Mietwohnungen in 3100 St. Pölten

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN BEIM STADTZENTRUM - Neubauwohnungen in hervorragender Lage In der Maximilianstraße x Ecke Kremser Landstraße in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum wurden aufgeteilt auf zwei Stiegen Wohnungen zwischen 42m2 - 124m2 erbaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage mit Nähe zum Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 5 min erreichbar) ausgezeichnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. _Die Highlights für Sie zusammengefasst: _ -) Energieeffizienter Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) 3-Scheiben-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenbeschattung -) Mittels Fernwärme betriebene Fußbodenheizung -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsraum für jede Wohnung inkludiert -) Begrünter, ruhiger Innenhof -) Hervorragende Lage - wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt Wohnung Stiege 1 Top 41: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,65m2 Wohnfläche, ca. 9,66m2 Terrasse (westseitig) und ca. 4,45m2 Loggia (ostseitig) liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 5,09m2 * Garderobe ca. 3,86m2 * WC 1 mit Handwaschbecken ca. 2,51m2 * Badezimmer inklusive WC 2 ca. 7,77m2 * Schrankraum ca. 6,44m2 * Zimmer 1 ca. 17,80m2 mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia (ostseitig) * Zimmer 2 ca. 16,16m2 mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia (ostseitig) * Wohnraum mit Einbauküche ca. 33,13m2 mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse (westseitig) * Abstellraum ca. 1,89m2 * Loggia ca. 4,45m2 * Terrasse ca. 9,66m2 Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.349,00 € (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für monatlich € 79,80 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Infrastruktur Die Infrastruktur bei diesem Wohnbauprojekt ist absolut hervorragend: Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Hauptbahnhof St.Pölten und gleich dahinter auch die Fußgängerzone. Zu Fuß ist der Bahnhof in etwa 5 Minuten erreichbar, mit dem Rad benötigt man dank St.Pöltens gut ausgebauter Radwege sogar nur etwa eine Minute. Die Nextbike Station Maximilianstraße befindet sich nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt! Mit Bahn oder Bus gelangt man dann unkompliziert an sein Ziel - egal ob innerstädtisch oder Fernverkehr. Nur wenige Meter von der eigenen Haustür entfernt sind gleich drei Bushaltestellen zu finden, bei denen sogar 9 der LUP-Stadtbusse halten. Auch mit dem Auto gelangt man rasch zur Praterstraße (weiterführend Mariazeller Straße) oder der B1 sowie weiterführend S33 und A1 In unmittelbarer Umgebung der Wohnungen befindet sich alles, was das Herz begehrt: Neben etlichen Geschäften (vom Lebensmitteldiskonter bis zum BIO-Laden) und Lokalen (Cafés, Bäckereien, Bars, gut bürgerliche Gasthäuser oder auch exotische Restaurants) gibt es hier ebenso eine Vielzahl an unterschiedlichen Dienstleistern, Gesundheits- und Bildungsinstitutionen (vom Kindergarten bis zur FH) sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Als Naherholungsgebiet befinden sich der Sparkassenpark und der Sturm19-Park in unmittelbarer Nähe, während auch die Traisen, der Kaiserwald und die Viehofner Seen in weniger als 10 Minuten mit dem Rad erreichbar sind. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,01 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail an [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung Top 13 überzeugt durch einen durchdachten, gut geschnittenen Grundriss, bei dem jeder Raum sinnvoll genutzt werden kann. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer, das als zentraler Mittelpunkt der Wohnung genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Wohnbereich bietet. Von hier aus erschließt ein Flur die weiteren Räume. Die beiden Schlafzimmer sind voneinander getrennt angeordnet und bieten so ein hohes Maß an Privatsphäre. Das größere Schlafzimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und verfügt über zwei Fenster. Die separate Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten der Firma Miele ist kompakt und funktional geplant, sodass Kochen und Wohnen klar voneinander getrennt sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ausstattung: Einbauküche, Dusche, Glasfaser (kabelplus) Zugehörig zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück. FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN KONTAKTIEREN SIE BITTE HERR FLORIAN ENNER UNTER [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

3-Zimmer-Innenstadtwohnung mit Terrasse! im 4. OG! Die top ausgestattete Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer Terrasse mit ca. 18,9m², teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Danach gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf die herrliche ca. 18m² gr. Terrasse gelangen kann. Anschließend geht es im Gang zu den 2 Schlafzimmern, hier haben Sie auch die Möglichkeit für Stauraum. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet Haustiere erlaubt 4. Stock mit Lift Heizung: Fernwärme 1 PKW / Tiefgarage Monatliche Miete beträgt € 908,35 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.370,16, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 12,5 EEB folgt Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: Top-Lage nahe Altstadt & Hauptbahnhof St.Pölten Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Immobilien Mörtl – Ihr Immobilienmakler im Bezirk Traisental, Pielachtal und St.Pölten, kontaktieren Sie unsere Ansprechpartnerin Michaela Malecik unter [Telefonnummer entfernt]! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Immobilien in NÖ unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://immobilien-moertl.at/immobilien-verkaufen-in-wien-und-niederoesterreich/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94... [Mehr]

#Genossenschaft #renovierungsbedürftig #unbefristet

Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof! In der zentral gelegenen Liegenschaft auf der Praterstraße gelangen diese Genossenschaftswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden auf unbefristete Dauer vermietet Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 52 m² und 67 m². Bei den Objekten handelt es sich teilweise um Bastlerhits - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung – Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab. Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Praterstraße 4a/2/6Mietpreis Monatliche Mietkosten brutto: € 800,23 (inklusive Umsatzsteuer, Betriebskosten und Heizung) Kaution: € 2.395,57Finanzierungsbeitrag: € 805,35Genossenschaftsbeitrag einmalig 51€ pro Hauptmieter Provisionsfrei Gegen Selbstsanierung gibt es eine Mietfreistellung von 2 Monaten! Lage und Infrastruktur Auf Grund der tollen zentralen Lage, gelangen Sie rasch und einfach überall hin! Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit all ihren Möglichkeiten liegt ganz in der Nähe. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Dienstleister und Freizeitangebote sowie Ärzte und Schulen sind hier in der unmittelbaren Umgebung. Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht 103,52 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <350m Klinik <500m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <875m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <375m Post <350m Verkehr Bus <125m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.950m Flughafen <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung Top 34 bietet auf durchdachtem Grundriss eine kompakte und zugleich wohnliche 2-Zimmer-Aufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der Vorraum empfängt mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt vom Vorraum aus ist das Badezimmer erreichbar, das mit einer Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Ein kurzer Flur führt in den hellen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile inkl. hochwertigen Geräten der Firma Miele. Kochen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über, während genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke bleibt. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet und durch seine Lage abseits des Eingangs einen ruhigen Rückzugsort schafft. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Elektrische Rollo, Glasfaser (kabelplus) Zugehörig zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück. FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN KONTAKTIEREN SIE BITTE HERR FLORIAN ENNER UNTER [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung Top 20 bietet auf durchdachtem Grundriss eine kompakte und zugleich wohnliche 2-Zimmer-Aufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das Badezimmer liegt nahe dem Eingang und ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein kurzer Flur führt in den hellen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile inkl. hochwertigen Geräten der Firma Miele. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über, während genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke bleibt. Vom Wohnbereich aus erreicht man das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet und durch seine Lage abseits des Eingangs einen ruhigen Rückzugsort schafft. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ausstattung: Einbauküche, Dusche, Glasfaser (kabelplus) Zugehörig zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück. FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN KONTAKTIEREN SIE BITTE HERR FLORIAN ENNER UNTER [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung Top 31 überzeugt durch einen kompakten, klar strukturierten Grundriss mit 2 Zimmern, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der Vorraum empfängt mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Nebenräume direkt erreichbar, sodass die Wohnräume ruhig und ungestört bleiben. Links des Eingangs liegt die separate Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten der Firma Miele. Durch die Trennung vom Wohnbereich bleiben Kochgerüche und Geräusche dort, wo sie hingehören. Rechts befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Der Flur führt geradewegs in den hellen Wohnbereich, der genügend Fläche für eine gemütliche Sitzecke und einen Essplatz bietet. So entsteht ein großzügiger Raum für Alltag und Gäste. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet und durch seine Lage abseits des Eingangs einen ruhigen Rückzugsort schafft. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Elektrische Rollo, Glasfaser (kabelplus) Zugehörig zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück. FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN KONTAKTIEREN SIE BITTE HERR FLORIAN ENNER UNTER [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

80,63 m² + 16 m² Loggia + ca. 27 m² Garten + Kellerabteil Gartengeschoss mit Lift - Bezug nach Vereinbarung Miete gesamt: € 1.199,- inkl. BK und USt. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Loggia, Eigengarten Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Gegensprechanlage mit Farbkamera Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * Parkmöglichkeiten: * Stellplatz zur Anmietung verfügbar SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Willkommen bei noba Apartments – Ihrem neuen Zuhause in Sankt Pölten Wir vermieten hochwertige, voll möblierte und barrierefreie Neubauwohnungen zum transparenten Pauschalpreis. Alle Apartments werden professionell gereinigt, sorgfältig geprüft und in erstklassigem Zustand übergeben. Unser Anspruch ist es, Ihnen ein modernes Zuhause zu bieten, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen.„noba 16“ monatlich ab 508€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 18“ monatlich ab 526€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 20“ monatlich ab 541€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 25“ monatlich ab 589€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 30“ monatlich ab 600€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 35“ monatlich ab 633€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten. Ihre Vorteile auf einen Blick✓ Hochwertige, voll möblierte Neubauwohnungen ✓ Barrierefrei mit Lift in alle Etagen ✓ Pauschalmiete mit kalkulierbaren monatlichen Kosten ✓ Strom, Heizung, Wasser, Internet und Betriebskosten bereits inkludiert ✓ Professionelle Übergabe in erstklassigem Zustand ✓ Kellerabteile ✓ Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze ✓ Waschsalon im Haus ✓ Study Lounge für Studenten und Berufstätige ✓ Gemeinschaftsraum für Film-, Sport- und Freizeitaktivitäten ✓ Begrünte Außenflächen zum Verweilen3D-Tour: HIER klicken Prospekt-Download: HIER klicken Homepage: HIER klicken Mietdauer: bereits ab 12 Monaten für 16m² -18m², 18 Monate ab 20m²Verfügbarkeit: auf Anfrage Kaution: 2.000€ (ggf. 3.500€) Haustiere: nicht erlaubt Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin hier. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #unbefristet

In der Maximilianstraße 74 nahe des Hauptbahnhofes und des Universitätsklinikums, kommt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Das Objekt wird wie liegt und steht übergeben. Wohnung Top A25: Die Wohnung mit ca. 77,98 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 21,82 m² Außenfläche liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende Räume: Vorraum ca. 16,45 m²Badezimmer ca. 4,85 m²WC ca. 2,37 m²Abstellraum ca. 2,27 m²Küche ca. 8,40 m²Wohnzimmer ca. 17,02 m²Zimmer 1 ca. 13,33 m²Zimmer 2 ca. 13,29 m²Loggia + Balkon ca. 21,82 m²Mietkosten im Rahmen der Anmietung: Monatliche Mietkosten: € 932,40 (inkl. Betriebskosten & USt.) Finanzierungsbeitrag: € 24.927,82Keine Kaution & keine Provision Einmalige Genossenschaftsbeitrag: 51,00 € pro Hauptmieter Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, Dienstleistern, Geschäften und Lokalen. Auf Grund der Nähe zum Hauptbahnhof (lediglich 600m und somit innerhalb von 8 Minuten zu Fuß erreichbar) kann man problemlos die öffentlichen Nah- und Fernverkehrsmittel nutzen. Neben vielen Lokalen mit leckerem Essen und Getränken, hat man auch beispielsweise ein Fitnessstudio, Massagestudio, Friseure und die Fußgängerzone mit einer Vielzahl an anderen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,41 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <225m Klinik <375m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <450m Universität <700m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <575m Post <550m Verkehr Bus <250m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.175m Flughafen <6.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Willkommen bei noba Apartments – Ihrem neuen Zuhause in Sankt Pölten Wir vermieten hochwertige, voll möblierte und barrierefreie Neubauwohnungen zum transparenten Pauschalpreis. Alle Apartments werden professionell gereinigt, sorgfältig geprüft und in erstklassigem Zustand übergeben. Unser Anspruch ist es, Ihnen ein modernes Zuhause zu bieten, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen.„noba 16“ monatlich ab 508€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 18“ monatlich ab 526€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 20“ monatlich ab 541€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 25“ monatlich ab 589€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 30“ monatlich ab 600€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 35“ monatlich ab 633€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten. Ihre Vorteile auf einen Blick✓ Hochwertige, voll möblierte Neubauwohnungen ✓ Barrierefrei mit Lift in alle Etagen ✓ Pauschalmiete mit kalkulierbaren monatlichen Kosten ✓ Strom, Heizung, Wasser, Internet und Betriebskosten bereits inkludiert ✓ Professionelle Übergabe in erstklassigem Zustand ✓ Kellerabteile ✓ Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze ✓ Waschsalon im Haus ✓ Study Lounge für Studenten und Berufstätige ✓ Gemeinschaftsraum für Film-, Sport- und Freizeitaktivitäten ✓ Begrünte Außenflächen zum Verweilen3D-Tour: HIER klicken Prospekt-Download: HIER klicken Homepage: HIER klicken Mietdauer: bereits ab 12 Monaten für 16m² -18m², 18 Monate ab 20m²Verfügbarkeit: auf Anfrage Kaution: 2.000€ (ggf. 3.500€) Haustiere: nicht erlaubt Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin hier. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]