ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Kärnten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Du legst Wert auf eine wunderschöne und helle Wohnung, dann könnte diese Wohnung perfekt für dich sein 🤩 • Miete ohne BK! 🔘 80qm Wohnfläche und einen Balkon mit 12qm 🔘 Neubau 🔘 Ruhige Wohngegend, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Bahnhof, Lebensmittelgeschäft zu Fuß erreibar 🔘 2OG mit Lift 🔘 Einbauküche 🔘 inkl. Internet 🔘 Carport 🔘 Fahrzeit nach Spittal 20min, nach Lienz 40min Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 2 Schlafzimmer Wohn/ Essbereich Abstellraum WC Bad Balkon Kellerabteil... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Unique opportunity! A unique apartment is available for rent in a wonderfully quiet lake view location. It doesn''t get any better than this: 181 m² living space 165 m² terrace Large living, dining and kitchen area 3 bedrooms each with bathroom/WC sauna 3 carport parking spaces elevator Fully furnished: High-quality kitchen, tasteful furnishings and plenty of patio furniture The historic town of Millstatt with lido and good infrastructure can be reached in 3 minutes by car. Einzigartige Gelegenheit! In herrlich ruhiger Seeblicklage steht eine einmalige Wohnung zur Vermietung. Besser geht´s nicht: 181 m² Wohnfläche 165 m² Terrasse Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad/WC Sauna 3 Carportparkplätze Lift Komplett möbliert: Hochwertige Küche, gediegenes Mobiliar und zahlreiche Terrassenmöbel Der historische Ort Millstatt mit Strandbad und guter Infrastruktur ist in 3 Autominuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5950 Betriebskosten € 750 Heizkosten inkl Warmwasser € 1 Kanal € 1 Müll € 1 Versicherung € 1 Autoabstellplatz € 1 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 6704 Heizwärmebedarf: 45.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese top Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend im Nord/Westen von Klagenfurt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (DG) ohne Lift eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Highlights dieser Wohnung sind definitiv die tolle Raumaufteilung, die ruhige zentrale Lage unweit vom Stadtzentrum und ein Gemeinschaftsgarten welcher zur freien Benützung zur Verfügung steht. Wohlfühlfaktor ist hier garantiert und Sie genießen eine sehr hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Fußnähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum, das Klinikum und vieles mehr. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, Abstellraum Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Tolle Raumaufteilung • Zentrale Ruhelage • Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe • Gute Verkehrsanbindung • Großes Kellerabteil • 1 Autoabstellplatz pro Wohnung • Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort • Gmeinschaftsgarten Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Kaltmiete: Euro 576,19,- Betriebskosten Euro 133,98,- Gesamtmiete von Euro 781,19,- (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 BMM Verfügbar ab Sofort HWB: 60,4 kWh/m²a fGEE: 1,11 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. Terminvereinbarungen unter folgender Telnr: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der nächste Besichtigungstermin findet am Donnerstag 02.05.2024 in der Zeit von 13: 00 bis 15: 00 statt. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Privathauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Sie verfügt über Vorraum, einen halboffenen Wohnbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Dusche und Wanne und separates WC. Am südwestlich ausgerichteten Balkon haben künftige Mieter ganztags Sonne und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Alles in Allem- ein schöner Platz zum Leben. Langfristige Miete erwünscht und möglich! Lage: Das Gebäude liegt unweit des Zentrums von St.Jakob im Rosental- in ruhiger Grünlage. Die Gemeinde St.Jakob befindet sich ca. 12 km östlich des Faakersees und ca. 10km südöstlich vom Wörthersee. Dörfliche Infrastruktur, Kindergarten, Volks-und Hauptschule sowie Cafes und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 400 bis 1000 m Entfernung vorhanden. Anbindung an öffentlichen Verkehr ist im Ortszentrum gegeben. Der nur ca. 4 km entfernte Autobahnzubringer (Karawankenautobahn) und die rasche Verbindung nach Villach rundet diese schöne Mietangebot ab. Bei Interesse stehen wir für einen Besichtigungstermin und Informationen gerne zu Ihrer Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte vergessen Sie nicht Ihre genauen Kontaktdaten (Name, PLZ, Ort, Strasse, Hausnr., Tel. Nr. und Mailadresse) bekannt zu geben,. Da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind dürfen wir Ihnen ohne genaue Kontaktdaten keine Detailinformationen geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 795 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 795... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zentrale, helle Wohnung in ruhiger Lage in Villach-Auen Nähe Einkaufszentrum Atrio Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage, die im Jahre 1995 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und umfasst ca. 62 m2 Wohnfläche mit Balkon (8 m2) und Kellerabteil (10 m2), sowie eigenem Parkplatz. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: geräumiger Vorraum mit Schrank für Ablage, ein Abstellraum mit Regalen, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett - 180x200 (ohne Matratzen!), Nachtkästchen und dreitürigem Einbauschrank, ein Wohn-Essbereich mit gemütlicher, ausziehbarer Couch, Wohnwand, Esstisch mit 6 Stühlen und Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank sowie Zugang zum wunderschönen, hellen Balkon. Weiters erwartet dich ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine sowie ein separates WC. Ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, welches derzeit nur mit einem Schreibtisch möbliert ist, ist vorhanden. Ein Highlight ist definitiv der süd-westlich ausgerichtete Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und mit einem wunderschönen weitläufigen Ausblick auf den Mittagskogel und den Dobratsch aufwarten kann. Genieß laue Sommerabende auf dem weitläufigen Balkon. :) Die Wohnung wird ausschließlich vollmöbliert vergeben!! Die Wohnung ist super zentral gelegen. Diese Infrastruktur erreichst du in Kürze: Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Bipa, Apotheke, Smiths Toys in 5 Gehminuten; Einkaufszentrum Atrio ist in 10 Gehminuten erreichbar Restaurant Rosso Aragosta in 3 Gehminuten erreichbar Schulen: Volksschule 6 Villach-Auen, MS 1 Mittelschule-Auen, HTL-Villach und Kinderspielplatz in 5 Gehminuten erreichbar, Städtischer Kindergarten Villach-Perau in 10 Gehminuten erreichbar mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden Naherholungsgebiete Gail und Warmbad in wenigen Autominuten erreichbar Innenstadt in 20 Gehminuten erreichbar Hauptbahnhof in 30 Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

! Besichtigungen finden im Zuge eines Open House Days am Montag, dem 29. April von 14: 00 bis 16: 00 Uhr statt! Diese entzückende Mansarden-Mietwohnung in Krumpendorf am malerischen Wörthersee lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken! Diese entzückende Wohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf ca. 38 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten. SIe ist perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten und eignet sich auch hervorragend als Ferienwohnung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der entzückende Balkon mit etwa 4 m² Fläche, hier können SIe sich Ihre eigene kleine Ruheoase schaffen. Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Echtholzboden, der nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch eine zeitlose Eleganz verleiht. Die 3-fach-verglasten schallgedämmten Fenster und elektrischen Rolläden sorgen für angenehme Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Bad ist mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der im Mietpreis inkludierte Parkplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zum Wörthersee lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers ein und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur garantiert ein komfortables Alltagsleben, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in bequemer Reichweite. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch über die Autobahn, die Sie in wenigen Minuten erreichen können. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €474 Betriebskosten €96 Heizkosten €50 Autoabstellplatz €60 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €680 Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude verspricht modernen Wohnkomfort und den Luxus einer herrlichen Terrasse mit angrenzendem großen Eigengarten. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Stil, Bequemlichkeit und Natur. Highlights dieser Wohnung: • Offener Grundriss: Die Wohnung bietet drei großzügige Räume - 1 großes Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, sowie 2 Schlafzimmer und ist hiermit perfekt geeignet für Paare oder Singles. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Sonnenlicht in die Wohnräume und dies sorgt wiederum für eine einladende Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter. • Moderne Küche: Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Experimente. Ein Essbereich schließt sich an und ist ideal für gesellige Mahlzeiten. • Private Terrassen-Garten-Oase: Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse und der schöne Garten. Hier können Sie unzählige Sonnenstunden genießen und vom stressigen Alltag abschalten, entspannte Abende im Freien verbringen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. • Luxuriöses Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit eleganten Armaturen und einer begehbaren, bodenebenen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen Hauch von Spa-Atmosphäre verleiht. • Stauraum: Bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil welches sich im EG des Hauses befindet • Carportplatz: Ein eigener, natürlich überdachter Carportparkplatz wartet direkt vor der Haustüre auf Sie. Dieser kostet € 90,00 brutto/Monat. • Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege bietet. Lokale Geschäfte, Restaurants und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. • Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch den Vorteil der Terrasse mit tollem Garten zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnraum sind, der den Stadtlärm hinter sich lässt, ist dies die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kaution: 3 BMM Bezugstermin: 01.07.2024 Anmietungskriterien: • Die Bruttomiete gesamt ( € 1.398,13) darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate • Aktueller Meldezettel • Ausweiskopie bei Selbständigen zusätzlich: • KSV Auszug • Einkommenssteuerbescheid • Jahresabschluss mit Einnahmen-Ausgaben-Rechnung • Bestätigung des Steuerberaters über die Vorsteuerabzugsberechtigung bei Studenten, Jobwechsel, Zuzug vom Ausland ist eine Anmietung immer individuell abzuklären, jedoch möglich wenn beispielsweise: • Ein Bürge vorhanden ist • Ein Arbeitsvertrag vorgelegt werden kann • Eine erhöhte Kaution hinterlegt wird (6 BMM) weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Gemütliche, sonnige und ruhige Wohnung im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne. Süd-West-Ost Lage für 1-2 Personen, hervorragend als Singlewohnung geeignet, auch als Ferien-/Arbeits oder Alterswohnsitz. Große möblierte Einbauküche, Pelletsofen, großes Wohn-/Schlafzimmer mit Parkett, möbliert, Dusche, extra WC. Sonnig, ruhig, schöne Gartenanlage - MARIAS GARTEN am Kropfhof www.kropfhof.at Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitangebote -finden Sie in der 3 km entfernten Stadt Friesach, auch den Bahnhof. Die günstige Miete von € 370 inkl. BK, ohne Heizung ist auch förderbar und deshalb besonders interessant. Am Kropfhof wohnen sie einfach schön und lebenswert! .... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen und idyllischen Region Kärnten! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Kleinkirchheim und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Die Wohnung ist auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 50m². Der offene Grundriss und die großen Fenster schaffen ein helles und freundliches Ambiente, das Sie sofort wohlfühlen lässt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit modernen Fliesen und hochwertigem Laminat ausgestattet, was für eine ansprechende Optik und eine leichte Reinigung sorgt. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der angrenzende Ostbalkon oder die Terrasse bieten Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und sind der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfrischende Dusche benötigen. Zudem ist die Wohnung mit einem Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon oder die Terrasse, der/die Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, damit Sie Ihr Auto immer bequem und sicher parken können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung mit dem Bus, der Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer bringt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte, die Ihnen das Leben erleichtern. Kleinkirchheim ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter können Sie die umliegenden Skigebiete erkunden und im Sommer lädt die idyllische Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Kleinkirchheim! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die hübsche, sonnendurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit einer Gesamtgröße von rund 79 m² befindet sich in leicht erhöhter Hanglage nahe des Ortszentrums von Pörtschach am Wörthersee und ist mit dem rund 9 m² großen Balkon nach Richtung Süden mit Blick auf den See und den Pyramidenkogel ausgerichtet. Sie befindet sich in einer kleinen Hausanlage mit 2 Stockwerken. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass die Lärmbelastung am begehrten Nordufer des Wörthersees durch den Zug- und Autoverkehr hier durch einen Neubau der Geleise in diesem Bereich mit Flüsterschwellen und weitreichenden Lärmschutzmaßnahmen und durch die davor befindlichen Gebäude stark herabgesetzt wurde, sodass man hier sogar von einer Ruhelage sprechen kann. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Pörtschach. Küche, Bad und extra WC sind komplett eingerichtet, auch die Möblierung des Wohn- und Schlafzimmers dieses hellen, freundlichen Appartements ist neu- und hochwertig. Sie verfügt über eine hochwertige Toshiba-Doppel-Klimaanlage mit einem außenliegenden Kompressor und Split-Geräten innen, Service 2021 und kann neben der Kühlung auch bei Kälteeinbruch im Sommer zur Heizung verwendet werden. Die Wohnung eignet sich auf Grund der einmaligen, zentralen Lage und der Seenähe ausgezeichnet als unkomplizierte, leicht erreichbare ganzjährige Ferienimmobilie. Sie können sich hier gut erholen und haben die seltene Gelegenheit einen zentrumsnahen, attraktiven, genehmigten Zweit- Wohnsitz mit Autoabstellplatz und Kellerabteil längerfristig zu mieten! Natürlich ist dieses Appartement auch als Dauerwohnsitz perfekt geeignet. Durch die hauseigene Zentralheizung sind die Heizkosten in einem moderaten Bereich.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Sie wohnen wo andere Urlaub machen. In 10 Minuten sind Sie auf der Hochrindl (beliebtes Schi- und Wandergebiet), in 15-20 Minuten in Feldkirchen und weiteren 20 Minuten in Klagenfurt. Die Wohnungen verfügen über einen Parkettboden, haben allesamt einen nach Süden ausgerichteten Balkon, teilweise mit direktem Zugang zu dem parkähnlichen Garten. Von dort aus können Sie auch die zahlreichen Wander- und Spazierwege nutzen. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Ruhige idylische Lage • Unbefristeter Mietvertrag • Carport optional vorhanden • Schöne, begrünte Anlage mit Kinderspielplatz • Nette angenehme Nachbarn • Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Bank, SPAR, Arzt, Naturschwimmbad, Eislaufplatz, Gastronomie) Gesamtmiete: Euro 709,64,- (inkl. Betriebskosten, Heizkosten/Fernwärme) Beitritt zur Genossenschaft: Euro 83,57,- Kaution: Euro 1.500,- Verfügbar: ab 01.07.2024 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zentrumsnah und Blick ins Grüne von der Loggia aus - dieses bietet diese ca. 76m² große Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Im 1. Stock, ohne Lift gelegen, betritt man über den großzügigen Vorraum mit Garderobeschränke die Wohnung, die einen perfekten Grundriss aufweist. Zwei große Zimmer, die komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch und das separate WC sind getrennt zu begehen, sodass dieses Objekt bestens auch als WG geeignet ist. Von der Küche aus ist ein Abstellraum und die, in den schön angelegten Grünbereich zeigende, ca. 6m² messende Loggia zu betreten. Die Ausstattung umfaßt Holzböden, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von ca. 90,00 EUR zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen - ebenso die City! Ein Garagenplatz kann um 87,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden! Eine zentral gelegene Wohnung - Grün und Ruhe inklusive! Pauschalmiete: 885,00 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 2.925,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]