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OKUNI - STUDIO | SHORT-TERM RENT 1-6 MONTHS | FULLY FURNISHED AND READY TO MOVE IN - KLAGENFURT
€ 999,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 42m² / 1 Zimmer
€ 23,79 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Fully Furnished Short-Term Apartment in Klagenfurt - Just Move In & Feel at Home! Looking for a comfortable place in Klagenfurt for a limited stay? This stylish, fully equipped apartment is ready for you - ideal for: - Interns, trainees or people in training - Commuters working on short-term projects - Students staying for a semester - Anyone seeking a hassle-free and flexible living solution Key Features: - Living space: 42 m² - smart layout, bright & cozy - Furnished: Fully equipped - from bed to cutlery, all included - Kitchen: With stove, fridge, dishes & all essentials - Bathroom: Includes bathtub & washing machine - Flooring: Warm parquet throughout - Storage: Basement unit for extra space - Parking: Underground parking available (optional) Prime Location - Waidmannsdorf: Quiet yet central, well connected to downtown, university & public transport. Nearby shops (SPAR, Hofer, Penny), cafés and leisure options make life easy. Availability: July 9 - September 26, 2025 From December 15, 2025 Flexible All-Inclusive Rental Rates (incl. utilities & furniture): - 6 months: €999 - 5 months: €1,099 - 4 months: €1,199 - 3 months: €1,249 - 2 months: €1,279 - 1 month: €1,299 Deposit: - 1 month's rent for 1-month stays - 2 months for 2-month stays - 3 months for 3+ month stays Move in. Start living. Feel at home. UNI - STUDIO | KURZZEITMIETE 1- 6 MONATE VOLLMÖBLIERT UND BEZUGSFERTIG - IN KLAGENFURT Sie suchen eine Wohnung in Klagenfurt für einen befristeten Aufenthalt? Diese vollmöblierte Wohnung ist ideal für alle, die eine flexible Mietdauer benötigen, wie zum Beispiel: - Personen in Ausbildung, Praktikanten oder Trainees - Berufspendler oder Menschen, die nur für eine begrenzte Zeit in Klagenfurt leben - Studenten, die für ein Semester oder ein Studium in Klagenfurt sind Direkt einziehen - Keine Sorgen, keine Gedanken! Die Wohnung ist voll ausgestattet mit allem, was Sie benötigen: Möbel, Besteck, Technik - einfach alles dabei. Wohnungsdetails: - Wohnfläche: 42 m², optimal geschnitten und gut nutzbar - Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Bett über Schränke bis hin zu Küche und Essbereich - alles ist vorhanden. - Küche: Die Küche ist voll ausgestattet mit Geräten wie Herd, Kühlschrank, Geschirr, Besteck. - Badezimmer: Bad mit Badewanne, Waschmaschine - Bodenbeläge: Angenehmer Parkettboden in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohngefühl. - Kellerabteil: Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. - Parken: Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional dazu gemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in Waidmannsdorf, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil von Klagenfurt. Sie ist ideal gelegen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Universität oder öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (2x SPAR, Hofer, Penny, Bipa,...), Cafés und Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Klagenfurt angenehm gestalten. Mietbedingungen: - Mietdauer: Flexible Mietdauer bis zu 6 Monate - ideal für temporäre Aufenthalte. - Verfügbarkeit: 9.7. - 26.9.2025 / ab 15.12.2025 Besonderheiten: - Sie können direkt einziehen, ohne sich um Möbel oder Ausstattung kümmern zu müssen. - Ideal für Studenten, Berufspendler oder alle, die eine unkomplizierte Lösung für eine kurze Mietdauer suchen. Konditionen: - 6 Monate Mietdauer: 999,- Euro pro Monat - 5 Monate Mietdauer: 1.099,- Euro pro Monat - 4 Monate Mietdauer: 1.199,- Euro pro Monat - 3 Monate Mietdauer: 1.249,- Euro pro Monat - 2 Monate Mietdauer: 1.279,- Euro pro Monat - 1 Monat Mietdauer: 1.299,- Euro pro Monat Kaution: - 1 MM bei einer Mietdauer von 1 Monat - 2 MM bei einer Mietdauer von 2 Monaten - 3 MM bei einer Mietdauer von 3 Monaten oder länger HWB: i.A. kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 110m² / 3,5 Zimmer
€ 10,- / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Gemütliche und geräumige Altbauwohnung und Sie sind im Handumdrehen in der Innenstadt! Geräumige Altbauwohnung – im Handumdrehen in der Innenstadt! Diese geräumige Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus nahe der Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich bei Bedarf gleich an der Straße und die infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Raumaufteilung: Entre / Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, Bad mit WC, zwei Zimmer und ein weiterer Raum Hofseitig; Gesamtgröße: ca. 110m²; Der Balkonbereich ausgerichtet in den Innenhof kann teilweise mit genutzt werden. Ausstattung: Möbliert ist die Wohnung derzeit mit einem Küchenverbau samt E-Geräten; Weiters vorhanden einzelne Einrichtungsgegenstände in einem gepflegten adäquaten Altbaustil. Das geräumige Badezimmer ist mit Waschtisch samt Spiegel, Badewanne und Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein gepflegter Intarsien-Parkett verlegt. Im Innenhof steht ein PKW-Freistellplatz zu Verfügung und wird bei Bedarf mitvermietet. Die Wohnung wird überwiegend mittels einer Ölheizung beheizt (Radiatoren) und in der Wohnung befindet sich überdies ein schöner Kachelofen. Heizungsart: Überwiegend Öl-Heizung, Kachelofen; Mietzins inkl. Betriebskostenpauschale dzt. EURO 800 monatlich; Akonto für Heizkosten (Ölheizung Haus) dzt. EURO 300; Weiters Strom (direkt an den Energieanbieter zu bezahlen), Rauchfangkehrer (Kachelofen); Nebenkosten Miete: Mit 1.07.2023 erfolgte die Einführung des sogenannten „Bestellerprinzips bei der Vermittlung von Mietwohnungen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immo Germ – Mag. Iris Germ Immobilien vom Vermieter mit der Vermittlung der Vermietung beauftragt ist und einseitig nur für den Vermieter tätig ist (keine Doppelmaklertätigkeit). Siehe auch die Erklärung in ÖVI Form 14M (Informationsblatt zur Vermittlung von Wohnungsmietverträgen). Gebühren: Seit 11.11.2017 sind Mietverträge über Wohnraummiete gebührenfrei. Verträge über nicht zu Wohnzwecken genutzte Mietobjekte sind weiterhin gebührenpflichtig (Mietverträge nicht zu Wohnzwecken grundsätzlich 1% der auf die Mietdauer entfallenden Gesamtmiete). Angaben: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Kontakt und Terminvereinbarung: Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: [Telefonnummer entfernt]); Datenschutz: Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Unsere detaillierten Informationen zur Verarbeitung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.... [Mehr]
KREUZBERGL HIGHLIGHT - BEZIEHBAR FRÜHJAHR 2026: 4-ZI-Terrassentraum & Lift direkt in die Wohnung
€ 2.628,14
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 113m²
€ 23,26 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
WICHTIG: Der angegebene Miezins i Hv. € 2.628,14 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie USt. Beziehbar ist dieser Terrassentraum im Frühjar 2026. Raumangebot - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die Dachterrasse - 2 Schlafräume - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WM-Anschluss - WC - Abstellraum Die Wohnung ist direkt mit dem Lift zu erreichen, welcher sich innerhalb der Wohnung öffnet. Bei Bedarf gibt es ein paar wenige Garagenplätze, die angemietet werden können. Bei Interesse bitte um Anruf oder Whats App an: Marie-Theres Eisner [Tel]... [Mehr]
Ländlich wohnen und dennoch zentral – Große 2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten und Autoabstellplatz.
€ 1.210,-
9020 Klagenfurt / 80m² / 2 Zimmer
€ 15,13 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
*** Ländlich wohnen und dennoch zentral – Große 2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten und Autoabstellplatz. *** Diese charmante und großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Küche mit integriertem Essbereich bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Das angrenzende Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und gewährt direkten Zugang zum ca. 100 m² großen Eigengarten, in dem Sie entspannte Stunden genießen können. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Der weitläufige Flur bietet ausreichend Platz für Kommoden oder Regale, sodass Sie Ihre Wohnaccessoires und Alltagsgegenstände stilvoll unterbringen können. Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen, aber dennoch zentralen und ruhigen Lage. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Zwei Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, dem Heizkostenakonto, dem Abstellraum und dem Autoabstellplatz. - Strom exklusive! Verfügbar ab sofort! Die Firma Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat keine Entscheidungsbefugnis in diesem Prozess. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.... [Mehr]
