provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 10.,Favoriten

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens. Aufteilung der Wohnung (1) • Vorraum • Wohnküche • Ein Schlafzimmer • 2 Terrassen (Wohn- und Schlafzimmer) • Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne • WC • Abstellraum Ausstattung der Wohnung: • Sicherheitstüre • Klimaanlage • 3-Fachverglasung • Parkettboden • Einbauküche weiß matt samt Geräten • Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre. Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 95,00 angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt. Kosten: • KEINE PROVISION • Kaution 3 BMM... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Favoriten mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem Elegant Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, hochentwickelt Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE276) Der beworbene Preis von 1,010€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 2 Monat(en) und 10 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom September 14, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,150€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem bequem Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Favoriten Wohnung zu bieten hat. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner im Gebäude Aufzug Waschmaschine im Gebäude Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Keplerplatz U1: Diese sehr große und helle Wohnung ist insbesonders für Familien oder 3er-WGs geeignet. Die ca. 87 m² große, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau im 10. Bezirk an der Gudrunstraße direkt zwischen dem Keplerplatz und dem Sonnenwendviertel. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, sowie einen zentralen Vorraum. Die Wohnräume sind teils mit Parkettboden, teils mit Laminat und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet (siehe Bilder). Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat neben den Betriebskosten verrechnet; hierbei ergibt sich ein monatlicher Heizkostenanteil von derzeit rund € 101,77 zusätzlich zur Miete, der Verbrauch wird anteilig und über Verdunstungs-Messtäbe an den Heizköpern bemessen. Zusätzlich gibt es in den Schlafzimmern Deckenventilatoren, die in der Sommerhitze für kosteneffektive Kühlung sorgen. Die Wohnung hat neue, wärmeisolierte und schallisolierte Fenster und ist daher trotz ihrer Straßenlage sehr gut vor Lärm von Außen geschützt. Zusätzlich gibt es elektrische Jalousien mit Fernbedieung, sowie manuelle herunterziehbare Insektengitter. Sie verfügt auch über eine neue RC3 Sicherheitstür von ADLO. Die Wohnung wird in einem wohnbaren Zustand und mit einer alten Einbauküche sowie teilmöbliert (Wohnzimmer) und mit teils neuwertigen Küchengeräten (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Waschtrockner - alle Geräte knapp 2 Jahre alt) übergeben. Eine Ablöse ist nicht notwendig, eine Entfernung der Einrichtung auf Anfrage möglich. Die Wohnung war bis Ende Juli vermietet und der Vormieter zieht derzeit aus - sie ist sofort verfügbar. Die Wohnung wird provisionsfrei für einen Gesamtbetrag inkl. Hauptmietzins, Betriebskosten, Lift, Warmwasser und Heizung von € 1390 vermietet: Hauptmietzins: € 994,43 Betriebskosten inkl. Lift: € 293,80 Heizung und Warmwasser: € 101,77 Eine Kaution von 3 Brutto-Monatsmieten (abgerundet) wird erhoben: € 4000,- Ab Mai 2026 kann zusätzlich ein Garagenplatz angemietet werden. Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U1 S-Bahn (Hauptbahnhof): S1, S2, S3, S4, S60; S80 diverse Regional- und Fernzüge Straßenbahn: 1, 18, D, O Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt: 250m Apotheke: 250m Klinik: 500m Krankenhaus: 2.000m Kinder: Schulen Schule: 300m Kindergarten: 300m Universität: 1.500m Höhere Schule: 2.000m Nahversorgung Supermarkt: 250m Bäckerei: 250m Einkaufszentrum: 500m Sonstige Geldautomat: 250m Bank: 250m Post: 500m Polizei: 500m Verkehr Bus: 50m U-Bahn: 200m Straßenbahn: 500m Bahnhof: 500m Autobahnanschluss: 2.000m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie besteht aus: Vorraum Abstellraumgroßzügiger Wohnküche mit französischem Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Duscheseparatem WC mit Waschbecken Die mitvermietete Möblierung umfasst: Esstisch Couch TVGarderobe im Vorraum2 Kleiderschränke Bett Waschmaschine Einbauküche Für größere Zusammenkünfte steht den Bewohnern außerdem ein Partyraum auf der Gemeinschaftsfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung. Optional kann ein Garagenstellplatz um € 140,– pro Monat angemietet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Geyik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufteilung der Wohnung (EG) • zentraler Vorraum • Wohnküche • Zimmer • Terrasse mit Garten • Abstellraum • Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche • separates WC Ausstattung der Wohnung: • Sicherheitstüre • 3-Fachverglasung • Teilweise Innenjalousien, im EG bedienbare Außenrollläden • Parkettboden • Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard • Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre. Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt. Kosten: • KEINE PROVISION • Kaution 3 BMM • Adm. Aufwand € 348... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Maisonettewohnung bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der direkt gegenüberliegende Golfplatz, der einen herrlichen Grünblick bietet. Bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis zum Schneeberg. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen.1. Etage: Vorraum Kücheseparates WCgroßzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die zweite Etage.2. Etage: zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und integriertem WCGarderobe Den Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur freien Nutzung zur Verfügung: Swimmingpool Sauna Spielterrasse Kinderspielraum Waschküche und Trockenraum Kinderwagenabstellraum Partyraum Fahrradabstellraum Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss. Hoch über den Dächern Wiens genießen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse entspannte Stunden im Freien und einen wunderschönen Ausblick. Die Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie einen geringen Pflegeaufwand. Der außenliegende Sonnenschutz schützt an heißen Sommertagen vor übermäßiger Sonneneinstrahlung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, moderner Ausstattung, attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und der ausgezeichneten Lage macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit. Optional kann ein Garagenstellplatz um € 140,– pro Monat angemietet werden. Mieten Sie jetzt Ihr neues Zuhause in 1100 Wien und genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Geyik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese charmante Zwei-Zimmer-Altbauwohnung nur zwei Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung ist ruhig gelegen auf der gerade neu gestalteten Fußgängerzone in der Favoritenstraße. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in den vielen Shops und Restaurants direkt vor dem Haus stellen eine optimale Infrastruktur dieser Lage dar. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist somit direkt bereit für den Einzug. Einfach Kofferpacken und Einziehen! Die Wohnung ist aufgrund ihrer Ausrichtung im Gebäude sehr ruhig und uneinsichtig. Das Bad ist stilvoll verfliest sowie die Haupträume mit einem edlen Fischgrätparkett versehen. Eckdaten: 61,67 m2 Wohnfläche Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, Esstisch, TVgroßzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken, TV und Schminktischvollwertige Einbauküche, komplett ausgestattet inkl. Geschirr Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne Waschmaschinenanschluss Abstellraumseparate Toilette im Vorzimmer 2. Stock ohne Lift! Konditionen: Monatliche Gesamtmiete: € 1.095, (inkl. BK und 10% USt.) zuzüglich Gas, Strom & Internet Mietvertragserrichtungsgebühr: € 100,- (inkl. 20% USt.) Kaution: 4 BMM Mietdauer: unbefristet Mietbeginn: ab sofort möglich Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Alicja Comber gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die 360lage eins GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens. Aufteilung der Wohnung (Stock 3) • zentraler Vorraum • Wohnküche • Zimmer • westseitiger Balkon • Schrankraum • Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche Ausstattung der Wohnung: • Sicherheitstüre • 3-Fachverglasung • Teilweise Innenjalousien, im EG bedienbare Außenrollläden • Parkettboden • Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard • Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre. Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 95,00 angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt. Kosten: • KEINE PROVISION • Kaution 3 BMM • Adm. Aufwand € 313,20... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolle Wohnungen in attraktiver Lage von Wien-Favoriten In der Favoritenstraße 81 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit komfortabel ausgestatteten Mietwohnungen in urbaner Lage. Die Liegenschaft vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und alle, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Lift, Kellerabteile, einen Fahrradraum sowie Garagenplätze. Die Mietverhältnisse werden auf fünf Jahre befristet abgeschlossen. Ausstattung & Highlights Moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Einbauküche in jeder Einheit enthalten Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Freifläche Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre Lift im Haus Kellerabteile und Fahrradraum vorhanden Garagenplätze verfügbar Ruhige Wohnlage mit urbanem Umfeld U-Bahn Nähe Nähe zum Helmut-Zilk-Park Wohnung Top 15 In der Favoritenstraße 81 im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügig geschnittenen Grundriss und vereint urbanes Lebensgefühl mit angenehmem Wohnkomfort.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolle Wohnungen in attraktiver Lage von Wien-Favoriten In der Favoritenstraße 81 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit komfortabel ausgestatteten Mietwohnungen in urbaner Lage. Die Liegenschaft vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und alle, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Lift, Kellerabteile, einen Fahrradraum sowie Garagenplätze. Die Mietverhältnisse werden auf fünf Jahre befristet abgeschlossen. Ausstattung & Highlights Moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Einbauküche in jeder Einheit enthalten Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Freifläche Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre Lift im Haus Kellerabteile und Fahrradraum vorhanden Garagenplätze verfügbar Ruhige Wohnlage mit urbanem Umfeld U-Bahn Nähe Nähe zum Helmut-Zilk-Park Wohnung Top 40 In der Favoritenstraße 81 im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügig geschnittenen Grundriss und vereint urbanes Lebensgefühl mit angenehmem Wohnkomfort.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Neu errichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse Erstbezug im 6. Stock (3. Dachgeschoss) eines schönen Altbaus Die Küche wird noch auf Kosten des Vermieters eingebaut. Zum Verkauf steht eine ca. 130m² große, neu errichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (3. Dachgeschoss) und wird als Erstbezug angeboten. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 6. Obergeschoss (3. Dachgeschoss) Raumaufteilung: Vorraum Getrenntes WC Badezimmer mit WC und Dusche Abstellraum Wohnzimmer Küche 2 Zimmer 1 Zimmer mit eigenem Abstellraum Balkon/Terrasse (Siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand: Die Wohnung ist als Erstbezug verfügbar. Ausstattungsdetails Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Exklusiv ausgestattete Sanitärräume Das Gebäude Das Objekt befindet sich in einem schönen Altbau, der vor kurzem modernisiert wurde. Der Dachgeschossausbau umfasste den Einbau eines Personenaufzugs. Lage Die Wohnung liegt in der Quellenstraße, einer ruhigen Wohngegend mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärztliche Versorgung: Allgemein- und Fachärzte befinden sich in der Nähe. Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien: 6: Burggasse/Stadthalle Reumannplatz 11: Otto-Probst-Platz Kaiserebersdorf D: Nußdorf Alfred-Adler-Straße Die Haltestellen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Preis Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 2.799,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens. Aufteilung der Wohnung (EG) • zentraler Vorraum • Wohnküche • Zimmer • Terrasse mit Garten • Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche • WC Ausstattung der Wohnung: • Sicherheitstüre • 3-Fachverglasung • Teilweise Innenjalousien, im EG bedienbare Außenrollläden • Parkettboden • Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard • Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre. Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 120,00 angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt. Kosten: • KEINE PROVISION • Kaution 3 BMM • Adm. Aufwand € 348,-... [Mehr]