Mietwohnungen in Wien 5.,Margareten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnseitengasse im begehrten 5. Bezirk. Nur 5 Gehminuten zur U4 Pilgramgasse, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien ums Eck. Mit dem Auto gut erreichbar über den Wiener Gürtel (B221). Alles ist in der Nähe: Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, kleine Fachgeschäfte, Fitnessstudios sowie Lokale, Cafes und Restaurants. Die barrierefreie Wohnung im 1. Stock ist bequem über einen Lift zugänglich. Sie begeistert durch einen 36 m² großen, sonnigen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern und teiloffener Küche – hell, gemütlich und praktisch zugleich. Ein einladender Vorraum mit praktischer Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom separaten Flur (7,6 m²) gelangen Sie zu zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern (13,7 m² und 13,1 m²), ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer, sowie zum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. WC ist separat. Alle Räume in der Wohnung sind zentral begehbar. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich im Top-Zustand. Beheizung über Fernwärme. Zur Wohnung gehören ein trockenes Kellerabteil (2,7 m²), Waschküche mit Trocknungsraum, Fahrradraum und Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden. Diese Wohnung vereint Helligkeit, Raumkomfort und Funktionalität – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung: Laminatböden komplett eingerichtete Küche mit Markengeräten von Miele und Siemens Die Wohnung wird - wie auf den Fotos ersichtlich - teilmöbliert vermietet.... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Weitergabe Gemeindewohnung 4 Zimmer nur mit Interessenten eines Vormerktickets mit Vormerkdatum vor 31.03.2022 und für 4 Wohnräume! Ablöse für Einbaumöbel VB 4.500,- und Zins 837,16 inkl. BK, HWB 65,70 Nur Interessenten mit Vormerkdatum vor 31.03.2022 und 4 Wohnräume... [Mehr]

#Erdgeschoss

Ab 01.06.2026 verfügbar. Eine hübsche Immobilie. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer, Küche und Bad. Therme ist neu (2024). Kein Raucher. Beide Schlaffzimmern haben Jalousien und Vorhängen. Öffentliche Anbinding U4, 12A, 13A, 14A, 59A, 1, 18, 62, Badner Bahn. Möbel liste (so bleibt, manchmal nicht wie Fotos): Schlaffzimmer 1 (14m²): • 2 Schränke • Klein Tisch • Kommode Schlaffzimmer 2 (9m²): • Sofa/Bett • Eingebaut Schrank • Kommode Küche mit Vorraum (10 m²): • Voll ausgestattete Küche • Tisch 80/120x70 cm • 2 Stühle • Geschirrspüler (neu) • Kuhlschrank • Mikrowelle Bad (2.5 m²): • Duschetür • Waschbeckenunterschrank • Spiegelschrank Auf Plan die Rote schrift ist aktuell (gelb ist alt).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Helle und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen, teilmöbliert! Diese attraktive DG-Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar, der beide Etagen bedient. Besonders komfortabel ist, dass dadurch die Terrasse über einen direkten Liftzugang verfügt. Über den freundlichen Eingangsbereich sind der Balkon sowie der Stiegenaufgang und der Gangbereich erreichbar, von dem aus Badezimmer, Masterbedroom und Kinderzimmer zugänglich sind. Das Bad bietet sowohl Dusche, als auch Badewanne sowie Waschbecken und WC. Auf der 2. Ebene bietet die Wohnung einen schönen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse. Ein weiteres Zimmer bietet sich perfekt als Homeoffice und/oder Gästezimmer an. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, ein Fenster ist vorhanden. Ausstattung und Möblierung: Lampen und Beleuchtung vorhanden Waschmaschine Kästen Esstisch und Bank weiterer Tisch (ideal zum Abstellen von Kaffeemaschine etc.) Fernseher Sofa Outdoor Grill Ein Kellerabteil ist vorhanden. Bei Interesse kann ein Garagenstellplatz (Stapelparker) um € 150,00 pro Monat angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und großzügigem Raumkonzept Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit direktem Bezug zum privaten Außenbereich. Herzstück ist die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse sowie zum ca. 11 m² großen Eigengarten. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang ins Freie. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für anspruchsvolles Wohnen mit Garten. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 2.059,00 (inkl. BK und USt.) Der ausgewiesene Mietpreis entspricht der Kaltmiete. Energie- und Betriebskosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert und werden nach tatsächlichem Verbrauch gesondert verrechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 155,00 inkl. USt. Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in der Gassergasse 32 im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten und überzeugt durch ihre zentrale, urbane Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie aller Stadtteile. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Grünflächen ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser begehrten Wohnlage. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 43,72 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA gerne zur Verfügung. Sie erreichen sie unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu verm... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Besichtigung: "Open House" am So., 08.03.2026 um 13.00-15.00 Uhr. Storkgasse 14/2, 1050 Wien. Wohnung (unmöbliert) bestehend aus • Vorraum • WC • Wohnzimmer/Küche (Wohnküche) • Schlafzimmer • Abstellraum • Bad mit Badewanne • Terrasse 8m2 • eigener Garten 60m2, Wasseranschluss • Kein Kellerabteil Unmöbliert Miete € 990,- + Betriebskosten € 202,- + Heizung ca. 63,- pro Monat Kaution 4 Monatsmieten € 4.000,- EINKOMMENSNACHWEIS notwendig 3 Jahre befristet... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Bezug nach Absprache steht diese gepflegte, optimal als WG geeignete Wohnung in der Spengergasse 4-8 im 5. Bezirk, für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich - wir bitten um etwas Geduld.. Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren und ist bequem über ein paar Stiegen erreichbar. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit offenem Küchenbereich, einen Wohnraum, drei Zimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung wird - wie auf den Fotos ersichtlich - ausschließlich teilmöbliert/möbliert vermietet. Highlights: - Wohnung 2016 saniert und Fenster erneuert - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne - teilweise möbliert - Kellerabteil vorhanden - optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 14A und Straßenbahnlinie 1) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ein Garagenplatz steht OPTIONAL zu einem Preis von monatlich pauschal € 90,- zur Verfügung. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.499,- inklusive Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert . Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ideale Stadtwohnung in Toplage mit großer Terrasse und Parkplatz – Nähe Kettenbrückengasse & Naschmarkt Diese Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und sonniger, großzügiger Terrasse befindet sich im 5. Bezirk – einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, die durch ihre zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und lebendige Umgebung überzeugt. 1 Gehminute zur U4 Station Kettenbrückengasse! Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Seitengasse. Die große Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen, hellen Wohnambiente. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit separater Toilette, ein Schlafzimmer und ein vielseitiges Zimmer, das als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen eingebauten Tischlerküche und einer Waschmaschine ausgestattet und bietet optimalen Komfort für den Alltag. Ein Parkplatz kann um 150€ mitgemietet werden. Die Brutto-Monatsmiete beträgt 1.550 € als Pauschalmiete inklusive • Betriebskosten • Heizkosten • MwSt. • Warmwasser Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Das Parkett verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, die Einbauküche sorgt für maximalen Komfort, und im Badezimmer lädt eine Badewanne zu entspannenden Momenten ein. Zusätzlichen Komfort bieten die Klimaanlage sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ideale Stadtwohnung in Toplage mit sehr großem Kellerabteil – Nähe Pilgramgasse & Naschmarkt Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Ziegelofengasse 33 im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten – einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, die durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und lebendige Umgebung überzeugt. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Der charmante Wohnbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger. Auch Parks wie der Bacherpark oder der Erholungsraum Einsiedlerpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein großzügiges Kellerlager (ca. 13,42 m2) ist der Wohnung zugeteilt und bereits im Mietpreis inkludiert. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Lage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Buslinien: 13A (direkte Verbindung zur U1, U3 und U4), 59AStraßenbahn: Linie 1 (Richtung Hauptbahnhof bzw. Prater) U-Bahn: U4-Station Pilgramgasse ist in ca. 8–10 Minuten zu Fuß erreichbar Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (zukünftige U2-Anbindung) liegt ebenfalls in der Nähe und bietet Anschluss an Schnellbahnlinien (S1, S2, S3, S4). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Fernwärmeheizung: Monatliches HK-Akonto (€ 50,93 zzgl. 20% Ust.) wird von der zuständigen Hausverwaltung eingehoben. Es folgt eine jährliche Abrechnung. Es kann zudem ein Stellplatz in der Garage angemietet werden zu brutto € 164,93 / Monat. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung wurde 2008 fertiggestellt und unterteilt sich in einen schönen Wohn- /Essbereich mit moderner Küche und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum ruhig im Innenhof gelegenen Balkon. Das Bad verfügt über eine wohltuende Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken ein Abstellraum und ein Schrankraum komplettieren das Raumangebot. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.200, (Miete netto EUR 917,23 + BK netto EUR 121,56 + USt EUR 103,88+ Heizkostenakonto EUR 57,33,- inkl. USt.) Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.... [Mehr]

#Altbau #möbliert #unbefristet

Geräumige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 5. Bezirks Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine geräumige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 5. Bezirks - Nähe Naschmarkt. Diese ca. 65 m² große Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und besticht vor allem durch die sehr gute Gesamtausstattung sowie die gute Wohn-, Verkehrs- und Infrastrukturlage (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Billa, Spar, Banken, Apotheke, Restaurants, etc., fußläufig erreichbar, City gut erreichbar, Naschmarkt-Nähe). Beste öffentliche Verkehrsanbindung (U4, 1, 62, 3A, 13A, 14A, 59A) ist ebenfalls gegeben.360 Grad-Tour Link: https://360.feelestate.ch/view/portal/id/VZF76Raumaufteilung und Ausstattung:• Vorzimmer • Wohnzimmer (Innenhoflage) • Schlafzimmer (Innenhoflage) • möblierte Küche (Geschirrspüler, Spüle, E-Herd und Backrohr, Dunstabzug, Kühl-, Gefrierkombinationsschrank) • Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster) • WC mit Handwaschbecken und Fenster• sehr gute Gesamtausstattung • Parkett-, und Fliesenböden • Kunststofffenster • Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof• Energieausweis (HWB 162,00 kWh/m²a, HWB-Klasse E, fGEE: 2,83 kWh/m²a, E lt. EA vom 15.01.2025) • Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt - der Energieausweis wurde beauftragt und wird nachgereicht. HINWEIS: Das Erstauftraggeberprinzip, auch als "Bestellerprinzip" bekannt, tritt mit 01.Juli 2023 für die Vermittlung von Wohnungsmietverträgen in Kraft. Ab 01.Juli 2023 unterliegen Wohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, die zu reinen Wohnzwecken vermietet werden, dieser Rechtslage und somit ist der Mietwerber / Mieter dem Grunde nach vom Maklerhonorar befreit - es gilt der §17a des Maklergesetz-Änderungsgesetz (Makler G-ÄG). Im Falle der Anmietung einer Wohnung als Dienstwohnung gelangt die neue Rechtslage nicht zur Anwendung - in diesem Fall erlauben wir uns höflichst ein Maklerhonorar gemäß Immobilienmaklerverordnung (IMV) §20 unter Berücksichtigung des § 24 IMV in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich Ust. in Rechnung zu stellen. Dies Gesetzesquellen sowie viele weitere, nützliche Informationen und Rechtsquellen finden sie unter der Homepage unter dem Punkt Downloads (www.schiffer-immobilien.at/downloads). Wird der Immobilienmakler jedoch zuerst vom Immobiliensuchenden beauftragt und kommen die einschlägigen Bestimmungen und Ausnahmen des §17a Makler G-ÄG nicht zum Tragen, kann mit dem Mietwerber / Mieter ein Maklerhonorar gemäß der Immobilienmaklerverordnung (IMV) vereinbart werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir im Falle der Anwendbarkeit des Erstauftraggeberprinzips ausschließlich für den beauftragenden Vermieter tätig werden, somit kein Honorar seitens des Mieters zu bezahlen ist und daher auch kein Maklervertrag, mit allen daraus erwachsenden Verpflichtungen, mit dem Interessenten zustande kommt! Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können! Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Wiener Bezirk (Margareten). Bräuhausgasse Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Top-Infrastruktur mitten in der Stadt. Lage • 1050 Wien, Nähe Pilgramgasse / Margaretenstraße • Sehr gute öffentliche Anbindung (U4 Pilgramgasse, Buslinien) • Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Nahversorgung fußläufig erreichbar Sonstiges • ca. 70 m² Wohnfläche • 3 Zimmer: Wohnraum mit offener Küche + 2 separat begehbare Zimmer • 5. Liftstock • Ruhige Innenhoflage • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Abstellraum • Kellerabteil • Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr ca. 2001) Der offene Wohnbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Kochen und Entspannen. Geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als WG. Ausstattung & Besonderheiten • Einbauküche • Parkett- und Fliesenböden • Zentralheizung • Barrierefreier Zugang • Lift im Haus • Garagenplatz optional möglich Mietkonditionen & Vertragsdetails • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 1 Jahr • Kündigungsfrist: 3 Monate • Beziehbar ab 1. April Mietkosten: Nettomiete: € 1.060,00 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 320 Strom: separat nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlung & Provision Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Fotos vorhanden Besichtigungen ab Anfang Februar nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse bitte per Privatnachricht kontaktieren, wir melden uns gerne zur Terminvereinbarung.... [Mehr]