helle provisionsfreie Mietwohnungen in der Steiermark

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen mit Freiraum und Komfort in Graz-Andritz Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 8045 Graz verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit praktischer Ausstattung und einer Lage, die den Alltag besonders komfortabel macht. Auf rund 77,23 m² erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause, das Raum für entspannte Stunden, gemeinsames Kochen und individuelle Wohnideen bietet. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Herzstück ist die offene Wohnküche: Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und macht den Einzug besonders unkompliziert. Ob gemütliches Frühstück, ein Abendessen mit Freunden oder ein ruhiger Abend auf dem Sofa – dieser zentrale Wohnbereich bietet den passenden Rahmen für viele Gelegenheiten. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Möglichkeiten. Sie lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestalten und passen sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an. Parkett sorgt in den Wohnbereichen für eine warme, einladende Ausstrahlung, während Fliesen in den entsprechenden Räumen pflegeleichte Funktionalität bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche – eine praktische Kombination, die für angenehmes Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme. Auch im Außenbereich bietet diese Immobilie attraktive Möglichkeiten: Ein Balkon lädt dazu ein, frische Luft und entspannte Momente im Freien zu genießen. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der den Wohnkomfort um einen besonderen Erholungsbereich erweitert. Für Ihr Fahrzeug sind sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz vorhanden – ein wertvoller Vorteil im Alltag. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Eine Busanbindung sorgt für zusätzliche Mobilität und verbindet den Wohnort mit weiteren Zielen in Graz. Mit einer monatlichen Miete von 879,10 € bietet diese gepflegte Wohnung ein attraktives Gesamtpaket aus großzügiger Wohnfläche, drei gut nutzbaren Zimmern, Einbauküche, Balkon, Garten und komfortablen Parkmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnqualität vereint und vielfältigen Ansprüchen gerecht wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <375m Klinik <3.950m Krankenhaus <3.950m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <775m Universität <3.350m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <1.450m Polizei <1.525m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.575m Bahnhof <4.675m Autobahnanschluss <3.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Moderne geförderte Mietwohnung in Hartberg – Ihr neues Zuhause mit Komfort und Wohlfühlcharakter Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen: Diese geförderte Mietwohnung am Fritz-Stachel-Platz 3 in Hartberg verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und attraktiven Mietkonditionen. Auf 46,62 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles und Paare eignet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bereits eingebauter moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Abende und gesellige Stunden. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort abrunden. TOP 1 | Erdgeschoss | 46,62 m² | 2 Zimmer Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und einer Ausstattung, die den Alltag angenehm gestaltet: ✓ Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner, bereits eingebauter Küche ✓ Schlafzimmer ✓ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ✓ Praktischer Abstellraum ✓ Rollos mit Kurbel ✓ Eigenes Kellerabteil ✓ Eigener Stellplatz direkt am Haus ✓ Glasfaser vorgerichtet ✓ Fernwärme mit Heizkörper Hinweis zu den Flächenangaben: Aufgrund der aktuell laufenden Bautätigkeit können sich die angeführten Flächen geringfügig ändern bzw. von den tatsächlichen Endmaßen abweichen. Die Wohnung am Fritz-Stachel-Platz liegt in einem gut erschlossenen Stadtbereich. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für alle, die kurze Wege und ein stadtnahes Wohnumfeld schätzen. Hartberg bietet darüber hinaus kulturelle Sehenswürdigkeiten, historische Plätze und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Das Schloss Hartberg und die Altstadt verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter. So verbindet sich urbanes Alltagsleben mit der Lebensqualität der Oststeiermark. Attraktive Mietkonditionen Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die geförderten und damit attraktiven Mietkonditionen. Der Hauptmietzins ist aufgrund der Wohnbauförderung entsprechend gebunden. In der monatlichen Gesamtmiete sind neben dem Hauptmietzins auch EVB, Betriebs- und Heizkostenakonto sowie der Stellplatz bereits berücksichtigt. Gesamtmiete: € 621,35 brutto pro Monat inklusive Stellplatz Haushaltsstrom ist nicht enthalten und wird direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Geförderte Mietwohnung mit attraktiven Mietkonditionen ✓ 46,62 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern ✓ Durchdachter Grundriss mit separatem Schlafzimmer ✓ Moderne, bereits eingebaute Küche ✓ Badezimmer mit Dusche ✓ Praktischer Abstellraum ✓ Eigenes Kellerabteil ✓ Eigener Stellplatz direkt am Haus ✓ Glasfaser vorgerichtet ✓ Fernwärme als Wärmeversorgung ✓ Zentrale Lage mit guter Nahversorgung ✓ Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in der Umgebung Lust auf ein neues Zuhause in Hartberg? Wenn Sie eine moderne, leistbare und gut gelegene Mietwohnung suchen, könnte TOP 1 genau das Richtige für Sie sein. Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten Wohnung, die Funktionalität, Komfort und attraktive Mietkonditionen vereint. Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Graz! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Mehrfamilienhauses im Herzen von 8010 Graz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 36,09 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die den pulsierenden Lebensstil der Stadt genießen möchten. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie den verfügbaren Raum optimal nutzen können und eine einladende Atmosphäre entsteht. Die Wohnung ist nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern auch mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme während der kälteren Monate, und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung – auch für Einkäufe oder Besuche. Das Badezimmer ist sehr schlicht und klein gehalten. Dadurch ergibt sich ein schöner, heller Ess- oder Wohnbereich, das Schlafzimmer bietet genug Platz um auch einen Schreibtischbereich unterzubringen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. Ob zur Arbeit, zur Universität oder in die Innenstadt – hier sind Sie stets bestens angebunden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause rundum versorgt sind. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet sich ein großer Radabstellplatz mit Zugang zum Lift. Die Mietkosten von bieten Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage zu wohnen, ohne Ihr Budget zu sprengen. Diese Wohnung kombiniert Lebensqualität mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Klinik <775m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <250m Universität <600m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <625m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <975m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Geförderte moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Feeling Willkommen in dieser modernen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Neubaus. Mit einer Fläche von 42,27 m² bietet sie eine komfortable Wohnküche, die ideal für gesellige Abende ist. Das separate Zimmer ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der einladende Wohnbereich ist modern und funktional gestaltet. Auf dem westlich ausgerichteten Terrasse lassen sich entspannte Stunden genießen. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Profitieren Sie von den Vorteilen dieses geförderten Neubaus und erleben Sie das besondere Penthouse-Feeling. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 630,98plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1900,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 184. Stock42,27 m²2 Zimmer17,50 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift Tiefgarage 99,76 p.m. Neubau 2023 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCBalkon Adresse: Vinzenzgasse 81 8020 Graz Die Vinzenzgasse 81 liegt im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg – einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 65 sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Trotz der städtischen Lage lädt die grüne Umgebung zu Freizeit und Erholung ein. Der nahe Plabutsch bietet Naturgenuss direkt vor der Haustür. Zusätzlich sorgen Gemeinschaftsgarten und Spielplatz in der Anlage selbst für familienfreundliches Wohnen. Parken Es besteht die Möglichkeit nach Verfügbarkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten (EUR 99,76 p.m.) Besichtigungstermine: Dienstag, 27. Oktober, 17: 45 Uhr Samstag, 31. Oktober, 09: 15 Uhr Dienstag, 3. November, 18: 00 Uhr Samstag, 7. November, 10: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8020vinzenzg1/18 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubauprojekt in Grafendorf bei Hartberg – Moderne Mietwohnungen mit Garten oder Balkon In attraktiver und zentraler Lage von Grafendorf bei Hartberg entstehen derzeit sechs hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Die Wohnungen überzeugen durch ihren zeitgemäßen Wohnstil, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten oder Balkonen. Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag. Das Einkaufszentrum Hatric ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche weitere Einkaufs-, Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Wohnungsaufteilung Die Wohnung verfügen über Wohnflächen von ca. 74 m² und teilen sich wie folgt auf: Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC Balkon Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne und energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Photovoltaikanlage, die einen nachhaltigen und ressourcenschonenden Betrieb unterstützt. Mietkonditionen Die Gesamtmiete beträgt € 1.068,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Kellerersatzraum, Küchenmiete und 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz. Zusätzlich zur Wohnung stehen folgende Nebenflächen zur Verfügung: Kellerersatzraum 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz Verfügbarkeit Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellungsphase und sind ab 01.10.2026 bezugsfertig. Gerne können Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher über dieses attraktive Neubauprojekt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Gleisdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnhausanlage und überzeugt durch ihr helles Wohnambiente auf insgesamt 43,66 m² Wohnfläche. Über den freundlichen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Wohnung ist mit einer Küche inklusive Geräten ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Loggia – ideal zum Entspannen oder für ein gemütliches Frühstück im Freien. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Highlights • Einbauküche inklusive Geräten • Parkettböden • Elektrische Raffstores • Großzügige Loggia • Fernwärme-Heizung • Fußbodenheizung • Glasfaseranschluss vorhanden • Tiefgaragenplatz • Barrierefreier Zugang - Lift • Fahrradabstellplätze • Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend in Gleisdorf. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, der Bahnhof und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem überzeugt die Lage durch die nahe Anbindung an die Autobahn, die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Aktion: Zwei Monate mietfrei ber den Dächern von Graz! Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug. Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie zwei Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. Die Aktion gilt für sofort verfügbare Wohnungen. Objektbeschreibung Wohnung: Eggenberger Gürtel 73/02/2.99, 8020 Graz • Zimmeranzahl: 2 • Freifläche: Loggia • Nutzfläche: 60,10 Quadratmeter • Verfügbar: Ab sofort • Mietdauer: Unbefristet Allgemeine Informationen Moderne Zweizimmerwohnung mit Loggia in zentraler Grazer Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme Raumaufteilung und einen eigenen Freibereich schätzen. Die hellen Räume sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ausstattung • Zwei Zimmer • Loggia • Kein Fahrstuhl • Kategorie-A-Wohnung Kosten • Nettomiete: 549,98 Euro • Möbelmiete netto: 22,42 Euro • Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 163,93 Euro • Gesamtmiete exklusive Umsatzsteuer: 736,33 Euro • Umsatzsteuer: 75,87 Euro • Bruttogesamtmiete: 812,20 Euro • Kaution: 2.435,64 Euro Die Heizkosten sind in der angegebenen Bruttogesamtmiete nicht enthalten. Strom, Internet und weitere verbrauchsabhängige Kosten sind separat zu bezahlen. Energieausweis Heizwärmebedarf: 21,10 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr Kontakt Sanel Sahinovic Telefon: [Telefonnummer entfernt] Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 21,01 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = A... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante Dachgeschosswohnung in der begehrten Lage 8010 Graz bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Fläche von 32,11 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Wohnung im 3. Obergeschoss als wahres Juwel. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, kreative Kochabende mit Freunden zu verbringen oder einfach gemütliche Stunden allein zu genießen. Der helle Wohnraum ermöglicht es Ihnen, sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten und eine persönliche Wohlfühl-Oase zu schaffen. Die gepflegte Immobilie ist mit Fernwärme ausgestattet, die für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die moderne Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und sorgt dafür, dass auch der Transport von Einkäufen oder Gepäck mühelos vonstattengeht. Die Verkehrsanbindung ist einfach unschlagbar. Direkt vor Ihrer Tür halten Busse und Straßenbahnen, und der Bahnhof ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. So erreichen Sie die Innenstadt und alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – alles ist schnell erreichbar und sorgt dafür, dass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung zahlreiche Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sowie eine höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt und machen das Einkaufen zum Kinderspiel. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer gepflegten Wohnung, die Ihnen sowohl Ruhe als auch alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Mit einer monatlichen Miete von nur 498,26 € ist dieses Angebot nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst fair in Anbetracht der Lage und Ausstattung dieser besonderen Dachgeschosswohnung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser lebhaften Gemeinschaft zu werden! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Klinik <775m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <250m Universität <600m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <625m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <975m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Premstätten Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 8141 Premstätten verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer praktischen Raumaufteilung und einer Lage, die den Alltag besonders komfortabel macht. Auf rund 60,63 m² erwartet Sie ein einladendes Zuhause, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle eignet, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und überzeugt mit einer offenen, wohnlichen Gestaltung. Herzstück ist die Wohnküche, in der Kochen, Essen und Entspannen harmonisch zusammenfinden. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Fliesen und Laminat sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume. Ein besonderes Plus ist der Balkon: Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, eine kleine Auszeit genießen oder den Abend an der frischen Luft ausklingen lassen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche – eine angenehme Kombination aus Funktionalität und natürlichem Licht. Auch in puncto Mobilität und Alltag ist die Lage überzeugend. Busverbindungen, ein Bahnhof und der Autobahnanschluss befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe – viele Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich dadurch bequem erreichen. Ein Stellplatz beziehungsweise Parkplatz ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die monatliche Miete beträgt 985,00 €. Diese gepflegte Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus durchdachtem Wohnkomfort, praktischer Infrastruktur und einem privaten Balkon. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – in Premstätten, mit allem Wichtigen in greifbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <475m Krankenhaus <7.300m Klinik <9.900m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.400m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <550m Post <400m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <6.700m Autobahnanschluss <575m Bahnhof <825m Flughafen <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert #hell

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von St.Anna am Aigen zu vermieten Zur Vermietung steht eine rund 68 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St.Anna am Aigen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause: ein einladender Vorraum mit Garderobennische praktischer Abstellraum modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken zwei helle Schlafzimmer großzügiger Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 721,19. Darin enthalten sind bereits sämtliche Kosten wie Betriebskosten, Heizkosten, Küche sowie ein Kellerabteil. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im Zentrum von St.Anna am Aigen. Im Erdgeschoss ist eine Bankfiliale untergebracht, darüber befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, wodurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar und kann nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter gerne besichtigt werden.... [Mehr]

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Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung im Kurort Bad Gleichenberg – Wallnerhof Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnhaus „Wallnerhof“ im Herzen des Kurortes Bad Gleichenberg. Die zentrale Lage nahe dem Hauptplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, öffentliche Einrichtungen sowie die Therme Bad Gleichenberg sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57,19 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und umfasst: Vorraum Hellen Wohn- und Essbereich 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Balkon Kellerabteil Im Mietpreis sind die Betriebskosten, Heizkosten, Wasserverbrauch sowie das Kellerabteil bereits enthalten. Zusätzlich zur Miete fällt eine monatliche Möbelmiete in Höhe von € 44,00 brutto an. Weiteres kommt eine monatliche Miete für einen nicht überdachten Parkplatz in Höhe von € 55,06 brutto hinzu. Die Möbelmiete umfasst folgende Einrichtungsgegenstände: Küche inkl. E-Geräten Wandschrank TV-Board (ohne Elektrogeräte) Garderobenschrank Handwaschbecken mit Unterbau und Hochschrank Spiegelschrank Vorhangschienen/Karniesen Beleuchtungskörper Die monatliche Gesamtmiete inklusive Möbelmiete beträgt somit € 745,39. Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Die Wohnung unterliegt den Förderrichtlinien des Landes Steiermark. Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer Anfrage über die entsprechenden Voraussetzungen. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

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Das moderne Wohnkonzept der 2016 errichteten Wohnanlage überzeugt durch seine hochwertige Architektur sowie die durchdachte Anordnung der Wohnungen, bei der besonderer Wert auf Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität gelegt wurde. Diese Mietwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, im nach Westen ausgerichteten Bereich der Liegenschaft. Sie ist sowohl über das Stiegenhaus als auch bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage aus mittels Lift erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie einen optimal durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, vollständig überdachte und barrierefrei zugängliche Westterrasse. Sie bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Aufgrund der westlichen Ausrichtung lassen sich hier zudem stimmungsvolle Sonnenuntergänge genießen. Die Ausrichtung in Richtung Gedersberg sowie die Lage abseits stark befahrener Straßen sorgen für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre und machen die Wohnung insbesondere für Ruhesuchende attraktiv. Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraumgroßzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeilezwei Schlafzimmerhochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Duscheseparates WC mit Waschbeckengroßzügige, vollständig überdachte Terrasse Sämtliche Räume werden mittels elektronisch regelbarer Fußbodenheizung beheizt, die für ein angenehmes und behagliches Wohnklima sorgt. Die Fensterelemente sind mit modernen Raffstores ausgestattet und ermöglichen eine flexible Regulierung von Licht und Sonneneinstrahlung. Die Wohnbereiche sind mit einem schönen Parkettboden, der Vorraum und die Sanitärbereiche mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch seine moderne und zugleich zeitlose Gestaltung. Es verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, ein hochwertiges Designer-Waschbecken mit Spiegel und Unterbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC mit Waschbecken fügt sich mit seiner hochwertigen Ausstattung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die bereits vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und verfügt über die wesentlichen Elektrogeräte. Der Wohnung ist zudem ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Polizei <3.250m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]