provisionsfreie Mietwohnungen in 1230 Wien,Liesing

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus. Aufteilung: großer, heller Raum mit Küche (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle), Badezimmer mit Fenster(!), Waschtisch, Duschwanne, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Elektrohängespeicher, Toilette mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum mir rund 4,89 m² und große Dachterrasse mit.17,03 m². Ein ca. 1,5 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für EUR 98,00 pro Monat inkl. BK und 20% USt. Ausstattung:• Eichenparketten• Fußbodenheizung• Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC• Küche mit Zanussi-Geräten• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutz• elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen• Gegensprechanlage Für Heizung wird ein Akonto in Höhe von EUR 48,06 mit der Miete eingehoben und 1x jährlich je nach Verbrauch verrechnet. Diese Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <5.750m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

1230 Wien, Färbermühlgasse, Nähe Liesinger Platz, Ketzergasse Mietwohnung - Neubau Wohnfläche: ~ 50 m² / 2 Zimmer + Nebenräume Baujahr: ~ 1985, Lage: dritter Liftstock Bezug: ab sofort möglich Keller: vorhanden, groß und trocken! Räumlichkeiten: Vorzimmer ~ 6 m², Zimmer ~ 20 m², Zimmer ~ 12m², Kochnische ~ 5 m², Wannenbad ~ 5m², Abstellraum, WC separat ~ 2 m²..... gepflegte zwei Zimmer, dritter Liftstock, Ruhelage! Lage: 1230 Wien, Färbermühlgasse Böden: Zimmer mit Laminatböden Küche: Kochnische einfach, komplett ausgestattet Wände: weiß ausgemalt Bad: verfliest mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Heizung: Hauszentralheizung Heizung und Warmwasser in der Miete inkludiert, Fenster: weiße PVC Fenster Bezug: sofort möglich! Keller: Abteil vorhanden Verkehrsanbindung z.B. durch: Autobus 60A, 61A, Straßenbahn 253, 254, 259, Schellbahn Liesing S1, S2, S3. Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine gute Infrastruktur und liegt im 3. Liftstock. Der Zustand der Wohnung ist gut, und sofort Bezugsbereit. Miete: € 690, inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & MwSt. Mietvertrag: 5 Jahre Kaution: € 2.000, Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Energieausweis: HWB 71 kWh/m²a Gesamtkosten: € 4.202, (inkl. Kaution, Provision und 1. Miete) Notwendige Unterlagen bei Anmietung: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <6.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

1230 Wien, Färbermühlgasse, Nähe Liesinger Platz, Ketzergasse Mietwohnung - Neubau Wohnfläche: ~ 50 m² Zimmer: 2 Zimmer + Nebenräume Baujahr: ~ 1985, Lage: dritter Liftstock Bezug: ab 1.7.2024 möglich Keller: vorhanden, groß und trocken! Räumlichkeiten: Vorzimmer ~ 6 m², Zimmer ~ 20 m², Zimmer ~ 12m², Kochnische ~ 5 m², Wannenbad ~ 5m², Abstellraum, WC separat ~ 2 m²…….. gepflegte zwei Zimmer in Ruhelage! Lage: 1230 Wien, Färbermühlgasse, Nähe Liesinger Platz, Ketzergasse Böden: Zimmer mit Laminatböden Küche: Kochnische einfach, doch komplett ausgestattet Wände: weiß ausgemalt Bad: verfliest mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC: separat neben dem Badezimmer Heizung: Hauszentralheizung Heizung und Warmwasser in der Miete inkludiert Fenster: weiße PVC Fenster Bezug: ab 1.7.2024 möglich! Keller: Abteil vorhanden Verkehrsanbindung z.B. durch: Autobus 60A, 61A, Straßenbahn 253, 254, 259, Schellbahn Liesing S1, S2, S3. Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine gute Infrastruktur und liegt im 3. Liftstock. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und ab 1.7.2024 Bezugsbereit. Miete: € 750, inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & MwSt. Mietvertrag: 5 Jahre Kaution: € 3.000, Provision: Provisionsfrei für die Mieter Energieausweis: HWB 71 kWh/m²a Gesamtkosten: € 3.750, (inkl. Kaution und 1. Miete) Notwendige Unterlagen bei Anmietung: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <6.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit • Wohnküche mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke.• Masterbedroom• Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro• Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Lüftung• Toilette mit Handwaschbecken, Lüftung• Abstellraum• Vorzimmer Vom Wohnzimmer gelangt den Balkon mit Loggia (ca. 5 m²). Die Zimmer sind ausgestattet mit Eichen-Parkettböden. Die Sanitärraume sind ausgestattet mit Fliesen. Geheizt wird über Wärmepumpe; Fußbodenheizung. Mit der Miete wird ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 34,66 eingehoben. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus, ein ca. 2 m² großes Kellerabteil wird mit der Wohnung mitvermietet. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu EUR 99,00 (Normal) bzw. EUR 112,00 (Komfort) gemietet werden. Mietverträge werden auf 10 Jahre abgeschlossen. Verlängerung ist eine Option. Haustiere erlaubt. 3 BMM Kaution. Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bietet ca. 65m^2 Wohnfläche. Die Küche ist voll eingerichtet, ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Sowohl das Badezimmer, als auch das Wohnzimmer wurden frisch renoviert. Die Wohnung hat ein separates WC und das Badezimmer verfügt über eine neu eingebaute Dusche und eine separate Badewanne. Durch die großen Glastüren, die vom Wohnzimmer hinaus auf die Dachterrasse führen ist die Wohnung sehr schön hell und wirkt dadurch noch großer. Die südseitig gelegene Dachterrasse bietet mit zusätzlichen 15 m2 viel Platz zur Entfaltung. Sowohl mit einem kleinen Gemüse "Garten" oder auch einem Grillplatz könnte man die Fläche je nach Lust und Laune bestens nutzen. Die Wohnung liegt nur 2 Gehminuten von der Schnellbahnstation Wien Atzgersdorf entfernt. Von dort ist man in nur 12 Minuten am Wiener Hauptbahnhof bzw. in 23 Minuten am Praterstern. Auch mehrere Buslinien halten in direkter Nähe, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wirklich super macht. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Penny-Markt, ein Billa und eine Apotheke. DM, Deichmann, Eurospar, Hofer, Trafik, Kik, JYSK, Libro und eine Der Mann Filiale ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch ein Freibad (3 Gehminuten) und ein Kinderspielplatz (7 Gehminuten) befinden sich in der Nähe. Die tolle Verkehrs- und Versorgungsanbindung in Kombination damit, dass man durch die viele Grünflachen und Parks um sich herum, trotzdem das Gefühl hat im "Grünen" zu sein, macht die Wohnung zu etwas wirklich speziellem. Bitte keine Makler und die Wohnung ist auch nicht zu verkaufen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Klee Living ? Wohnen im Glück & Energiekosten sparen Wohnen im Klee Living bedeutet Wohnen im Glück. Hier steht alles im Zeichen von Energieeffizienz und niedrigen Kosten. Alle Wohnungen glänzen neben ihrer modernen Ausstattung durch ein innovatives Energiekonzept mit Heizungs- und Kühlungssystem, thermischer Bauteilaktivierung, Geothermie und Photovoltaikanlagen. Diese Verknüpfungen ermöglichen eine CO2-Reduktion von bis zu 70% im Bereich Heizung, Warmwasser und Kühlung. Für E-Autos stehen in der Tiefgarage zusätzlich E-Schnellladestationen zur Verfügung. Zudem sind alle Wohnungen mit einem modernen Badezimmer, einer kompletten Küche und modernster Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar! Unser Rundgang der Musterwohnung bietet Ihnen den perfekten Überblick. Die Wohnungen bieten folgenden Luxus: Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Fliesenbelag aus Feinsteinzeug in 60 x 60cm Badezimmerspiegel 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrollläden oder Raffstores Sicherheitstüre Keramik von Laufen Armatur von Grohe Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfasernetz Video Gegensprechanlage Das Haus bietet Ihnen folgendes: Kind... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Grünen beim Liesingbach in 1230 Wien, Am Reulingweg 1+3 Ecke Schreckgasse Die durchdachte Planung der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Wohnungen zwischen 43 und 61m2 für zukünftige Mieter sehr interessant. Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus 5 kompakten, eleganten Baukörpern (Stiege 1 - 5) mit je einem Stiegenhaus und jeweils einem Personenaufzug. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet, jede Wohnung hat einen eigenen Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse oder Balkons. Die Auto- und Motorradabstellplätze befinden sich in der Tiefgarage, die Einlagerungsräume, Fahrradräume sowie Technikräume sind im Keller situiert. Der Müllraum befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 3, die Kinderwagenräume finden jeweils im Erdgeschoß jedes Baukörpers ihren Platz. Die Aussenerschliessung der einzelnen Baukörper erfolgt über interne Wege im Freibereich. Hier ist auch der grosszügige Kinderspielplatz situiert. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive hochwertigen Küchen mit Kühlschrank, Dunstabzug, Herd und Backrohr übergeben. In einigen befinden sich Sonderausstattungen wie Geschirrspüler, dazu gerne mehr bei einem Beratungsgespräch. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <625m Klinik <1.375m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <225m Universität <5.225m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <550m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in einer äußerst ruhigen und grünen Lage im 23. Bezirk, in der Nähe von der Station Atzgersdorf, zur unbefristeten Vermietung anzubieten. Diese großartige Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, ergänzt durch ein separates WC. Auf der Wohnetage befindet sich zudem ein etwa 16m² großer Balkon, der über großflächige verglaste Fenster in der Wohnküche zugänglich ist. Vom Vorzimmer aus führt eine Treppe zur privaten Dachterrasse, von der aus Sie einen weiten Blick auf die grüne Nachbarschaft sowie das beeindruckende Aquädukt-Mauerwerk genießen können. Die elegante Küche erstreckt sich über eine 5 Meter lange Zeile und ist vollständig ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klima-Split-Geräte in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer sowie außenliegende elektrische Jalousien von einem renommierten österreichischen Hersteller sowie hochwertige manuelle Zip-Screen bei den Dachflächenfenstern. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage und bietet Stellplätze für 12 Autos. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.https://www.youtube.com/watch? v=Dap X2IPrapw Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese exklusive und sehr freundliche Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2013 errichteten Wohnhauses. Auf ca. 90 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia) stehen ein Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 33 m²), zwei Zimmer (mit ca. 10,5 m² und ca. 15,5 m²), ein Bad (ca. 5 m²), ein separates WC und einen Vorraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer kann die vorgelagerte, sehr geräumige, südseitige Loggia (ca. 18 m²) betreten werden. Die sehr gute Raumaufteilung sowie großzügige Glaselemente im Wohnbereich stellen eine sehr freundliche Atmosphäre im Wohnbereich sicher. In der Küche wurde eine funktionelle Einbauküche von einem Tischler fachmännisch eingebaut und mit hochwertigen AEG-Markengeräten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Waschbecken mit entsprechenden Badezimmermöbeln. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Weitere interessante Details zur Wohnung bzw. Wohnhausanlage: 1 Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert Fußbodenheizung Insektenschutzgitter Waschmaschine Kaminanschluss im Wohnzimmer Kinderspielplatz in der Wohnanlage Kellerabteil mit ca. 4 m²Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Separate Waschküche mit direkter Verrechnung Vorgelagerter kleiner Gartenbereich mit Möglichkeit zur Bepflanzung Gemeinschaftsraum für unterschiedliche Zwecke nutzbar Eine Apotheke, Ärzte, Supermärkte, Schulen sowie Restaurants befinden sich in Rodaun und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung ist ca. 50m von der Wohnanlage entfernt. Von dieser Autobushaltestelle erreicht man mit dem Bus 249 bzw. 255 die nächste Straßenbahnhaltestelle Rodaun (Linie 60) in ca. 6 Minuten und den Schnellbahnhof – Liesing in ca. 11 Minuten. Mit dem Auto erreicht man die Anschlussstelle an die Wiener Außenringautobahn (A21) nach ca. 7 km. Von dort gelangt man in wenigen Minuten auf die Südosttangente (A23), die Außenring-Schnellstraße (S1) und die Südautobahn (A2). Für die Heizung wird aktuell eine Akontozahlung von ca. € 200,00 pro Monat vorgeschrieben. Der absolute Topzustand dieser sehr freundlichen und gut geschnittenen Neubauwohnung, die sonnige und geräumige südseitige Loggia, die hochqualitative Ausstattung sowie eine überschaubare Wohnanlage sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG Die klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Bad (Wanne), einer Küche und zwei Zimmern. AUSSTATTUNG: • ) Parkettböden • ) Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt bequem mittels Gas-Kombitherme • ) Kellerabteil Für eine Anfrage erforderliche Unterlagen: Ausweis Meldezettel Gehaltsbestätigung der letzten 3 Monate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <350m Klinik <1.800m Krankenhaus <2.175m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <5.625m Höhere Schule <6.400m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <600m Polizei <425m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.575m Straßenbahn <700m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer Gartenwohnung! Direkt im 23. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese wunderschöne und moderne Wohnung. Die Lage dieses Apartment besticht durch die naheliegenden Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Die ca. 8m² große Terrasse, sowie der Garten sind vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus begehbar und runden das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung: vollausgestattete Einbauküche Parkettboden in allen Wohnräumen modern ausgestattet Sanitärräume Kellerabteil Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Anbindung: U6 Siebenhirten Badner Bahn Buslinie 61A, 61B, 260 Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <3.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Op... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen im grünen Oberlaa mit direkter U1-Anbindung! Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, entstand diese moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 119 Wohnungen. Das an der Wiener Stadtgrenze gelegene Oberlaa ist aufgrund seiner zahlreichen Heurigen und der Therme Wien mitsamt der Kurkonditorei Oberlaa, als grünes und ruhiges Naherholungsgebiet bekannt. Durch die naheliegenden Parks und Grünflächen, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum, überzeugt dieses Projekt mit einzigartiger Wohnqualität. Um das Ganze abzurunden, bietet die Anlage eine Vielzahl von Kinder- und Jugendspielplätzen an, welche unter andrem mit Volleyballnetzen, Slacklines und Hängematten ausgestattet sind. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen Ein Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus. Optional können in der hauseigen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS! Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 Oberlaa Buslinie 226, 227, 266, 17A, 70A Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]