provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Innsbruck-Stadt mieten

#Balkon #Garten #Terrasse

Im Projekt »kleines Schwarzes« in Igls entstehen zwei Gartenwohnungen in zeitgemäßer Architektur, eingebettet in einen Park mit altem Baumbestand (ehemaliger »Gothensitz«). Jede Einheit bietet ca. 50 m² Wohnfläche sowie großzügige Außenflächen mit Balkonen, Terrassen und eigenem Gartenanteil. Geplanter Mietstart ist 2027, Vormerkungen werden ab sofort entgegengenommen; individuelle Wünsche können nach Möglichkeit in die Planung einbezogen werden.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete exklusive, klimatisierte Garconniere (Neubau/Erstbezug) in bester Zentrumslage Innsbrucks ab 01.04.2026 mit Loggia und Kellerabteil, optional mit Tiefgaragenabstellplatz (E-Mobilität)! Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Maria-Theresien-Straße, nur 150 m von der Triumphpforte entfernt. Durch die zentrale Lage finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen im direkten Umfeld. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Stock mit herrlicher Aussicht auf die Innsbrucker Bergwelt. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung: eingebaute Klimaanlage, Schallschutzfenster, Fußbodenheizung, hochwertige moderne Markenküche mit BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Dusche/WC, Parkettboden, elektrischer Sonnenschutz, Videosprechanlage, Fernwärme/Photovoltaik, … Die Wohnung ist unmöbliert, das Foto ist ein Beispielfoto für eine mögliche Einrichtungsvariante. Die Wohnanlage befindet sich in der finalen Bauphase. Die Besichtigung findet voraussichtlich am 28.03.2026 statt. Lage/Umgebung: Supermarkt, Bäcker und Restaurants direkt vor der Haustüre 70 m Bahnhof 600 m Universität 800 m MCI – Management Center Innsbruck (Hauptstandort) 950 m MCI – Standort IV Technologie und Life Sciences (Maximilianstraße) 50 m Tiroler Kliniken 400 m Maria-Theresien-Straße 150 m Altstadt (Goldenes Dachl) 850 m Rathausgalerie 500 m Kaufhaus Tyrol 500 m Innpromenade 850 m... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Stadthaus Innrain 21 Ihr neues Zuhause in bester Zentrumslage! exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG verfügbar Facts: Erstbezug Grundwasserwärmepumpe Heizen und Kühlen mittels innovativer Klimadecke Hochwertige Holzfenster Geölter Fischgrätparkettboden Markenküchen der Fa. Föger Badezimmerausstattung mit Waschtischunterschrank, großem LED Spiegel & Handtuchtrockner Bodenbündige Duschen Design-Fliesenkonzept übergroße Panoramafenster und Blick zur Nordkette Moderne Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung Kellerabteile Surrounding: Busterminal, Supermarkt, Markthalle & Restaurants direkt vor der Haustüre Innpromenade 100 m entfernt Universität 500 m Tiroler Kliniken 450 m Maria-Theresien-Straße 350 m entfernt Altstadt 250 m entfernt Rathausgalerie 300 m entfernt Bitte beachten Sie folgende Vorgehensweise: Für eine Besichtigung der Wohnung, bitten wir Sie im Vorfeld um eine kurze persönliche Beschreibung inkl. Vorweis eines Arbeitsverhältnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne moderne Garconniere mit Terrasse und Garten und TG Autoabstellplatz in einer neuen exklusiven Wohnanlage in Innsbruck

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Helle 2-Zimmerwohnung (57 m² WF ) mit Terrasse (8 m²) in schöner, ruhiger Lage langfristig zu vermieten! Optisch abgetrennte, vollbestückte Küche mit Fenster,. Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse, großer Schrank, Kommode, Sofas, Esstisch und Stühlen. Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank. Bad mit Waschplatz, IN INNSBRUCK Badewanne, WC und Waschmaschine. Vorraum mit Kommode undkleiner Garderobe. Kellerabteil Fahradabstellraum GARAGE (nicht im Preis inbegriffen) Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Lage Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( Busse: A, D, E) zu Fuß in 4 Minuten erreichbar! NUR 15 Minuten Fahrzeit in das Zentrum von Innsbruck!... [Mehr]

Zwei Zimmerwohnung in einem sehr schön saniertem Altstadthaus. Schöne Raumeinteilung: Bad/WC, Diele, Wohnküche, Zimmer. Allg. Abstellraum im 1.OG Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

2-Zimmer Wohnung mit Wohn-, Esszimmer und offener Küche; Schlafzimmer inkl. Einbauschrank; Badezimmer mit Badewanne und Einbaumöbeln; Eingangsbereich; Kellerabteil (4m2) inkl. Regalen; TG Abstellplatz (13m2); Garten und Terrasse; Sonnenausgerichtete Südsüdwestlage; Einbauküche mit Kühlgefrierkombination und Geschirrspüler; Parkettfußboden mit Fußbodenheizung absolute Ruhelage; uneinsichtiger Garten; 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum Einbauküche Fahrstuhl Garage Keller Parkplatz Teilmöbliert / Möbliert Garten 69 m² Terrasse 21 m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Premium Wohnung mit Blick über Innsbruck - ready to live! Zur Vermietung gelangt ab März 2026 eine luxuriöse Wohnung in der Josef Schraffl Strasse 15. Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnhausanlage aus insgesamt 5 Wohnungen, die im Zuge einer privaten, exklusiven Bauherrengemeinschaft Ende 2020 errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnhausanlage befindet, zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Adressen Innsbrucks. Am Wohnhaus endet die Straße und die Fuß- und Wanderwege auf die Hungerburg bzw. Alpenzoo (Schillerweg) beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die Wohnung wird voll möbliert und hochwertig ausgestattet übergeben: Ready to live! Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst: Parkettboden: Casaparc 181/45 in Creme-Eiche Wohnbereich: großzügige Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer Sonnenschutz: elektrische Raffstores, komfortabel per Fernbedienung steuerbar Innentüren: hochwertige Josko-Türen mit innenliegenden Scharnieren, Raumhöhe 220 cm Sanitärausstattung: Design-Armaturen von Hansgrohe in Bad, WC und Küche Küche: exklusive DAN-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (u. a. Bosch Dampfgarer HSG856XC7) Möblierung: maßgefertigte Tischlermöbel Outdoor-Bereich: stilvolle Outdoor-Möbel von Bo Concept Wohnmöbel: Couch von Bullfrog (Sonderanfertigung) Essbereich: Eichentisch und Sessel von Bo Concept Technik & Entertainment: Samsung The Frame TV sowie Harman Kardon Standlautsprecher (Citation Tower & Citation 500) Außenbeläge: Terrassen- und Balkonbelag aus edlem Travertinstein Fassade: exklusive Glitzerfassade Extras: und vieles mehr Facts: Wohnfläche: ca. 59 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, inklusive Gäste-WC Außenflächen: Terrasse ca. 10 m² sowie großzügiger Balkon mit ca. 18 m² Kellerabteil: ca. 6 m² mit Stromanschluss Tiefgaragenplatz: ca. 13,4 m², ausgestattet mit Steckdose für E-KFZ (Anmietung optional - Wohnung auch ohne TG-Platz möglich) Allgemeinflächen: Müllraum und Fahrradabstellraum vorhanden Lift: vorhanden Beziehbar: ab März 2026, nach Vereinbarung eventuell auch früher Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, kürzere Mietdauer nach Vereinbarung möglich Heizung: Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe Zustand: neuwertig Haustiere: nicht erlaubt Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Josef-Schraffl-Straße 15, Top 4, im 1. Stock, befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Innsbruck, der Hauptstadt der Alpen. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die nahegelegenen Haltestellen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise zu allen wichtigen Punkten in Innsbruck, sowohl in die Innenstadt als auch in die umliegenden Stadtteile. Zudem ist der Bahnhof Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an Fernverkehrs- und Regionalzüge garantiert. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, während gleichzeitig zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Für Naturliebhaber ist die Lage ebenfalls ideal, da sich in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Wanderwege befinden. Besonders die Nähe zu den Alpen und die beeindruckende Bergkulisse machen diese Adresse zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Natur suchen. Insgesamt bietet die Wohnung in der Josef-Schraffl-Straße 15 eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten sowie einer hohen Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zur Natur und den Alpen. Ideal für Singles oder Paare, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Schönheit der Natur genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Helle, hochwertige 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit ca. 8 m² großem, überdachtem West-Balkon provisionsfrei zu mieten Wichtigste Informationen im Überblick: - Neubau 2024 / Erstbezug - 2. OG mit Lift - Wohnfläche ca. 42,92 m² - Zimmeranzahl: 2 - Ca. 7,70 m² großer überdachter Balkon - Einbauküche - Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Boden: Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen - Elektrische Raffstores bei den Fenstern bereits vorhanden - Kellerabteil mit ca. 3,9 m² - Fernsehanschluss: Kabel / SAT - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Zusätzlicher Fahrradraum + Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte - Besucherparkplätze vor dem Haus - 2 Kinderspielplätze - Energieausweis: HWB: 34 - Home-Delivery-Station - Beziehbar zeitnahe nach Absprache Miete pro Monat: EUR 1.170 zzgl. EUR 180 Betriebskosten = EUR 1.350 Gesamtmietzins Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Info: Bei den Fotos mit Möbeln handelt es sich um Beispielfotos mit unverbindlichen Einrichtungsvorschlägen. Nebenkosten: Keine Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten i.H.v. einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Österreich www.sagentus.at [Email] Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab Mitte März, spätestens Anfang April steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²) mit einer großen Terrasse (ca. 20 m²) zur Verfügung. Ausstattung: Helle, moderne Küche mit Geschirrspüler und Dampfgarer Separates WC Extra Waschküche mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit Fernwärme für behagliche Wärme Autoabstellplatz in der Tiefgarage inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Besonderheiten: Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende! Haustiere erlaubt! Miete: 1.100 € brutto Kaution: 3.300 € (3BMM) Verfügbar ab: Mitte März / Anfang April Interesse? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Von Privat: Vermiete sonnige, ruhige und hochwertige ca. 50 + 11 (Balkon) m² Wohnung im 5. OG und obersten Geschoss eines qualitativ sehr hochwertigen Neubaus aus 2012 in Zentrumsnähe von Innsbruck. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer nach Süden mit jeweils eigenständigen Balkonzugängen, und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche. Die Wohnung ist voll WG-tauglich. Weiters Bad und Kellerabteil. Lift vorhanden. Ein hochwertiger, dunkler Parkettboden befindet sich im Objekt. Der große, sonnige Balkon geht nach Süden und bietet einen wunderschönen Blick über das Inntal. Die Wohnung befindet sich beim Einkaufszentrum West, zentral in der Mitte zw. Zentrum und Technik. Eine tolle Infrastruktur und auch Straßenbahnhaltestellte ist direkt vor dem Haus. Gesamtmiete= € 1.470 pauschal ! Keine Makler! keine Maklerkosten, keine Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#hell

Helle 2 Zimmer Wohnung in Innsbruck sucht Nachmieter Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar und wird unmöbliert vermietet. Die Gesamtmiete 652€ inkl. Betriebskosten. Heizung und Strom werden extra abgerechnet Besichtigungen gerne am Abend möglich!... [Mehr]