provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Innsbruck-Stadt mieten

#Terrasse #barrierefrei #hell

Neuwertige 2,5-Zimmer Wohnung, 47 m2, mit großer Terrasse sucht eine/n neuen Mieter In. Die Wohnung ist im 3. Stock an der Hallerstraße 77 stationiert. Durch die Ausrichtung der Wohnung sind die Räume Lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Inn und der Sillmündung. Wunderschönes Bergpanorama, sichtbar aus beiden Zimmern. Die Wohnung ist außerdem mit einem Parkettboden mit Bodenheizung und einer Einbauküche ausgestattet. Ein Fahrradabstellplatz und Aufzug sind inkludiert. Lage: Eine Bushaltestelle befindet sich 100 Meter von der Wohnung entfernt, also in einer Gehzeit von 2 Minuten. Die Linien 504 und 502 verkehren alle 15 Minuten (Auch Regionalbusse 4169/4132 halten an der Haltestelle und bringen dich in das Zentrum). Fahrzeit ins Zentrum beträgt ca. 8 Minuten. Vor der Türe befindet sich auch ein Radweg, der dem Inn entlang ins Zentrum führt. Bei gemütlichem Fahrtempo ist man in 10 Minuten in der Stadt. 150 Meter entfernt von der Wohnung ist ein Lebensmittelgeschäft, das eine gute Einkaufsmöglichkeit bietet. Darüber hinaus befindet sich dort eine Paket Pick Up Möglichkeit, also keine langen Wege mehr zu eurem Paket, wenn ihr mal nicht zu Hause wart. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

We rent our apartment fully equipped. 2 sleeping-rooms, big living (or sleeping), terrace. Rent incl. tax, Internet, Cable-TV. Operating costs after consumption (water/electricity/gas). 1 Carport-parking.

#hell

Wohnen im Herzen von Innsbruck – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage im modernen PEMA 2 Tower. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt beim Hauptbahnhof, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohngefühl. Ob für Berufstätige, Paare, Expats oder einen längeren Aufenthalt – hier wohnen Sie mitten in der Stadt und genießen kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Altstadt und öffentlichem Verkehr. Highlights: • Moderne 2-Zimmer-Wohnung • Sehr zentrale Lage im PEMA 2, direkt beim Hauptbahnhof • Heller Wohnbereich und separates Schlafzimmer • Hochwertiges, modernes Wohnambiente • Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Restaurants, Cafés, Shopping und Innenstadt fußläufig erreichbar • Ideal für Business-Aufenthalte, Stadtleben oder längeres Wohnen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In einem architektonisch anspruchsvoll gestalteten Neubau mit nur sechs Wohneinheiten kommt diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen, ruhigen, grünen Wohngebiet und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und nachhaltige Haustechnik aus - ideal für berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Wohnraum Die Wohnung verfügt über 59 m² Wohnfläche mit klarer, funktionaler Raumaufteilung. Raumhohe Türen tragen zu einer stilvollen Erscheinung und einem großzügigen Raumgefühl bei. Raumhohe Fenster sorgen für maximalen Lichteinfall. Die über Eck verlaufende Wohnzimmerverglasung sorgt für eine fließende Erweiterung des Wohnzimmers in den großzügigen Balkon mit 15 m², welcher einen zwei Meter tiefen Aufenthaltsbereich mit Bergblick bietet und durch den Baumbestand und die gepflegten Grünflächen direkt am Grundstück zusätzlich aufgewertet wird. Das Schlafzimmer öffnet sich über ein raumhohes französisches Balkonfenster nach außen und bietet Raum für ein Doppelbett sowie eine breite Kastenfront. Haustechnik Die hauseigene Grundwasser-Wärmepumpe versorgt die Wohneinheit nachhaltig mit Energie für Warmwasser, Heizung, und Kühlung. Die Stromkosten für die Wärmepumpe werden über die Betriebskosten abgerechnet. Die Miete inklusive Betriebskosten entspricht somit der Warmmiete. Bauteilaktivierung von Fußboden und Decke für Heizen und Kühlen sowie eine passive Raumlüftung sorgen für ein behagliches Raumklima. Ausstattung Im Wohnungseingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Ablagefläche und ein Haushaltsschrank. Der Küchenbereich ist dem Wohnbereich vorgelagert und mit einer Einbauküche in raumhoher Ausführung ausgestattet. Das in Feinsteinzeug ausgeführte Badezimmer bietet eine bodenbündige Dusche mit rahmenloser Glastrennwand, einen deckenhohen Spiegel, großzügige Ablageflächen und einen Handtuchtrockner. Hochwertige Deckeneinbauspots sorgen für eine angenehme Raumbeleuchtung in der gesamten Wohnung. Ein großer Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang zum Keller. Das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil verfügt über eine eigene Stromversorgung. Zwei Fahrradabstellplätze stehen im Fahrradraum zur Verfügung. Parkplatz Ein am Grundstück gelegener PKW-Stellplatz im Freien mit eigener Steckdose kann optional hinzu gemietet werden. Lage Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Pradl. Die Umgebung bietet sowohl eine Erholung im Grünen als auch eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, sowie eine gute Nahversorgung. Sonstiges Nichtraucherwohnung: das Rauchen in der Wohnung und auf dem Balkon ist nicht gestattet. Haustiere: Mit Ausnahme ungefährlicher, im Käfig gehaltener Kleintiere sind Haustiere nicht gestattet (d.h. auch keine Hunde und keine Katzen). Flächen ca. 59 m² Wohnfläche ca. 15 m² überdachter Balkon ca. 4,5 m² Kellerabteil mit eigener Steckdose Ausstattung EWE-Einbauküche mit Küchengeräten von Bosch Badezimmer mit Sanitärgegenständen in Saphirkeramik und Walk-in Dusche Waschmaschinenanschluss Garderobe mit Haushaltsschrank Heizung und Kühlung über Fußboden und Decke Raumhohe Türen Deckeneinbauspots Außenliegender Sonnenschutz an allen Verglasungen Grundwasser-Wärmepumpe Passive Raumlüftung Geräumiger Lift Barrierefrei zugänglich Fahrradraum im Keller Miete 1.744,73 € Warmmiete (1.465,25 € brutto + 279,48 € BK, enthält Akonto für Strom Wärmepumpe) Vertragserrichtungskosten: 180 € Kaution: 5MM = 7.326,25 € Befristung: 3 Jahre Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter Inkludierung einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person und Wohnbedarf. Verkehrsanbindung Die Haltestellen folgender Verkehrsverbindungen sind fußläufig erreichbar, in: 1 min -> Busse der Linien C, F und N3 5 min -> Busse der Linien R und T 8 min -> Straßenbahnen der Linien 2 und 5 9 min -> Straßenbahnen der Linien 3 und N1 Nahversorgung und Infrastruktur Dauer Transit jeweils: zu Fuß // mit Fahrrad // öffentlich // mit Auto Nächster Supermarkt / Bäckerei: 6 min // 2 min // 7 min // 3 min Nächste Apotheke: 7 min // 2 min // 7 min // 2 min Nächste Postfiliale: 4 min // 1 min // 4 min // 1 min Nächster Waschsalon: 6 min // 2 min // 9 min // 4 min Nächster Drogeriemarkt: 12 min // 3 min // 12 min // 3 min Nächster Baumarkt: 12 min // 3 min // 12 min // 3 min DEZ-Einkaufszentrum: 17 min // 5 min // 11 min // 4 min Altstadt: 30 min // 10 min // 17 min // 8 min Krankenhaus: 40 min // 10 min // 23 min // 13 min Hauptbahnhof: 25 min // 8 min // 15 min // 8 mi Flughafen: 80 min // 23 min // 30 min // 18 min Autobahnauffahrt Ost: 18 min // 5 min // 15 min // 4 min... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

3-Zimmer Wohnung mit offenem Ess- oder Arbeitszimmer nach Wunsch und Balkon. Wurde in 2021 komplett saniert. Erster Stock, trotzdem sehr hell. Kellerabteil gehört dazu. Sehr ruhige Lage jedoch nahe Zentrum (10min zu Fuß). Nahe Straßenbahn und Bushaltestelle, Tivoli Freibad ist um die Ecke. Einige Möbel wären bei Bedarf von Vermieter zu übernehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon

Dachgeschosswohnung mit Balkon in Innsbruck, Karl Innerebnerstrasse 61, zu vermieten. Die 29 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock des Gebäudes. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zum Wohnkomfort trägt der 8 m² große Balkon bei. Das Gebäude ist mit Zentralheizung (Öl) ausgestattet und bietet den Bewohner: innen zusätzlichen Stauraum im Keller. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im obersten Stockwerk des viergeschossigen Hauses.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wohnen ohne Kompromisse in einer der ruhigsten Lagen Innsbrucks: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines 2007 errichteten Neubaus (WIB GmbH) im Stadtteil Pradl überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, ein angenehmes Wohnklima und eine unschlagbare Kombination aus Stadtlage und Ruhe in der Nähe des ehemaligen Elektrogeschäfts Hausberger. Sämtliche Fenster der Wohnung sind auf ruhige Innenhöfe ausgerichtet – Straßenlärm bleibt außen vor. Gleichzeitig liegt das Objekt in der Pacherstraße 9 verkehrstechnisch äußerst günstig: Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs der Buslinie J "Innsbruck Pacherstraße" vor dem Osteingang des Tivoli Freibads, der Straßenbahnlinie 3 "Dr. Glatz-Straße" und die Autobahnauffahrt Innsbruck-Mitte ist in wenigen Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte wie z.B. M-Preis, Bäcker Ruetz und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie die Lindenapotheke und Ärzte sind fußläufig gut erreichbar. Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgen die Dreifachverglasung aller Fenster sowie eine Trittschalldämmung unter dem Eichenparkett. Die Fußbodenheizung wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Auf 56,72 m² Fläche bietet die Wohnung einen deckenhohen Tischlereinbauschrank im Eingangsbereich für optimale Stauraumnutzung, ein westseitig ausgerichtetes Schlafzimmer mit direkten Balkonzugang und eine großzügige, helle Wohnküche mit Südfenster ermöglicht einen traumhaften Ausblick auf den Patscherkofel. Der westseitige, 11,63 m² große Balkon mit Holzdielen ist ideal für entspannte Abende. Das Badezimmer mit Fliesenboden und Oberlichte nach Osten bietet komfortable Ausstattung mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Waschmaschinenanschluss sowie Schrank, Holzregalen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein 4,25 m² großes Kellerabteil im Untergeschoß. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift. Für junge Familien besonders attraktiv: Ein Gemeinschaftsgarten mit Sandspielplatz und zwei Schaukeln. Weitere Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Fahrradraum sowie einen Abstellraum für Kinderwagen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz im Erdgeschoß. Die Hausverwaltung Immobilientreuhand Oberforcher GmbH stellt Hausmeister und Reinigungsservice für alle Gemeinschaftsflächen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Höttinger Au 74 in Innsbruck (6020) ist sofort verfügbar und befindet sich im 2. Stockwerk eines Neubaus. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 940 Euro und es wird keine Provision verlangt. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 17 Quadratmetern, einer Galerie von ca 4m² und einem Balkon von ca 7m² , ein Badezimmer sowie eine Einbauküche. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil, ein großer Fahrradabstellraum, sowie ein Lift und eine große Sonnenterrasse.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist sehr zentral im Innsbrucker Ortsteil St.Nikolaus, nahe Innsteg gegenüber dem Hofgarten, gelegen. In nur 5 Minuten ist man zu Fuß in der Innsbrucker Altstadt. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit separater Küche, Bad und kleiner Loggia, die auch der Eingang ist. Die komplette Wohnung ist neu renoviert mit neuer Dahnküche und Standkühlschrank. Parkettboden und renoviertem Bad mit Waschmaschinenanschluß. Ein Parkplatz im Freien kann auf Wunsch dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

BESTLAGE mitten in INNSBRUCK: Ruhiges, lichtdurchflutetes WG-Zimmer mit GARTEN in 5er-WG AB SOFORT zu Mieten! Zur Miete steht 1 helles WG-Zimmer (siehe Plan) mit wunderschönem, sonnigem Gemeinschaftsgarten und Terrasse in Innsbruck. Das gut geschnittene WG-Zimmer mit hochwertiger Innenausstattung und einer Raumhöhe von 3 m befinden sich in einer 124 m² großen, SANIERTEN Gartenwohnung mit insgesamt 5 WG-Zimmern + Wohnzimmer + Küche mit Essbereich + Bad mit Walk-In-Dusche und WC + zweites EXTRA-WC . Ausreichend Stauraum bieten zudem der Geräteraum im Garten, das über 32m² große Kellerabteil sowie die Fahrradabstellplätze im Allgemeinkeller als auch im Innenhof. Die einzigartige Immobilie in einem stilvollem 2-Parteienhaus, überzeugt neben einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten durch wunderschöne Eichen-Echtholzparkettböden . Die voll eingerichtete Küche verfügt über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, einen Backofen sowie einem Cerankochfeld . Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Gastherme. Die Kosten sind bereits in der Pauschalmiete inkludiert. Lagebeschreibung : Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl - nahe der Innsbrucker Innenstadt mit den historischen Sehenswürdigkeiten (Goldenes Dachl, Hofburg, Landesmuseum ...) sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Hungerburgbahn, Messe Innsbruck, Landestheater, Congresscenter, Freibad..). Zudem befinden sich in direkter Umgebung des Mietobjekts das Einkaufszentrum "SILLPARK" (nur 7 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (unter 1 Fußminute), gastronomische Stätten (1-2 Fußminuten), sowie öffentliche Verkehrsmittel (unter 1 Fußminute) etc. FAZIT: Das hier zur Miete stehende, ruhige WG-Zimmer überzeugt durch eine sanierte, hochwertige Innenausstattung, einem ca. 145m² großen GARTEN inkl. Süd-Terrasse, ausreichend Stauraum und einer zentralen, aber trotzdem ruhigen TOP-LAGE in Innsbruck! Wichtigste Informationen im Überblick: - Baujahr ca. 1912 - 2024 NEU SANIERT - Mehrparteienhaus im Innenhof mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten - Erdgeschoss - OST-SÜD-WEST Ausrichtung - Raumhöhe: 3 m - Zimmer Nr. 3: Fläche: ca. 15m² * AB SOFORT - Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung : => moderne Küche mit Sitzgruppe => Wohnzimmer mit Gartenzugang => EIGENER Garten mit ca. 145m² => Süd-Terrasse mit Strom- sowie Wasseranschluss + Sonnenmarkise => modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschine + zweites Extra-WC -=> jeder Mieter/jede Mieterin erhält ein eigenes Kellerabteil von ca. 4m² => zusätzlicher Geräteraum im Garten => Fahrradabstellplätze im Innenhof und im Allgemeinkeller - Böden: Hochwertiger Echtholzparkett Eiche, Fliesen - Zentralheizung (Gas) GESAMTMIETPREIS inklusive Betriebskosten, Wasser, Heizung und STROM / pro WG-Zimmer: nur EUR 699,- / Monat ALLE Anfragen nur schriftlich. INFO: Es ist nur 1 Person pro WG-Zimmer gewünscht. Auf Wunsch der aktuellen Bewohner Innen werden Interessent Innen, welche unter 30 Jahre alt sind, vorgezogen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mindestbefristung: 1 Jahr Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Tel] [Email] www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #hell

BAUJAHR 2018, MODERN & HOCHWERTIG WOHNEN in Innsbruck Perfekt für Singles und junge Paare Provisionsfrei für Mieter !!! TOP-LAGE!!! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und neue Wohnung in Toplage in Innsbruck. Die Wohnung hat ca. 30 qm WFL und verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit hochwertiger Küche sowie einen zusätzlichen Abstellraum (ca. 2 qm). Die stilvolle 1-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente in bester Lage. Dank großzügiger Fensterflächen ist die Wohnung wunderbar hell und freundlich. Die HIGHLIGHTS auf einen Blick: Hochwertige Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum Modernes Badezimmer: Elegant gefliest mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine Großzügiger Grundriss: Großzügiges Badezimmer, Flur und Wohnbereich Heller Wohnraum: Moderne Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl Perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Lokale und Öffis direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten und dabei Wert auf Stil, Komfort und hervorragende Infrastruktur legen. "Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP LAGE!" Ihre VORTEILE auf einen Blick: Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung in ZENTRALER LAGE Hervorragende Raumaufteilung ... EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN Hell, modern und energieeffizient FI-Schalter frisch ausgemalen WICHTIG: Der Abstellraum muss verpflichten um 50€ pro Monat mitgemietet werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Innsbruck. Universitäten, Fachhochschulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Studierende und junge Berufstätige eignet. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur - perfekt zum Abschalten nach einem langen Uni- oder Arbeitstag. Die Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders begehrt.... [Mehr]