ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Villach(Stadt)

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage! Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ausstattung & Highlights • Neu saniert mit hochwertiger Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden in allen Räumen • Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus • Großer Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche • Garten vorhanden • auf Wunsch vollmöbliert Lage Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

• Gepflegtes Altbauhaus direkt am Villacher Hauptplatz • Wohnungsgröße: ca. 82m² (3 Zimmer, Bad, WC, Küche) • teilmöbliert • Ruhelage • Direkt an Fußgängerzone Hauptplatz Villach gelegen • Sehr ruhige Bewohner des Hauses • Lift vorhanden! • Bezug: ab sofort! Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m. Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [Email]). KONTAKT: Email: [Email] / Tel: [Tel]Mobiltelefon) ​ FLÄCHENAUFSTELLUNG: ​​GESAMT: ca. 82m² KOSTEN: GESAMT: €941 (inkl. Betriebskosten, exkl. 10% USt) bzw. €1441 (inkl. Betriebskosten, inkl. 10% USt) HAUPTMIETZINS: €1020 (exkl. 10% USt) bzw. €1122 (inkl. 10% USt) pro Monat BETRIEBSKOSTEN: €290 (exkl. 10% USt) bzw. €319 (inkl. 10% USt) pro Monat optional: GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage AUSSTATTUNG: Küche mit Geschirrspüler und Backrohr Badezimmer mit Dusche LAGE: Direkt am Hauptplatz in Villach NAHERHOLUNGSGEBIETE: Draulände BILDUNGSEINRICHTUNGEN 200m von Khevenhüller Volksschule 500m von Peraugymnasium NAHVERSORGER 100m zu Drogeriemarkt DM 400m zu Bäckerei SONSTIGES 50m Bank Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt RESTAURANTS / CAFES Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich ab 15. Dezember bzw. Jänner bezugsfrei , sodass ein Einzug oder eine Weitervermietung zeitnah möglich ist. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage und besticht durch eine klare, gut durchdachte Raumplanung. Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Links befindet sich das Schlafzimmer , das ruhig liegt und ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Geradeaus schließt das moderne Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC an. Rechts öffnet sich der helle Wohn-Essbereich mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 16 m² großen Balkon , der den Wohnraum nach außen erweitert und einen idealen Platz zum Entspannen bietet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußbodenheizung über Fernwärme , Parkettboden, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden . Ein Tiefgaragenstellplatz (bequem per Lift erreichbar) und ein Kellerabteil mit ca. 6 m² gehören ebenfalls zur Wohnung. Fahrrad- und Kinderwagenräume vervollständigen das Angebot der barrierefrei ausgeführten Wohnanlage. Insgesamt bietet dieses Zuhause eine ausgewogene Kombination aus moderner Architektur, angenehmer Ruhe, sehr guter Infrastruktur und einer naturnahen Lage - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Immoblien verkaufen mit System statt Hoffnung Noch nicht am Markt - aber schon in guten Händen Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Kontaktieren Sie uns! [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien "Gemeinsam den Weg auf den Immobilienmarkt gehen" Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich ausgesprochen zentralen Wohnlage von Villach, nur wenige Gehminuten von der Drau und dem urbanen Stadtleben entfernt. Das moderne Wohnensemble bietet eine grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung: Die Bushaltestelle "Stefan-Moser-Straße" (Linie 1) liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht eine rasche Verbindung ins Zentrum sowie zum Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf steht der SPAR express in der Tiroler Straße in rund 350 m Gehweite zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen entlang der Drau laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Auszeiten am Wasser ein. Sowohl Pendler als auch Freizeitliebhaber profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt, die nur wenige Autominuten entfernt liegt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen mit höchster Sicherheit und Komfort Der neue Zubau zur Draupark Seniorenresidenz vereint zeitgemäße Architektur mit modernster Technologie, um ein sicheres, stilvolles und unabhängiges Leben zu ermöglichen. Die barrierefreien und rollstuhlgerechten Apartments, mit Größen von 37 bis 66 m2, sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen eine private Terrasse oder einen Balkon - der perfekte Rückzugsort. Unsere Highlights auf einen Blick 1. Moderne, barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen - Großzügig geschnittene, hochwertig ausgestattete Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Meschen zugeschnitten sind, wie z.B. Rollstuhlgerechte, bodenebene Duschen. 2. Umfassender In-House Service - Reinigung: Wöchentlicher Reinigungsservice durch unser freundliches Team - Notrufsystem: Diplomierte Pfleger sind in Notfällen in wenigen Minuten vor Ort, ohne dass sie in ihrem Alltag präsent sind. Zusätzlich Buchbar: - Mahlzeitenservice: Auf Wunsch täglich frisch zubereitete Speisen direkt in Ihre Wohnung. - Wäscheservice: Professionelle Pflege Ihrer Kleidung.' - Pflegedienst: Flexible Unterstützung durch unsere erfahrenen Pfleger. 3. Vermittlung Externer Dienstleistungen - Kooperation mit lokalen Ärzten und Pflegediensten für Hausbesuche - Organisation sozialer Aktivitäten und Freizeitangebote für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Zukunftsweisendes Wohnkonzept Mit der Mavida-Group gestalten wir ein neues, zukunftsweisendes Lebensumfeld, das Ihnen die Privatsphäre eines Eigenheims mit den Annehmlichkeiten von Sicherheit und Komfort bietet. Erleben Sie eine neue Lebensqualität, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht und Ihnen den Raum gibt, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! Die Apartments inklusive Terraassen zwischen 11,5 und 79,5m2, bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von einer Musterwohnung inspirieren. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie mich jederzeit unter: [Tel] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Erleben Sie ein modernes und komfortables Leben im Draupark, wo Ruhe auf städtische Infrastruktur trifft. Genießen Sie die idyllische Nähe zur Drau, während Sie gleichzeitig nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen entfernt sind.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig

Diese umfassend modernisierte Altbauwohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair klassischer Architektur. Hohe Decken über drei Meter, großzügige Fensterflächen und eine helle, klare Raumstruktur verleihen der Wohnung eine großzügige Atmosphäre, die sowohl einladend als auch elegant wirkt. Die Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien umgesetzt, wodurch sich die Wohnung technisch wie optisch in einem erstbezugsähnlichen Zustand präsentiert. Der einladende Vorraum bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen. Rechts befindet sich das separate WC (ca. 1,96 m²) , das - ebenso wie das Badezimmer - vollständig erneuert wurde und über eine angenehme Fußbodenheizung verfügt. Geradezu öffnet sich die großzügige Wohnküche mit ca. 22 m² , ausgestattet mit einem neuen Holzparkett , modernen Fensterflächen und einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geschirrspüler . Der Raum bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen und bildet das Herzstück der Wohnung. Links der Wohnküche liegt der praktische Abstell- bzw. Garderobenraum (ca. 4,35 m²) , der zusätzlichen Stauraum schafft und die klare Struktur der Wohnung ideal ergänzt. Dahinter befindet sich das modern gestaltete Badezimmer (ca. 4,44 m²) , ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. Die Kombination aus stilvollen Fliesen, hochwertigen Armaturen und Fußbodenheizung schafft ein harmonisches und komfortables Gesamtbild. Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 17,7 m² überzeugt durch seine ruhige Lage, den natürlichen Lichteinfall und die klassische Altbauarchitektur. Die hohen Decken, das neue Echtholzparkett und die klare Raumgeometrie verleihen dem Raum eine angenehme Großzügigkeit und Ruhe. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen, Türen sowie alle Wand- und Bodenbeläge vollständig erneuert . Dadurch entspricht die Wohnung nicht nur optisch, sondern auch technisch einem hochwertigen Erstbezug nach Sanierung. Insgesamt entsteht hier ein stilvolles, helles und modern ausgestattetes Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, die elegante Altbaustruktur und die hochwertige Sanierung überzeugt. Hinweis: Dieser Grundriss basiert auf historischen Planunterlagen. Für die Richtigkeit von Flächen, Maßangaben oder Darstellungen wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten bei der Besichtigung. Die Planzeichnung dient ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Aufgrund des Alters der Unterlagen können Abweichungen zur tatsächlichen Wohnnutzfläche bestehen. Eigentümerin und Vermittler übernehmen keine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit oder Genauigkeit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Immoblien verkaufen mit System statt Hoffnung Noch nicht am Markt - aber schon in guten Händen Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Kontaktieren Sie uns! [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien "Gemeinsam den Weg auf den Immobilienmarkt gehen" Lage: Die Wohnungen befinden sich am Hauptplatz im Herzen der Villacher Innenstadt - einer Lage, die sowohl infrastrukturell als auch atmosphärisch zu den begehrtesten Bereichen der Stadt zählt. Der Hauptplatz bietet eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Boutiquen, kleinen Geschäften und städtischem Flair, während alle wichtigen Wege bequem zu Fuß erreichbar sind. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt liegt nur rund 200 Meter entfernt, eine Bäckerei sogar nur 50 Meter. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gegeben - eine Apotheke befindet sich in 75 Metern Entfernung, Ärzte sowie das LKH Villach sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die innerhalb von 200 bis 475 Metern erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle liegt rund 100 Meter entfernt, während der Bahnhof Villach Hauptbahnhof in etwa 550 Metern erreicht wird. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss in rund 3,2 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Die zentrale Innenstadtlage verbindet urbanes Leben mit praktischer Alltagsstruktur und macht diese Wohnungen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die kurze Wege, Vielfalt und die charmante Atmosphäre der Villacher Altstadt schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In begehrter Wohnlage auf der Villacher Genottehöhe befindet sich diese gepflegte Mietwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Einheiten. Das Wohnhaus wurde vor zwei Jahren umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand - modernisiert, energieeffizient und ruhig gelegen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: zentraler Vorraumgeräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (abgeteilt durch Glastür) sowie zum Balkon ruhiges Schlafzimmer mit Einbaukasten Badezimmer mit Badewanne und Einbautenseparates WCpraktischer Abstellraum Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Ausblick über Villach und auf die Karawanken sowie die kleine, zugehörige Grünfläche, die zum Entspannen und "Garteln" einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Abstellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Mietkonditionen: Kaution: € 2.520,00Mietdauer: auf 3 Jahre befristet Wenn Sie Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen und nach einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

eine Altbauwohnung im Zentrum von Villach wird vermietet: 44 m², zwei schöne Zimmer mit Parkettboden gehen in den ruhigen Innenhof, neuwertige Küche, Bad (mit Dusche), separates WC, Balkon im ruhigen Innenhof. Die Wohnung liegt sehr zentral, in 5 Gehminuten im Zentrum und beim Bahnhof, sehr ruhig. Keine Maklerprovision (Vermietung direkt), die Wohnung ist ab 01.01.2026 verfügbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in südwestliche Ausrichtung mit Einbauküche zum Erstbezug. Die Wohnung verfügt über Badewanne als auch Dusche. Hinzukommend ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz und ein TG-Stellplatz (mit Starkstromanschluss). Bei Interesse wenden Sie sich bitte zur Vereinbarung einer Besichtigung. (Die Wohneinheit sollte im Verlauf des Dezember fertiggestellt und dann - im Eigentum übergeben - zur Besichtigung verfügbar sein, für die Bemessung der Betriebskosten und des tatsächlichen Stromverbrauchs stehen derzeit noch keine Vergleichswerte bereit. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr attraktive und ruhige Mietwohnung liegt im 1. Stock eines kleinen 5-Parteienhauses, eingebettet in einen großen parkartigen Garten mit altem Baumbestand zur allgemeinen Nutzung für die Bewohner. Sie wird zentral beheizt und bietet eine relativ neue separate Einbauküche mit u.a. Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Die beiden Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen gut nutzbaren Balkon. Das großzügige Tageslicht-Badezimmer ist verfliest und bietet eine sehr geräumige Dusche und ein WC. Im Mietpreis enthalten sind auch eine Garage auf dem Grundstück und ein abschließbares Kellerabteil. Katzen sind in diesem ruhigen und harmonischen Haus willkommen, Hunde dagegen nicht erwünscht. Die Wohnung ist ideal für ein berufstätiges Paar mit Niveau, das stadtnah wohnen möchte und doch Wert auf eine ruhige Privatsphäre und ein grünes Umfeld legt. Bitte Expose mit mehr Fotos anfordern ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Villach, Kärnten! Diese Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 48m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause brauchen. Mit 2 Zimmern, einem gepflegten Zustand und zahlreichen Extras ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der freundlichen Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen dem Wohnraum ein modernes und einladendes Ambiente. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Gäste beeindrucken. Der angrenzende Südbalkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit eine moderne und komfortable Möglichkeit, sich zu erfrischen. Auch an kalten Wintertagen sorgt die Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme und höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. So können Sie jederzeit bequem und stressfrei nach Hause kommen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch die Ruhe und Natur schätzen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für Familien ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten. Auch für die alltäglichen Besorgungen ist gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Apotheke und eine Klinik. Auch für die Gesundheit ist gesorgt, denn in der Nähe befindet sich ein Arzt, der für Sie und Ihre Familie da ist. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute Ihre Traumwohnung in Villach, Kärnten. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (65 m²) bietet komfortables und ruhiges Wohnen mitten in der Stadt. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus direkt beim Hauptbahnhof Villach – ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und beste Infrastruktur legen. Highlights der Wohnung: • Großzügiger Balkon (18 m²) mit Blick in den ruhigen Innenhof • Barrierefreier Zugang – ideal auch für Senior: innen • Lift bis zur Wohnung (4. Obergeschoss) • Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive • Internet im Mietpreis enthalten • Hochwertige Ausstattung, helle Räume und angenehmes Wohnklima • Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Genießen Sie zentralen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung – perfekt für Menschen, die stilvoll und sorgenfrei leben möchten. Bezug: ab 15.01.2026 Befristung: 5 Jahre Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 360,- inkl. USt zu entrichten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Wohnfläche 64m² plus Loggia mit Blick in einen parkähnlichen Garten Die Raumaufteilung ist optimal: Vorraum lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Loggia separate, möblierte Küche großes Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Badewanne und Waschmaschine separates WC 4,4m² Loggia Die Wohnung ist teilmöbliert mietbar (Kasten, Highboards). Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werden Gemeinschafts-Abstellraum, Gemeinschafts-Wäsche-Trockenraum, Fahrradabstellplatz Die ruhige Wohnanlage liegt in einem parkähnlichen Garten. Das Stadtzentrum und alle Versorgungseinrichtungen sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das LKH Villach sowie das Congress Center sind in unmittelbarer Nähe. Verfügbar ab Dezember. Komplett neu saniert. Heizkosten und Warmwasser Akonto derzeit brutto: 161,59 EUR GESAMTBELASTUNG pro Monat: 1050,00 EUR... [Mehr]