Mietwohnungen in 2000 Stockerau

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie suchen für sich und/oder Ihre Partner In bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und brandneue Mietwohnung in einer brandneuen Wohnanlage? Ein „bissl „außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün, ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?! Wir haben diese Wohnung für Sie gefunden! Geplante Fertigstellung der gesamtem Anlage im Juli 2024. Besichtigungen der Musterwohnungen ab sofort möglich! BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Große Auswahl an Wohnungen noch möglich! • Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien) • Erstbezug • Nah an den Öffis und der Autobahn • Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ... • Deckenkühlung (passive Kühlung im Sommer durch die Betondecke) und Heizung (thermische Heizdecke, per Fernwärme) • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Küche samt moderner Ausstattung von Lutz: Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbauherd, Umluft, ... • Parkett in Eiche • elektrische Außenrollläden oder Raffstores • Farb-Video Gegensprechanlage • Einlagerungsräume • Teilweise PV-Anlagen für die Haustechnik • Feinsteinzeug für Bäder, WC´s und Stiegenhäuser • Waschmaschinenanschluss • Hauseigene SAT-Anlagen • Große Auswahlmöglichkeit an Objekten mit Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon • Garagen und E- Tankstellen • Kinderwagen und Fahrradabstellräume • Jugend und Kinderspielplatz Die Schaubilder dienen zur Illustration und können von planlichen und natürlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen vorbehalten. RAUMAUFTEILUNG • Geräumiger Vorraum mit Parkett • 1 Schlafzimmer • Wohnraum mit Küchenzeile • Wannenbad • WC separat • Balkon • ALLE Räume mit Zugang ins Freie! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG GRÄTZL UND UMGEBUNG • Naturschutzgebiet vor der Haustüre (Stockerauer Au) in 7 Minuten zu Fuß erreichbar • Nähe der Donauuferautobahn • gute Infrastruktur, Nahversorger, Shops, Kultur ( Belvedereschlössl, Automobilmuseum), Schulen, Banken, Kino, Landesklinikum Stockerau, E-Tankstellen S3, S4 der Wiener Schnellbahnlinien, mit Park @ Ride Anlagen sowie eine nextbike-Verleihstation. ERSTZAHLUNG • 3 BMM Kaution • erste Monatsmiete im Voraus WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung... werden von der ISTA nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet (Wien Energie bzw. Netznutzung Wiener Netze) • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, sollte zumindest die 50% Quote erfüllt sein, kann eine höhere Kaution hinterlegt werden Weitere Wohnungen in der Anlage frei zwischen 39m2 und 82m2 ( Gartenwohnungen, 1.bis 3. Stock) wählbar, mit Freiflächen und zusätzlicher Anmietung eines Stellplatzes. Nähere Infos unter: www.daskoloman.at Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungsterminwünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Anette Mazanec Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 578,52 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 102,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 68,09 Gesamtbetrag € 749... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Highlights: • Modern und hochwertig • Hochwertige Küche • Terasse • Mitbenützung des Gartens • Stellplatz Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 160 m2 Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock in zentrumsnaher Lage in 2000, Stockerau. Die Wohnung überzeugt vor allem wegen der perfekten Raumaufteilung, die besonders gut für eine gewerbliche Nutzung oder auch für eine Familie geeignet ist. Durch der Vielzahl an Zimmer und Abstellmöglichkeiten schafft die Wohnung genug Platz für jede Firma oder Familientyp. So lädt die große, helle und moderne Wohnküche durch die besonders offene Raumgestaltung mit Zugang zur Terasse und Kamin zu perfekten Kundenterminen und schönen Gestaltung als großen Büroraum ein. Ebenfalls wirkt die Wohnküche einladend für eine Familie. Durch eine Tür gelangen Sie zu zwei Büroräumen oder Kinderzimmern und zu einem weiteren Raum oder Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenfalls ist ein eigener Wasch-und Trockner und ein Abstellkammer vorhanden. Das Badezimmer ist ein echter Augenfang. Sie finden darin zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Lage und öffentliche Verkehrsmittel: Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit 16.974 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Stockerau liegt direkt an der Autobahn A22 sowie an der Nordwestbahn und verfügt somit über gute Verkehrsanbindungen. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien, Retz und Absdorf-Hippersdorf. Bahnhof Stockerau ist ca. 2km weit von der Wohnung gelegen. Das sind sechs Minuten Autofahrt, 15 Minuten oder ein halbstündiger Spaziergang bis zum Bahnhof. Lediglich wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Buslinien 830 (Verbindung zwischen Stockerau, Spillern und Korneuburg) 831 (Verbindung zwischen Stockerau, Leobendorf und Korneuburg) Natürlich sind alle großen Namen der Lebensmittelhändler in der nahen Umgebung der Wohnung zu finden. Ebenfalls sind Apotheken, Krankenhäuser (Landesklinikum Stockerau) und die Volksschule, sowie Gymnasien nahe der Wohnung. Freizeit und Kultur: In Stockerau befindet sich ein großes Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad und Kunsteislaufplatz. Darüber hinaus bietet die nahe gelegene Au Erholung sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Lenautheater zeigt in ganzjährigem Spielbetrieb Theater, Musik und Kabarettaufführungen. In den Sommermonaten Juli und August finden die Stockerauer Festspiele auf dem Platz vor der Stadtpfarrkirche statt. Grundriss: Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in eine wunderschöne, lichtdurchflutete und moderne Wohnküche mit Kamin und Zugang zu der Terrasse. Sie finden sowohl eine Toilette für Männer und Frauen. Sie öffnen die Tür zu Ihrer linken und es wird ein Gang ersichtlich. Sie gehen den Gang entlang. Jeweils zu Ihrer linken Seite sehen Sie die zwei großen Kinderzimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der Waschraum und die Abstellkammer. Am Ende des Ganges angekommen führt die Tür ins Elternshlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Der Wohnung zugehörig ist ein Autostellplatz. Mietprofil: Gewerbliche Nutzung als Büro Familie mit bis zu maximal 4 Mitgliedern Kosten: Die Nettomiete für diese fantastische Wohnung beträgt 1299,- €. Hinzu kommen die Betriebskosten, sowie Heiz- und Stromkosten. INSGESAMT beträgt die ALL INCLUSIVE MIETE: 1700 €. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet-oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert #ruhig

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe für Ruhesuchende Ideal für Wohngemeinschaften! BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Küche und Bad sind möbliert - OHNE ABLÖSE. In dem Haus gibt es insgesamt nur 3 Wohnparteien. Auf ein umsichtiges Miteinander und ruhiges Wohnen wird hier viel Wert gelegt! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum und Abstellraum. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Stockerau zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien. Zahlreiche Erholungsgebiete, wie die Stockerauer Au, die Radwege entlang der Donau, die Burg Kreuzenstein oder der Bisamberg liegen in unmittelbarer Nähe. BEFRISTUNG: 3 Jahre - bei gutem Mietverhältnis gerne auch langfristig ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 770,- Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 121,- SUMME monatlich EUR 891,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 2.673,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie suchen für sich und/oder Ihre Partner In bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und brandneue Mietwohnung in einer brandneuen Wohnanlage? Ein „bissl „außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün, ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?! Wir haben diese Wohnung für Sie gefunden! Geplante Fertigstellung der gesamtem Anlage im Juli 2024. Besichtigungen der Musterwohnungen ab sofort möglich! BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Große Auswahl an Wohnungen noch möglich! • Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien) • Erstbezug • Nah an den Öffis und der Autobahn • Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ... • Deckenkühlung (passive Kühlung im Sommer durch die Betondecke) und Heizung (thermische Heizdecke, per Fernwärme) • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Küche samt moderner Ausstattung von Lutz: Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbauherd, Umluft, ... • Parkett in Eiche • elektrische Außenrollläden oder Raffstores • Farb-Video Gegensprechanlage • Einlagerungsräume • Teilweise PV-Anlagen für die Haustechnik • Feinsteinzeug für Bäder, WC´s und Stiegenhäuser • Waschmaschinenanschluss • Hauseigene SAT-Anlagen • Große Auswahlmöglichkeit an Objekten mit Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon • Garagen und E- Tankstellen • Kinderwagen und Fahrradabstellräume • Jugend und Kinderspielplatz Die Schaubilder dienen zur Illustration und können von planlichen und natürlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen vorbehalten. RAUMAUFTEILUNG • Geräumiger Vorraum mit Parkett • Schlafzimmer • Wohnraum mit Küchenzeile • Duschbad und WC • Abstellraum • Loggia • ALLE Räume mit Zugang ins Freie! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG GRÄTZL UND UMGEBUNG • Naturschutzgebiet vor der Haustüre (Stockerauer Au) in 7 Minuten zu Fuß erreichbar • Nähe der Donauuferautobahn • gute Infrastruktur, Nahversorger, Shops, Kultur ( Belvedereschlössl, Automobilmuseum), Schulen, Banken, Kino, Landesklinikum Stockerau, E-Tankstellen S3, S4 der Wiener Schnellbahnlinien, mit Park @ Ride Anlagen sowie eine nextbike-Verleihstation. ERSTZAHLUNG • 3 BMM Kaution • erste Monatsmiete im Voraus WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung... werden von der ISTA nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet (Wien Energie bzw. Netznutzung Wiener Netze) • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, sollte zumindest die 50% Quote erfüllt sein, kann eine höhere Kaution hinterlegt werden Weitere Wohnungen in der Anlage frei zwischen 39m2 und 82m2 ( Gartenwohnungen, 1.bis 3. Stock) wählbar, mit Freiflächen und zusätzlicher Anmietung eines Stellplatzes. Nähere Infos unter: www.daskoloman.at Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungsterminwünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Anette Mazanec Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 578,39 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 102,52 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 68,09 Gesamtbetrag € 749... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie suchen für sich und/oder Ihre Partner In bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und brandneue Mietwohnung in einer brandneuen Wohnanlage? Ein „bissl „außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün, ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?! Wir haben diese Wohnung für Sie gefunden! Geplante Fertigstellung der gesamtem Anlage im Juli 2024. Besichtigungen der Musterwohnungen ab sofort möglich! BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Große Auswahl an Wohnungen noch möglich! • Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien) • Erstbezug • Nah an den Öffis und der Autobahn • Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ... • Deckenkühlung (passive Kühlung im Sommer durch die Betondecke) und Heizung (thermische Heizdecke, per Fernwärme) • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Küche samt moderner Ausstattung von Lutz: Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbauherd, Umluft, ... • Parkett in Eiche • elektrische Außenrollläden oder Raffstores • Farb-Video Gegensprechanlage • Einlagerungsräume • Teilweise PV-Anlagen für die Haustechnik • Feinsteinzeug für Bäder, WC´s und Stiegenhäuser • Waschmaschinenanschluss • Hauseigene SAT-Anlagen • Große Auswahlmöglichkeit an Objekten mit Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon • Garagen und E- Tankstellen • Kinderwagen und Fahrradabstellräume • Jugend und Kinderspielplatz Die Schaubilder dienen zur Illustration und können von planlichen und natürlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen vorbehalten. RAUMAUFTEILUNG • Geräumiger Vorraum mit Parkett • 2 Schlafzimmer • Wohnraum mit Küchenzeile • Wannenbad • WC separat • Abstellraum • Loggia und Garten • ALLE Räume mit Zugang ins Freie! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG GRÄTZL UND UMGEBUNG • vor der Haustüre (Stockerauer Au) in 7 Minuten zu Fuß erreichbar • Nähe der Donauuferautobahn • gute Infrastruktur, Nahversorger, Shops, Kultur ( Belvedereschlössl, Automobilmuseum), Schulen, Banken, Kino, Landesklinikum Stockerau, E-Tankstellen • S4 der Wiener Schnellbahnlinien, • Park @ Ride Anlagen sowie eine nextbike-Verleihstation. ERSTZAHLUNG • 3 BMM Kaution • erste Monatsmiete im Voraus WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung... werden von der ISTA nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet (Wien Energie bzw. Netznutzung Wiener Netze) • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, sollte zumindest die 50% Quote erfüllt sein, kann eine höhere Kaution hinterlegt werden Weitere Wohnungen in der Anlage frei zwischen 39m2 und 82m2 ( Gartenwohnungen, 1.bis 3. Stock) wählbar, mit Freiflächen und zusätzlicher Anmietung eines Stellplatzes. Nähere Infos unter: www.daskoloman.at Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungsterminwünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Anette Mazanec Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 757,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 132,95 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 88,99 Gesamtbetrag € 979... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Helle 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Stockerau Top 32, 2. OG: 62,57 m² Wohnfläche + 2,27 m² Einlagerungsraum im 1. OGDurch den großen Abstand vom gegenüberliegenden Gebäude und die Lage im zweiten Obergeschoss ist die Wohnung besonders hell. Im Sommer bleibt sie angenehm kühl, da sie Richtung Nordwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung wurde 2016 als Teil eines Niedrigenergiehauses in Massivbauweise errichtet. Die ausgezeichnete Wärmedämmung und 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten (Fernwärme Biomasse). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, eine behindertengerechte Liftanlage, einen Fahrradraum, eine Entkalkungsanlage und einen Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Ausstattung: Laminatboden (Nuss), Fliesen in Bad und WC, Innenjalousien, Eingangstür einbruchshemmend Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Geräte (Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle) Badezimmer: Sanitäre Anlagen, große bodenebene Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper Toilette: Hänge-WC, Waschbecken, Wandspiegel Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer, Anschlussmöglichkeit für A1 (Glasfasernetz) oder kabelplus, Gegensprechanlage. Optional konnen einige Möbel, gegen eine Ablösesumme vom Vormieter übernommen werden. Infos zur Höhe der Ablöse finden Sie bei den Fotos. Bruttomietzins: monatlich € 850,00 (inkl. USt. und Betriebskosten) Heizungs-, Wasser- und Stromkosten nach Verbrauch Einmalige Kosten: Kaution in Höhe von € 3.400,00Die Wohnung ist ab Juni 2024 frei und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es besteht die Möglichkeit einer Verlängerung nach Ablauf der Befristungsdauer. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <8.500m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <450m Universität <9.150m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <200m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <500m Polizei <200m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <575m Bahnhof <650m Flughafen <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

TERRASSENTRAUM | UNBEFRISTET | HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE IN STOCKERAU Diese, ca. 60m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Stockerau. Einerseits die sehr gute Infrastruktur, andererseits die großzügige Terrasse zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Terrasse (ca. 15,26 m²) Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Badewanne (WM-Anschluss) WC extra Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten Zentralheizung mit Fernwärme Fahrradabstellraum Lage: Der gepflegte Altbau befindet sich in Stockerau (Adresse - Neubau 9). Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Stockerau Bahnhof - S3, S4, R3, REX3, REX9 Autobuslinien 893, SV 903 Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 792,- Kaution: € 2.400,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet

TOPLAGE IN STOCKERAU | LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER | UNBEFRISTET Diese, ca. 58m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Stockerau. Einerseits die sehr gute Infrastruktur, andererseits die lichtdurchfluteten Wohnräume zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne (WM-Anschluss) WC extra Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten Zentralheizung mit Fernwärme Fahrradabstellraum Lage: Der gepflegte Altbau befindet sich in Stockerau (Adresse - Neubau 9). Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Stockerau Bahnhof - S3, S4, R3, REX3, REX9 Autobuslinien 893, SV 903 Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 774,84 Kaution: € 2.350,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet

TOPLAGE IN STOCKERAU | LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER | UNBEFRISTET Diese, ca. 63m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Stockerau. Einerseits die sehr gute Infrastruktur, andererseits die lichtdurchfluteten Wohnräume zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne (WM-Anschluss) WC extra Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten Zentralheizung mit Fernwärme Fahrradabstellraum Lage: Der gepflegte Altbau befindet sich in Stockerau (Adresse - Neubau 9). Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Stockerau Bahnhof - S3, S4, R3, REX3, REX9 Autobuslinien 893, SV 903 Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 800,25 Kaution: € 2.450,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil

Altbauwohnung direkt beim Stockerauer Zentrum. Durch einen Park gelangt man zur Schnellbahn- und Autobusstation. Das Einkaufszentrum Marktgasse ist gleich ums Eck. Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafzimmer mit begehbaren Schrank plus Abstellraum Im Schlafzimmer befindet sich eine selbst angebrachte graue Styroporwand. Küche, sowie Badezimmerschränke bleiben in der Wohnung. In ca. 5 Gehminuten - Zentrum von Stockerau In 5 Gehminuten direkt in die Stockerauer Au Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten erreichbar Gegenüber der Wohnung befindet sich der Bahnhof... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss

Diese sehr großzügige Dachgeschosswohnung wird ab sofort vermietet. Die Wohnung in einem sehr repräsentativen Hauses besteht aus einem schönen, großen Raum mit einer Atriumfläche, einem zentralen großen Wohnraum, von dem aus alle Räume begangen werden können, und einem etwas kleineren Zimmer, welches auch direkt vom Stiegenhaus, bzw. dem Vorzimmer erreichbar ist.. Eine schöne, gut ausgestattete Küche steht zur Verfügung, sowie ein schönes Bad. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung erreichen Sie über einen schönen Stiegenaufgang mit einem kleinem Vorzimmer und Garderobe. Es besteht auch noch ein kleines Archiv. Die Lage der Wohnung in der Stefskygasse ist äußerst attraktiv in einer sehr guten Gegend von Stockerau gelegen, ca. 10 min fußläufig ins Zentrum, bzw. 12 min zum Bahnhof RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Archiv, 2 große Zimmer , ein kleineres Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum AUSSTATTUNG Klimatisierung, schöne Böden in den Büroräumen, Fliesen in Küche und Bad, vollausgestattete Küche, schönes Badezimmer INFRASTRUKTUR In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Spar, eine Pizzeria, etc. Es wird auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

>>>>Hier klicken zur Homepage<<< über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Größen und Grundrisse der Apartments sind so individuell wie Sie! Alle Apartments sind barrierefrei und ausgestattet mit: Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank (mit Tiefkühlfach) Badezimmer mit bodenebener Dusche/ WCFußbodenheizung Klimaanlage Eigener Klingel an der Residenzeingangstüre und der Apartmenttüre Eigenem Briefkasten INKLUDIERTE GRUNDBETREUUNGSLEISTUNGENa) Betreuung Montag bis Sonntag durch Personal von 8: 00 bis 18: 00 Uhr – ab 18: 00 Uhr Bereitschaftsdienstb) Die Betreuung, Animation und Freizeitgestaltung in der Seniorenresidenz durch qualifiziertes Personalc) Frühstück und Abendessen (oder Mittagessen, je nach Wunsch der Gemeinschaft) serviert im Salon/ Wintergarten, Aufpreis für Zimmerservice. Auf Allergien und Diäten nehmen wir gerne Rücksicht.d) Jederzeit alkoholfreie Getränke wie Tees, Säfte, Wassere) Vermittlung von regelmäßigen Arztbesuchen in der Seniorenresidenz und Fachärzten außer Hausf) Organisation von mobilen Pflegediensten und Hauskrankenpflegeg) Organisation von Einkaufsleistungen, Apothekendiensth) Wöchentliche Reinigung des Appartementsi) Organisation eines Wäscheservices (auf Wunsch) j) Vermittlung von gewerblichen Dienstleistern (Fußpflege, Friseur, Physiotherapeuten, etc.) k) Postservice (Entgegennahme und Aufgabe von Poststücken) l) Information und Unterstützung bei Beantragung von Förderungen und Pflegegeldm) Vermittlungvon Kranken-und Taxifahrtenn) Beratung in allgemeinen Angelegenheiten des täglichen Alltagso) Begleitung von Bewohnern auf Behördenwegenp) Haustiere Willkommen! Haustierbetreuung und Pflanzenservice bei Urlaubsabwesenheitenq) Bei Bedarf Organisation einer 24-Stunden-Betreuung im eigenen Apartment der Seniorenresidenz Preis/Monat/Person ab 15.10.2022: € 749,00 (inkl. gesetzl. Ust.) BEREITS IM MONATLICHEN GESAMTPREIS INKLUDIERT! Menschlichkeit als oberste Priorität - wir unterstützen liebevoll und vertrauensvoll. Individuelle Lösungen auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt – so können Sie ein selbstbestimmtes und erfülltes Leben führen mit dem Wissen, dass Sie hervorragend betreut werden, sollte es doch gesundheitliche Einschränkungen geben. Bedürfnisse können sich je nach Lebensabschnitt ändern, die Ansprüche hingegen bleiben. Wir bieten ein breites Spektrum an individuellen Lösungen für medizinische, therapeutische und pflegerische Betreuung. Wir fördern einen vitalen, aktiven Lebensstil und setzen alles daran, dass Sie sich geborgen und wohlfühlen. In manchen Lebensabschnitten ist es wichtig, dass man fürsorglich und professionell betreut wird. Unser ausgebildetes Team das täglich für Sie da ist, unterstützt Sie in allen Belangen und sorgt dafür, dass Sie rundherum gut versorgt sind. Betreuung bereits ab € 2.350, pro Apartment/Monat inkl. Grundbetreuung (provisionsfrei)! Stellplatz kann für € 50,-/Monat bei Verfügbarkeit angemietet werden ( 15 Stellplätze vorhanden) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]