helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kapfenberg, Steiermark! Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Auf großzügigen ca. 76,6 m² verteilen sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten. Eine Gartenmitbenützung ist möglich! Besonders praktisch ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken direkt vor der Haustür erleichtert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Kapfenberg. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Miete inkl. Betriebskosten - exkl. Heizkosten und Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives Wohnjuwel in Kapfenberg: Moderner Wohnraum trifft auf Top-Lage! Modernes Ambiente: Der Vorraum besticht durch hochwertige Decken-Spots und einen modernen Boden, der sofort ins Auge fällt. Vollausgestattete Küche: Eine Glas-Schiebetür führt in die moderne Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und attraktiven Sitz- und Essmöglichkeiten, perfekt beleuchtet mit modernen Einbau-Spots. Elegantes Badezimmer: Ausgestattet mit einer Eckdusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss, präsentiert sich das Bad in einem modernen Schwarz-Weiß-Design. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Zugang zum innenhofseitigen, südwestlich ausgerichteten Balkon für entspannte Stunden im Freien. Privates Schlafzimmer: Separater Zugang vom Vorraum aus, garantiert Ruhe und Privatsphäre. Separate Toilette: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Bequeme Parkmöglichkeiten und Extras: Option auf Anmietung eines Park- oder Carportplatzes und ein inkludiertes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wiener Straße 76 in 8605 Kapfenberg, wo moderner Wohnkomfort auf eine unschlagbare Lage trifft. Diese traumhafte 56 m² große Mietwohnung im ersten Stock einer gepflegten Anlage verbindet elegantes Design mit Funktionalität. Schon beim Betreten des Vorraums, der mit modernen Decken-Spots und einem ansprechenden Bodenbelag begeistert, spüren Sie die hochwertige Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die Glas-Schiebetür offenbart eine vollausgestattete, moderne Küche, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch die optimale Beleuchtung und die gemütlichen Sitz- und Essmöglichkeiten überzeugt. Hier werden Kochen und gesellige Abende zum wahren Vergnügen. Das elegante Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und einem praktischen Waschmaschinenanschluss fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Das separate Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte und die extra Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung effizient und umweltfreundlich mittels Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Option, einen Parkplatz oder Carportplatz anzumieten, rundet dieses attraktive Angebot ab und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entdecken Sie das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumgestaltung und eine hervorragende Lage legen. Willkommen in Kapfenberg – Willkommen zu Hause! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <425m Krankenhaus <3.625m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <475m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <700m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <700m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Direkt vom Privateigentümer!! Perfekt als Ferienimmobilie bzw. Zweitwohnsitz in den Bergen, direkt an der RAX bzw. Schneealpe. Wohnung ist bereits komplett ausgestattet, Sie brauche nichts machen, es ist alles vorhanden von Bett/Bettwäsche über TV und Küche und Waschmaschine! 900 Euro All Inclusive MIETE - sonst keine Kosten! - Strom, Wasser, Heizung/Fernwärme ist bereits inkludiert. Adresse der Liegenschaft: 8692 Neuberg, Altenberg 26 Absolute Ruhelage in den Bergen! Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Stockwerk eines 1989 erbauten Wohnhauses, ein Carport und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Wasser, Kanal, Strom und Telekom sowie Kabel-TV. Sämtliche Möbel/Küche usw.. sind im Angebot inkludiert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und hell und freundlich, und das alles in einer ruhigen Wohngegend. Die Fenster sind aus Holz, 2-Scheiben Isolierverglasung. Beheizt wird mittels Fernwärme! Für die Stiegen- und Hoftour, das Rasenmähen und den Winterdienst sind die Mieter/Eigentümer selbst verantwortlich – für die Einteilung ist eine Liste vorhanden. Die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, für Radtouren und auch zum Walken. Die Bezirksstadt Mürzzuschlag ist in ca. 7 km erreichbar – dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc…... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte Mietwohnung in Kapfenberg – Zentral, lichtdurchflutet und ab 01.05.2026 verfügbar! Highlights auf einen Blick: Balkon mit Südwest-Ausrichtung, moderne Küche, 4 Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare, Familien oder WGs. Top-Lage in Kapfenberg: Zentral gelegen in der Wiener Straße 74. Direkt gegenüber der Wohnanlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt BILLA – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen Katzensprung entfernt. Großzügige Wohnfläche: Die Wohnung bietet 86,54 m² und befindet sich im 3. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Südwestlich ausgerichteter Balkon: Der kleine, aber feine uneinsichtige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Südwest-Ausrichtung verspricht traumhafte Sonnenuntergänge und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz: Für Familien ein echter Pluspunkt – der großzügige Garten der Wohnanlage bietet einen Kinderspielplatz und Platz zum Verweilen.4 Zimmer: Durch den modernen Grundriss sind 3 der 4 Zimmer separat zugänglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Moderne, voll ausgestattete Küche: Die optisch ansprechende, dunkel gehaltene Küche ist ein echtes Highlight. Sie verfügt über Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Essmöglichkeiten. Helles Badezimmer & separate Toilette: Das moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank bietet dank großzügigem Fenster viel Tageslicht. Die Toilette ist separat zugänglich. Haustiere willkommen: Ihre vierbeinigen Begleiter sind in dieser Wohnung herzlich willkommen. Einziehen und Wohlfühlen – die Wohnung im Detail: Diese wunderschöne Mietwohnung in der Wiener Straße 74 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Elementen und einer sofortigen Verfügbarkeit – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen! Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen, hellen Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus führt eine Glasschiebetür in die optisch beeindruckende, moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten (Kühlschrank, Gefrierfach, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) ausgestattet ist. Das großzügige Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für gesellige Mahlzeiten und entspannte Kochabende. Der moderne Grundriss mit 3 separat begehbaren Zimmern bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office – die Räume lassen sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Alternativ eignen sie sich auch perfekt für Fitnessräume, begehbare Kleiderschränke oder kreative Hobbyzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit knapp 20 m² verfügt über einen direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen private Stunden im Freien und traumhafte Sonnenuntergänge garantiert. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer bodenebenen Dusche, einem Spiegelschrank und Tageslicht durch das große Fenster. Die Toilette ist separat und befindet sich ebenfalls praktisch zugänglich im Vorraum. Der Abstellraum bietet nicht nur Platz für Vorräte und Reinigungsutensilien, sondern beherbergt auch den Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Verfügbarkeit & Besichtigung: Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Bis dahin wird sie noch von der aktuellen Mieterin bewohnt, die freundlicherweise bereits Besichtigungstermine für uns übernimmt – so können Sie sich frühzeitig ein Bild Ihres zukünftigen Zuhauses machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <425m Krankenhaus <3.625m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <475m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <700m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <700m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 33 m² Wohnfläche in Mariazell, Am Sonnenhang 3, 8630. Die sofort verfügbare Mietwohnung wird unbefristet vermietet und kostet monatlich 429 Euro mit einer Kaution von 1287 Euro. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer Wohnung mit 76,00 m² Wohnfläche, 2.Stock = letzter Stock, ohne Lift Zubehör: Kellerabteil Heizung: Erdgas-Zentral Energieausweis: HWB: 102,2 HWB Energieklasse D Autoabstellplatz: zugeordneter Autoabstellplatz Gesamtzustand: sehr gut Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großer Wohn/-Essbereich, einzigartiges Ambiente, gepflegt, hell und freundlich, Parkettböden, großzügiges Badezimmer mit Fenster, u.v.m…. Miete: € 682,46 inkl. BK Heizung: € 35,94 Akonto Gesamtmiete: € 718,40 inkl. BK und Heizung Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!! Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Tel] _Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen barrierefreien Erdgeschosswohnung! Diese lichtdurchflutete 41 m² große Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch die perfekte Lösung für ein barrierefreies Leben. Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Eingangsbereich, der Ihnen direkten Zugang zu allen Wohnräumen ermöglicht. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen 2 Zimmer: ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, ideal für Singles und Paare. Die Lage der Wohnung ist einfach hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern. Profitieren Sie von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der praktischen Barrierefreiheit in dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie oder nutzen Sie die Besichtigungsmöglichkeit am So. 8.3. um 17 Uhr auch ohne Voranmeldung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte Mietwohnung in Kapfenberg ab 1. April 2026 verfügbar - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Perfekte Balance aus zentraler Lage und Ruhe: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe einer gepflegten Wohnanlage verzichten zu müssen. Geplanter Einzug leicht gemacht: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 01.04.2026 verfügbar – so haben Sie ausreichend Zeit, Ihren Umzug entspannt und ganz ohne Zeitdruck zu organisieren. Großzügiger Wohnraum: Mit 74 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Modernes Ambiente: Frisch saniert und in exzellentem Zustand – diese Wohnung beeindruckt durch ihren zeitgemäßen Stil und hochwertige Materialien. Stilvoller Bodenbelag: Ein eleganter Boden, der nicht nur optisch begeistert, sondern auch vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Komplett ausgestattete Designerküche: Hochwertige Geräte und ein durchdachtes Design machen Kochen zum Vergnügen. Sonniger Rückzugsort: Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Ihnen eine ruhige Oase mit viel Sonnenschein. Flexibles Raumkonzept: Drei separat begehbare Zimmer, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre Wohnbedürfnisse ermöglichen. Diese traumhafte Mietwohnung, die ab dem 1. April verfügbar ist, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kapfenberg, in der Wiener Straße 76. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an das städtische Leben, während Sie zugleich die Ruhe einer gepflegten Wohnanlage genießen. Ein Billa-Supermarkt ist nur eine Gehminute entfernt – ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. Die Wohnung selbst befindet sich im dritten Stock einer sehr gepflegten Anlage und erstreckt sich über großzügige 74 m². Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre des großzügigen Vorraums. Dieser bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Garderobe, sondern beeindruckt auch durch seine moderne Gestaltung. Der edle Boden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, ist ein wahres Highlight und verleiht jedem Raum eine besondere Note. Durch eine elegante Glasschiebetür gelangen Sie in die moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist nicht nur optisch ein Genuss, sondern auch praktisch bestens ausgestattet. Mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler und viel Stauraum sind Sie für jede kulinarische Herausforderung gerüstet. Ein Esstisch, der sich perfekt in das Küchendesign einfügt, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Dank des großen Fensters ist die Küche tagsüber lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Alle Zimmer sind separat begehbar, was die Wohnung besonders flexibel macht. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Das größte Zimmer, das ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann, führt direkt auf den sonnigen Balkon. Hier können Sie die Ruhe und die Sonne genießen, da der Balkon komplett in den Innenhof ausgerichtet ist und somit sehr privat und ruhig liegt. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Spiegelschrank. Ein großes Fenster sorgt dafür, dass Sie auch hier von natürlichem Licht profitieren. Die Toilette ist separat und über den Vorraum erreichbar, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Praktischerweise befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Ein weiteres Plus: Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die angeführte Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Lediglich die Kosten für Strom und Heizung kommen noch hinzu. Für Ihr Auto gibt es die Option, einen Carport-Platz im Innenhof anzumieten. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 01.04.2026 verfügbar – das bietet Ihnen ausreichend Zeit, Ihren Einzug in aller Ruhe und stressfrei zu planen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <425m Krankenhaus <3.625m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <475m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <700m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <700m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in der beliebten Dr. Theodor-Körner-Straße in Bruck. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung: Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Separate Küche mit genügend Platz zum Kochen und Verweilen Zwei gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer Separates WC Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnqualität und punktet durch ihre praktische Aufteilung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsames Wohnen ermöglicht. Die Räume sind hell und freundlich und lassen sich individuell gestalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Stilvolles Wohnen mit Gartenidylle - Ihr neues Zuhause im Herzen von Aflenz Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und zentrale Lage auf besonders harmonische Weise. In der Schulgasse im Ortskern von Aflenz gelegen, bietet diese Immobilie auf rund 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hoher Lebensqualität - ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes, ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur schätzen. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der als private Freifläche zum Entspannen einlädt - perfekt für den Start in den Tag oder gemütliche Abendstunden. Ein besonderes Highlight stellt der gepflegte Gemeinschaftsgarten dar, der allen Hausbewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Ob zum Lesen, Entspannen im Grünen oder für gesellige Momente - dieser zusätzliche Außenbereich erweitert den Wohnraum und steigert die Lebensqualität spürbar. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet großzügige Stellflächen und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das Badezimmer mit Badewanne unterstreicht den Wohlfühlcharakter der Wohnung, während das separate WC zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und ein zugeordneter Abstellplatz garantiert bequemes und stressfreies Parken. Die Stiegenhausreinigung wird hausintern organisiert und auf alle Wohneinheiten im Haus aufgeteilt, was zu einer fairen und überschaubaren Kostenverteilung beiträgt. Wirtschaftlich attraktiv & sofort beziehbar Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und entsprechen der Energieeffizienzklasse B, was sich positiv auf die laufenden Energie- und Betriebskosten auswirkt. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet, wodurch eine klare und planbare Wohnperspektive geboten wird. Mietkonditionen im Überblick: Gesamtmiete: € 450,00 inkl. Betriebskosten Kaution: € 1.350,00 Für den Mieter fallen keine Maklerkosten an Ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage im Ortskern von Aflenz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Einkauf & Nahversorgung: Supermarkt mit Postpartner und Trafik, Bäckerei sowie weitere Nahversorger befinden sich im Ortszentrum. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sind entlang der Mariazeller Straße vorhanden. Bildung & Betreuung: Volksschule, Kindergarten und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Gemeindegebiet. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten (z. B. Thörl, Kapfenberg) mit Schulbusanbindung erreichbar. Gesundheit & Versorgung: Allgemeinmediziner, Apotheke sowie Gesundheits- und Reha-Einrichtungen (u. a. Reha-Zentrum Aflenz) sind vor Ort. Das Krankenhaus in Bruck an der Mur ist gut erreichbar. Verkehr & Anbindung: Regionale Busverbindungen bieten eine gute Anbindung nach Kapfenberg, Bruck an der Mur und Leoben. Der Bahnhof Kapfenberg ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, ebenso das überregionale Straßennetz. Freizeit & Erholung: Kurpark, Spazier- und Wanderwege, Sport- und Kulturangebote sowie die Nähe zum Hochschwabgebiet bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Jetzt Besichtigung sichern Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Gartenmitbenutzung und Wirtschaftlichkeit - ein ideales Zuhause für Mieter, die Wert auf Qualität und Lebenskomfort legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Denise Engelmaier von RE/MAX Smart gerne zur Verfügung. 📧 [Email] 📞 [Tel] Zögern Sie nicht - solche Wohngelegenheiten sind gefragt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Mietwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in der Dr. Theodor-Körner-Straße 24. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch einen Balkon sowie eine zusätzliche Terrasse, die für hohen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen. Die Wohnung umfasst drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein angenehmes Wohnzimmer, eine separate Küche, einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Wohngemeinschaften oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man ins Freie und kann sowohl den Balkon als auch die Terrasse optimal nutzen – ideal zum Entspannen, für Pflanzen oder gemütliche Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz zum Kochen sowie für Stauraum. Die drei Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar und eignen sich sowohl als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet, das WC ist separat, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Diese siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 865,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]