ruhige Mietwohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen ein neues ZUHAUSE in ruhiger Lage an einem der schönsten Plätze im Salzkammergut? Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Seewalchen am Attersee - ideal für Singles oder Paare Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss, der sich in folgende Bereiche gliedert: Vorraum Großer, offener Wohnbereich mit Küche Abstellraum Schlafzimmer Bad mit Wanne und Bidet WCDie Wohnung vermittelt Flair durch die großen, hellen Räumlichkeiten. Die gemütliche Terrasse mit Blick ins idyllische Umfeld wartet auf Ihre Gestaltung. Die massive Bauweise, hochwertige Fliesen und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ihr Fahrzeug parken Sie am eigenen Stellplatz direkt vor der Tür. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Bushaltestellen, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Badeplätze, Erholungsmöglichkeiten und die Gastronomie rund um den Attersee sind rasch erreichbar und auch die Freizeit- und Sportmöglichkeiten an den Naturschauplätzen des Salzkammergutes. Freuen Sie sich auf ein feines ZUHAUSE und einzigartige Stimmungen und Sonnenuntergänge am Attersee. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Franziska Danter gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sie suchen eine moderne Wohnung in idyllischer Ruhelage mit eigenem Garten? Dann könnte diese hochwertige Gartenwohnung in Oberhofen am Irrsee genau das Richtige für Sie sein. Die ca. 59 m ² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Süd-/Südwest-Ausrichtung sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Highlights auf einen Blickca. 54 m² Wohnflächesonnige Süd-/Südwest-Ausrichtunggroßzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küchedirekter, ebenerdiger Zugang zur Terrasse und in den Garten1 Schlafzimmermodernes Badezimmerpraktischer Abstellraum Top-Zustandsehr hell durch große Fensterflächenteilmöbliert (Einbauküche und Badezimmer bereits vorhanden) ruhige und naturnahe Wohnlage am Irrsee Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Tageslicht. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder gemütlichen Essen im Garten ein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung gehört zu den seltenen Objekten, die man nicht alle Tage sieht. Sie ist exklusiv, besonders geschnitten und hochwertig ausgestattet - ein Zuhause, in dem Wohnen sich fast ein bisschen luxuriös anfühlt, ohne dabei aufdringlich zu sein. Ein wesentliches Merkmal ist das großzügige Raumgefühl: Mit einer Deckenhöhe von rund 4,70 m und hohen Türen (über ca. 2,30 m) entsteht eine beeindruckende Weite, die man nur schwer auf Fotos einfangen kann. Die Räume wirken durch zahlreiche Dachflächenfenster hell und freundlich, das Freiheitsgefühl ist in der Wohnung deutlich spürbar. Die vollautomatischen Fenster mit Regensensoren und Jalousien sorgen dafür, dass Licht und Atmosphäre sich bequem steuern lassen. Alles ist sehr gepflegt und präsentiert sich nahezu wie neu. Der Wohnbereich bietet einen Kaminanschluss und damit die Möglichkeit für gemütliche Abende am Feuer. Im Bad erwartet Sie eine große Regendusche, dazu eine voll integrierte Sauna - ein privater Wellnessbereich direkt in der Wohnung. Die ca. 24 m² große Terrasse mit schönem Ausblick und langen Sonnenstunden erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung ist durchdacht und auf hohem Niveau - hier ist im Grunde alles vorhanden, was man zum komfortablen Leben braucht. Der Zugang erfolgt direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnung, der Lift ist baulich entkoppelt und grenzt nicht unmittelbar an, was für zusätzliche Ruhe sorgt. Die zentrale Lage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, rundet das Gesamtbild ab. Eine Wohnung, die Eindruck macht, weil sie besonders ist - und in der man sich vom ersten Moment an sehr wohl fühlen kann. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Sehr kurze Wege zur gesamten Infrastruktur von Mondsee, zur Seepromenade nur ein kurzer Spaziergang. Direkte Autobahnanbindung Richtung Kulturstadt Salzburg ca. 20min. Und natürlich in die andere Richtung Linz ca.1Std. Selbst nach München ist es keine Weltreise ca.1,5 bis max.2 Std. Hier liegt ihnen das ganze Salzkammergut zu Füßen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In herrlich ruhiger und idyllischer Lage, nur wenige Autominuten vom türkisblauen Attersee entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Wohnlage verbindet. Der im Jahr 2022 fertiggestellte „Wohnpark Ziegelwies“ befindet sich im Herzen der charmanten Gemeinde Aurach am Hongar und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, angenehmer Wohnatmosphäre und naturnahem Umfeld. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Kindergarten, Schule und Sporteinrichtungen befinden sich in bequem erreichbarer Nähe. Die kurze Distanz zur Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sowie zur wunderschönen Ferienregion Attersee–Salzkammergut macht diesen Standort besonders lebenswert. Die attraktive Wohnung Top 6 im Block B befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet auf rund 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bereits eingebauter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 15 m² großen Balkon, der den Wohnraum wunderbar ins Freie erweitert. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Stunden nach Feierabend oder einfach ein Moment zum Durchatmen – dieser großzügige Außenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst: Vorraum, separates WC, Badezimmer, Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit eingebauter Küche und Zugang zum Balkon. Praktisch und komfortabel: Weitere Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden – eine ideale Möglichkeit, sich den Einzug noch einfacher zu gestalten. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist ebenfalls im Mietumfang enthalten. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebs-und Heizkosten): € 880, /Monat • Stromkosten sind vom Mieter extra zu begleichen • Kaution: € 2.640, (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) • verfügbar ab Jänner 2027 • Kellerabteil und -Tiefgaragenstellplatz inklusive Genießen Sie modernes Wohnen in einer der reizvollsten Regionen Oberösterreichs! Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Balkon, zeitgemäßem Wohnkomfort und der Nähe zum Attersee macht diese Wohnung zu einem attraktiven Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen! Besichtigungen sind ab 27.10. möglich! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Seezugang #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Wohnen im idyllischen Zell am Moos am Irrsee! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Zentrum von Zell am Moos und vereint Freizeit, Erholung und echtes Salzkammergut-Feeling. Ein absolutes Highlight: Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnsitz genutzt – eine seltene Gelegenheit in der Region! TOP Lage: Im ruhigen Zentrum und nur ca. 350 m Luftlinie zum malerischen Irrsee. Zell am Moos bietet ein weitläufiges Netz an Rad- und Wanderwegen rund um den See sowie in die umliegende Salzkammergut-Hügelwelt. Ein aktives Vereinsleben und traditionelle Feste prägen die familiäre und traditionsbewusste Dorfgemeinschaft. In nur 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Salzburg. Privater Badeplatz: Exklusiver Zugang zu einem 1.317 m² großen, privaten Badeplatz der Hausgemeinschaft – bequem in nur 5 Gehminuten von der Wohnung erreichbar. Ein echter Luxus, der höchste Lebensqualität bietet. Dachterrasse & Fernblick: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Sonnentanken und Entspannen ein und bietet einen kleinen, feinen Seeblick. Genießen Sie heiße Sommertage am privaten Seezugang und lassen Sie den Tag auf Ihrer eigenen Dachterrasse ausklingen. Schätzen Sie die hohe Lebensqualität im charmanten Zell am Moos mit perfekter Anbindung und hoher Naturverbundenheit. HWB = 95 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 95,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusive teilmöblierte Wohnung, NETTO-MIETE: nur 1.270,- € plus 10% Mwst. (=127,- € ) = 1.397,- € plus 290,- € ACCONTO-Zahlung Betriebskosten (Wasser/Kanal/Müll-, Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer, Pelletsheizung) = gesamt: 1.687,- €. Sauna für 3 Personen (Mitbenutzung ,1x pro Woche nach Vereinbarung) Falls gewünscht für 150,- €/Monat, 4 Wochen alleinige Seegrundbenutzung (100m², beste Lage mit Steeg und Bootsanlegeplatz mit Poller) nach Vereinbarung im meteorolog. Sommer! Terracotta-Böden, 40m² Wohnzimmer mit Birne/Eschenholzparkettboden, 2 Barockkachelöfen, Holztrambalken teils Renaissance, moderne Küche mit neuen Geräten, uriges Holzstüberl, privater Stiegenaufgang in JURA-MAMOR, Badezimmer in Travertinstein, 100 m² große Terrasse, große Doppelgarage (2-3 Autos) plus 2 Stellplätze, Weinkeller; neue Pelletsheizung plus Solar für Warmwasseraufbereitung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

4843 Ampflwang | Siedlung 162 / Stiege 2 | Top G 01 / T 004 Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon. Mit einer Wohnfläche von 47,04 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage in Ampflwang suchen. Raumaufteilung: ? Vorraum ? Wohnbereich ? Schlafzimmer ? Badezimmer/WC Wohnfläche: 47,04 m² Ausstattung & Highlights: ? Eigener Parkplatz ? Helle und gut geschnittene Wohnräume ? Praktische 2-Zimmer-Aufteilung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Ampflwang. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Mietkonditionen: ? Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 377,67 ? Parkplatz: ? 18,00 ? Kaution: ? 1.187,01 Verfügbarkeit: Beziehbar ab 01.01.2027 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich o... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

4843 Ampflwang | Siedlung 164 / Stiege 1 | Top G 02 / T 006 Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz ? ideal für Paare und kleine Familien Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 57,52 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage in Ampflwang. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Raumaufteilung: Vorraum Wohnbereich Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Badezimmer WC Abstellraum Wohnfläche: 57,52 m² Ausstattung & Highlights: 3-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung Eigener Parkplatz Angenehme Wohnlage Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles Heizung und Warmwasser bereits in der Miete enthalten Lage: Die Wohnung befindet sich in Ampflwang im Hausruckwald, einer Gemeinde, die durch ihre naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Gemeindegebiet. Die Lage verbindet ruhiges Wo... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attnang-Puchheim | Flößerweg 24 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in ruhiger Wohnlage Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 68,82 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen eigenen Balkon. Ein zusätzlicher Parkplatz sorgt für komfortables Wohnen und bietet praktische Vorteile im Alltag. Durch die drei gut nutzbaren Räume eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Weiteres Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Küche Badezimmer WC Vorraum Balkon Highlights 68,82 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon für entspannte Stunden im Freien Eigener Parkplatz Praktische Raumaufteilung Helle Wohnräume Angenehme Wohnlage in Attnang-Puchheim Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Frei ab 01.12.2026 Lage Der Flößerweg befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Attnang-Puchheim. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie verschiedenen Freizeitangeboten. Durch den Bahnhof Attnang-Puchheim besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - unter anderem Richtung Vöcklabruck, Linz und Salzburg. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sowie die Nähe zum Attersee und Salzkammergut bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Mietkonditionen Wohnfläche: 68,82 m² Miete: € 726,30 inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt. Parkplatz: € 22,73 Kaution: € 1.893,18 Baukostenzuschuss: € 1.102,94 Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von St.Georgen befindet sich diese ruhig gelegene Mietwohnung. Hervorzuheben ist die Loggia und der Garten zur Mitbenützung. Auf ca. 76 m² stehen 2 Schlafzimmer, 1 großer zentraler Wohn-/ Essraum, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnraum gelangt man auf die kleine Loggia (ca. 4,01 m²). Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung. Vor dem Wohnhaus befinden sich allgemeine Parkflächen, die von den Bewohnern nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Das Gebäude verfügt über keinen Lift und ist ausschließlich über das Stiegenhaus erschlossen. In der Gesamtmiete beinhaltet sind die Betriebskosten und die Heizkosten/Warmwasser inkl. MwSt. Separat - nach Verbrauch - wird der Strom abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Wohnen in Oberndorf bei Schwanenstadt Die OÖ Wohnbau errichtet in attraktiver Lage direkt an der Stadtgrenze zu Schwanenstadt 22 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Der Stadtplatz von Schwanenstadt ist nur etwa einen Kilometer entfernt. Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen oder Kindergärten, Schwimmbad – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung ist ideal, der Bahnhof Schwanenstadt liegt direkt an der Westbahnstrecke. Es entstehen moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 50 m² und 85 m². Jede Wohnung bietet zusätzlichen Freiraum durch eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Das vierstöckige Haus ist mit einem zentralen Lift ausgestattet, der alle Etagen barrierefrei erschließt. Direkt beim Haus stehen Ihnen überdachte und freie Parkplätze zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Wohnen in Oberndorf bei Schwanenstadt Die OÖ Wohnbau errichtet in attraktiver Lage direkt an der Stadtgrenze zu Schwanenstadt 22 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Der Stadtplatz von Schwanenstadt ist nur etwa einen Kilometer entfernt. Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen oder Kindergärten, Schwimmbad – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung ist ideal, der Bahnhof Schwanenstadt liegt direkt an der Westbahnstrecke. Es entstehen moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 50 m² und 85 m². Jede Wohnung bietet zusätzlichen Freiraum durch eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Das vierstöckige Haus ist mit einem zentralen Lift ausgestattet, der alle Etagen barrierefrei erschließt. Direkt beim Haus stehen Ihnen überdachte und freie Parkplätze zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung.... [Mehr]