Anlageobjekte in 1230 Wien,Liesing
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1230 Wien / 54,6m² / 3 Zimmer
€ 5.327,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
WEIHNACHTSAKTION: Erhalten Sie -3% auf den Kaufpreis Ihres neuen Zuhauses. Angebot gültig bis 04.01.2020 NEU am MARKT. Nähe Liesingbach und Riverside! 2 Terrassen, Garten! ANLAGE! Auf insgesamt 4 Geschoßen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach, sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung. Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen "Bau-Boom" und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingen ommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau - ab Juni 2020 beziehbar! hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett sehr gut durchdachte, teilweise flexible Grundrisse tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) PKW Abstellplätze im Haus jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal Die Wohnfläche mit 54,64 m² verteilt sich auf die Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und den Vorraum. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 21 m² große, offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die 17,30 m² große Westterrasse. Außerdem können Sie das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschtisch, das separate WC, sowie eines der beiden Schlafzimmer (10m²) mit Ausgang auf die Ostterrasse vom Vorzimmer aus erreichen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie außerdem noch in das zweite, ca. 10 m² große Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zur westseitigen Terrasse hat. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und den Blick auf das Aquädukt. Geschichte vor der Haustür. Aufgrund der aktuellen Bauphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen zum Teil noch in den Grundriss und die Ausstattung mit einfließen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung (Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden 60cmx30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung) Energieausweis HWB: 41,27 kWh/m²/Jahr Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 319.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 299.872,50 zzgl. 20 % USt. WEIHNACHTSAKTION KAUFPREIS: - Endnutzerpreis: 309.430 € - Anlegerpreis: 290.876 € In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.300, Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in 5 Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Die Nahversorgung ist somit ausgezeichnet. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60. Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Ruhelage mit Terrasse, 136 m² Garten. Nahe Bhf. Liesing, EKZ Riverside Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 43,9m² / 2 Zimmer
€ 5.163,10 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
WEIHNACHTSAKTION: Erhalten Sie -3% auf den Kaufpreis Ihres neuen Zuhauses. Angebot gültig bis 04.01.2020 PUR Natur- Single Wohnung, großer Balkon. Bhf. Liesing, Riverside, Liesingabach Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung. Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen "Bau-Boom" und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau - ab Juni 2020 beziehbar! hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett perfekt durchdachte Grundrisse tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) PKW Abstellplätze im Haus jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal Die Wohnfläche mit 43,99 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC und den Vorraum. Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 1. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 21 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 13 m² Balkon. Geniessen Sie Ihren Nachmittagskaffe in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie links in das 10 m² große Schlafzimmer. Vom zentral gelegen Vorzimmer aus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Auch besitzt dieses Objekt einen Abstellraum. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung (Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden 60cmx30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung) Energieausweis HWB: 38,63 kWh/m²/Jahr Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 249.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 233.670, zzgl. 20 % USt. WEIHNACHTSAKTION KAUFPREIS: - Endnutzerpreis: 241.530 € - Anlegerpreis: 226.660 € In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 23.800, zzgl. 20 % Ust. Lage Im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in 5 Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenso in 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die Moderen, traumhaften Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60. Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar einigen Gehminuten. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ! WEIHNACHTSAKTION: -3%! PUR Natur! - Single Wohnung, großer Balkon.! Bhf. Liesing, Riverside, Liesingabach!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 46m² / 1 Zimmer
€ 5.350,74 / m²
#Garten #Terrasse
1230 Wien, Preis: 246134€, Nutzfl.: 46m², 1 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten, Garage PROJEKT PÜLSLGASSE 27 - 8 Eigentumswohnungen plus 6 Apartments Auch Kurzzeitvermietung möglich! In der Pülslgasse 27 entsteht ein modernes 5-geschoßiges Niedrigenergiehaus mit 8 Wohneinheiten zwischen 32m² und 99m² Wohnnutzfläche [Tel] Zimmer) zuzüglich Außenflächen. ...... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 40,3m² / 2 Zimmer
€ 5.171,96 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
WEIHNACHTSAKTION: Erhalten Sie -3% auf den Kaufpreis Ihres neuen Zuhauses. Angebot gültig bis 04.01.2020 ANLAGE- Single Wohnung, toller Balkon! Beim Liesingbach, Bhf. Liesing, EKZ Riverside.! Die Wohnfläche mit 40,35 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC und den Vorraum.. Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 1. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 18 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 11 m² Balkon. Geniessen Sie Ihren Nachmittagskaffe in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie rechts in das 12 m² große Schlafzimmer. Vom zentral gelegen Vorzimmer aus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, und WC sowie Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung. Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung. Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen "Bau-Boom" und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau - ab Juni 2020 beziehbar! hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett perfekt durchdachte Grundrisse tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) PKW Abstellplätze im Haus jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung ( Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden 60cmx30cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung) Energieausweis HWB: 41,27 kWh/m²/Jahr Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 229.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 214.877,50 zzgl. 20 % USt. WEIHNACHTSAKTION KAUFPREIS: - Endnutzerpreis: 222.130 € - Anlegerpreis: 208.431 € In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.300, Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in fünf Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60. Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ANLAGE- Single Wohnung, toller Balkon! Beim Liesingbach, Bhf. Liesing, EKZ Riverside.! Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 100,4m² / 4 Zimmer
€ 4.970,12 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG! Anlage im Dachgeschoss mit Traum Dachterrasse - Erstbezug! Nähe Bahnhof Atzgersdorf! Bereits Bezugsfertig! Schlagen Sie zu - bereits bezugsfertig! DG Traum in Liesing! Der wunderschöne und grüne Bezirk Liesing liegt im Südwesten Wiens und umfasst die Ufer des Liesingbaches vom Wienerwald im Westen bis ins Wiener Becken im Osten. Hier entsteht eine Wohnhausanlage mit 14 Wohneinheiten bis Juli 2018. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Garage mit 9 Stellplätzen. Das Eingangsfoyer, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie der Müllraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Technikräume werden im 1. Tiefgeschoss gebaut. Die Personenliftanlage hält in allen Geschossen. Die Garage enthält zum Befahren einen Garagenlift. Die Wohnungen sind auf insgesamt 5 Etagen (davon 1 Dachgeschoss) verteilt. Jeder Wohneinheit ist ein Balkon oder Terrasse bzw. Dachterrasse zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich zur Terrasse auch eine Gartenfläche. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume werden mir Echtholzparkett, die Nassräume mit Keramikfliesen und die Fenster mit wärmegedämmten Kunst-Isolierglas ausgestattet. Innenrollläden, händisch bedienbar, sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Für die wohlige Wärme und Warmwasseraufbereitung sorgt eine Gaszentralheizung mit ausreichend dimensioniertem Wasserboiler. Wohnung Top 13: Die Wohnung mit 100,41m² Wohnfläche liegt im DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: geräumiger Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Badewanne und Toilette direkt vom Vorraum begehbar 3 Schlafzimmer Wohnraum mit separater Kochnische und Ausgang auf die südseitige Terrasse Aufgang zur Dachterrasse mit ca. 59m² Energieausweis: Klasse B / 33,58 kWh/m²a Die Wohnungen stehen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit der Möglichkeit der Umsatzsteuer - Ausweisung zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 54,55m² / 3 Zimmer
€ 5.154,78 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
WEIHNACHTSAKTION: Erhalten Sie -3% auf den Kaufpreis Ihres neuen Zuhauses. Angebot gültig bis 04.01.2020 RUHELAGE- Traumwohnung mit Terrasse, Garten, Nähe Liesingbach, Bhf. Liesing, EKZ Riverside! Auf insgesamt 4 Geschoßen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach, sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung. Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen "Bau-Boom" und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingen ommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau - ab Juni 2020 beziehbar! hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett sehr gut durchdachte, teilweise flexible Grundrisse tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) PKW Abstellplätze im Haus jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal Die Wohnfläche mit 54,50 m² verteilt sich auf die Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC und den Vorraum. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 21 m² große, offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die 17,30 m² große Westterrasse. Außerdem können Sie das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschtisch, das separate WC, sowie eines der beiden Schlafzimmer (10m²) mit Ausgang auf die Ostterrasse vom Vorzimmer aus erreichen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie außerdem noch in das zweite, ca. 10 m² große Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zur westseitigen Terrasse hat. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und den Blick auf das Aquädukt. Geschichte vor der Haustür. Aufgrund der aktuellen Bauphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen zum Teil noch in den Grundriss und die Ausstattung mit einfließen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung (Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden 60cmx30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung) Energieausweis HWB: 41,27 kWh/m²/Jahr Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 309.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 289.890, zzgl. 20 % USt. WEIHNACHTSAKTION KAUFPREIS: - Endnutzerpreis: 299.730 € - Anlegerpreis: 281.193 € In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.300, Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in fünf Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Die Nahversorgung ist somit ausgezeichnet.! Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in neun Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60.! Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ! WEIHNACHTSAKTION: -3%! RUHELAGE! - Traumwohnung mit Terrasse, Garten, Nähe Liesingbach, Bhf. Liesing, EKZ Riverside!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
!WEIHNACHTSAKTION: -3%! ANLAGEWOHNUNG! mit Sonnenbalkon! Ost und Westsonne Nähe Bhf. Liesing!
€ 476.406,55
1230 Wien / 79,15m² / 4 Zimmer
€ 6.019,03 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
WEIHNACHTSAKTION: Erhalten Sie -3% auf den Kaufpreis Ihres neuen Zuhauses. Angebot gültig bis 04.01.2020 ANLAGEWOHNUNG mit Sonnenbalkon! Ost und Westsonne Nähe Bhf. Liesing! Auf insgesamt 4 Geschoßen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach, sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung. Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen "Bau-Boom" und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der großen Anzahl von Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau - ab Juni 2020 beziehbar! hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett sehr gut durchdachte, teilweise flexible Grundrisse tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) PKW Abstellplätze im Haus jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal Die Wohnfläche mit 79,10m² verteilt sich auf die Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und den Vorraum. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die knapp 28 m² große, offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die 29 m² große Westterrasse. Außerdem können Sie das separate WC, sowie eines der drei Schlafzimmer (ca.10m²) welches ebenfalls Zugang zu der westseitigen Terrasse hat. Von der Wohnküche aus gelangen Sie über einen Gang außerdem noch in die beiden weiteren Schlafzimmer mit ca. 11m², welche beide Zugang zur osttseitig ausgerichteten Terrasse mit rund 10m² haben, sowie das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und Doppelwaschbecken. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und den Blick auf das Aquädukt. Geschichte vor der Haustür. Aufgrund der aktuellen Bauphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen zum Teil noch in den Grundriss und die Ausstattung mit einfließen lassen! Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung (Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden 60cmx30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung) Energieausweis HWB: 41,27 kWh/m²/Jahr Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 519.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 491.140, zzgl. 20 % USt. In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze der Kaufpreis für Endnutzer beträgt EUR 26.300, und für Anleger EUR 23.800, zzgl 20% Ust. WEIHNACHTSAKTION KAUFPREIS: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 503.430, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 476.406, zzgl. 20 % USt. In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze der Kaufpreis für Endnutzer beträgt EUR 26.300, und für Anleger EUR 23.800, zzgl 20% Ust. Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Die Nahversorgung ist somit ausgezeichnet. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60. Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ! WEIHNACHTSAKTION: -3%! ANLAGEWOHNUNG! mit Sonnenbalkon! Ost und Westsonne Nähe Bhf. Liesing! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 100,25m² / 3 Zimmer
€ 4.978,46 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dachterrassentraum mit Top Aussicht! BEZUGSFERTIG!! DACHTERRASSENTRAUM als Investment! Nähe Höpflerbad! 23. Bezirk - NEUBAU! TOP AUSSICHT - Schlagen Sie zu Der wunderschöne und grüne Bezirk Liesing liegt im Südwesten Wiens und umfasst die Ufer des Liesingbaches vom Wienerwald im Westen bis ins Wiener Becken im Osten. Hier wurde eine Wohnhausanlage mit 14 Wohneinheiten realisiert. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Garage mit 9 Stellplätzen. Das Eingangsfoyer, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie der Müllraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Technikräume werden im 1. Tiefgeschoss gebaut. Die Personenliftanlage hält in allen Geschossen. Die Garage enthält zum Befahren einen Garagenlift. Die Wohnungen sind auf insgesamt 5 Etagen (davon 1 Dachgeschoss) verteilt. Jeder Wohneinheit ist ein Balkon oder Terrasse bzw. Dachterrasse zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich zur Terrasse auch eine Gartenfläche. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume werden mir Echtholzparkett, die Nassräume mit Keramikfliesen und die Fenster mit wärmegedämmten Kunst-Isolierglas ausgestattet. Innenrollläden, händisch bedienbar, sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Für die wohlige Wärme und Warmwasseraufbereitung sorgt eine Gaszentralheizung mit ausreichend dimensioniertem Wasserboiler. Wohnung Top 13: Die Wohnung mit 100,20m² Wohnfläche liegt im DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: geräumiger Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Badewanne und Toilette direkt vom Vorraum begehbar 2 Schlafzimmer Wohnraum mit separater Kochnische und Ausgang auf die südseitige Terrasse Aufgang zur Dachterrasse mit ca. 59m² Energieausweis: Klasse B / 33,58 kWh/m²a Die Wohnungen stehen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit der Möglichkeit der Umsatzsteuer - Ausweisung zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. BEZUGSFERTIG!! DACHTERRASSENTRAUM als Investment! Nähe Höpflerbad! 23. Bezirk - NEUBAU! TOP AUSSICHT - Schlagen Sie zu!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
!WEIHNACHTSAKTION: -3%! Anlagewohnung! mit sonnigem Balkon, Nähe EKZ Riverside, Nähe Bhf. Liesing!!
€ 222.780,10
1230 Wien / 43,8m² / 2 Zimmer
€ 5.086,30 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
WEIHNACHTSAKTION: Erhalten Sie -3% auf den Kaufpreis Ihres neuen Zuhauses. Angebot gültig bis 04.01.2020 Anlagewohnung mit sonnigem Balkon, Nähe EKZ Riverside, Nähe Bhf. Liesing Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung. Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen Bau-Boom und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau ab Juni 2020 beziehbar! hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett perfekt durchdachte Grundrisse tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) PKW Abstellplätze im Haus jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal Die Wohnfläche mit 43,80 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC und den Vorraum. Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 1. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 21 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 13 m² Balkon. Geniessen Sie Ihren Nachmittagskaffe in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie rechts in das 10 m² große Schlafzimmer. Vom zentral gelegen Vorzimmer aus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Auch besitzt diese Einheit einen Abstellraum. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung ( Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden 60cm x30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung) Energieausweis HWB: 41,27 kWh/m²/Jahr Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 245.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 229.670, zzgl. 20 % USt. WEIHNACHTSAKTION KAUFPREIS: - Endnutzerpreis: 237.650 € - Anlegerpreis: 222.780 € In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.300, zzgl. 20 % Ust. Lage: Im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in 5 Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten.!! Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenso in 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die Moderen, traumhaften Eigentumswohnungen.! Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60. Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar einigen Gehminuten. Dienstleistung der teamneunzehn Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] Leben braucht Raum teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Natur pur und Nähe zum Stadtzentrum! Nähe Bahnhof Liesing und Riverside. NEU AM MARKT. ERSTBEZUG. Toll geplante Starter- Wohnung mit Balkon am Liesingbach Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. ! WEIHNACHTSAKTION: -3%! Anlagewohnung! mit sonnigem Balkon, Nähe EKZ Riverside, Nähe Bhf. Liesing!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 54,61m² / 3 Zimmer
€ 4.951,86 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
WEIHNACHTSAKTION: Erhalten Sie -3% auf den Kaufpreis Ihres neuen Zuhauses. Angebot gültig bis 04.01.2020! Abseits vom Liesinger Hauptplatz entstehen entlang des ersten Wiener Aquädukts 32 neue Eigentumswohnungen, aufgeteilt in zwei Häuser. Die Wohnhausanlage gliedert sich in 4 Stockwerke und einem Untergeschoß, in dem sich 18 Garagenplätze, die Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Freibereich, die zum Genießen der umliegenden Natur einladen. Zu Verfügung stehen Wohnungen in der Größe von 40 bis 80 m² zu einem Kaufpreis von € 222.130, bis € 503.430, . Die Möglichkeit die Wohnung(en) als Anlage zu erwerben ist gegeben. Die Anlage punktet nicht nur durch die ruhige Lage, sondern das nächstgelegene Einkaufszentrum "Riverside". Weiters ist der Bahnhof Liesing mit der Buslinie 60A in nur 8 Minuten erreichbar. So stellt die Schnellbahn eine wesentliche Anbindung dar. Auch mit dem Auto gelangt man in nur 8 Fahrminuten zur Süd- und Westautobahnauffahrt. Aufgrund der naheliegenden Grenze zu Niederösterreich sind auch das große Einkaufszentrum Shopping City Süd, die nette Heurigengegend in Perchtoldsdorf und die schönen Ausflugsziele in der Umgebung nicht zu verachten. Trotz der in den letzten Jahren gestiegenen Einwohnerzahl, konnte die charakteristische ruhige Wohnatmosphäre des Bezirkes erhalten bleiben. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau ab Juni 2020 beziehbar! hochwertige Ausstattung beliebte Wohngegend im 23.Bezirk Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, 15cm starken EPS-F Dämmung ( Niedrigenergiehaus= geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden Parkett Eiche großformatige Fliesen 45cmx45cm am Boden und 60cm x30cm an den Wänden (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung) Energieausweis HWB: 38,63 kWh/m²/Jahr Die Wohnfläche mit 54,60 m² verteilt sich auf die Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC und den Vorraum. Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 2. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 21 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 10 m² Balkon. Geniessen Sie Ihren Nachmittagskaffe in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie links in das 10 m² große Schlafzimmer, rechts in das 11 m² große Schlafzimmer. Vom zentral gelegen Vorzimmer aus betreten Sie ins getrennte WC, das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, und Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung. Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 298.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 278.785, zzgl. 20 % USt. In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 23.800, zzgl. 20 % Ust. WEIHNACHTSAKTION KAUFPREIS: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 289.060, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 270.421, zzgl. 20 % USt. In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 23.800, zzgl. 20 % Ust. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder via Mail unter [Email] zu Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. WEIHNACHTSAKTION: -3%! Vorstadtzauber *** absolute Ruhelage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 43,85m² / 2 Zimmer
€ 5.301,81 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
WEIHNACHTSAKTION: Erhalten Sie -3% auf den Kaufpreis Ihres neuen Zuhauses. Angebot gültig bis 04.01.2020 Anlagewohnung mit Balkon! Ideale Lage- Bahnhof Liesing, Riverside, Liesingbach Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung. Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen "Bau-Boom" und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau - ab Juni 2020 beziehbar! hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett perfekt durchdachte Grundrisse tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) PKW Abstellplätze im Haus jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal Die Wohnfläche mit 43,80 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC und den Vorraum. Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 2. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 21 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 13 m² Balkon. Geniessen Sie Ihren Nachmittagskaffe in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie rechts in das 10 m² große Schlafzimmer. Vom zentral gelegen Vorzimmer aus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Auch besitzt diese Einheit einen Abstellraum. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starken EPS-F Dämmung ( Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden 60cm x30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung) Energieausweis HWB: 41,27 kWh/m²/Jahr Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 255.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 239.674,50 zzgl. 20 % USt. In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze der Kaufpreis für Endnutzer beträgt EUR 26.300, und für Anleger EUR 23.800, zzgl 20% Ust WEIHNACHTSAKTION KAUFPREIS: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 247.350, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 232.484, zzgl. 20 % USt. Der Nachlass ist beim angegebenen Preis berücksichtigt. In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze der Kaufpreis für Endnutzer beträgt EUR 26.300, und für Anleger EUR 23.800, zzgl 20% Ust Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60, Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. FRÜHJAHRSAKTION: -3%! Schlüsselfertige Traumwohnung mit super Aufteilung und Balkon! Ideale Lage beim Bhf. Liesing, Riverside und Liesingbach! ! WEIHNACHTSAKTION: -3%! Anlagewohnung! mit Balkon! Ideale Lage- Bahnhof Liesing, Riverside, Liesingbach! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 40,16m² / 2 Zimmer
€ 5.193,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
WEIHNACHTSAKTION: Erhalten Sie -3% auf den Kaufpreis Ihres neuen Zuhauses. Angebot gültig bis 04.01.2020! Abseits vom Liesinger Hauptplatz entstehen entlang des ersten Wiener Aquädukts 32 neue Eigentumswohnungen, aufgeteilt in zwei Häuser. Die Wohnhausanlage gliedert sich in 4 Stockwerke und einem Untergeschoß, in dem sich 18 Garagenplätze, die Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Freibereich, die zum Genießen der umliegenden Natur einladen. Zu Verfügung stehen Wohnungen in der Größe von 40 bis 80 m² zu einem Kaufpreis von € 222.130, bis € 503.430, . Die Möglichkeit die Wohnung(en) als Anlage zu erwerben ist gegeben. Die Anlage punktet nicht nur durch die ruhige Lage, sondern das nächstgelegene Einkaufszentrum "Riverside". Weiters ist der Bahnhof Liesing mit der Buslinie 60A in nur 8 Minuten erreichbar. So stellt die Schnellbahn eine wesentliche Anbindung dar. Auch mit dem Auto gelangt man in nur 8 Fahrminuten zur Süd- und Westautobahnauffahrt. Aufgrund der naheliegenden Grenze zu Niederösterreich sind auch das große Einkaufszentrum Shopping City Süd, die nette Heurigengegend in Perchtoldsdorf und die schönen Ausflugsziele in der Umgebung nicht zu verachten. Trotz der in den letzten Jahren gestiegenen Einwohnerzahl, konnte die charakteristische ruhige Wohnatmosphäre des Bezirkes erhalten bleiben. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau ab Juni 2020 beziehbar! hochwertige Ausstattung beliebte Wohngegend im 23.Bezirk Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt: Niedrigenergiehausdämmung, 15cm starken EPS-F Dämmung ( Niedrigenergiehaus= geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden Parkett Eiche großformatige Fliesen 45cmx45cm am Boden und 60cm x30cm an den Wänden (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung) Energieausweis HWB: 38,63 kWh/m²/Jahr Wohnung Top 9: Die Wohnung mit knapp 40m2 Wohnfläche liegt im 2.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Wohnküche ca. 17m2 - Zugang zum Balkon Schlafzimmer ca. 10,45m2 Balkon ca. 7,60m2 Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 229.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 215.017,50 zzgl. 20 % USt. WEIHNACHTSAKTION KAUFPREIS: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 222.130, Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 208.567, zzgl. 20 % USt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder via Mail unter [Email] zu Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. WEIHNACHTSAKTION: -3%! Vorstadtzauber *** absolute Ruhelage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
