ruhige Mietwohnungen in Wien 20.,Brigittenau

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Unbefristeter 45m² Altbau + 5,4m² Balkon Nähe U6 Dresdner Straße! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 2022 aufwendig generalsanierten Altbau in der Universumstraße. Die schöne Wohnung ist nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (unmöbliert), 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC sowie ca. 5,4m² Balkon mit schönem Ausblick. Ausstattung: Generalsanierter Altbau mit Fußbodenheizung (Fernwärme), Fenster mit Mehrfachverglasung und Beschattung, Fliesenbad mit großer, verglaster Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Eichendekor-Dielenböden, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse inkl. Starkstrom sind vorhanden. Schöne, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung sowie öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6-Nähe, S-Bahn Traisengasse, Autobus 5A, 37A und der Straßenbahnlinie 2,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 631,66 (HMZ € 475,- + Bk € 90,22 + Lift € 9,02 + 10% USt. € 57,42) zuzüglich Heizung/Warmwasser brutto € 31,57 Kaution € 2.000,-Kontakt: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig wohnen, die Donau vor der Tür: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (52,97 m²) im 6. Liftstock liegt hofseitig und ist nicht einsehbar – die Donauinsel ist nur 10 Gehminuten entfernt. Ideal für Studierende oder Paare. Die Wohnung: Vorzimmer mit Garderobennische, offene Wohnküche mit vollwertiger Einbauküche, Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer und direkt angeschlossenem Bad en suite (Wanne, Waschmaschinenanschluss), separates WC. Dazu Parkett, Schallschutzfenster und ein eigenes Kellerabteil. In der Anlage gibt es einen begrünten Innenhof, einen Fahrradraum, eine Paketempfangsbox und separat mietbare Tiefgaragenplätze. Eingänge gibt es auch in der ruhigeren Wehlistraße, wo man meist direkt vor dem Haus einen Anwohnerparkplatz findet. Die Millennium City liegt ums Eck, U6 und S-Bahn (Station Handelskai) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Perfekt fürs Studium: Die FH Technikum Wien ist nur knapp 1 km entfernt. Mit dem Bus 11A ist man in 7 Stationen bei der WU und in 6 Stationen bei der BOKU (Standort Muthgasse). Eckdaten Miete: 900 € + Betriebskosten ca. 155 € (inkl. USt), zzgl. Heizung (Fernwärme) und Strom. Strom: Ein günstiger Stromvertrag ist bereits abgeschlossen und kann übernommen werden (ca. 400 € Ersparnis im ersten Jahr). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Verfügbar ab: sofort Infrastruktur/Entfernungen (POIs): Gesundheit Arzt 375 m Apotheke 425 m Fitnessstudio 150 m Klinik 425 m Krankenhaus 500 m Nahversorgung Supermarkt 175 m Bäckerei 250 m Einkaufszentrum 450 m Verkehr Bus 175 m U-Bahn 550 m Straßenbahn 675 m Bahnhof 550 m Autobahnanschluss 925 m Kinder und Schulen Schule 250 m Kindergarten 125 m Universität 925 m Höhere Schule 1.750 m Sonstige Geldautomat 450 m Bank 450 m Post 775 m Polizei 500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Besichtigungen sind kurzfristig möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modernes Wohnen, absolute Ruhe und ein herrlicher Blick ins Grüne. Diese hochwertig generalsanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vollständig zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Dadurch entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre – abgeschirmt vom Straßenlärm und mit viel Grün direkt vor den Fenstern. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und überzeugt mit einer modernen, klaren Gestaltung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight bildet die hochwertige Einbauküche im Wert von rund € 16.000, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde und sich harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert. Für alle, die regelmäßig von zu Hause arbeiten, wurde zusätzlich ein eigener Homeoffice-/Arbeitsbereich geschaffen. Hier lässt sich konzentriertes Arbeiten mit einem entspannenden Blick in den grünen Innenhof verbinden – eine attraktive Lösung für modernes Wohnen und Arbeiten. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Loggia mit Blick ins Grüne. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die Kombination aus Erstbezug nach Generalsanierung, hochwertiger Ausstattung, absolut ruhiger Innenhoflage, Homeoffice-Möglichkeit und Loggia mit Grünblick macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.......................................................................................................................................................................................................... Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus! Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Allgemeine Dachterrasse Loggia Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädterplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 471706) Unsere gemütliche 73 m² Wohnung mit 3 Zimmern in Wien, Brigittenau, wartet auf einen Tausch. Wir sind selbst erst vor einem Jahr eingezogen. Die Wohnung ist im frisch sanierten Altbau und gehört uns. Aus beruflichen Gründen sind wir 5-6 Monate im Winter in Berlin und suchen nach einem fairen Tausch - am besten ab November 26. Die Wohnung hat eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett und ein Arbeitszimmer mit Ausziehsofa. Sie befindet sich in absoluter Ruhelage und hat einen 9m2 großen Balkon. Am liebsten wäre uns ein direkter Tausch. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wir suchen einen Nachmieter für unsere hübsche Altbauwohnung, mit 51m2 im 20. Bezirk, Wien. Die Wohnung eignet sich für Paare sowie als WG, da die beiden Zimmer separat über einen Gang begebahr sind. Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Straße, im 3. Stock. Fenster von Küche und einem Zimmer sind in Richtung Innenhof gelegen (also sehr ruhig). Bad und WC getrennt. Begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum. Super zentrale und ruhige Lage. Augarten zu Fuß in 3min erreichbar. Lidl, der Mann, Billa, Apotheke, Bipa und weitere Restaurants in unmittelbarere Nähe (1-5min zu Fuß). Sehr gute Anbindung zum Zentrum (1. Bezirk), Universität Wien, Boku, WU und TU alle in unter 30min mit den Öffis erreichbar. Straßenbahnlinie 5 und Buslinie 5A in 1min zu Fuß. Buslinie 5B und Straßenbahnlinie 33 in 10min zu Fuß. U4 und U6 sind zu Fuß in 15-20min erreichbar. Miete 485€ *inkl. BK) Von Privat Verfügbar ab sofort Da wir die Wohnung sehr liebevoll eingerichtet haben, würden wir auch gerne einige Möbel und die Küchenzeile (inkl. Geräten) in der Wohnung lassen. Gegen eine Ablöse, welche wir dann vereinbaren. In dem kleineren Zimmer ist ein Hochbett eingebaut, welches etwa 2mx2,70m ist. Momentan nutzen wir den oberen Bereich als Stauraum. Es gibt ein Kellerabteil zur Wohnung und im Haus befindet sich ein Personenlift.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen & Tiefgarage ? ruhig wohnen zwischen Donaukanal und Augarten - jetzt zugreifen! In der beliebten Brigittenau befindet sich diese charmante und neu sanierte Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit rund 90 m² Wohnfläche und zwei sonnigen Terrassen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein modernes, helles Wohnambiente. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Zugang zur ersten Terrasse ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die neue Einbauküche ist elegant integriert und bietet viel Stauraum. Neben dem Wohnzimmer liegt das erste Schlafzimmer, das ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Entlang des Flurs befindet sich noch ein separates WC mit Handwaschbecken. Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, wo sich das komplett neu sanierte Badezimmer mit Tageslicht befindet. Es bietet eine barrierefreie Dusche, ein weiteres WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt hier für praktischen Stauraum. Das Wohnhaus wurde 1994 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher für 100 ?/Monat zur Verfügung steht. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme ? effizient und umweltfreundlich. Die Wohnung ist befristet auf 5 Jahre und eignet sich ideal für Paare oder junge Familien, die modernes Wohnen mit urbaner Lage verbinden möchten. Highlights im Überblick: Erstbezug nach Sanierung 2 Terrassen mit Innenhofblick Neue, voll ausgestattete Einbauküche Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche & Tageslicht 2 WCs, 2 Abstellräume Tiefgaragenplatz Fernwär... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² in absoluter Ruhelage nahe Handelskai. Das Objekt befindet sich im 4.Liftstock. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Qualität im Fokus: Sicherheitstüren für ein geborgenes Gefühl Eleganter Eichenparkettboden Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich Hochwertige Einbauküche in mattem Weiß Marken-Sanitärausstattung Fußbodenheizung, mittel Fernwärme, bedient durch ein zentrales Raumthermostatelektrisch betriebener Badheizkörperelektrische Außenbeschattung für heiße Sommertage Lift Einlagerungsräume Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Mietkosten: Miete monatlich: € 1.769,- (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Höchstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33Autobus: Friedrich-Engels-Platz: Buslinien 5A, 11A, 11B, N8U-Bahn: U6 - Dresdner Straße Energieausweis: BAUTEIL 1: Energieklasse A - 21,2 kWh/m²a BAUTEIL 2: Energieklasse A - 20,5 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <200m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <200m Universität <150m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <200m Polizei <475m Verkehr Bus <50m U-Bahn <425m Straßenbahn <100m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die oben angezeigten Fotos, sind nur Beispielsfotos!! Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Loggia Hofruhelage Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, zwei Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Loggia Hofruhelage Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, zwei Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Die liebevoll sanierte 77 m² Wohnung in 1200 Wien, Raffaelgasse 22/1/10 befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, extra WC, Badezimmer (mit Eckbadewanne, Runddusche, elektr. Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss), Küche mit Esszimmer (großer Truheneckbank mit Esstisch passend zur Küche), 3 getrennt begehbare Zimmer und einem Kellerabteil. In der Miete inkludiert sind die Einbauküche (mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, E-Herd (400V) mit Backofen und Ceranfeld, Küchenradio), Esszimmer und die komplette Badezimmereinrichtung. Echter Parkettboden in den 3 Zimmern, ansonsten Fliesenboden, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, extra Waschküche im Keller. KEINE Ablöse! Geeignet für Familien und WGs (3 Personen). Befristung: 5 Jahre Hauptmiete HMZ + BK € 1.299,00 Kaution € 3.900,00 Abwicklungskosten € 288,00 HWB = 93 kWh/m²a = C Bitte führen Sie bei Anfragen Ihren Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer an. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit: Wirth Immobilien GmbH Steinriegl 3/1 3451 Michelhausen [Telefonnummer entfernt] Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wirth-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Großzügige Wohnung mit 149,75 m² Wohnfläche - 5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Lift in der Denisgasse. Vorzimmer und Flur, Wohnzimmer möbliert, separate Küche samt älterer Einbauküche, hinteres Zimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer beide zum Hof, Bad mit Wanne, separate Toilette. Neben dem Wohnzimmer liegen 2 weitere, separat begehbare Zimmer, ein kleineres und ein größeres, sowie ein Bad mit Dusche und eine Toilette. Kurzfristig bezugsfertige Wohnung mit Gasetagenheizung, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, Küche und Wohnzimmer möbliert, weiteres Inventar nach Absprache! Bestens geeignet für Familien oder als Kombination Wohnen-Arbeiten! Eventuell WG-Eignung. Weitgehend Ruhig, Stuckdecken, teilweise leicht abgewohnt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines Altbauhauses in der Denisgasse, in der Nähe des Donaukanals, der Friedensbrücke (U4) und der U6-Jägerstraße. Bezug kurzfristi möglich, Hauptmiete unbefristet. Energiedaten: HWB: 140 kWh/m².a, Klasse D. Nettomiete: € 1.322,79, Betriebskosten: € 446,90, 10 % USt.: € 176,97, Gesamtmiete: € 1.946,66 inklusive BK und USt., zuzüglich Gas und Strom. Kaution: € 6.000.- Provisionsfrei für Mieter! DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]