ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Amstetten

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ruhige und helle, ca. 140 m² große Miet-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Adersdorf 421, in 3332 Biberbach. Die Miet-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihrer ruhigen Grünlage, sowie den wunderschönen Ausblick auf die Wallfahrtsbasilika am Sonntagberg. Gegen Aufpreis kann die bestehende Garage und/oder der Garten angemietet werden. Die drei verfügbaren KFZ-Stellplätze im Freien mit guter Zufahrts- bzw. Zugangsmöglichkeit zur Mietwohnung stehen ebenso optional zur Miete. Ausstattung & Highlights: Eigener barrierefreier Hauseingang, Fingerprint-Zugangssystem, Gegensprechanlage, Ruhige Wohnlage im Grünen mit traumhaftem Ausblick auf die Wallfahrtsbasilika Sonntagberg. Die Mietwohnung ist über eine eigene Zufahrt und über einen barrierefreien Hauseingang befahr- bzw. begehbar. Optional - Neuwertiger Treppenlift im Stiegenhaus Optional - Garten mit ca. 95 m², Optional - Miet-Garage mit ca. 20 m², Optional - 1 überdachter KFZ-Stellplatz mit ca. 22m² sowie 2 zusätzliche PKW-Stellplatze vor der Garage mit ca. 40m², Im Erdgeschoß befindet sich der barrierefreie Wohnungszugang mit großzügigem Vorhaus und WC mit Waschbecken und Fenster. Über das großzügige Stiegenhaus oder optional per Treppenlift gelangen Sie in die schöne und ruhige Mietwohnung im Obergeschoss mit Balkon, Loggia und Ausblick ins Grüne. Die Miet-Wohnung im Obergeschoss besteht aus1 Vorraum mit Gang und Garderobe 1 großzügig, gestalteten und vollmöblierten Küche mit gemütlicher Sitzbank, 1 hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausblick,1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Kinder- oder Gästezimmer,1 modernes und neu eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, WC,1 zusätzlichen WC,1 Waschküchen-Raum, Die Miet-Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Pensionisten oder Personen, die großzügiges und ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Da die Miet-Wohnung möbliert ist und sich in einem gut erhaltenen Zustand befindet, ist es die Gelegenheit für Kurzentschlossene, die ohne viel Zeitaufwand nur mit Koffer das neue zu Hause beziehen möchten. Wichtige Info: Die Stromkosten betragen in etwa 120 EURO im Monat. Es fallen keine Gebühren beim Mietvertrag bei Wohnen an. Die Kosten der Mietvertragserrichtung trägt der Mieter/die Mieterin. Der Energieausweis ist im [Tel] abgelaufen und befindet sich aktuell in Bearbeitung. Fazit: Die Mietwohnung in Adersdorf bei Biberbach steht für ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter regionaler Grundversorgung. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ländliche Idylle, Privatsphäre, Freizeitaktivitäten in der Natur und eine solide Anbindung an umliegende Zentren schätzen. Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage. Hinweis: Die Raiffeisen-Immobilien-Vermittlung Ges.m.b.H. ist beauftragt, den Verkauf der oben angeführten Immobilie zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Da sich unsere Ausführungen auf Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist unverbindlich undfreibleibend.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusive Design-Gartenwohnung | Voll möbliert | Terrasse | Tiefgarage | All Inclusive | 40,5 m² Einziehen, wohlfühlen, genießen. Diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung in Strengberg bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die stilvolle Einrichtung, die sonnige Terrasse mit eigenem Garten und die komplette Ausstattung machen die Wohnung zur idealen Lösung für Berufstätige, Pendler oder alle, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten. Highlights ✓ Voll möbliert und sofort bezugsbereit (40,5 m²) ✓ Eigener Garten (ca. 10 m²) ✓ Großzügige Terrasse (ca. 12,6 m²) ✓ Hochwertige Designmöbel ✓ Moderne Einbauküche inklusive aller Geräte ✓ Stilvolles Badezimmer ✓ Tiefgaragenplatz mit Überhöhe (auch für größere Fahrzeuge geeignet) ✓ Kellerabteil ✓ Fitnessraum im Wohngebäude kostenlos nutzbar ✓ Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung All Inclusive Der monatliche Mietpreis von 780 € beinhaltet bereits: • Betriebskosten • Heizkosten • Vollständige Möblierung • Tiefgaragenstellplatz • Nutzung des Fitnessraums Keine Maklergebühren – Privatvermietung. Lage Die Wohnung befindet sich in Strengberg und bietet eine hervorragende Anbindung an Amstetten, St.Valentin, Perg, Enns und Linz. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für wen ist die Wohnung ideal? • Berufstätige • Pendler • Projektmitarbeiter • Firmenkunden • Singles mit gehobenem Wohnanspruch Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sie suchen eine Wohnung in Stadtnähe und doch eine Ruhequelle im Grünen? Dann ist dieses Mietobjekt genau die richtige Wahl für Sie! Die barrierefreie Einheit befindet sich im 1. Stock (mit Lift) einer 2023 neu erbauten Wohnanlage. Sie verfügt über 78,24 m² Wohnfläche und punktet mit einer guten Raumaufteilung. Der Standort überzeugt mit seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage, mit bester Erreichbarkeit der Innenstadt Amstetten. Ob hochwertige Ausstattung oder optimale Lichtdurchflutung - diese Wohnung erfüllt auch hohe Ansprüche und besticht mit ihrer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Küche kann vom Mieter, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, möbliert und gestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Ein 10 m² großer Balkon, lädt nach einem langen Tag zum entspannten Verweilen im Freien ein. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung mit eigenen Wärmemengenzählern. Ebenso gehört ein zugeteilter Tiefgaragenstellplatz zur Mieteinheit, sowie ein Kellerabteil das zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung: Vorraum und Gang, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon Beziehbar ab: sofort! Mietvertragsdauer: 5 Jahre befristet Kaution: € 3.000,- Hauptmietzins Brutto: € 724,45 Betriebskosten á conto Brutto: 265,44 Parkplatzkosten inkl. BK á conto: € 60,11 Gesamtmiete: € 1.050,00 • zuzüglich Kaltwasser und Warmwasser, Heiz- und Stromkosten sind direkt mit jeweiligem Versorger abzurechnen und nicht in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Seitenstetten! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente und der idealen Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Parkettböden eine warme und einladende Atmosphäre. Die geräumige Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Loggia – der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Auch die beiden weiteren Zimmer bieten Zugang bzw. Blick auf die eigene Loggia und sorgen so für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits in der Miete inkludiert sind, runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Eine gute Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem laden schöne Spazierwege und Parks in der Nähe zum Entspannen ein. Das beliebte Shopping Center von Seitenstetten befindet sich praktischerweise direkt gegenüber der Wohnung. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen – in Seitenstetten kommen Natur- und Sportliebhaber voll auf ihre Kosten. Diese wunderschöne Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles, modernes und großzügiges Zuhause in angenehmer Lage suchen. Befristung: unbefristet Bezug: ab 1.9.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 15.258, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.050,09 inkl. BK und Ust. Die derzeitigen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 91,32.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Flughafen <2.000m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Suche dringend Nachmieter ab 1.8.2026 Wohnung in zentraler Lage zu vermieten 74qm Adresse : 3331 Kematen an der Ybbs Miete: 612€ kalt Betriebskosten inkludiert : ca.30€ Strom u. 40€ Heizen (Fernwärme) Wohnfläche: 74m² Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer) Etage: 2. OG (ohne Aufzug) Beschreibung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Laminatboden in allen Wohnräumen. Boden ca 5 Jahre alt in perfekten Zustand (keine Haustiere) Ausstattung: • Balkon • Einbauküche • Kellerabteil • Fahrradkeller • Hausmeisterservice • DSL/Glasfaser verfügbar Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genossenschaft Frieden • Holzofen auch vorhanden für gemütliche Wärme • Wurde die Wohnung sehr gerne möbeliert abgeben Ablöse : Nach Vereinbarung :) • Kästen Wohnzimmer und Vorraum im sehr guten Zustand. • Küche auch in gutem Zustand Geräte funktionieren alle tadellos. • Finanzierungsbeitrag/Kaution : ca 6.800€ bekommt man natütlich wieder beim Auszug ca.1% Abzug im Jahr. • (Zur Info) KFZ Stellplatz ist ab 01.11.2025 bei interesse zusätzlich zu zahlen (40€) sind aber neben der Straße genügend Stellplätze. Wirklich eine sehr ruhige gemütliche Wohnung (keine direkten Wandnachbarn) ! Wohnung bis ca Mitte / Ende Juni möbeliert abzugeben danach wird diese ausgeräumt bei Interesse einfach melden :)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

In ruhiger und naturnaher Lage von Strengberg erwartet Sie diese attraktive, barrierefreie Wohnung mit hohem Wohnkomfort und herrlichem Grünblick. Auf rund 45 m² Wohnfläche sowie einem ca. 7 m² großen Balkon genießen Sie entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen und überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um die Ruhe und den Ausblick ins Grüne zu genießen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das stilvoll verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, WC, Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Hochwertige Parkettböden verleihen allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Die gute Infrastruktur mit Supermarkt, Poststelle und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung besonders lebenswert. Ihr neues Zuhause in Strengberg wartet auf Sie! Befristung: unbefristet Bezug: ab 1.8.2026.Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,5 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 4.023,31 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 677,10 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <7.250m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <1.000m Polizei <7.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #möbliert #ruhig

Große vollmöblierte Wohnung im 1. Stock mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer Bad und Vorraum. PKW Vorraussetzung, Kaltmiete, Heizung über Pellets bzw unterstützt durch PV-Überschussstrom. Couch und Küche sollen bleiben, alle anderen Möbel können ersetzt werden. 1 Schlafzimmer nordseitig, 1 SZ süd-westseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang, Arbeitszimmer südseitig , Wohzimmer südseitig, Küche nordseitig, Esszimmer nordwestseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Vermiete nur an Nichtraucher; Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, Dazugehörige Grünfläche ist zu pflegen. Strom wird extra verrechnet, Heizkosten trägt der Mieter, Wäschetrockner vorhanden und kann mitbenützt werden. Zusätzlich Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß, kein Lift. Alternativ vermiete ich ein 25m² Zimmer in einer 2er WG. Dieses Zimmer ist Teil einer 150m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken wobei WC, Küche Bad, Speis, Wohnzimmer, Garten gemeinschaftlich genutzt ist. Großzügige Grünfläche für Erholung, Gartln, Gäste, für 380€ wäre hier Miete, Betriebskosten, Heizung und Strom inkludiert. Fotos von beiden Locations. Wenn gewünschg kann auch Land dazugepachtet werden für Gemüsebau oder Landwirtschaft... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten in Viehdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den schönen Weitblick. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Kochnische, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad, WC und praktische Nebenräume. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung suchen. Ein freier Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Zusätzlich stehen ein Lagerabteil sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie eine thermische Solaranlage und eine zentrale Lüftungsanlage zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: • 2 Zimmer auf ca. 69,02 m² Wohnfläche • Helles Wohnzimmer mit schönem Weitblick • Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung • Möblierte Kochnische vorhanden • Badezimmer und separates WC • Praktische Nebenräume • Lagerabteil mit ca. 9,81 m² • Freier Stellplatz inkludiert • Ruhige Lage am Schlossgelände Hainstetten • Thermische Solaranlage • Zentrale Lüftungsanlage • Biomasse-Heizungsanlage • Sofort verfügbar Monatliche Kosten: 877,51 € inkl. Betriebskosten und USt. exkl Strom Zusätzlich Heiz- und Warmwasserkosten: 76,21 € Finanzierungsbeitrag: 3.289,85 € Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

* Grünruhelöage n St.Valentin * 2. Obergeschoss * ca. 79,70 m² Wohnfläche * Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum * 1 Balkone * Badewanne * Zentralheizung * Pkw-Abstellplatz * Kellerabteil * Erstbezug nach Adaptierung * HWB: 169 Gesamtmiete: € 825,00 monatlich Infos gerne Tel.: [Tel] W.. Ossmann Mietnebenkosten: Kaution unmöbliert: € 2.500, - Bei teil Möblieren zb. Küche zu vereinbaren Mietvertragserstellung: € 120,00 (Hälfte) Vermietung erfolgt an Interessenten mit KSV - Mieterpass zu beziehen https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten Amstetten - Haag - Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel¬makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver¬hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,1 zzgl 10% USt. Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt. Heizkosten €105,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €88,39 Gesamtbetrag €866,41 Heizwärmebedarf: 155.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in St.Peter in der Au In attraktiver Lage von St.Peter in der Au gelangt diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit großzügigem Wohnbereich, praktischer Kochnische, Badezimmer sowie zusätzlichen Nebenräumen. Die beiden Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnhausanlage ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt über moderne Technik wie eine thermische Solaranlage, zentrale Lüftungsanlage sowie biogene Fernwärme. Highlights der Wohnung: * ca. 87,07 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachgeschoss * 2 Balkone * zusätzlicher Abstellraum * Garage inklusive * moderne Heiz- und Energietechnik * sofort verfügbar * ruhige und attraktive Lage Kosten: * Monatliche Gesamtmiete: € 1.039,29 (inkl. Betriebskosten und USt.) * Finanzierungsbeitrag: € 2.937,96 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Im östlichen Stadtteil von Amstetten, in ruhiger Lage befinden sich 24 familienfreundliche Wohnungen von 70 bis 92m² in Niedrigenergiebauweise. Die Beheizung über Fernwärme und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Klima.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Charmantes Reihenhaus im Vierkanthof-Stil - ruhiges Wohnen mit besonderem Flair! Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter, das sich von klassischen Wohnformen abhebt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre bietet? Dann könnte dieses Reihenhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie sein. Das Haus befindet sich in einem Zinshaus mit Vierkanthof-Charakter und vermittelt dadurch ein ganz besonderes Wohngefühl. Die geschlossene Bauweise rund um den Innenhof sorgt für eine ruhige, geschützte Umgebung, die gleichzeitig ein Gefühl von Gemeinschaft und Privatsphäre vereint. Das Objekt überzeugt durch seine übersichtliche Größe und eine angenehme Raumstruktur. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung & Ausstattung: Ca. 100 m² Wohnfläche 2 Zimmer Separate eingerichtete Küche Balkon als Freifläche Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Highlights: Wohnen im Vierkanthof-Stil mit besonderem Charme Ruhiges, geschütztes Wohnumfeld Balkon als Erweiterung des Wohnraums Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß Praktische Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Lage: Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders einfach macht. Gleichzeitig bietet die Hofstruktur eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Fazit: Dieses Reihenhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine angenehme Größe und ein ruhiges Wohnumfeld. Ein Zuhause für alle, die etwas Individuelles suchen und Wert auf eine besondere Wohnform legen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenhaus. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €645,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €277,82 zzgl 10% USt. Heizkosten €95,19 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €111,37 Gesamtbetrag €1129,83 Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]