provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Innsbruck-Stadt mieten

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete Garconnière in Kranebitten - ab 1. Februar 2026. Wohnfläche 45,5 m2, davon 10,64 m2 beheizbarer Wintergarten Eigener Garten 31m2 Tiefgaragen Abstellplatz 12,5m2 Kellerabteil 3,51 m2 Schöne Südlage in einer kleinen, gepflegten Anlage, Bj. 1998, geräumiger Vorraum, großer Wohn-Schlafbereich, neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und Wintergarten, TV – und Internet Anschluss. Beste Infrastruktur - Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten (M-Preis) Hausärztin, Freizeit- und Sportanlage in nächster Nähe. Direkt vom Eigentümer (keine Provision). Nichtraucher-Wohnung! Bei Interesse freue ich mich auf Ihre persönliche Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person. Miete 670 euro Tiefgarage 80 euro BK (akonto) 145 euro (exkl. Strom) Gesam/Monat 895 euro Ab 1. Februar 2026. 3 Jahre befristet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gepflegte, kaum bewohnte 2 Zimmer Wohnung im Mariahilfpark. • direkt am Inn gelegen • wenige Gehminuten in die Altstadt • Klinik- und Uninähe • Abstellplatz für Fahrräder innen & außen Raumaufteilung: • Vorzimmer: 3,12 qm • Bad mit WC: 4,76 qm • Küche: 5,59 qm • Wohnzimmer: 21,8 qm • Schlafzimmer: 11,55 qm • Schrankraum: 4,7 qm - Loggia: 10,67 qm (von beiden Zimmern begehbar)... [Mehr]

#Garconniere

Im Mitterweg 87 gelangt ab sofort eine kleine Garconniere zur Vermietung. Diese zentral gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe des MPreis und Apotheke Mitterweg und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Auf einen Blick: - Vorraum - Badezimmer - Wohnraum mit Kochzeile Miete inkl. BK pauschal €750,- KAUTION 3 Monatsmieten Vertragsdauer 3 Jahre Maklerhonorar keines Vertragskosten 750 € inkl. UST Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte und sehr helle 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage am Mariahilfpark in Innsbruck. Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, viel Tageslicht sowie einen Balkon – ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige. Besonders hervorzuheben ist der westseitige Balkon, der am Nachmittag und Abend viel Sonne bietet – perfekt zum Entspannen. Eckdaten ca. 35 m² Wohnfläche sehr sonniger Westbalkon (ca. 7 m²) Bad/WC Kellerabteil ruhige, gut angebundene Lage Miete: Kaltmiete: € 795,- / Monat, Betriebskosten derzeit ca. € 200,- / Monat Gesamt € 995,- / Monat (Strom extra) Verfügbar ab: 1. Februar, Befristung: 3 Jahre, Kaution: 3 BMM Anfragen bitte mit: vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) Nachweis der Finanzierung (z.B. Einkommensnachweis / Arbeitgeberbestätigung) kurzer Vorstellung des/der Mieter/in (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin) Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 995 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 995... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Moderne, gemütliche 3-Zimmer Loftwohnung mit Balkon und Carport in den 'sillhöfen', als Erstbezug nach Generalsanierung, zu vermieten. Wohnanlage 'die sillhöfe' Die modernen Wohnungen in der hochwertig generalsanierten Wohnanlage ‘die sillhöfe’ bieten alles, was man für ein komfortables Leben in der Stadt benötigt. Ob für Singles, Paare oder Familien – die durchdacht geschnittenen Grundrisse schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und überzeugen durch helle, freundliche Räume mit hoher Wohnqualität. Die gesamte Anlage präsentiert sich in modernem Design, ausgestattet mit hochwertiger Haustechnik und stilvollen Küchen. Süd- bzw. West- Balkone mit Blick auf die Tiroler Berge runden das Gesamtpaket ab und verbinden urbanes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl. In der Wohnanlage 'die sillhöfe' entstehen 12 Wohnungen von 2-Zimmer Studio (35m2) bis hin zu geräumigen 3-Zimmerwohnungen (70m2). Ausstattung Die hochwertige Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort: Internormfenster, Parkettböden in Eiche, eine moderne Einbauküche und die effiziente Fußbodenheizung schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Anlage punktet zudem mit durchdachter Haustechnik und praktischen Extras wie Carports und Parkplätze, einem Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kellerabteilen mit Möglichkeit zum E-Bike laden sowie einem Kinderspielplatz. Besonders komfortabel: Die fest installierte Paketstation, an der Sie Ihre Pakete jederzeit bequem abholen können. Zwei Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mittels effizienter Sole-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine moderne Deckenkühlung in Loftbereich für heiße Sommertage. Ausstattung der Wohnungen im Überblick • Moderne Einbauküche • Parkettböden Eiche • Fußbodenheizung • Hochwertige Internormfenster • Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz • Hochwertige Badeinrichtung (Laufen und Villeroy Boch) mit Waschmaschinenanschluss • Moderne Haustechnik • Süd-/West-Balkone mit Bergblick • Zentrales Heizsystem mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe • Deckenkühlung im Loftbereich • E-Bike Ladestation Anlage und Gemeinschaftsräume • Fahrrad- und Kinderwagenraum • Eigene Kellerabteile • 6 Carports und 8 Parkplätze inkl. Vorinstallation zur E-Auto Lademöglichkeit • Kinderspielplatz • Paketstation inhouse • Glasfaseranschluss: Möglichkeit für 3 verschiedene Internet Anbieter Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich verkehrsarmer Lage in den Sillhöfen 8, 6020 Innsbruck. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Mitte sind Sie bestens vernetzt, egal ob innerhalb der Stadt oder überregional. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Parkplatz bzw. Carportstellplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Die Innsbrucker Innenstadt, sowie Klinik und Universität sind bequem mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur: In nur wenigen Minuten erreicht man die Sill oder kann direkt in die umliegenden Berge starten; ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder kleine Auszeiten im Grünen. Kosten Nettomiete: € 1.922,61 Betriebs- und Heizkosten: € 239,06 Gesamtmiete inkl. USt: € 2.161,65 Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – auch möglich unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Da uns eine gute Gemeinschaft in der Wohnanlage ‘die sillhöfe’ sehr wichtig ist, möchten wir unsere künftigen Bewohner gerne etwas näher kennenlernen. Senden Sie uns daher bei Interesse bitte ein paar Informationen zu Ihrer Person mit. (Happy to receive english requests as well.) Gerne können nach individueller Vereinbarung jederzeit Besichtigungen stattfinden – auch schon während der laufenden Umbauarbeiten. Liebe Grüße, Viktoria... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Schweren Herzens ziehe ich aus meiner kleinen Zwei-Zimmer-Wohnung in den bunten Häusern aus. Die Lage ist ideal: direkt am Inn und gegenüber vom Marktplatz, wo eine Bus- und Tramhaltestelle liegt, von der aus man überall hinkommt. Die Innenstadt ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die SOWI, die Hauptuniversität und die nächsten Supermärkte. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbaus. Beim Betreten gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Rechts davon liegt die Einbauküche mit Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Herd, Ofen und großer Arbeitsfläche. Links von der Haustür befindet sich das kleine, aber gemütliche Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Bezüglich der Couch, der Paletten und einiger anderer Möbel bin ich mir noch nicht sicher, was ich mitnehme. Darüber kann natürlich persönlich gesprochen werden. Der Vermieter wünscht einen Student, da in dem kompletten Haus hauptsächlich Studenten wohnen.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Ich vermiete die Wohnung über den Februar. Von 28.01.2026 bis 01.03.2026 Die Wohnung kommt nach Absprache mit den gezeigten Möbeln und eignet sich hervorragend für Alleinwohnende und Pärchen. Bitte keine Anfragen für längeres Wohnen! Direkt am Wiltener Platzl mit netten Kaffes. Sehr ruhig da keine Straße unterm fenster vorbeigeht sondern nur eine Fußgängerzone. Beste Lage und nur 5 min Fußweg zum Innsbrucker Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermiete Neubauwohnung mit Garten, Terrasse im Zentrum Hungerburg. TG-Stellplatz. Einzugstermin 1.4.2026. Großer Garten, der auch zu pflegen ist! Miete Wohnung Netto €1.450,- + 10% Mwst. = € 1.595,- Betriebskostenvorauszahlung/Heizung derzeit noch geschätzt ca. Netto € 250,- + 20% Mwst = € 300,- TG-Stellplatz Netto 115,- + 10% Mwst. = € 126,50 Wohnung wird nur zusammen mit Parkplatz vermietet Wohnung unmöbliert Kaution 3MM Bitte um Ihre aussagekräftige Bewerbung per Email. Vielen Dank... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

GARCONNIERE MÖBLIERT INNSBRUCK -HÖTTING NÄHE HÖTINGER KIRCHPLATZ VERKEHRSGÜNSTIG 32 m MIT KOCHECKE MIT EINBAU KÜCHE TISCHL + STUHL, KLEINER TEPPICH WASCHRAUM MIT DUSCHE, WASCHBECKEN, WC, VENTILATOR + HEIZKÖRPER ZWEI FENSTER MIT VORHÄNGEN+ JALOUSIEN . HOLZ - PARKETTBODEN , GROSSER TEPPICH ZENTRALHEIZUNG MIT WARMWASSER GUTER, GEPFLEGTER ZUSTAND FRISCH AUSGEMALT • NUR AN EINZELPERSON, NICHTRAUCHER MIETE MONATLICH 420,- € BETRIEBSKOSTEN MONATLICH 175, -€ KAUTION 2000, - € KEINE UMSATZSTEUER! • MIETZINSBEIHILFE MÖGLICH KONTAKT : FAMILIE TROPPER EMAIL: NEIN. NUR TELEFONKONTAKT MÖGLICH: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle und großzügige Garçonnière im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Wohnung ist angenehm hell und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Nähe zur Klinik, zur Universität sowie zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Besonders die gemütliche Essecke verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit hochwertigen Bodenbelägen sowie Fliesen ausgestattet. Die charmante Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für den täglichen Bedarf. Sonstige Annehmlichkeiten: Waschraum, Fahrradraum, Einbauküche, Einbauschrank, Kleiderschrank, Garderobe, Kellerabteil sowie Lift Eingangsbereich: Garderobe, Einbauschrank Küche: Einbauküche mit Schränken, Kühlschrank, Kochstelle, Backrohr uvm. Wohnraum: Hochwertiger Kleiderschrank, Regal, Beleuchtung Bad: Dusche, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und begehrter Lage in der Dr.-Stumpf-Straße, Höttinger Au. Die Wohnung eignet sich aufgrund des optimalen Grundrisses perfekt für eine WG (siehe Grundriss). Wohnungsdetails: • Baujahr: 2005/2006 • Wohnfläche: ca. 64 m² • Zimmer: 3 • Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung • Allgemeiner Zustand: sehr gut Highlights: • Sehr große Terrasse inkl. Grünfläche • Terrasse vom Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer aus begehbar • Zweites Schlafzimmer mit großem Fenster • Alle Räume verfügen über Fenster • Neuwertige Einbauküche (Ablöse möglich) • 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert • 1 Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Lage: Die Wohnung befindet sich in der Höttinger Au, einer der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks – insbesondere bei Studierenden. Dank der kurzen Wege zur GEIWI, USI und NATWI sowie der sehr ruhigen Umgebung bietet die Lage eine ideale Kombination aus Nähe zur Universität und Erholung. Sonstiges: • Haustierhaltung: nicht erwünscht • Die Wohnung ist derzeit noch bis 28.2.2026 vermietet • Besichtigungstermine nach Absprache • Bitte beachten Sie den beiliegenden Grundriss • Fotos folgen Kosten: • Miete: 1.650 € inkl. Betriebskostenakonto • Betriebskostenakonto: ca. 250 € • Tiefgarage & Keller: inkludiert... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung verügt über einen Balkon mit Terrasse und ist mit hochwertigen Parkettböden, modernem Badezimmer, begehbarem Schrank sowie einer schönen Einbauküche in zeitlosem Design ausgestattet. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.... [Mehr]