provisionsfreie Mietwohnungen in 4020 Linz

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Linz / Oed / Meggauerstraße 21 Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage Im beliebten Linzer Stadtteil Oed erwartet Sie diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Praktischer Abstellraum Highlights Helle 2-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung Balkon Lift vorhanden Ruhige und grüne Wohnlage Familienfreundliches Umfeld Tiefgaragenplatz KFZ Sofort beziehbar Lage & Infrastruktur Der Stadtteil Oed zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Westen von Linz. Charakteristisch sind die aufgelockerte Bebauung, moderne Siedlungsabschnitte und großzügige Grünflächen. Ein Einkaufszentrum sowie ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen sowie begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sorgen für hohe Wohnqualität. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das attraktive Wohnangebot ab. Kosten Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: ? 665,34/Monat Miete Tiefgarage inkl. MwSt.: ? 74,36/Monat Kaution: ? 2.958,80 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Linz zu vermieten! Diese ca. 71,74m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der östlich ausgerichtete, ca. 9,01m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Ein Schlafzimmer befindet sich direkt angrenzend. Das zweite Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 911,72 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 238,87 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 48,41 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1199,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverh... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die neu errichtete Innenstadtwohnung, mit überwiegendem Blick in den begrünten Garten sowie einem großen Balkon (14m2) liegt im 4 OG eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus. Die Aufteilung eignet sich perfekt für 2 Personen. Der Entreebereich ist hell und schön gestaltet. Der gepflegten Allgemeingarten ist für ruhige Stunden bestens geeignet. Autos können entweder in der Kurzparkzone oder am benachbarten Privatparkplatz Innenhof (zzgl. etwa ? 60, ) abgestellt werden. Für die Fahrräder ist ein gesonderter überdachter Abstellbereich direkt beim Wohnhaus neu errichtet worden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Balkon zu vermieten! Diese ca. 54,63m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der nördlich ausgerichtete, ca. 6,72m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 765,57 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 194,09 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 39,34 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 999,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Informat... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Gartenanteil Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit kleinem Eigengarten - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Genießen und für gemütliche Stunden im Freien. Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus ist der zugehörige Tiefgaragenabstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Highlights der Wohnung: 3 helle und gut geschnittene Zimmer Sonnige Terrasse mit kleinem privaten Gartenbereich Vorhandene Küche Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre Tiefgaragenabstellplatz inklusive Diese Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität - ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem eigenen kleinen Gartenbereich schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €867,46 zzgl 10% USt. Betriebskosten €250,23 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €120,77 Gesamtbetrag €1283,46... [Mehr]

#Balkon

Hochwertige Innenstadtwohnung mit Balkon! Die ca. 94 m² große, hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer inkl. Küche (inkl. Elektrogeräte), 2 Bäder, WC, Garderobe und Innenhofbalkon (ca. 7m²). Die Küche ist ablösefrei, und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zwei Minuten zum Taubenmarkt/Hauptplatz, Nähe Donaulände,... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PERFEKTE FAMILIENWOHNUNG (Museumstraße 6-8, 4020 Linz) Diese attraktive Wohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Familien. Im 4. Obergeschoss (Haupteingang) befinden sich neben einer Garderobe und einem praktischen Abstellraum ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche . Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer , die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite . Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche . Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Dachterrasse , die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Gebäude verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage , in der PKW-Stellplätze separat angemietet werden können . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zwei Minuten zum Taubenmarkt/Hauptplatz, Nähe Donaulände,... [Mehr]

Diese 2- Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das Stadt-Leben genießen wollen. Ruhig eingebettet in einer Seitengasse finden Sie innerhalb weniger Gehminuten alles, was das Herz begehrt. Von Bäckereien, Lokalen und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten bis zu den Freizeit- und Sportmöglichkeiten an der Donaulände ist alles fußläufig erreichbar. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Raumaufteilung: Vorraumbereich, Küche, Dusche/WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit einem schönen Fischgrät-Parkett ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung. ** zuzüglich Kosten für Heizung / Strom / Kabel-TV & Haushaltsversicherung. INTERESSIERT? - dann schicken Sie uns bitte IHRE ANFRAGE MIT KONTAKTDATEN und Sie erhalten umgehend detaillierte Unterlagen. ** Eine gewerbliche Nutzung ist leider nicht möglich.** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4-ZIMMER-CITYWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ IN LINZ! LAGE: Die Wohnung befindet sich in perfekter, innerstädtischer Lage in Linz am Stefan-Fechter-Weg im 1. OG mit Lift, nahe Lederergasse. Der Linzer Hauptplatz, die Landstraße, die Donau sowie einige Bushaltestellen können in wenige Fußminuten erreicht werden. Vor Ort finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien, die die Vorteile der Zentrumslage nutzen möchten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, ein Tiefgaragenplatz kann auf Anfrage angemietet werden und ein Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet. Aufteilung: • Vorraum • 2 Zimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • Bad • WC mit Dusche sep. • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Lift • Tiefgargagenplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 1.199,48 zuzüglich TG-Platz inkl. USt: € 108,80 Finanzierungsbeitrag: € 4.350,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche in der Stelzerstraße 43, 4020 Linz zu vermieten. Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 830 € inklusive 150 € Betriebskosten, eine Kaution von 2000 € ist zu hinterlegen. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz und einen Garten zur Mitbenutzung. Die voll sanierte Wohnung besticht durch Parkettböden und eine eingebaute Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, der Energieverbrauchswert liegt bei 114 kWh/m².... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Maisonette liegt im historischen Palais Zollamt, zwischen Donaulände und Pfarrplatz. In der ersten Ebene befindet sich der Vorraum mit einem WC und das Wohn-Esszimmer inkl. Küche. In der oberen Ebene sind die beiden Schlafzimmer, eine Diele und das Badezimmer mit einem weiteren WC platziert. Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, *** Die angegebenen Heizkosten sind als Richtwert in Anlehnung des Verbrauchs der Nachbarwohnung zu sehen. Parken: Tiefgarage im Haus, Miete brutto EUR 129,00 pro Monat (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt) **Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!** W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten: 1 - Personen Haushalt € 50.000,00 netto pro Jahr 2 - Personen Haushalt € 85.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt € 7.500,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 7.500,00 Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die komplett möblierte Wohnung kann für 3 Monate gemietet werden mit der Option auf Verlängerung. Die Wohnung wird All-Inklusiv vermietet, zur Miete kommen folgende Kosten hinzu: 40 Möblierung 40 Internet 40 Strom 20 Heizung 20 Warmwasser 20 Parkplatz Gesamtkosten pro Monat sind 960 Euro. Die Wohnung bietet eine sehr ruhige Lage im Grünen mit Balkon und Blick in den südseitigen Garten. Der Garten kann benutzt werden um sich zu entspannen. Sehr gute öffentliche Anbindung: • Straßenbahn 1 + 2 Bulgariplatz oder WIFI • Bus 25 Eisenwerkstrasse • Bus 41 Hatschekstrasse Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Muldenstraße 5 Minuten zu Fuß mit Spar, Bipa, Bäcker, Blumenladen, Italienisches Restaurant, usw. Alternativ gibt es einen Hofer in der Nähe der Turmstraße Ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme!... [Mehr]