Mietwohnungen in 1070 Wien,Neubau
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OKMietwohnung in 1070 Wien
3-Zimmer-Wohnung: Top-Lage im 7. Bezirk! Urbanes Wohnen nahe U6 Burggasse & Stadthalle ab 1.11. (!)
€ 1.599,-
1070 Wien,Neubau / 3 Zimmer
#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, können Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden! Bitte füllen Sie vorab verpflichtend das Mieter-Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Herzlichen Dank! ************************************* IE WOLLEN STADTNAH WOHNEN, GLEICHZEITIG ABER TROTZDEM EINEN ORT HABEN, AN DEM SIE SICH VOM STADTLÄRM ZURÜCKZIEHEN KÖNNEN? Dann ist diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche das Richtige für Sie als Familie oder Wohngemeinschaft, wenn Sie in einer dynamischen und vielfältigen Umgebung leben wollen und auf der Suche nach einem Ort des Wohlfühlens sind. Die in der 2. Etage gelegene und NOW ausgerichtete Wohnung verfügt über ein kleines Vorzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische samt vollausgestatteter Küche, worüber Sie weiters alle anderen Räume dieser Wohnung betreten können: die Garderobe mit anschließendem WC, den praktischen Abstellraum neben der Küche, das Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, sowie die beiden Schlafzimmer. Eine Gemeinschaftsterrasse, ein Fahrradraum, eine Waschküche, sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. ECKDATEN * 2. OG * Parkettboden * Gaszentralheizung * verfliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss * separates WC mit Handwaschbecken * praktische Garderobe + Abstellraum * ca. 35 m² großer Wohnraum mit Kochnische * Kellerabteil * Waschküche, Fahrradraum, Gemeinschaftsterrasse im Innenhof WICHTIG zu wissen: * Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 27,36 brutto, Heizung € 68,23 brutto. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit € 1.694,59. * Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Liegenschaft befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk (Neubau). Die Lage gehört zu den populärsten Wohngegenden Wiens: Ein urbanes, kreatives Viertel mit bester Infrastruktur und einer Perfekten Balance zwischen Kultur, Gastronomie und Nahversorgung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL & VERKEHRSANBINDUNG Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: * Straßenbahnlinie 5: Die Haltestelle Kaiserstraße/ Burggasse befindet sich ca. 60m (ca. 1 Gehminuten) entfernt. Diese bringt Sie in Richtung Josefstädter Straße U und Westbahnhof U. * U-Bahn U6: Die Haltestelle Burggasse-Stadthalle ist ca. 400m (ca. 5 Gehminuten) entfernt und fährt Richtung Siebenhirten/ Floridsdorf. Von dort haben Sie Anschluss an die S7, die Sie zum Flughafen bringt. * Buslinie 48A: Die Haltestelle Thaliastraße/ Koppstraße ist ca. 500m (ca. 6 Gehminuten) entfernt. * Westbahnhof: Der nahgelegene Westbahnhof ist nur etwa 13 Gehminuten entfernt. Von dort haben Sie Anschluss an die U3, U6, sowie an sämtliche Regional- und Fernzüge. SUPERMÄRKTE, DISCOUNTER & NAHVERSORGUNG * Supermärkte: Ein Spar befindet sich in unmittelbarer Nähe in ca. 85m (ca. 1 Gehminuten). Zum Billa sind es ca. 180m (ca. 3 Gehminuten). * Discounter: Eine Filiale von Hofer ist innerhalb 500m (ca. 7 Gehminuten) erreichbar. * Drogerie: Der nächste Dm befindet sich ca. 450m (ca. 7 Gehminuten) entfernt. Die nächste Bipa-Filiale ist in ca. 250m (ca. 4 Gehminuten) erreichbar. POST, BANKEN & INFRASTRUKTUR * Post: Eine große Filiale der Österreichischen Post befindet sich ca. 500m entfernt, sowie Postbriefkästen in der näheren Umgebung. * Banken: Innerhalb 300m Umkreis finden Sie Bankomaten fast aller großen Institute (Erste Bank, Raiffeisenbank, Bank Austria). * Apotheken & Ärzte: Verschiedene Arztpraxen befinden sich im Umkreis von ca. 350m. Die nächste Apotheke "Fidelia-Apotheke" ist ca. 60m entfernt (ca. 1 Gehminuten). GASTRONOMIE & KULINARIK Die Kaiserstraße und das angrenzende Grätzl gehören zu den kulinarisch spannendsten Vierteln Wiens: * Cafés & Szene-Lokale: Unzählige kleine Spezialitäten-Cafés, Third-Wave-Coffee-Shops und gemütliche Nachbarschaftscafés entlang der Westbahnstraße und Burggasse. * Internationale Küche: Von gehobener veganer Gastronomie über authentische asiatische Ramen-Bars bis hin zu klassischen italienischen Trattorien. * Wiener Wirtshäuser: Traditionsreiche Gasthäuser und moderne Interpretationen der Wiener Küche direkt in den Seitengassen. FREIZEIT, KULTUR & ATTRAKTIONEN * Museums Quartier (MQ): Eines der größten Kunst- und Kulturareale der Welt mit Museen (Mumok, Leopold Museum), Open-Air-Bars und Events ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. * Wiener Stadthalle: Für Konzerte, Events und Shows nur wenige Minuten entfernt (nahe U6 Burggasse). * Parkanlagen: Der Weghuberpark (beim MQ) sowie kleinere Grätzlparks (z. B. Andreaspark) bieten Raum zum Durchatmen im urbanen Raum. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Nicht die richtige Immobilie für Sie? Um stets auf dem Laufenden zu bleiben und keine Immobilien zu verpassen, legen Sie einfach einen persönlichen Suchagenten [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] an. Wir werden Sie dann vorab über neue Immobilienangebote informieren. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 16,11 / m²
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 405168) Ich tausche meine 2-Zimmer-Wohnung in 1070 Wien in einem frisch renovierten, denkmalgeschützten Gründerzeithaus gegen eine vergleichbare in München. Die Wohnung in Wien hat 58 m² und kostet 999 Euro Miete kalt. Mir wäre eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern und 50 m² in München recht, am liebsten bis maximal 1500 Euro Miete. Ich freue mich darauf, von dir zu hören und vielleicht bald einen Tauschpartner zu finden! Mehr Details über die exakte Lage und weitere Informationen über die Wohnung in Wien werden bald ergänzt. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1070 Wien
1070 Wien / 70m² / 1,5 Zimmer
€ 22,86 / m²
#Maisonette #Balkon #hell #möbliert
Diese stilvolle und voll möblierte Maisonette vereint urbanes Wohnen mit einer der beliebtesten Lagen Wiens. Auf ca. 70 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss helle Wohnräume sowie ein Balkon zum ruhigen Innenhof Die Wohnung ist ab 01.09.2026 bezugsbereit und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Highlights • Ca. 70 m² Wohnfläche • Balkon zum ruhigen Innenhof • Voll möbliert und sofort bezugsbereit • Komplett ausgestattete Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Waschmaschine, TV und WLAN vorhanden • U3 Neubaugasse in wenigen Gehminuten erreichbar • Mariahilfer Straße direkt ums Eck • Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Supermarkt direkt gegenüber Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés oder öffentliche Verkehrsmittel – alles befindet sich direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bietet der Balkon zum ruhigen Innenhof einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
Top 4-Zimmerwohnung in Hofruhelage
€ 1.588,-
1070 Wien / 134,5m² / 4 Zimmer
€ 11,81 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Eine Immobilie zum Wohlfühlen in der Stadt aber doch ruhig in begrünter Innenhoflage! Diese wunderschöne und gänzlich hofseitig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem liebevoll erhaltenen Biedermeierhaus in der Nähe der Kirche St.Laurenz am Schottenfeld und in der Nähe der beliebten Mariahilferstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Sie liegt gänzlich hofseitig mit Blick in einen begrünten Innenhof (der nicht mitbenutzbar ist) und ist sehr ruhig und sonnig. BITTE KEINE ANFRAGEN FÜR STUDENTEN-WGs! Raumaufteilung: 4 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Küche mit allen Geräten, Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs, Abstellraum, Kellerabteil Ausstattung: Gasetagenheizung, Einbaukästen im Eingangsbereich und Bad, klassische Altbauelemente wie Fischgrätparkett und Kastenfenster. Energeiausweis: vorhanden, wird nachgereicht Miete: € 1.588,00 (HMZ € 1.195,75, BK € 204,25, Möbelmiete: € 40,00, 10% USt € 140,00, 20% USt € 8,00) Kaution: € 4.800,00 Für Weitere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 14,84 / m²
#unbefristet
Sie suchen eine kleine Singlewohnung ? Bei Interesse stellen Sie bitte ausnahmslos eine schriftliche Anfrage mit Angabe des Namens und der Telefonnummer sowieMail Adresse , Besichtigungen werden ausschließlich nach Emaileingangsreihe vergeben! Die ersten Termine können Mittwoch,22.7.26 ab 17h statt finden, Die Wohnung ist noch bewohnt, die Fotos stellen die Situation der leeren Wohnung dar. Achtung! Es wird von der Vermieterseite ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt (über 5 Jahre) - unbefristeter Mietvertrag. Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 7.Bezirkes. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Küche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie 1 en großen Raum und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im Bezirk Neubau. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt leistbare € 460, Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: * 1 Zimmer * perfekte Lage * ab 1.11.26 anmietbar (auf Absprache etwas früher möglich) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK, und inkl 10% USt. beträgt: EUR 460, pro Monat: Kaution: EUR 2,500, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Einmalige Hausverwaltungskosten; € 500, Provision: provisionsfrei Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen! Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Tel]|| [Email]ess || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz : Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 71,07m² / 3 Zimmer
€ 22,50 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 35,16m² großem Wohnzimmer!!! HOFSEITIG und RUHIG!!! ARCHITEKTENHAUS!!! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Garderobe ? Wohnraum ? halboffene Küche ? Zimmer 1 ? Zimmer 2 ? Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? WC ? Abstellraum ? Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? hofseitig, ruhig ? absolut cooler, moderner Grundriss ? Parkettboden ? EWE-Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach) ? tolle Infrastruktur ? Fahrradraum ? Waschküche ? Gemeinschaftsterrasse ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 ? Autobuslinie 48A ? U6 in 5 Gehminuten MONATLICHE KOSTEN ? Warmwasser ? 27,36 bto ? Heizung ? 68,23 bto ? GESAMTMIETE "warm" inkl. Warmwasser und Heizung: ? 1694,59 ? Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet) ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? ? 160 Vertragserrichtung ? erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Miete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1300,84 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 152,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 145,36 Gesamtbetrag ? 1599 Heizwärmebedarf: 48.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Loggia und sehr guter Infrastruktur (Mietbeginn 01.11.2026)
€ 1.849,-
1070 Wien / 69,65m² / 2 Zimmer
€ 26,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Ein Rückzugsort mitten in der Stadt! Die straßenseitige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche (mit Loggia) von ca. 70 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia + 1 Zimmer + Bad mit Wanne (mit Glaswand) und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken + 1 Abstellraum + Vorraum + Loggia (ca. 3 m²) mit Wasseranschluss+ Einlagerungsraum (Kellerabteil) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Feinsteinzeug im Bad und Toilette + Hochwertige Keramik im Sanitärbereich + Moderne Markenküche + Miele Geräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination) + Außenliegender Sonnenschutz + Handtuchheizkörper + Fußbodenheizung (keine Einzelraumsteuerung) + Gegensprechanlage Diese Wohnhausanlage bietet nicht nur moderne Wohneinheiten, nein, sie ermöglicht ihren Bewohnern im Atrium (Innenhof) zu entspannen oder mit Mitbewohner zu kommunizieren. Dort befinden sich Sitzgelegenheiten und ein Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Dachterrasse kann ebenfalls als Treffpunkt betrachtet werden. Hier besteht die Möglichkeit sich, dank der installierten Geräte, fit zu halten. Im Haus befinden sich für alle Bewohner zugänglich, eine Waschküche, einen Fahrradraum und ein absolutes Highlight. im 1. Obergeschoss gibt es einen Jugendspielraum mit moderner Küche. Im Foyer finden Sie eine Brieffach- und Paketanlage und für allgemeine bzw. für die Bewohner bestimmte Informationen einen Infoscreen. Bei diesem Objekt wurde auch der Nachhaltigkeit bedacht: Hier kommt eine Luft-Wärme-Pumpe zum Einsatz und am Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für zusätzlichen Strom. In der ganzen Anlage gibt es jede Menge Natur. Pflanzentröge auf der Dachterrasse, einen Laubengang, das Atrium ist begrünt und es gibt einen Schattengarten mit Sitzgelegenheiten. In zwei Untergeschossen stehen Abstellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, die bei Bedarf für monatlich € 170,00 (inkl. BK und USt.) angemietet werden können. Wichtiger Hinweis: Die Gesamtmiete von € 1.849,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und USt. Zusätzlich werden noch die Kosten für das Kaltwasser in der Höhe von € 27,00 (inkl. USt.), für das Warmwasser in der Höhe von € 21,52 (inkl. USt.) und für die Heizung in der Höhe von € 41,70 (inkl. USt.) eingehoben. Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung und Anlage! Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof, der ebenfalls sehr schnell erreichbar ist. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Kinderbetreuungsstätten und Schulen, sowie medizinische Versorgungen liegen in näherer Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man rasch in der City bzw. mit der Bahn (Westbahnhof) auch schnell im Grünen. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof • Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 • Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <75m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <200m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <200m Bank <250m Post <250m Polizei <425m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 105m² / 3,5 Zimmer
€ 15,30 / m²
#hell
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 437008) Du suchst eine geräumige Flat in Wien? In Wien Neubau biete ich meine 105 m² große, helle 3,5-Zimmer-Flat zur Miete von 1606 Euro zum Tausch an. Sie hat viel Platz und eine tolle Lage! Wenn du eine passende Wohnmöglichkeit in Wien hast und Interesse an einem Tausch besteht, freue ich mich darauf, von dir zu hören. Weitere Details zu deinem Angebot kannst du mir gerne mitteilen, damit wir alles Weitere besprechen können. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 11,67 / m²
#Kellerabteil
Von PRIVAT - 51 m2 Wohnung an neuen Hauptmieter zu vergeben! In Gehweite zur U3 Neubaugasse! Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad+WC Wohnzimmer: Keine Möbel. Küche: Küchenzeile, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler könnte nach Absprache vom Vermieter beschafft werden. Schlafzimmer: großes Doppelbett , 2-teiliger Schrank, Vorhang Bad: Wanne und Vorhang, Hänge-WC, Handtuchtrockner Abstellraum Ablösefrei! In sämtlichen Räumen gibt es Parkettboden. Das Badezimmer ist verfliest. Es war bis jetzt eine Nichtraucherwohnung! Im Haus befindet sich ein Fahrradraum und ein Müllraum. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
**Urbanes Wohnen im 7. Bezirk: Stilvolle Eckwohnung mit Loggia und Arbeitsbereich** ab 01.11
€ 1.849,-
1070 Wien / 66,5m² / 2 Zimmer
€ 27,80 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank!*************************************VIDEOBESICHTIGUNG*************************************Achtung! Bei den Bildaufnahmen handelt es sich um Fotos aus der Erstvermarktung*************************************ALLES AUS EINEN BLICKZweizimmer-Wohnung mit rd. 67m² Wohnfläche Süd-Balkonmoderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräteneffizientes Heizsystem: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlungmonatliche Mietkosten €1.947,27 (inkl. USt. & Betriebskosten; inklusive Energiekosten – Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 29,56 brutto, Kaltwasser € 27,01, Heizung € 41,70.Pauschalmietzinsvereinbarung Tiefgaragenstellplatz € 190,- Miete / Monatperfekte öffentliche Anbindung in alle Richtungen (U-Bahnen, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahn- und Nachtbuslinien, Vienna Airport Line) Zweitbezug *************************************DIE WOHNUNGDie Raumaufteilung dieser im 2 Liftstock der Stiege 1 gelegenen Neubauwohnung ist wie folgt: Über den einladenden Vorraum mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe gelangt man direkt in den praktischen Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Der weiterführende Gang erschließt alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung: Das separate WC mit Handwaschbecken. Das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Das gemütliche, ca. 12 m² große Schlafzimmer. Die großzügige Wohnküche (ca. 30 m²) mit vollausgestatteter Küche. Am hellen Ende des Wohnzimmers lässt sich ideal eine tagesbelichtete Arbeitsnische einrichten, von welcher man direkt auf die gemütliche, ca. 3 m² große Loggia gelangt. Diese charmante Eckwohnung ist zur Apollogasse hin ausgerichtet und überzeugt durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung.*************************************DAS PROJEKTexklusiv & zentral. In der Apollogasse 18, einer ruhigen Parallelgasse der bekannten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, entsteht ein exklusives, mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 63 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche und Tiefgarage. Die Wohnungen erstrecken sich in Stiege 1 über das erste bis sechste Obergeschoss des Hauses und in Stiege 2 über das erste bis dritte Obergeschoss und sind teilweise südseitig zur Apollogasse hin ausgerichtet, größtenteils jedoch hofseitig. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 46 m² - 101 m² zzgl. Loggia und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Dies sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, dass man in dieser zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Jeder Wohnung ist zudem selbstverständlich ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht, neben den Räumlichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Müllentsorgung, auch eine praktische, integrierte Paketkastenanlage, eine Waschküche und Tiefgarage mit zusätzlich anmietbaren PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Als zentraler Bereich der Wohnhausanlage lädt die Bewohner: innen des Hauses das Atrium im Innenhof, ausgestattet mit Sitzbänken und Spielhockern, in der ersten Etage des Hauses zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum, ausgestattet mit einer Küche, Esstisch, Sitzbänken und Loungegarnitur. Der Schattengarten im Erdgeschoss bietet den Mieter: innen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Im 4. Obergeschoss befindet sich auf dem Dach der Stiege 2 eine gemeinschaftliche Fitnessterrasse, ausgestattet mit Outdoor-Fitnessgeräten, welche zu sportlichen Aktivitäten anregen. Das Projekt bietet ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpen und die am Dach des Objekts installierte Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung.*************************************DIE AUSSTATTUNGhochwertig & praktisch. Die Ausstattung der Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Nassräumen wurden robuste Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Fenster aller Wohnungen weisen einen außenliegenden Sonnenschutz auf (fassadenintegrierte Raffstore mit 3-Bogenlamellen), der für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Im Dachgeschoss sind die Wohnräume zusätzlich mit Klimageräten ausgestattet. Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser Wohnungen im 7. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf eine bewährte, zeitlose Optik in Weiß und zuverlässige Markenqualität von Miele gesetzt. Neben einer großen, integrierten Kühl-Gefrierschrankkombination zählen unter anderem auch ein Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Die Küchenzeilen sind raumhoch mit weißer Arbeitsfläche und Rückenwand und grifflos gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen zeitgemäß über ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Sanitärräume sind praktischerweise bereits mit einem Wandspiegel ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss – situiert im Abstellraum oder Badezimmer der Wohnung. Auf den Freiflächen sind idealerweise bereits Pflanzentröge und Wasseranschlüsse installiert. TIEFERSTEHEND FINDEN SIE EINE GENAUE WOHNUNGSBESCHREIBUNG!*************************************DIE LAGEnah & vielfältig. Die Apollogasse 18 liegt im beliebten 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine lebendige Umgebung mit vielseitiger Kulinarik, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch historische Architektur und charmante Boutiquen und Cafés aus, während die nahegelegene Mariahilfer Straße das Einkaufsangebot ergänzt. Die exzellente Nahversorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit der langfristigen Anmietung von Abstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage oder der kurzfristigen Nutzung des Parkhauses Apollo-Garage direkt gegenüber der Liegenschaft. Insgesamt lässt die Lage keine Wünsche offen – wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Und wenn das Ziel mal weiter entfernt liegt, gibt es naheliegende Lösungen. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, sowie mehrere U-Bahn-, Schnellbahn- und Zugverbindungen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten in und außerhalb der Stadt. Der Westbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ebenfalls vorhanden. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Übersicht der nahegelegenen Haltestellen: 140m (2 Gehminuten) Stollgasse: Straßenbahnlinie 5300m (4 Gehminuten) Zieglergasse: U-Bahn-Linie U3450-500m (6-8 Gehminuten) Westbahnhof: U-Bahn-Linie U3, U6Schnellbahn S50diverse Regionalzüge (ÖBB) und Westbahn Vienna Airport Line (direkte Busverbindung zum Flughafen) Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52Nachtbuslinien N6, N8, N49, N54Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Die Mariahilfer Straße ist ein beliebtes Shoppingziel mit einer breiten Palette an Geschäften, die von großen internationalen Ketten über lokale Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften reicht. Lebensmittel: Billa - 130m (2 Gehminuten), Lidl - 270m (4 Gehminuten), auch sonntags geöffnet: U3 Supermarkt - 500m (6 Gehminuten) Drogerie: DM – 350m (4 Gehminuten), Reformstark Martin – 400m (6 Gehminuten) Apotheke zur Kaiserkrone, Mariahilfer Straße - 350m (4 Gehminuten) Bank- und Post: Filiale Zieglergasse - 240m (3 Gehminuten) Bildungseinrichtungen: Neubau bietet obendrein ein breit gefächertes Angebot an verschiedensten Bildungseinrichtungen. Viele davon, sowohl private als auch öffentliche Schulen, befinden sich in fußläufiger Nähe zur Liegenschaft, z.B.: GTVS Neubau, PVS und MS St.Marien, MS Neubaugasse, Mittelschule und AHS Kenyongasse, GRG7 Kandlgasse, Musikgymnasium Wien etc. Für die Kleinsten können Sie allein im Radius von 500m aus mindestens zehn unterschiedlichen Kindergärten wählen. Zudem ist eine Vielzahl an Anbietern für Erwachsenenbildung in dieser Umgebung situiert. Kultur und Freizeit: Zahlreiche Galerien, Kunstcafés, Museen und Theater prägen das Viertel. Der Kulturbereich rund um die Neubaugasse ist sehr vielfältig: besuchen Sie beispielsweise das Raimundtheater, Renaissance Theater, Apollo Kino, unterschiedliche Museen und spazieren Sie anschließend gemütlich nachhause. Auch Nachtclubs sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen, darunter der Burggarten oder der Volksgarten, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios in Gehreichweite: Clever Fit, Mc Fit, EVO Fitness Mariahilfer Straße, John-Harris-Schillerplatz, uvm. Gastronomie: In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants, Cafés und Bars, die für jede Gelegenheit das passende Ambiente bieten. Der Bezirk ist besonders für seine kreative Gastronomieszene bekannt. Neben österreichischer Küche finden sich gleichermaßen internationale Angebote, von italienischen Restaurants über asiatische Lokale bis hin zu amerikanischen Fast-Food-Ketten.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 93,21m² / 3 Zimmer
€ 24,14 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage des 7. Bezirks vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und urbanes Lebensgefühl auf ideale Weise. Auf rund 93 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in absolut ruhiger Innenhoflage und bietet einen perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die geschmackvolle Vollmöblierung schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 37 m², die durch ihre offene Gestaltung und stilvolle Einrichtung viel Raum für Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein bietet. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Auch das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design und hohem Komfort. In der monatlichen Miete sind enthalten: * Hauptmietzins * Betriebskosten * Möblierung / Möbelmiete * Garagenplatz Nicht enthalten und separat zu bezahlen bzw. zu verrechnen sind: * Heizkosten * Stromkosten * Internetkosten Die Heizkosten werden gesondert gemäß Vorschreibung bzw. Abrechnung der Hausverwaltung weiterverrechnet. Strom und Internet sind vom Mieter separat zu tragen bzw. können nach tatsächlichem Aufwand weiterverrechnet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine hochwertige, vollmöblierte Wohnung in zentraler Lage suchen und dabei eine klare monatliche Grundbelastung mit separat ausgewiesenen Verbrauchskosten wünschen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 130m² / 5 Zimmer
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• ca. 130 m2 Wohnfläche im 2. Liftstock • Sehr gute Raumaufteilung - 5 Zimmer - alle separat begehbar - Perfekt für eine Wohngemeinschaft! • Küche inklusive Elektrogeräte (Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Ceranfeld + Dunstabzug). • Parkettboden im klassischen „Fischgrät-Stil“ in den Wohnräumen, Fliesenboden im Bad und in der Küche. • Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne. • Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine • Gasetagenheizung. • Kleiner Balkon • Aufzug und Fahrradraum im Haus. • Befristung auf 5 Jahre. • Kaution € 7.000.- • Brutto - Gesamtmiete inkl. aller Geräte, Lift und Betriebskosten (exkl. Strom und Gas) - € 2.270,79 Moderne Infrastruktur - Gute Verkehrsanbindungen - Belebtes und multikulturelles Viertel • Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3 und U6 in wenigen Gehminuten) Straßenbahnlinie 5 fast vor der Haustür. • Mariahilferstraße in unmittelbarer Nähe und Westbahnhof (Einkaufsmöglichkeiten am Sonntag!) in 4 Minuten erreichbar. • Multikulturelles, sehr belebtes Viertel mit vielen unterschiedlichen Lokalen, Cafès, Bars und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. • Unweit der Neubaugasse, des Museumsquartiers, des Spittelbergs, des Volkstheaters (U2), dem Haus des Meeres und dem Natur- bzw. Kunsthistorischem Museum.... [Mehr]
