provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR im Bezirk Weiz mieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

Die 2- Zimmer Mietwohnung hat 55m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick. Sie ist südlich ausgerichtet. Die Wohnung befinden sich einem Mehrgenerationenhaus "Zur Linne" mit 18 geförderten Wohnungen, die barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung. Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. Das Haus verfügt über ein 20 cm dicke Wärmedämmung. Die Miete ist inklusive Betriebskosten, einem Stellplatz, und Extras wie eine neue Küche mit allen Geräten, Kellerabteil, und TV und Glasfaser-Internet Verkabelung. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. Die Wohnung werden über eine Fernwärme geheizt. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie Frau Renate Lechner unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Unsere weitere freie geförderte Wohnungen in Weiz Bezirk finden Sie hier. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Klinik <9.425m Apotheke <5.375m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <75m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <50m Polizei <5.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkplatz und hochwertiger Ausstattung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre östliche Ausrichtung und einen gemütlichen, ebenfalls nach Osten ausgerichteten Balkon – perfekt, um den Tag mit Morgensonne zu beginnen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum sowie eine moderne Wohnküche, die vollständig mit hochwertigen Siemens Geräten ausgestattet ist. Zusätzlich bietet sie ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Duschkabine, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. TV- und Internetverkabelung sind bereits vorhanden. Ein Parkplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und stilvolle Details aus: Edle Parkettböden, geschmackvoll verflieste Sanitärräume sowie akzentuierte Holzdetails wie Holzdielen und Holzfenster schaffen eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Das Gebäude wird über eine umweltfreundliche Fernwärme beheizt und ist an eine Glasfaserleitung angeschlossen, wodurch sehr schnelles Internet möglich ist. Ausstattung & Highlights Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Personenaufzug – barrierefreier Zugang bis zur Wohnung Eigener Parkplatz – im Mietpreis inkludiert, zweiter Stellplatz optional verfügbar Glasfaseranschluss – für ultraschnelles Internet E-Bike-Ladestation – bequem und nachhaltig für alle Mieter nutzbar Fernwärmeheizung – effizient und umweltschonend Sanitärräume mit neutralen Fliesen – modern und zeitlos Akzentuierte Holzelemente – wie Holzfenster und Holzdielen für natürliche Wohnqualität Die Wohnung ist Teil eines barrierefreien Wohnkonzepts und somit ideal für Menschen aller Generationen. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein SPAR-Supermarkt nur eine Gehminute entfernt – Einkaufen war noch nie so unkompliziert. Lage St.Kathrein am Hauenstein liegt idyllisch auf rund 820 m Seehöhe in den Fischbacher Alpen, in der steirischen Joglland-Waldheimat. Die Region bietet eine beeindruckende Naturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie das nahegelegene Skigebiet Hauereck mit familienfreundlichen Pisten bis auf etwa 1.300 m Höhe. Das charmante Ortszentrum mit Nahversorgung und Gastronomie sowie die ruhige Lage abseits des Massentourismus machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen. Voraussetzungen für die Anmietung Die Wohnung kann nur an eine begünstigte Person vermietet werden. Eine begünstigte Person ist eine Person, die: volljährig istderen jährliches Familiennettoeinkommen die untenstehenden Grenzen nicht überschreitetdie geförderte Wohnung ausschließlich selbst nutztihre bisherige Wohnung innerhalb von 6 Monaten nach Bezug aufgibt Einkommensgrenzen (Jahres-Netto): Familienmitglieder Einkommensgrenze 1 Person ca. 49.600 € 2 Personen ca. 56.300 € jede weitere Person + ca. 6.570 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Kinder & Schulen Schule <2.300m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Bäckerei <2.350m Supermarkt <2.300m Sonstige Post <2.275m Bank <300m Geldautomat <300m Polizei <2.275m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <9.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Ortskern von Sinabelkirchen. Die Mietfläche verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Wanne u. WC, ein Schlafzimmer, sowie über einen Wohnbereich und eine extra Küche mit Zugang auf einen Balkon. Des Weiteren ist dem Mietgegenstand ein Kellerersatzraum zugehörig. Allgemeine Parkflächen befinden sich vor dem Haus. Ein Parkplatz im Innenhof kann gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist mit schönen Holz- bzw. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich, einem neuen Küchenblock samt E-Geräte und Kunststofffenster mit Balken ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gas-Zentralheizung. Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Sportstätten, Siniwelt). Über den Autobahnzubringer Sinabelkirchen erreicht man Graz in ca. 25 Minuten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragen-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 814,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 765,00 • Grundstückskosten in EUR: 13.949,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 765,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Die 2,5-Zimmer-Wohnung punktet mit einer sehr lichtdurchfluteten Atmosphäre. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und der tollen Lage - ein ideales Zuhause für Singles, Pärchen oder Wohngemeinschaften. Die rd. 58m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: * Vorraum * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche mit Essbereich * Badezimmer mit Dusche * WC getrennt * Abstellnische Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen._ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #gefördert #hell #ruhig

Hauensteinhof – Wohnen mit Geschichte und modernem Komfort Ein liebevoll auf das historische Gebäude abgestimmtes Design- und Raumkonzept mit akzentuierten Holzelementen – wie Holzdielen und Holzfenstern – unterstreicht den Charakter des ehrwürdigen Hauses. Anstatt es zu verändern, hebt die Gestaltung seine Herkunft hervor und führt es behutsam in eine zeitgemäße, lebendige Zukunft. Im Hauensteinhof entstanden auf zwei Geschossen insgesamt dreizehn geförderte Mietwohnungen zwischen 35 und 90 m², darunter zwei im Dachgeschoss sowie ein 30 m² großer Gemeinschaftsraum. Alle Einheiten werden im Winter über Fernwärme angenehm beheizt. Die umfassende Sanierung wurde im Februar 2024 fertiggestellt. Beschreibung der Wohnung Die angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung verfügt über 68 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Vorraumkomplett ausgestattete Wohnküche mit allen Geräten Schlafzimmer Bad/WC mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss TV- und Internetverkabelung Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und ermöglicht dadurch besonders schnelles Internet. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. Lage St.Kathrein am Hauenstein liegt idyllisch auf rund 820 m Seehöhe in den Fischbacher Alpen in der steirischen Joglland-Waldheimat. Die Region bietet unberührte Natur, zahlreiche Wander- und Radwege sowie das Skigebiet Hauereck mit familienfreundlichen Pisten bis 1.300 m Höhe. Das charmante Ortszentrum mit Nahversorgung und Gastronomie sowie die ruhige Lage abseits des Massentourismus machen den Ort ideal für Erholungssuchende. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.500m Sonstige Post <2.500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Fischbach in der Steiermark. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat ein Vorraum, ein Wohnzimmer, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Bad sowie einen Abstellraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich durch eine Holzschnitzelheizung. Durch die Holz-Alu-Fenster ist eine ausgezeichnete Isolierung gewährleistet, während der Holzparkettboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Haus wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und befindet sich in der Nähe von Wanderwegen. Ein Kellerabteil ist zur diese Wohnung Ihnen zugeordnet uns bietet eine Abstellmöglichkeit bereit. Eine Parkplatz ist zusätzlich für 30 Euro pro Monat zu haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.450m Apotheke <9.900m Kinder & Schulen Schule <5.800m Kindergarten <9.100m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <5.750m Sonstige Post <1.550m Bank <7.425m Polizei <8.475m Geldautomat <7.425m Verkehr Bus <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese schöne Mietwohnung liegt nahe St.Margarethen an der Raab und überzeugt durch hohe Räume sowie hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde 2012/2013 renoviert und das Obergeschoss zu drei Wohnungen ausgebaut. Die ca. 51 m² große Wohnung verfügt über eine Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Vom großzügigen Wohnbereich erreicht man ein geräumiges Bad mit Dusche, WC und Fenster. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerersatzraum und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fliesen im Bad sowie einer Küche mit Einbaugeräten ausgestattet. Zum Teil wurden noch historische Flügeltüren restauriert und ein Kachelofen (nur Dekoration) wieder aufgebaut, der dem Ambiente eine exklusive Note verleiht. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto, sowie eines Stromkakontos und der gesetzlich vorgesehenen Steuer. Aufgrund der Lage zwischen Gleisdorf und St.Margarethen an der Raab ist eine gute Autobahnanbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. finden sich im ca. 3 Autominuten entfernten St.Margarethen an der Raab. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Vom kleinen Vorraum aus sind die Räume gut erreichbar: Eine Abstellkammer sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag. Die Küche mit kleinem Essbereich eignet sich ideal zum gemütlichen Frühstück oder schnellen Abendessen. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für Wohnlandschaft und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, wobei das WC getrennt ausgeführt ist - ein echtes Plus in dieser Wohnungsgröße. Ein besonderes Highlight ist der ca. 14 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft - perfekt zum Durchatmen, Lesen oder für den ersten Kaffee am Morgen. Im Wohnhaus stehen außerdem ein Fahrradabstellplatz, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Praktisch: Waschmaschine und weitere Geräte können in der Wohnung verbleiben. Das Haus verfügt zudem über einen Lift sowie Solaranlage am Dach, was den Wohnkomfort zusätzlich abrundet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Die 2,5-Zimmer-Wohnung punktet mit einer sehr lichtdurchfluteten Atmosphäre. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und der tollen Lage - ein ideales Zuhause für Singles, Pärchen oder Wohngemeinschaften. Die rd. 58m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: * Vorraum * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche extra * Badezimmer mit Dusche * WC getrennt * Abstellraum Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen._ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Anger bietet ein gemütliches Zuhause mit optimaler Raumaufteilung. Auf rund 80m² erwarten Sie ein heller Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine schöne Wohnküche, sowie ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige oder eine 2er-WG. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche 2 Zimmer Abstellraum Bad WC Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Ess- und Wohnbereich und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top-moderne Neubauwohnungen im Herzen von Weiz! Im Rahmen dieses exklusiven Bauprojekts stehen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zur Verfügung. Die Einheiten, mit Wohnflächen zwischen 38 m² und 76 m², sind ab sofort schlüsselfertig und bezugsbereit. Das Projekt setzt auf ein erstklassiges Wohnkonzept, das Ruhe und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Fast alle Wohnungen verfügen über eine eigene Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten – ideal, um die Umgebung von Weiz in vollen Zügen zu genießen. Highlights des Wohnprojekts: Top-moderner Neubau in zentraler Lage Provisionsfreie Vermietung Angenehme Fußbodenheizung Dreifach-Isolierverglasung für beste Energieeffizienz Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung Sicherheitstüren nach WK2-Standard Praktische Rollläden mit einfacher Bedienung Separates Kellerabteil Weiz – Eine Stadt zum Wohlfühlen Weiz ist eine pulsierende Bezirkshauptstadt, die durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Eingebettet zwischen Schöcklland, Apfelstraße und Almenland, bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Die Bevölkerung wächst kontinuierlich – ein Zeichen für die Attraktivität von Weiz als Lebens- und Arbeitsort. Mit einer Vielzahl an Einkaufszentren, Schulen, Sportvereinen und einem vielfältigen Kulturangebot ist Weiz der ideale Ort zum Leben. Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Das Projekt befindet sich in zentraler Lage nahe dem Hauptplatz und bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und Musikschulen Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein modernes Krankenhaus Freizeit und Erholung: Sportvereine, Grünanlagen und kulturelle Angebote Dank einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn) sowie einer fußläufigen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wird Mobilität großgeschrieben. Entfernungen im Überblick: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 275 m, Bahnhof 375 m Supermärkte: BILLA 100 m, LIDL 200 m, Eurospar 300 m Bildungseinrichtungen: Volksschule 550 m, HAK/HASCH 1,4 km Gesundheitseinrichtungen: Gesundheitszentrum Weiz 800 m Kindergärten: 750 m Energieeffizienz Der Heizwärmebedarf beträgt 179,8 kWh/m²a, Energieklasse E. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis. WOHNUNG TOP 5: 2 MONATE KOSTENLOS WOHNEN – IHRE NEUE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSENutzen Sie jetzt die Gelegenheit: Bei Abschluss eines Mietvertrags erhalten Sie zwei Monate mietfreies Wohnen! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Raumaufteilung und Terrasse bietet Ihnen ein komfortables Zuhause im Herzen von Weiz. Raumaufteilung: Vorraum 1: 1,52 m²Vorraum 2: 6,48 m²Wohnbereich: 21,62 m²Küche: 14,93 m²Schlafzimmer: 13,92 m²Badezimmer: 5,46 m²WC: 2,03 m²Kellerabteil: 1,48 m²Terrasse: 12,92 m²Mietkosten: Monatliche Miete: 730,00 € (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Parkplatz: 78,00 € (inkl. USt., verpflichtend anzumieten) Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten: Nach tatsächlichem Verbrauch (separat abgerechnet). Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: Die Wohnung liegt zentral in der Bezirkshauptstadt Weiz, unweit des Hauptplatzes, und bietet Zugang zu einer umfassenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentren, Supermärkte Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten Freizeitangebote: Cafés, Restaurants, Sport- und Erholungseinrichtungen Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, modernes Krankenhaus Verkehrsanbindung: Bushaltestellen und Bahnhof Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Bushaltestelle: 750 m Nahversorgung: Billa: 100 m Lidl: 200 m Eurospar: 300 m Einkaufszentrum: 3.000 m Gesundheit: Gesundheitszentrum Weiz: 800 m Bildung und Kinderbetreuung: HAK/HASCH: 1,4 km Volksschule: 550 m Mittelschule III: 950 m Kindergarten Bunte Knöpfe: 750 m Heilpädagogischer Kindergarten: 750 m Energieausweis: Heizwärmebedarf: 179,8 kWh/m²a (Energieklasse E) Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie ihn unter [Telefonnummer entfernt], oder schreiben Sie eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]