Mietwohnungen in der Steiermark

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 55,6 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung hat eine süd-westlich ausgerichtete 12,5 m² große Terrasse. Der Wohnung sind außerdem ein eigenes Carport und ein Kellerabteil zugeordnet. Aufteilung und Ausstattung: Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat, großer Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit, Gefrierfach und Dunstabzug (Umluft) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist vom Gang zu begehen und ist süd-westlich ausgerichtet und hat einen Zugang zur Süd-West-Terrasse Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits im angegebenen Mietpreis berücksichtigt. Die Abrechnung erfolgt über den tatsächlichen Verbrauch, direkt mit dem Wärmelieferanten. Es fällt eine Kaution von € 2.550,- an und die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es fällt kein Maklerhonorar an! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne Kontaktieren! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Jakomini, Nähe Innenstadt & Uni Diese sonnige und gleichzeitig ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Neubaus im beliebten Grazer Bezirk Jakomini – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten. Die rund 50 m² große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: * ein zentraler Vorraum * ein heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche * zwei großzügige Zimmer mit je ca. 13 m² – ideal für Paare, WG´s oder Homeoffice * ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Sprossenheizkörper * ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ausstattung auf einen Blick: Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein edler Parkettboden für angenehmes Wohngefühl, das Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt – effizient und komfortabel. Mietkonditionen: Beziehbar ab September 2026 Die angegebene Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. USt. Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen. Top-Lage & Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte – sind bequem fußläufig erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichen Sie den Jakominiplatz oder das Univiertel in nur 10 Minuten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 845,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 84,55 Gesamtbetrag € 930 Heizwärmebedarf: 23.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle, neuwertige Mietwohnung im 5. Stock mit Lift bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche und großer Loggia ein angenehmes Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung und zentraler Lage in Puntigam. Highlights der Wohnung: * Wohnfläche: ca. 35 m²; 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer - ideal für Singles oder Paare * fast neue Küche vorhanden * Loggia mit ca. 12 m² - perfekt zum Entspannen * 5. Stock mit Lift - schöne Innenhoflage mit viel Ruhe und Tageslicht * allgemeiner Dachgarten * Auto-Abstellplatz vorhanden - kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden Lage: * Gute Anbindung zur Grazer Innenstadt. * Gute Anbindung zur A9 und zur A2 * sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kino etc. in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung wird zu einer monatlichen Miete von € 500,- inkl. BK, exkl. Heizung und Strom angeboten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse

Tolle Wohnung (WG geeignet) UNI/TU! Diese 121 m² große Wohnung bietet sich mit den drei getrennt begehbaren Schlafzimmern und dem offenen zweigeschoßigen Wohnbereich samt Küche ideal für eine 3er Wohngemeinschaft für Student Innen an. Die hochwertige Wohnung (BJ 2003) in Top Ausstattung liegt im 4 Stock ohne Lift , Beheizung mittels Fernwärme, Kellerabteil, 12 m² Terrasse mit Schloßbergblick samt Stadtkrone! Die Wohnung liegt in der Haydngasse 7 in unmittelbarer Nähe des Kaiser-Josef-Platzes und der Oper. Ausstattung: grosse Vollküche, sämtliche Lampen, Jalousien/Verdunkelung, Sat/Telephon in jedem Zimmer. Der Einbau einer Klimaanlage ist möglich und wird derzeit technisch und wirtschaftlich geprüft. Bezug Oktoberbefristeter HMV 3 bis 5 Jahre Kaution 3 BMM.-, honorarfrei für Mieter Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Neubauprojekt in Grafendorf bei Hartberg – Moderne Mietwohnungen mit Garten oder Balkon In attraktiver und zentraler Lage von Grafendorf bei Hartberg entstehen derzeit sechs hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Die Wohnungen überzeugen durch ihren zeitgemäßen Wohnstil, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten oder Balkonen. Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag. Das Einkaufszentrum Hatric ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche weitere Einkaufs-, Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Wohnungsaufteilung Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis 76 m² und teilen sich wie folgt auf: Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC Terrasse mit Garten oder Balkon Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne und energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Photovoltaikanlage, die einen nachhaltigen und ressourcenschonenden Betrieb unterstützt. Mietkonditionen Die monatliche Miete beträgt € 1.068,00 inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Zusätzlich zur Wohnung stehen folgende Nebenflächen zur Verfügung: Kellerersatzraum 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz Verfügbarkeit Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellungsphase und sind ab 01.10.2026 bezugsfertig. Gerne können bereits Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher über dieses attraktive Neubauprojekt.... [Mehr]

#möbliert

Diese schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Geidorf befindet sich im 4. Stock ohne Lift und ist ideal für alle, die eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, das einen einladenden Zugang zur Wohnung bietet WC ist separat für zusätzliche Privatsphäre Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine Zwei getrennte Zimmer: eine Wohnessküche und ein Schlafzimmer Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten ca. 700 Euro, der Strom ist extra zu bezahlen. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an, damit wir schnellstmöglich auf Ihre Anfrage reagieren können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <800m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <300m Universität <1.250m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <775m Polizei <1.075m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <175m Bahnhof <2.075m Autobahnanschluss <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Über den Vorraum der Wohnung gelangt man in das moderne Badezimmer mit WC, sowie in die zwei hellen Schafzimmern sowie in die Küche. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen bedarf befinden sich praktisch vor der Haustüre. Zudem überzeugt die Wohnung mit ihrer Nähe zur Innenstadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Niklasdorf, sehr schöne, voll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in einer beliebten Wohnsiedlung (Mercedessiedlung). Die Wohnung unterteilt sich in Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer neu verfließt mit Badewanne Die Gesamtmiete versteht sich bereits inklusive Betriebskosten und Heizkostenakonto. Als mitvermietet gilt das unten angeführte Inventar und wird ablösefrei für die Dauer des aufrechten Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt. Gesamtmiete: EUR 650 inkl. BK und Heizkosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Moderne, helle 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 77 m² im 1. Obergeschoss in ruhiger, grüner Lage von Gratkorn. Der großzügige Wohn‑Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und lädt zum Entspannen ein. Zwei separate Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder‑ oder Arbeitszimmer. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem eigenen Kellerabteil und PKW‑Abstellplatz. Der großzügige Balkon (ca. 12m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Erholungsraum. Dank der ruhigen, naturnahen Umgebung und der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung besonders familienfreundlich – ideal für ein entspanntes Zuhause mit viel Lebensqualität. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 971,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 917,00 • Grundstückskosten in EUR: 16.769,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 917,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, offener Garagenabstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese komplett neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 32 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage in Graz-Andritz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine hochwertige Mietwohnung suchen. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Schlafbereich wird den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet und überzeugt mit einer besonders hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Der französische Balkon unterstreicht zusätzlich den offenen und lichtdurchfluteten Charakter des Raumes. Die neue Einbauküche ist bereits mit einer integrierten Waschmaschine ausgestattet und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Auch das Badezimmer wurde vollständig saniert und präsentiert sich in zeitlosem, modernem Design. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mittels Fernwärme. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige und gepflegte Dachterrasse, die allen Bewohnerinnen und Bewohnern als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich zur Verfügung steht und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt bei der Wohnanlage stehen ausreichend Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch sowohl die Grazer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar sind. Darüber hinaus zeichnet sich das Haus durch eine freundliche und angenehme Hausgemeinschaft aus, die zu einem besonders hohen Wohnkomfort beiträgt. Diese Wohnung verbindet eine hochwertige, moderne Ausstattung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur – eine ideale Mietwohnung für alle, die komfortables Wohnen in Graz-Andritz schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

An der Verbindung der Weizerstrasse mit der Ludwig Binder Strasse entstehen hier 34 erstklassige Wohnungern zwischen 42m² und 75m². 2 oder 3 Zimmer, alle mit Balkon oder Terrasse und sehr hochwertig ausgestattet. Fussbodenheizung, edles Parket, allerfeinste Tischlerküchen und zeitloses Feinsteinzeug in den Bädern. Für Ihren PKW gibt es eine Tiefgarage wo Sie optional einen Stellplatz anmieten können.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Die Wohnung ist mit einer Eck-Küche samt Geräten, einer Kleinterrasse sowie einem Kellerabteil ausgestattet. und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster. Traumhafter Allgemeingarten ! Die angeführte Gesamtmiete von € 1.498,00 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK, die Heizung und das Warmwasser.... [Mehr]