten Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten St.HWB: 30,8 fGEE: 0,83 Die Wohnung hat eine perfekte Infrastruktur, sie befindet sich direkt beim Elterleinplatz, ist ruhig und mit optimaler Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Straßenbahnlinien 9 und 43 zur U6 Station Alser Straße gelegen Weitere Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]