provisionsfreie Mietwohnungen in Tirol

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im als schönstes Blumendorf Europas ausgezeichneten Westendorf, welches auf einem unvergleichlichen Sonnenplateau gelegen ist befindet sich dieses wunderschöne Mietobjekt. In ruhiger und sonniger Lage und dennoch Zentrums- und Liftnähe steht das 2012 erbaute Haus. Der wunderschöne Blick in die Kitzbüheler Alpen und die Südwestliche Ausrichtung tragen ihren Teil zur hohen Wohnqualität bei. Die knapp 136 m² große Gartenwohnung bietet einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und offenem Kamin. Vom Herzstück der Wohnung gelangt man in alle anderen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer steht für die anderen beiden Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem findet man noch ein Gäste-WC und einen Waschraum in der Wohnung vor. Über große Terassentüren gelangt man in den wunderschönen Garten mit insgesamt 61 m² Terrassenfläche. Hier kann man die Sonne durch die Südwestliche Ausrichtung nahezu den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang genießen. Zwei Tiefgaragenplätze, Gästeabstellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum runden das tolle Mietangebot ab. Der Mietpreis id H von 2.860,- € ist Brutto, ohne Betriebskosten angegeben. Das Betriebskosten Akonto wurde zuletzt mit 450,- € inkl. USt festgesetzt. Diese werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Verfügbar ist die Wohnung ab September/Oktober. Überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Immobilie und melden Sie sich bei uns.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leben Sie mitten in einer Oase der absoluten Ruhe! Die durchdachte Raumeinteilung dieser hochwertigen Wohnung mit einem ostseitigem Balkon verspricht den vollkommenen Wohlfühlfaktor in bester Lage in Kufstein. Über einen Aufzug erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses, wo sich diese Wohnung befindet. Die gesamte Dachgeschosswohnung wurde neu gebaut und ist sehr hochwertig (Parkettboden, 3fach verglaste Schallschutzfenster, Photovoltaik Warmwasseraufbereitung, Fernwärme Fußbodenheizung) ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Foyer, von dort gelangen Sie in das Wohnzimmer kombiniert mit offener Küche mit einmaligem Blick auf die Festung Kufstein und dem vor Ihnen liegenden Inn. Genießen Sie vom sonnigen Balkon den herrlichen Ausblick auf den Inn, die Festung, die Altstadt sowie die umliegenden Berge. Die moderne Küche ist mit besten Geräten versehen. Das Wohnzimmer ist kombiniert mit einem Essbereich. Weiters gibt es noch ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Über das Wohnzimmer führt eine Vollholzeichentreppe in die 2. Etage der Wohnung. Dort befindet sich ein Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche. Zusätzlich finden Sie dort zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Blick auf die Festung Kufstein. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der schönsten Altbauhäuser von Kufstein, das 2022 generalsaniert wurde. Die Wohnung liegt ostseitig in absoluter Ruhelage direkt vor dem Inn und der Festung von Kufstein. Das beliebte Zentrum ist fußläufig in ein paar Minuten über die Innbrücke erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof können alle öffentlichen Verkehrsmittel bestens genutzt werden. Auf ca. 110 m2 stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Ebene 1: 46,52 m2 1 Vorraum: 3,39 m2 1 WC: 2,42 m2 1 Wohnzimmer mit Essbereich: 33,57 m2 1 Küche: 7,14 m2 und zusätzlich eine Terrasse mit 9.35 m2 Ebene 2: 63,48 m2 Gang: 14,85 m2 1 Zimmer: 22,10 m2 1 Zimmer: 12,93 m2 1 Bad mit WC und begehbarer Dusche: 13,60 m2 Zu dieser Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Autoabstelllatz im Freien. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Kufstein mit sehr guter Erreichbarkeit des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit offenem Ausblick.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage in Vomp. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit möblierter Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC und Duschbadewanne, einen Vorraum sowie einen Abstellraum und einen westseitigen Balkon. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige und ruhige Lage. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein ein Stellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 660,00 Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 Betriebskosten inkl Heizkosten € 191,1 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 991,1 Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in schöner sonniger Lage in Wörgl. Die Ausrichtung nach Südwesten und der vorgelagerte sehr großzügige allgemeine Grünbereich sowie die ruhige Lage mit sehr naher Einkaufsmöglichkeit sind die großen Vorteile bei diesem Objekt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Fernwärme-Übergabestation mit Verteilung über Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen offenen Wohn-Essbereich inkl. Wintergarten, eine Einbauküche mit Durchreiche, Vorraum mit Garderobe, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie ein separates weiteres WC. Der an der Küche angebundene Balkon hat ca. 6m², die Terrasse am Wohnzimmer ca. 8m². Im KG ist ein sehr großzügiger Kellerraum mit ca. 11m² vorhanden. In der TG steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung. Zudem sind einige allg. Besucherparkplätze vorhanden. Die Wohnung ist mit Highspeed-Internet, Kabel-TV und Kaminanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist ab 01. Oktober 2026 bezugsfertig. Raumaufteilung: 2 großzügige Schlafzimmer, abgetrennte Küche, 2 Balkone, Bad mit WC zzgl. zusätzliches separates WC. Bad mit natürlicher Belüftung/Fenster. Daten und Fakten: Wohnzimmer: 33,10 m² Schlafzimmer: 14,14 m² Kinderzimmer: 15,16 m² Küche: 6,82 m² Vorraum: 13,23 m² Bad mit WC: 4,68 m² Gäste- WC: 1,5 m² Abstellraum: 2,51 m² Überdachte Terrasse: ca. 8 m² Überdachter Balkon: 5,45 m² Kellerabteil: ca. 11 m²... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die luxuriöse Penthouse-Maisonettewohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich, der von einem Sichtdachstuhl aus Altholzelementen geprägt wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Ein offener Kamin sorgt in den Wintermonaten für behagliche Stunden, während die hochwertige Holzeinbauküche mit modernen Markengeräten den Ansprüchen passionierter Hobbyköche gerecht wird. Der große Sonnenbalkon (ca. 45 m²) eröffnet einen traumhaften Ausblick auf den Hahnenkamm sowie die umliegende Kitzbüheler Bergwelt und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Zwei elegante Schlafzimmer – jeweils mit modernen Bädern en Suite – bieten höchsten Komfort. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zu dem Galeriebereich, wo ein drittes kuscheliges Schlafzimmer mit privatem Duschbad auf seine Gäste wartet und zum Träumen einlädt. Eine kleine Büronische mit einem Schreibtisch ausgestattet, bietet Platz zum Arbeiten. Ein stilvoller Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten der Wohnung dafür, dass man sich Willkommen fühlt. Dank einer effizienten Gas-Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Ein komfortabler Liftzugang führt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Ein zusätzliches „Highlight“ bietet der ca. 200 m² große, allgemeine Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Massage und Fitnessraum, welcher zur Mitbenutzung einlädt. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher mit Einbauschränken, Waschmaschine-/ und Trockner ausgestattet ist sowie ein großer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Sportausrüstung oder persönliche Gegenstände. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Vermietung: Fischerhäuslweg 29 / I / Top 26, A-6020 Innsbruck Garconniere mit ca. 23,00 m² Ab September 2026 Allgemeines: Das Haus Fischerhäuslweg Nr. 29 befindet sich zwischen der Kranebitter Allee und dem Fürstenweg. Im Nahebereich der Garconniere liegt ein M-Preis, das bekannte Cafe „Sailer“ sowie verschiedene Bushaltestellen (Fischerhäuslweg, Vögelebichl, Fürstenweg, Q-West). Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist jeder Punkt in Innsbruck problemlos erreichbar. Die Garconniere Top 26 liegt im 1. Obergeschoß mit der Ausrichtung nach Süden und Blick auf den Patscherkofel. Begrenzte KFZ-Abstellplätze liegen nutzbar im Freien vor dem Haus Fischerhäuslweg 29. Einteilung der Wohnung: Top 26 besteht aus einem Schlaf-Wohnraum mit Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Balkon (Loggia). Die Garconniere wurde 2014 einem kompletten Umbau unterzogen – Wohnraum, Küchenblock und Badezimmer sind neu errichtet worden und in sehr gutem Zustand. • Im Wohnraum wurde ein Eichendielen Boden verlegt, sämtliche Lampen sind montiert. Telefon- und Fernsehsteckdosen sind vorhanden. • Die Küche ist mit einem Herd (Ceran, Backrohr mit Grill- und Heißluftfunktion) mit Dunstabzug und einem Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet. Die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden. • Das WC besteht aus Dusche (mit Thermostat), Toilette und Waschtisch mit Spiegelschrank Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Zentralheizungsanlage mit Fernwärmeanschluss. Der Verbrauch wird durch Zähler gemessen. TV, Internet und Telefonanschluss sind vorhanden. Das Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoß. Wohn-Schlafraum 14,55 m² Kochnische 4,85 m² Dusche / WC 3,60 m² Gesamt ca. 23,00 m² Balkon (Loggia) 5,38 m² Kellerabteil 1,00 m² Mietbedingungen: Die Betriebskosten sind seitens des Mieters direkt an die Hausverwaltung zu bezahlen. Ein Abnahmevertrag für Strom ist bei den Innsbrucker Kommunalbetrieben abzuschließen. Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre, Kündigungsmöglichkeit für den Mieter nach Ablauf des ersten Jahres, Kündigungsfrist 3 Monate. Kaution: Pauschal € 2.000,00 Nebenkosten einmalig: Vertragserrichtung durch Rechtsanwalt, € 600,00 zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mitte der 1980er Jahre wurde der „ Wohnpark Sternfeld“ in bester , ruhiger und zentraler Wohnlage Kufsteins errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift), und besticht vor Allem durch einen tollen Blick auf die Festung Kufstein und den Pendling, sowie die sonnige Südwest – Ausrichtung mit Loggia. Das Stadtzentrum ist fußläufig ebenso gut erreichbar wie das Naherholungsgebiet Stadtberg. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand, Ausstattung und Einbauten sind schon älter , aber durchaus noch zu gut gebrauchen. Die Beheizung erfolgt über das Kufsteiner Fernwärmenetz (umweltfreundliche Wärme aus Biomasse), Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler im Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen KFZ – Abstellplatz in der Tiefgarage welcher optional dazugemietet werden kann, sowie ein Kellerabteil. 75€ zusätzlich. Wir bevorzugen „Langzeitmieter“! Wir bitte Interessenten vorab um kurze Information zu Ihrer Person. Besichtigungstermine gerne demnächst möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt im ruhigen Innsbrucker Stadtteil Sadrach. Sadrach ist bekannt als eine der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck. Hier wohnen Sie im Grünen und sind dennoch in wenigen Minuten im Zentrum. Sie besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ist ab 1. September 2026 bezugsfertig. Sie wurde umfassend und mit viel Liebe saniert, sodass Sie hier einziehen und sich wohlfühlen können. • Eichenparkett in allen Wohnräumen • Möblierte Küche mit hochwertiger Arbeitsfläche aus Stein • ​möbliertes Badezimmer und separates WC • Garage mit zusätzlichen Stauraum • geräumiges Kellerabteil ​Lage • ​Naherholung: wenige Gehminuten zum Waldrand • ​Anbindung: Die Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt 2er WG tauglich- aufgrund des offenen Durchgangs zwischen Küche und Wohnzimmer nicht für eine 3er-WG geschnitten. (leider auf dem Grundriss nicht ersichtlich)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

ACHTUNG: Nur noch 4 Garçonnièren verfügbar!!! In einem komplett sanierten Statdhaus in zentrumsnaher Lage von Schwaz stehen insgesamt 16 Mietwohnungen zur Verfügung. Das Angebot umfasst ausschließlich zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) sowie eine einzige größere 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit separatem Eingang . Sämtliche Einheiten wurden 2025 umfassend saniert und werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Die Anmietung erfolgt zur Pauschalmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Unsatzsteuer ab € 950,00 pro Monat für die Garçonnièren; der Mietpreis der einzelnen 3-Zimmer-Wohnung liegt entsprechend höher. Eine jährliche Betriebskostenabrechnung mit unliebsamen Nachzahlungen entfällt. Highlights Erstbezug nach kompletter Sanierung im Jahr 2025 - neuwertiger Wohnstandard in allen Bereichen Zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) mit durchdachtem, funktionalem Grundriss sowie eine einzige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß - keine 2-Zimmer-Wohnungen vorhanden Moderne, zeitgemäße Ausstattung Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer ab monatlich € 950,00; keine jährliche Betriebskostenabrechnung Mietvertragsdauer: 5 Jahre Hochwertige Materialien, saubere und fachgerechte Ausführung Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik) Personenlift im Haus Teilweise mit Balkon als privater Außenbereich Top-Lage in Schwaz, Zentrumsnähe Helle Wohnatmosphäre Frischwasserstation Kein fixer Parkplatz vorhanden Anwohnerparkkarte bei der Stadtgemeinde Schwaz beantragbar (für Privatpersonen derzeit ca. € 163,00 pro Jahr; aktuelle Preise und Voraussetzungen sind direkt bei der Stadt Schwaz zu erfragen) Objektbeschreibung Das Objekt bietet die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs nach Sanierung: Sowohl der Allgemeinbereich des Gebäudes als auch die einzelnen Wohnungen wurden 2025 umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen, zeitgemäßen Zustand. Zur Auswahl stehen ausschließlich die 15 Garçonnièren sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Die erdgasbetriebene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnungen für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima. Die Garçonnièren eignen sich ideal für Singles, Berufstätige und Pendler, die modernes Wohnen in einem städtischen Umfeld schätzen; die einzelne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet darüber hinaus Platz für gehobenere Wohnansprüche. Ausstattung Moderne Einbauküchen inkl. Geräte Zeitgemäße Badezimmer Neue Bodenbeläge Neue Elektro- und Sanitärinstallationen Fußbodenheizung Personenlift im Haus Teilweise mit Balkonen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz mit fast 14.000 Einwohnern liegt auf 550 m Seehöhe im mittleren Unterinntal, etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuße des Kellerjochs. Schwaz ist ein beliebter und bekannter Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Sport- und Erholungsaktivitäten wie z.B. Wanderungen, Mountainbike-Touren und Ausflüge. Im Sommer wie auch im Winter ergeben sich unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erholungs- und Genussmomente bietet die mittelalterliche Schwazer Innenstadt mit zahlreichen kleinen Cafés und Feinkostläden. In der Altstadt finden sich neben einigen Sehenswürdigkeiten auch charmante Plätze zum Verweilen und verwinkelte Gassen für spontane Entdeckungstouren. Von traditionellen Wirtshäusern mit bodenständiger Tiroler Hausmannskost, über Almhütten mit urigen Stuben, bis hin zu einem Seegasthaus und Biopanoramarestaurant auf ca. 1.300 Höhenmeter, sind etliche kulinarische Besonderheiten in und um Schwaz vorhanden. Die Nahversorgung für die Bewohner ist insbesondere im Einkaufszentrum "Stadtgalerien Schwaz" vielfältig. Mit über 40 Shops, kostenlosen Parkmöglichkeiten und kundenfreundlichen Öffnungszeiten lassen sich tägliche Erledigungen mühelos umsetzen. Ergänzt wird dieses Shopping-Erlebnis noch durch zahlreiche Gelegenheitsmärkte und auserwählte Innenstadtgeschäfte. Ein umfangreiches Ausbildungsangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene macht Schwaz u.a. auch zu einer Bildungsstadt. Zudem wird eine bedarfsgerechte Bereitstellung an Kindergärten und Altersheimplätzen ermöglicht. Die Infrastruktur in Schwaz ist bestens entwickelt und befriedigt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Kaution: 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten) Mietvertragserrichtung: 1 BMM (Brutto-Monats-Miete) € zzgl. 20 % USt. Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund unserer Verpflichtung gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für eine sehr schöne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Oberperfuss. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen großzügigen Balkon sowie eine ruhige Wohnlage. Ausstattung ca. 13 m² großer Balkon mit Westausrichtung großzügige Wohnküche mit sehr schöner Einbauküche und BORA-Kochsystem separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Vorraum/Gang elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung barrierefreier Zugang eigener Tiefgaragenstellplatz sehr ruhiges und gepflegtes Haus Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 150 Meter entfernt, wodurch auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Kosten Die monatliche Miete beträgt ca. 1.000 €. Zusätzlich fallen lediglich die Stromkosten von derzeit etwa 20 € pro Monat an. Möblierung / Ablöse Die Wohnung ist aktuell komplett und nahezu neuwertig eingerichtet. Unter anderem sind vorhanden: Sofa, Bett, Waschmaschine, Esstisch, Lampen sowie weitere Einrichtungsgegenstände. Für die komplette Einrichtung wird vom derzeitigen Mieter eine Ablöse von 3.000 € gewünscht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, ruhige und bereits vollständig eingerichtete Wohnung suchen und ohne großen Aufwand einziehen möchten. Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ab dem 01.10.2026 steht eine kleine Erdgeschosswohnung in einer sehr ruhigen Lage in A-6250 Kundl zur Verfügung. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit Raumbelüftung, einer Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse in Richtung Süd-Westen. Ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein Garagenabstellplatz und ist barrierefrei gebaut. Die Wohnung wird mit einer mit separaten Schränken und kleines Badezimmer-Möbel vermietet. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse A++... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Im gesuchten Stadteil Hötting, sehr ruhig und sonnig gelegen, kommt diese gediegene Terrassenwohnung in einer repräsentativen kleinen Wohnanlage zur Vermietung. Großzügige und durchdachte Raumaufteilung Wohnzimmer nach Süd Westen mit Balkonterrasse Süd -West – Fenster Dreh Kipp mit elektr. Vorbaurollladen Nord Fenster Dreh Kipp mit händ. Vorbaurollladen Vorhänge und Store Wasseranschluss an Balkonterrasse Offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten, Ceranfeld, Bartheke Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WCGäste WC mit Waschbecken Abstellraum3 Schlafzimmer (nach Norden) AAP und Kellerabteil – Betonausführung mit sep. Tür, Zugang über Garagenplatz; Streiftüren und ebenerdige Ausführung ohne Stolperstellen (außer Terrassentüre) Fenster Farkalux Schieferfliesenboden und Holzparkett in Schlafzimmer Zweitbezug (Erstbesitzer) Terrassensteinboden Schukosteckdose am Balkon und Außenleuchten Teilmöbliert – jedoch nicht wie auf den Fotos Nach Absprache kann ein 2. Autoabstellplatz , sowie ein großer Lagerraum dazu gemietet werden Gewerbe ohne Parteienverkehr nach Vereinbarung möglich. Gebäude allgemein: Fahrradabstellraum im KG ebenerdig ins Freie Kinderwagenabstellraum Trockenraum mit Waschbecken Lift – Barrierefrei ist die Wohnung erreichbar Großzügig gestaltetes Stiegenhaus und Allgemein Bereich Elektrisches Garagentor Zentraler Müllraum Hausmeisterservice – sauberes Gebäude Keine persönliche Stiegenhaus Reinigung oder Grünflächenpflege erforderlich Ruhiges Haus und sauberes Haus (soll so auch bleiben!) Glasfaser IKBSat Anlage Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]