provisionsfreie Mietwohnungen in 1230 Wien,Liesing
1 bis 12 von 142
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1230 Wien
Townhouse beim Maurer Hauptplatz
€ 2.250,-
1230 Wien / 138m² / 5 Zimmer
€ 16,30 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses freundlich helle und großzügig gestaltete Familien-Townhouse beim Maurer Hauptplatz präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wurde vor einigen Jahren saniert und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten. Der Eigentümer freut sich, seine Räumlichkeiten auf bis zu 10 Jahre zu vermieten und hat angekündigt, im Falle einer Erneuerung der Küche, sich hier finanziell zu beteiligen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf 3 Wohngeschoße und ein Kellergeschoß, befinden sich auf 138m² Wohnfläche insgesamt 5 mögliche Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), 3 Toiletten, 2 Abstellräume, und eine eigenständige Küche im Erdgeschoß. An das Wohnzimmer grenzt eine kleine Terrasse mit Blick ins Grün des Nachbargartens. Das Kellergeschoß beherbergt weiteren Stauraum, sowie Möglichkeiten für das Umsetzen von Fitness- oder Rückzugsmöglichkeiten, sowie die Haustechnik und den Waschmaschinenanschluss. Ein Parkplatz im Wohngebäude (Straßentrakt) ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 107m² / 4 Zimmer
€ 13,50 / m²
#Balkon #ruhig
"4 Zimmer-Wohnung zum Mieten in Liesing - Ein Ort zum Wohlfühlen" Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Liesing! Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort voller Herzlichkeit, Komfort und Lebensqualität. Ihre 107 m² große Wohnung mit einem zusätzlichen 5 m² Balkon befindet sich in einem wunderschönen Neubau und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein behagliches Familienleben wünschen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Leben und Genießen. Direkt gegenüber liegt der Herbert-Mayr-Park, ein grüner Rückzugsort mit Spielplatz und Hundezone. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie die frische Luft und die Ruhe genießen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Einkaufszentrum Riverside, nur 4 Gehminuten über den malerischen Liesingerbach entfernt. Dort können Sie entspannt shoppen und kulinarische Köstlichkeiten entdecken, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Bushaltestelle der Linie 60A befindet sich direkt vor Ihrer Haustür, und der Bahnhof Liesing ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So sind Sie immer bestens angebunden und flexibel unterwegs. Die Wohnung im 2. Liftstock verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und eine Abstellkammer mit Waschmaschine und Trockner. Ein Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu tanken und den Tag ausklingen zu lassen. Die vollausgestattete Küche lädt dazu ein, gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und kostbare Familienmomente zu erleben. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort, an dem Sie leben, sondern an dem Sie wirklich ankommen. Hier können Sie Ihre Träume leben, Erinnerungen schaffen und eine unvergessliche Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Verpassen Sie nicht die Chance, dieses emotionale Juwel zu Ihrem eigenen zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Mietdauer: 3-5 Jahren mit Verlängerungsoption Kaution: 3 BMM Miete netto: ? 1.070,00 Betriebskosten netto: ? 243,77 10 % USt.: ? 131,37 Gesamtmiete(brutto): ? 1.445,14 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1070 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 243,77 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 131,38 Gesamtbetrag ? 1445,15 Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 48,99m² / 2 Zimmer
€ 17,25 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Klee Living Wohnen im Glück & Energiekosten sparen Wohnen im Klee Living bedeutet Wohnen im Glück. Hier steht alles im Zeichen von Energieeffizienz und niedrigen Kosten. Alle Wohnungen glänzen neben ihrer modernen Ausstattung durch ein innovatives Energiekonzept mit Heizungs- und Kühlungssystem, thermischer Bauteilaktivierung, Geothermie und Photovoltaikanlagen. Diese Verknüpfungen ermöglichen eine CO2-Reduktion von bis zu 70% im Bereich Heizung, Warmwasser und Kühlung. Für E-Autos stehen in der Tiefgarage zusätzlich E-Schnellladestationen zur Verfügung. Zudem sind alle Wohnungen mit einem modernen Badezimmer, einer kompletten Küche und modernster Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar! Unser Rundgang der Musterwohnung bietet Ihnen den perfekten Überblick. Die Wohnungen bieten folgenden Luxus: Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Fliesenbelag aus Feinsteinzeug in 60 x 60cm Badezimmerspiegel 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrollläden oder Raffstores Sicherheitstüre Keramik von Laufen Armatur von Grohe Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfasernetz Video Gegensprechanlage Das Haus bietet Ihnen folgendes: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kellerabteile für ausgewählte Wohnungen Aufzug Post-Paketboxen Waschküche Die Lage: Unser Haus befindet sich in der Gastgebergasse 1-7. Wer die Gegend kennt, weiß, dass das, was vor langer Zeit als Stadtrand galt, schon längst eine beliebte Wohngegend ist. Mitten in Atzgersdorf, zwischen dem Kulturzentrum F23.wir.fabriken, der ehemaligen Sargfabrik, und dem neuen Stadtpark Atzgersdorf entsteht Klee Living - der perfekte Wohnort. Die Lage profitiert auch von allen angrenzenden Gräzeln, ob Alterlaa, Liesing oder Rosenhügel und verbindet ein entspanntes Stadtleben mit naturbelassenem Naherholungsgebiet. Zu Fuß erreichen Sie: Hofer in 2 Minuten Billa Plus in 3 Minuten Mc Donalds in 4 Minuten Liesingbach in 4 Minuten Bäckerei Schwarz in 5 Minuten Kindergarten in 8 Minuten Spielplatz in 8 Minuten Pizzeria in 8 Minuten Ab Eröffnung 2023: Stadtpark Atzgersdorf in 3 Minuten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U6 Station Alterlaa erreichbar mit Buslinien Schnellbahn: S1, S2, S3, S4; Regionalzüge, Station Atzgersdorf Autobus: 62A, 64A, N65 Parken: Zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause, können Sie auch einen KFZ-Stellplatz ab € 102,00 pro Monat in der hauseigenen Garage anmieten. Zusätzlich werden auch Plätze mit Elektroladestationen angeboten. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.06.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 21,10 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,75 (A). Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 101m² / 4 Zimmer
€ 15,84 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine schöne helle Maisonette im Dachgeschoß. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau auf 2 Ebenen, hat 4 Zimmer sowie 2 Außenflächen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 101m² WNfl.: ca. 108,60m² Terrasse: ca. 25,61m² Balkon: ca. 4,78m² Küche: ja Wohnzimmer: 1 Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum WC Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Balkon 2. Ebene: Galerie (Zimmer) Terrasse Kosten: mt. Gesamtmiete: EUR 1.599,53 (inkl. BK und USt.) Kaution: EUR 4.800, Provision: - Mietdauer: 36 Monate Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 93,58m² / 3 Zimmer
€ 16,19 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das moderne Wohnhaus "Goldener Hirsch" befindet in einer sehr guten und begehrten Lage im 23. Bezirk, Nähe des Liesingbaches bzw. Kirch Atzgersdorf und verfügt über 41 Mietwohnungen sowie 39 PKW-Garagenplätze. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Die Wohnhausanlage verfügt über 2 Personenaufzüge und es stehen den Mietern 55 klimafreundliche Fahrradabstellplätze sowie ein begrünter Kleinkinder-Spielplatz zur Verfügung. Zur Vermietung steht ab Mai eine schöne GARTENWOHNUNG im Innenhof mit 3 Zimmer, 2 Terrassen und 64 m² Gartenfläche im ZWEITBEZUG. => Der pure Traum für Kinder. Im UG kann ein Garagenplatz um € 126,- p.M. zusätzlich angemietet werden. TOP-AUSSTATTUNG: Hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschränke, Elektroherde mit Backrohren sowie Umluft-Dunstabzüge Eichen-Echtholzparkettboden Fußbodenheizung (individuell einstellbar) Elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern Bodengleiche Duschen sowie teilsweise eingebaute Badewannen Elektrische Außenbeschattung (Markisetten mit Textilbehang) Umweltfreundliches Heizen mittels Erdwärme (Sole-Wasser-Wärmepumpe) Videogegensprechanlage Energiefreundlich und individuell: Das Wohnhaus wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizungen versorgt und jedes Top wird durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elektroboiler in den jeweiligen Wohnungen mit Heizwasseraufbereitung im Keller. Die Heizkostenabrechnung erfolgt individuell und verbrauchsabhängig pro Wohneinheit. Die gewichtete Wohnfläche von 93,58 m² setzt sich wie folgt zusammen: 67,97 m² reine Wohnfläche 38,00 m² Terrasse 64,00 m² Eigengarten TOP-LAGE: Ausgezeichnete Infrastruktur und Optimale Nahversorgung Mit der Schnellbahn vom Bahnhof Atzgersdorf, ca. 5 Gehmin. entfernt, erreichen Sie innerhalb von 20 Min. den Wr. Hauptbahnhof, Wien Mitte oder den Praterstern. Vor der Tür befinden sich die Buslinien 60A, 62A und 66A. Für den täglichen Einkauf stehen Penny, Hofer, Interspar, die Premium Konditorei & Bäckerei und viele mehr zur Verfügung. Kindergarten, Privatkindergarten, Schulen und die ärztliche Versorgung sind im direkten Umfeld gewährleistet. Zahlreiche Restaurants und Cafes sorgen für das leibliche Wohl. Freitzeitmöglichkeiten, Kinderspielplätze, Freibad Höpferlbad und der Stadtpark Atzgersdorf mit ca. 27.000m² Grünraum mit Spielplätzen, Fitnessbereichen und Liegewiesen bieten Entspannung und Erholung für Klein und Groß. Alle Informationen finden sie auch unter: https://www.goldenerhirsch.immo/ Nebenkosten: Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: je € 180 Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, gibt es aktuell keine weiteren Fotos. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr exklusiver Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Tel] www.anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 54,04m² / 2 Zimmer
€ 19,78 / m²
#Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt ein lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines im Jahr 1997 erbauten, gepflegten Neubaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m². Sie teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Haupträume sind mit hellem Laminat ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Das Highlight der Immobilie sind zweifelsohne die beiden Terrassen, welche zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand erreichen Sie direkt die geräumige Wohnküche, welche durch die große Fensterfront angenehm mit Licht durchflutet wird. Die Einbauküche ist in schönem Weiß gehalten und mit modernen Geräten ausgestattet. Zusätzlich bietet der Raum Platz für eine Couchlandschaft sowie einen Esstisch. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zu einer der beiden Terrassen. Vom Eingang aus erreichen Sie linkerhand das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und bietet Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Bad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Die Lage der Immobilie kann als sehr gut bewertet werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Straßenbahnlinie N38 gewährleistet. Die Haltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 MIn in die Wiener Innenstadt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien, Liesing / 61,86m² / 2 Zimmer
€ 16,63 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"Naturverbunden Wohnen nahe Wienerberg!" Es wird eine helle, moderne und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Schrankraum in einer ruhigen Seitengasse - Erstbezug - vermietet. Diese großzügige Wohnung mit Terrasse bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von 61,86m² und einer intelligenten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Die hochwertige Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit geräumiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Bad ist modern und elegant gestaltet und bieten Ihnen den notwendigen Komfort und Luxus. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette, die den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Das besondere Highlight an dieser Wohnung ist die Verbindung von Schlafzimmer, Schrankraum und Badezimmer. Der Schrankraum könnte auch zum Kinderzimmer umfunktioniert werden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im Winter sorgt. Die heißen Sommertage können Sie dank der installierte Klimaanlage bei angenehmen Temperaturen genießen. Der zugehörige Garagenplatz kann für ? 120, pro Monat separat angemietet werden, erspart Ihnen Zeit und ermöglicht ein entspanntes Ankommen in Ihrem neuen Zuhause. Die unmittelbare Umgebung bietet gute Infrastruktur und Nahversorgung. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso sind Schulen sowie Kindergärten, Ärzte und Apotheken nicht weit entfernt. Die Nähe zum Wienerberg sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot runden die naturverbundene und lebenswerte Wohnlage ab. Die Anbindung sämtlicher öffentlicher Verkehrsmittel und die Anbindung an die Autobahn ergänzen die Standortqualität. "Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!" Miete inkl. 10% USt: ? 1.029,16 Betriebskosten inkl. 10% USt: ? 115,84 Gesamtbetrag: ? 1.145, Warmwasser, Heizkosten und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind separat zu bezahlen. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 935,6 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 93,56 Gesamtbetrag ? 1029,16 Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JA... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 13,41 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
1230 WIEN - Basler Gasse- Exklusivangebot einer neu adaptierten Mietwohnung mit ca. 70 m² im Erdgeschoß in ruhiger, verkehrstechnisch (besonders öffentlich) sehr guter Lage! Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1988, die Wohnung liegt im Erdgeschoß, zugänglich über einen kleinen Innenhof und bietet 2 geräumige Zimmer, Vorraum, eine Küche sowie Bad und WC. Ob als Anlegerwohnung oder als Ihr neues Zuhause ...mit einem großen Vorraum und hellen, in der Größe sehr gut dimensionierten Zimmern punktet diese sehr gut aufgeteilte Wohnung! Geheizt wird mittels Haus-Zentralheizung, ein Teil der Fenster sind mit automatischer Lüftung ausgestattet. Es sind sowohl Jalousien als auch teilweise Rollläden vorhanden Eine neue Einbauküche mit den gängigen Geräten und einem zusätzlichen Gefrierschrank rundet das Angebot ab. Nicht zu vergessen - ein kleines Kellerabteil! Machen SIe sich selbst ein Bild! Tolle Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel ( Badner Bahn, U6 bzw. A 61a ) & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Triester Strasse ist man auch als Autofahrer sehr gut angebunden. Geschäfte, Supermärkte ( Metro, etc) sowie die SCS sind rasch erreichbar! Sehr gute Lage Lift neue Einbauküche Zugang über ruhigen Innenhof Lage Liesing ist der 23. Wiener Gemeindebezirk. Er entstand 1938 als 25. Wiener Gemeindebezirk durch den Zusammenschluss mehrerer zuvor selbständiger Gemeinden und besteht in seiner jetzigen, verkleinerten Form seit 1954/56. Liesing liegt im Südwesten Wiens, hat ca. 115.700 Einwohner und ist mit einer Fläche von 32,29 km² dessen fünftgrößter Gemeindebezirk. Mit einem Anteil von 7,7 Prozent an der Gesamtfläche der Stadt umfasst Liesing die Ufer des Liesingbachs vom Wienerwald im Westen bis ins Wiener Becken im Osten. Zwischen alten Ortskernen wurden ausgedehnte Wohnsiedlungen errichtet und zahlreiche Industriebetriebe angesiedelt. Basler Gasse (23, Siebenhirten), benannt (2. Oktober 1957 Gemeinderatsausschuss für Kultur) nach der Basler Schule, die nach dem Zweiten Weltkrieg mit Hilfe einer Spende der Stadt Basel in dieser Gasse erbaut wurde; vorher Josef-Weichselbaum-Gasse. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 13,17 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
1230 WIEN - Basler Gasse- Exklusivangebot einer neu adaptierten Mietwohnung mit ca. 70 m² / 1. Etage in ruhiger, verkehrstechnisch (besonders öffentlich) sehr guter Lage! Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1988, die Wohnung liegt im 1. Liftstock, zugänglich über einen kleinen Innenhof und bietet 2 geräumige Zimmer, Vorraum, eine Küche sowie Bad und WC. Ob als Anlegerwohnung oder als Ihr neues Zuhause ...mit einem großen Vorraum und hellen, in der Größe sehr gut dimensionierten Zimmern punktet diese sehr gut aufgeteilte Wohnung! Geheizt wird mittels Haus-Zentralheizung, ein Teil der Fenster sind mit automatischer Lüftung ausgestattet. Es sind sowohl Jalousien als auch teilweise Rollläden vorhanden Eine neue Einbauküche mit den gängigen Geräten und einem zusätzlichen Gefrierschrank rundet das Angebot ab. Nicht zu vergessen - ein kleines Kellerabteil! Machen SIe sich selbst ein Bild! Tolle Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel ( Badner Bahn, U6 bzw. A 61a ) & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Triester Strasse ist man auch als Autofahrer sehr gut angebunden. Geschäfte, Supermärkte ( Metro, etc) sowie die SCS sind rasch erreichbar! Sehr gute Lage Lift neue Einbauküche Zugang über ruhigen Innenhof Lage Liesing ist der 23. Wiener Gemeindebezirk. Er entstand 1938 als 25. Wiener Gemeindebezirk durch den Zusammenschluss mehrerer zuvor selbständiger Gemeinden und besteht in seiner jetzigen, verkleinerten Form seit 1954/56. Liesing liegt im Südwesten Wiens, hat ca. 115.700 Einwohner und ist mit einer Fläche von 32,29 km² dessen fünftgrößter Gemeindebezirk. Mit einem Anteil von 7,7 Prozent an der Gesamtfläche der Stadt umfasst Liesing die Ufer des Liesingbachs vom Wienerwald im Westen bis ins Wiener Becken im Osten. Zwischen alten Ortskernen wurden ausgedehnte Wohnsiedlungen errichtet und zahlreiche Industriebetriebe angesiedelt. Basler Gasse (23, Siebenhirten), benannt (2. Oktober 1957 Gemeinderatsausschuss für Kultur) nach der Basler Schule, die nach dem Zweiten Weltkrieg mit Hilfe einer Spende der Stadt Basel in dieser Gasse erbaut wurde; vorher Josef-Weichselbaum-Gasse. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 77,7m² / 3 Zimmer
€ 17,62 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das moderne Wohnhaus "Goldener Hirsch" befindet in einer sehr guten und begehrten Lage im 23. Bezirk, Nähe des Kirchenplatzes Atzgersdorf und verfügt über 41 Mietwohnungen sowie 39 PKW-Garagenplätze. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Die Wohnhausanlage verfügt über 2 Personenaufzüge und es stehen den Mietern 55 klimafreundliche Fahrradabstellplätze sowie ein begrünter Kleinkinder-Spielplatz zur Verfügung. Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 10,79 m² Dachterrasse im 2.DG und schönem Ausblick im ZWEITBEZUG. Im UG kann ein Garagenplatz um zusätzlich: € 126,- p.M. angemietet werden. Die Fotos stammen von einem Top im Haus mit gleicher Ausstattung und ähnlichem Grundriss. Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind derzeit noch keine Fotos verfügbar. TOP-AUSSTATTUNG: Hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschränke, Elektroherde mit Backrohren sowie Umluft- Dunstabzüge Eichen-Echtholzparkettboden Fußbodenheizung (individuell einstellbar) Elektrischer Handtuchheizkörper Bodengleiche Duschen sowie eingebaute Badewannen Elektrische Außenbeschattung (Markisetten mit Textilbehang) Umweltfreundliches Heizen mittels Erdwärme (Sole-Wasser-Wärmepumpe) Videogegensprechanlage Energiefreundlich und individuell: Das Wohnhaus wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizungen versorgt und jedes Top wird durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elektroboiler in den jeweiligen Wohnungen mit Heizwasseraufbereitung im Keller. Die Heizkostenabrechnung erfolgt individuell und verbrauchsabhängig pro Wohneinheit. Die gewichtete Wohnfläche von 77,70 m² setzt sich wie folgt zusammen: 72,30 m² reine Wohnfläche 10,79 m² Dachterrasse TOP-LAGE: Ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Nahversorgung Mit der Schnellbahn vom Bahnhof Atzgersdorf, ca. 5 Gehmin. entfernt, erreichen Sie innerhalb von 20 Min. den Wr. Hauptbahnhof, Wien Mitte oder den Praterstern. Vor der Tür befinden sich die Buslinien 60A, 62A und 66A. Für den täglichen Einkauf stehen Billa, Anker, Penny, Hofer, Interspar, die Premium Konditorei & Bäckerei und viele mehr zur Verfügung. Kindergarten, Schulen und die ärztliche Versorgung sind im direkten Umfeld gewährleistet. Zahlreiche Restaurants und Cafes sorgen für das leibliche Wohl. Freitzeitmöglichkeiten, Kinderspielplätze, Freibad Höpferlbad und der Stadtpark Atzgersdorf mit ca. 27.000m² Grünraum mit Spielplätzen, Fitnessbereichen und Liegewiesen bieten Entspannung und Erholung für Klein und Groß. Nebenkosten: Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung für Top/Garagenplatz: je € 180 Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr exklusiver Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Tel] www.anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 110m² / 3 Zimmer
€ 12,72 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige, helle 3-Zimmer DG-Wohnung (106,21m²) im Herzen des 23. Bezirks in der Löwenthalgasse nahe dem Liesinger Platz. Bitte beachten Sie, dass das Galeriezimmer zur Wohnküche hin offen ist. Es kann somit optimal als Arbeitszimmer genutzt werden, aber nicht als zweites Schlafzimmer. Sie befindet sich im 3. bzw. 4. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Der Bahnof Wien-Liesing ist ebenso wie das beliebte Liesinger Einkaufszentrum "Riverside" fußläufig erreichbar. Garagenplätze können direkt im Haus angemietet werden! RAUMAUFTEILUNG EBENE 1: ? Vorzimmer ? Küche mit Essbereich ? großzügiger Wohnraum ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Terrasse RAUMAUFTEILUNG EBENE 2: ? offenes Galeriezimmer ? Vorzimmer 2. Wohungseingang HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? absolut ruhig und hell ? je ein Eingang pro Ebene ? gute Raumaufteilung ? schöner Parkettboden ? Terrasse mit Weitblick ? gute öffentliche Anbindung ? optimale Infrastruktur ? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus ? Einkaufszentrum "Riverside" fußläufig erreichbar ? Kellerabteil ? Garagenplätze um ? 59,50 direkt im Haus! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobuslinie: 61A, 207, 255, 256, 257 ? Schnellbahn: S1, S2, S3 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? 3 Monatsmieten Kaution ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 244,80 ? erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 10 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 947,87 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 323,95 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 127,19 Gesamtbetrag ? 1399,01 Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.99... [Mehr]
#Balkon
Balkonwohnung im ruhigen Innenhof! In dieser Wohnhausanlage wurde das Haus aus der Gründerzeit im Jahr 2014 revitalisiert und erweitert. Die Wohnung die wir Ihnen hier anbieten dürfen befindet sich im ersten Obergeschoss, welches auch mit dem Lift erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, Badezimmer, WC, ein kleines Schlafzimmer, Abstellraum, Speis und eine große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon. Infrastruktur: Supermarkt 220 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 500 m, Bushaltestelle 50 m, Bahnhof Liesing 2,4 km, Freizeitzentrum Perchtoldsdorf 1,7 km, Liesinger Bad 2 km, Arzt für Allgemeinmedizin ist im Haus. Miete netto: ? 593,00 + 10% USt (? 59,30) = ? 652,30 Betriebskosten netto: ? 216,00 + 10% USt (? 21,60) = ? 237,60 Gesamtmiete: ? 890,00 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 593,1 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 216 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 80,91 Gesamtbetrag ? 890 Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]