ruhige Mietwohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Wohnen in Idyllischer Lage vor Traumkulisse!! Hier steht eine großzügig geschnittene Wohnung im Nebengebäude eines Bauernhofes zur Vermietung. Diese besondere Immobilie besticht mit einer sonnenverwöhnten Alleinlage einem einzigartigen Rundumblick und mit einer großzügigen Wohnungsaufteilung samt stilvoll-heimeligem Ambiente. Wander-und Radwege befinden sich direkt vor der Haustüre. Die im ersten Stock befindliche Wohnung verfügt über einen breiten Eingangsbereich , einer schicken und gemütlichen Wohnküche einem hellen Wohnzimmer samt wärmenden und schmückenden, traditionellen Kachelofen. Drei Schlafzimmer, sowie ein modernes Duschbad ergänzen diese einmalige Wohnung. Ein separates WC, sowie zwei schöne Balkone mit Panoramablick ergänzen diese Immobilie. Zugeordnet ist ein Kellerabteil sowie Außenstellplätze für den PKW. Mobiliar kann abgelöst werden . Gesamtmiete : 2300.- , ( incl. Holz für den Kachelofen), HBW: i. A. frei ab 15.01.2024, Hunde erlaubt!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler, dennoch angenehm ruhiger Lage von Itter befindet sich diese außergewöhnliche Penthousewohnung in einem stilvollen 3-Parteienhaus. Das Freibad liegt nur wenige Schritte entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Einstieg ins Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe – ein Skibus hält nahezu direkt vor der Haustür. Die Kombination aus Wohnkomfort und alpiner Freizeitqualität macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. Sonnenterrasse mit beeindruckendem Panorama Ein echtes Highlight ist die rundumlaufende, ca. 200 m² große Terrasse, die dank ihrer idealen Ausrichtung ganztägig Sonne bietet. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Platz, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zu jeder Jahreszeit begeistert. Teilbereiche der Terrasse sind überdacht und ermöglichen geschützte Aufenthalte im Freien. Wohnkomfort mit Liftzugang & Sichtdachstuhl Ein Lift bringt Sie direkt aus der Tiefgarage in die Penthouseebene. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der fließend in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Der Sichtdachstuhl verleiht der gesamten Einheit ein luftiges, offenes Raumgefühl und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Edle Fliesen in moderner Holzoptik schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Diele. Die hochwertige weiße Hochglanzküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Bora-Abluftsystem, das Funktionalität und Design optimal vereint. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die imposante Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Raumaufteilung & Ausstattung Die Penthousewohnung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, alle mit schönen Holzdielenböden und direktem Zugang zur Terrasse. Das großzügige Badezimmer bietet: Badewanne separate Dusche Handtuchtrockner großen Waschtisch Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Nebenräume & Parken Zur Wohnung gehören: 2 Tiefgaragenstellplätze 1 Kellerabteil mit ca. 15 m² Allgemeine Waschküche mit wohnungseigenem Stromzähler Die gesamte Ausstattung ist hochwertig und zeitlos – ein durchdachtes Wohnkonzept für Menschen, die Komfort, Großzügigkeit und eine sonnendurchflutete Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

In absoluter Ruhelage von Brixen im Thale, im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, befindet sich dieses charmante Appartement. Das Dorfzentrum mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Sommer bietet der Ort neben einer herrlichen Wanderlandschaft ein Schwimmbad mit Tennisplatz. Golferherzen schlagen in den Nachbarorten Westendorf und Kirchberg höher. Im Winter stehen zahlreiche Pistenkilometer in der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental zur Verfügung. Dank der optimalen Raumaufteilung stehen Ihnen in der ca. 43 m² großen Wohnung neben einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Küche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 13 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Als Highlight gilt neben der hochwertigen Möblierung die seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Eine Waschmaschine, ein großes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie ein Abstellplatz im Freien runden dieses Immobilienangebot ab. Short Cuts: Brixen im Thale, Wohn-/Nutzfläche 43 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, modern, vollmöbliert, Kellerabteil, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.150,- inkl. MwSt. inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Mietwohnung überzeugt durch ihre erhöhte, ausgesprochen ruhige Lage in Reith bei Kitzbühel – im Ortsteil Bichlach, einer der begehrtesten Wohnadressen der Region. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet rund 70 m² perfekt genutzte Wohnfläche und einen Grundriss, der Komfort und Wohngefühl harmonisch vereint. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate, komplett neue Küche mit einladender Eckbank schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Eine praktische Garderobe rundet den Eingangsbereich ideal ab. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein außergewöhnlich großer Abstellraum zur Verfügung – ein echtes Plus für alle, die großzügigen Stauraum schätzen. Die Wohnung wurde erst kürzlich hochwertig renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Freistellplatz den Wohnkomfort optimal ergänzt. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 70 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse, Einbauküche, renoviert, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.500,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Luxuriöse, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung - Nachmieter gesucht Aufgrund beruflicher Veränderungen suche ich einen Nachmieter nach Vereinbarung für meine wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung. Die Übergabe erfolgt flexibel. Besichtigungen finden ausschließlich einzeln und nach individueller Terminvereinbarung statt. Highlights der Wohnung Sehr luxuriöse Ausstattung, Erstbezug für mich - dementsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand Hochwertige Einbauküche mit: Backofen auf praktischer Arbeitshöhe modernem Geschirrspüler großem Kühlschrank mit Gefrierfach schön integrierter Kochnische clever verbauter Waschmaschine/Waschtrockner direkt unter dem Ofen Große, bodentiefe Fensterfront mit traumhaftem Blick ins Grüne Sehr großer, uneinsichtiger Balkon mit Fernsicht über Wiesen und Richtung Berge Extrem ruhige Lage - keinerlei Straßenlärm Heller Wohn-Ess-Bereich mit hohen Decken und einstellbarer Lichtdimmung Edler Holzparkettboden Moderner, verglaster Kamin, offen oder geschlossen nutzbar, fungiert zugleich als stilvoller Raumteiler Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (u.a. Villeroy & Boch) und Regendusche Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung Viele Parkplätze direkt vor dem Haus Weitere Informationen Nutzung als Haupt- oder Ferienwohnsitz möglich Teilmöbliert, auf Wunsch können einzelne Möbelstücke übernommen werden Haustiere nach Absprache erlaubt - ich selbst wohne hier mit einem Hund; gut erzogene Tiere sind kein Problem Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe, hochwertige Ausstattung und einen besonderen Wohncharakter schätzen. Der Blick ins Grüne, die luxuriöse Innenausstattung und der großzügige Balkon machen sie zu einem echten Wohlfühlort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gepflegte Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage, in welchem sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, ist am Fuße des Hahnenkamms inmitten von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen gelegen. Von der Wohnung hat man einen traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen. Von der Skipiste, welche unmittelbar hinter dem Haus vorbeiführt, kann man direkt zum Haus zufahren, Ski/in ist somit gegeben. Es handelt sich um eine ca. 93 m² große 3-Zimmer-Wohnung, welche sich wie folgt, aufteilt: großzügige Garderobe/Diele mit angrenzendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separate Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der große Wohnraum mit Kachelofen und Glasveranda. Ein Balkon, von welchem man einen fantastischen Ausblick hat, runden dieses einmalige Angebot ab. Durch die exponierte Lage ist die Wohnung völlig uneinsichtig und bietet somit ausreichend Privatsphäre. Das Zentrum ist in nur 15 Fußminuten erreichbar und auch der Schwarzsee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im Haus ist ein allgemeiner Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden. Die Holzböden wurden vor kurzem erneuert. Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in einmaliger Lage. Die monatliche Miete beträgt 1.600 ? inkl. Steuer sowie zuzüglich ca. 370 ? Betriebskosten und Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese einladende und helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrumsnahe Lage. Das Ortszentrum ist in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente: Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich Freundliche Küche mit Essplatz, ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten Praktische Speis / Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zu einem der Balkone Badezimmer Separates WC Ruhiges Schlafzimmer Zwei Balkone, die attraktive Außenbereiche mit Blick ins Grüne bieten Kellerabteil für weiteren Stauraum Überdachter Autoabstellplatz (Carport) direkt am Haus Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Westendorf entfernt. Zudem überzeugt sie durch eine äußerst günstige Anbindung an das Bus- und Bahnnetz. Sonstiges: Die Wohnung ist teilmöbliert und umfasst eine Einbauküche inklusive Geschirrspüler, ein möbliertes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Wohnzimmer mit Ledercouch, Sessel und Schreibtisch. Haustiere sind nicht erlaubt!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, sonniger Lage von Jochberg, nur einen Spaziergang von der Wagstättbahn mit direktem Zugang zum Skigebiet entfernt, erwartet Sie diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit rund 90 m² Wohnfläche in einem gepflegten Zweiparteienhaus. Ein eigener Eingang führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Schiebeelementen elegant auf Terrasse und kleinen Garten übergeht – ideales Setting für lange Nachmittage im Grünen und kurze Wege ins Herz der Kitzbüheler Alpen. Die offen integrierte Küche mit Kochinsel ist stilsicher geplant und alltagstauglich ausgestattet; eine angrenzende Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss schafft Ordnung und Stauraum, ohne den Wohnraum zu unterbrechen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Duschbad mit bodenebener Dusche. Ergänzend stehen ein weiteres Duschbad sowie ein separates WC bereit – perfekt für Familie und Gäste. Die Materialität setzt auf warme Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafräumen, zeitlose Steinfliesen in den Bädern und präzise Deckenspots, die das klare Design unterstreichen. Elektrische Außenjalousien sorgen für Sicht- und Sonnenschutz auf Knopfdruck. Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Freistellplatz und ausreichend Platz für sportliches Equipment – vom Ski-Set bis zum E-Bike. Das Haus präsentiert sich insgesamt als moderne, ruhige Wohnadresse mit kurzer Anbindung ins Ortszentrum und in die Gamsstadt Kitzbühel. Die Einheit wird unmöbliert vermietet, Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, der Einzug ist ab 01.05.2026 vorgesehen. Ein zeitgemäßes Zuhause mit Alpenflair – für alle, die hochwertigen Ausbau, durchdachte Grundrisse und die Nähe zum Skigebiet gleichermaßen schätzen. Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 90 m², Gartenfläche 30 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Skiliftnähe, ruhig, 2 Garagenstellplätze, Mietpreis € 2.300,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang öffnet sich zu einem ostseitigen Außenbereich mit rund 60 m² Rasen/Wiese und etwa 30 m² Terrasse – ideal für Frühstück in der Morgensonne, ruhige Lesestunden und viel Privatsphäre. Vom Vorraum geht es gegenüber ins Bad mit Dusche und WC, hinter der Eingangstür befindet sich eine praktische Garderobe. Links liegt das gemütliche Wohnzimmer, dessen vier Fenster nach Osten und Süden den Raum freundlich belichten. Rechts führt ein Durchgang in die Küche mit neuer Küchenzeile, anschließend folgen das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich ebenso gut als Homeoffice oder großzügige Garderobe nutzen lässt. Beheizt wird über Heizkörper, die Bodenflächen sind überwiegend teppichbelegt. Das Haus steht am Waldrand, die Zufahrt ist eine Sackgasse und wird kaum befahren – das sorgt spürbar für Erholung, gute Luft und erholsamen Schlaf. Direkt vor der Wohnung steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Vorgesehen ist eine langfristige Vermietung, Nichtraucher werden bevorzugt, Haustiere sind nicht erwünscht. Die Miete wird jährlich im Voraus entrichtet und beträgt monatlich € 1.100,– – inklusive sämtlicher Betriebs- und Nebenkosten sowie Strom. Damit eignet sich diese Wohnung besonders als ruhiger Rückzugsort vom Stadtleben für Menschen, die Authentizität und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 60 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Waldrandlage, Einbauküche, 1 Freistellplatz, € 1.100,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die in einem gepflegten Zweiparteienhaus gelegene, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Jochberg. Die Wagstättbahn-Talstation – und damit der direkte Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet – ist bequem zu Fuß erreichbar. Über einen eigenen Eingang gelangt man in die rund 90 m² große, neuwertige Wohnung im Erstbezug. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten lädt zum Wohlfühlen ein. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel wurde stilsicher integriert, eine angrenzende Speis mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Eines davon verfügt über ein Bad en suite mit ebenerdiger Dusche, ein weiteres Duschbad sowie ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung überzeugt durch eine vollausgestattete Küche, hochwertige Bäder mit bodentiefen Duschen und modernen Steinfliesen, Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Deckenspots. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, einen zusätzlichen Freistellparkplatz sowie ausreichend Platz für Ihr sportliches Equipment.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne 2- Zimmer Wohnung, mitten im Herzen von Hochfilzen. Die Wohnung liegt sehr zentral und doch sehr ruhig. Der Bahnhof befindet sich nur 3 min fußläufig entfernt und somit ideal für Pendler Richtung Saalfelden/ Kitzbühl. Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett renoviert inklusive neuer Einbauküche. Zur Wohnung gehört auch ein Pkw Stellplatz. Die Miete beträgt 750€ warm inkl. Betriebskosten. Kaution: 2250€ Kontakt bitte telefonisch an Frau Koch [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]