provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Linz-Land mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A05 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: A05 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 57,82 m² Stockwerk: OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Wohn-Ess-Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 8,84 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 768,46 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 140 zzgl 10% USt. Heizkosten € 45,7 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 79,74 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 115,94 Gesamtbetrag € 1149,84 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns in Oberösterreich! Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 63,34m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern haben Sie hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder am Wochenende gemütlich frühstücken. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sie sind somit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bequem in die umliegenden Städte oder in die Natur fahren. Auch die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Sie zu Fuß erreichen können. Für ausgiebige Shoppingtouren steht Ihnen ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Enns selbst bietet Ihnen eine wunderschöne Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Restaurants. Hier können Sie spazieren gehen, die Natur genießen oder in einem der Cafés entspannen. Auch kulturell hat Enns einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Römermuseum oder das Stadtmuseum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen und aufstrebenden Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung in Enns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel g... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist südlich ausgerichtet. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Diele Die Zimmer sind mit 29,40 m² (Wohnküche) und 17,84 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten. Terrasse und Garten sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. Im Mietpreis ist 1 KFZ-Stellplatz im Carport inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem, ca. 94 m² großem Garten. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele Die Wohnküche ist mit 36,67 m² sehr großzügig geschnitten und mit einer zeitlosen Küche mit Kochinsel eingerichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und über ein eigenes Fenster gut belüftbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. Im Mietpreis ist 1 KFZ-Stellplatz im Carport inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Leonding, Oberösterreich! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 55,77 m² alles, was das Herz begehrt. Für nur 811,98 € Miete monatlich genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnung, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig das Zusammensein genießen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das helle Badezimmer mit Fenster ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zudem bietet die separate Toilette zusätzlichen Komfort. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen die Sorgen um die Parkplatzsuche nimmt. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen für Ihre Kinder. Supermärkte und Bäckereien sind in der Nachbarschaft, sodass Sie Ihre Einkäufe mühelos erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gewährleisten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Ob für den Arbeitsweg oder Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens vernetzt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in 4060 Leonding bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität in einer der beliebtesten Gegenden Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie. Ihr neuer Lebensabschnitt beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <125m Krankenhaus <3.600m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <375m Universität <1.575m Höhere Schule <4.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <3.525m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <1.575m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.625m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <3.050m Flughafen <6.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Wohn- und Geschäftshauses Dr. E.-Marckhgott-Platz 3, 4470 Enns. Zu Ihrem neuen Wohntraum zählt ein großzügiger Vorraum, Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Abstellraum, sowie ein Schlafzimmer und einer Loggia (ca. 3,08 m²). Der ca. 37 m² große Eigengarten rundest das Angebot ab. Die vorhandene, funktionstüchtige Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Vermieterseitig wird die Wohnung unmöbliert vermietet. Bei Bedarf kann in der Hauseigenen Tiefgarage der Stellplatz Nr. 02 zum Preis von EUR 72,00 pro Monat angemietet werden. (Die Kaution erhöht sich bei Anmietung des Tiefgargenplatzes um 220,00 für den TG-Platz und um 120,00 für den Funkhandsender) Kurz zusammengefasst: ca. 61,55 m² inkl. Loggiaca. 37 m² Eigengarten Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung Tiefgaragenplatz optionalzentrale Lage Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Vertragserrichtungskosten: (einmalig) 378,00 inkl. USt. Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Fernwärme Die angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern! Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <450m Klinik <625m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <25m Polizei <675m Verkehr Bus <250m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <1.450m Straßenbahn <9.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

> Traun | Wohnung | Mieten < Sind Sie auf der Suche nach einer zentralen Wohnlage? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses besondere Angebot! Nur wenige Schritte vom Trauner Hauptplatz entfernt erwartet Sie eine helle, einladende Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche im vierten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Lift sorgt für bequemen Zugang – ganz unkompliziert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit praktischer Kochnische schafft Raum für genussvolle Abende und entspanntes Ankommen. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet und rundet den Wohnkomfort stimmig ab. Die Wohnung wird derzeit möbliert genutzt – auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden. Alternativ gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und setzen Ihre persönliche Handschrift. Für Ihr Auto können wir Ihnen zusätzlich einen Tiefgaragenplatz anbieten. Lage Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Plus City und die Linzer Innenstadt erreicht. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Heizkosten und Tiefgaragenplatz siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <1.600m Krankenhaus <7.825m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <75m Universität <5.675m Höhere Schule <9.875m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <175m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <2.600m Flughafen <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Einfach und zweckmäßig, neuwertig ausgestattetes, renovierte möbliertes Einzelzimmer (für eine Person) • inkl. DIGI-SAT Astra, • Warm-Kaltwasser, • Kochmöglichkeit, • Kühlschrank • dzt. auch Garten- & Terassenmitbenützung etc.. • Waschmaschine, elektr. Wäschetrockner, Duschen; (Münzer) • Wi Fi / WLAN Flatrate gegen geringe Gebühr . Vermietung langfristig bevorzugt Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe": • ca 3 Gehminuten (ca 300m) zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43) • ca 10 Gehminuten (ca 600m) zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72) • ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St. Martin“ ( 8 Minuten Fahrzeit zum Hbf Linz) (S4) Spar / Billa / Penny / Arzt/ Apotheke / Bäcker / Frisör /S-Bahn Halstestelle / O-Bus / Bus • sehr gute Parkmöglichkeiten • erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (z B. Linie 43; S-Bahn S4) • freundliches Klima im Haus Mietvertragserstellung: € 130,- Kaution: € 1.600,-; Schlüsselkaution pro Schlüssel: € 50,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung bietet Ihnen ein Bad, ein WC, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und eine Küche. Alle Räume der Wohnung sind Zentral über den Vorraum erreichbar. Ebenso verfügt diese Wohnung über eine große Loggia. Mitvermietet werden ein Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungsvergabe erfolgt über die Marktgemeinde Hörsching, sollten Sie Interesse an der Wohnung haben ist es Notwendig sich bei der Gemeinde dafür anzumelden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <75m Klinik <5.225m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <175m Universität <8.050m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <2.350m Einkaufszentrum <4.600m Sonstige Bank <525m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <175m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.950m Bahnhof <2.275m Autobahnanschluss <4.350m Flughafen <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

2-Zimmer-Terrassenwohnung in begehrter Trauner Zentrumslage! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in Traun, Obere Dorfstraße 24 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair. Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit ca. 66 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit großzügig geplanter Dusche, separatem WC und einem Vorraum und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet, die gerne ohne Ablöse übernommen werden kann. Des Weiteren wurde das Bad mit hochwertigen Badmöbeln bereits vom Eigentümer ausgestattet. Gerne kann das vom Tischler ausgestattete Schlafzimmer vom jetzigen Mieter abgelöst werden! Die großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 20 m² lädt zum Entspannen und Erholen in ihren eigenen vier Wänden ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Bei Bedarf kein ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Weiters verfügen alle Fenster über elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Weitere Highlight: - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) - moderne Küche am Letztstand der Technik - Photovoltaikanlage - Videosprechanlage - Duschverglasung, Walk-In-Ausführung - Moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern - Hochwertige Badezimmermöblierung - Steinzeug-Terrassenbeläge - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Provisionsfrei (direkt vom Bauträger)! Wichtiger Hinweis: Es werden in dieser Wohnanlage keine Haustiere geduldet! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 902,22 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 178,28 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,22 zzgl 20% USt. Sonstiges € 69 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 139,89 Gesamtbetrag € 1379,61 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Maisonette Wohnung in Enns Provisionsfrei zu vermieten Wohnung beinhaltet: 2 Zimmer, Vorraum, 2 Bäder (Badewanne, Dusche), Einbauküche mit Geräten, SAT Anlage, 1 Autoabstellplatz. Zentralheizung Gas. Miete 419,00€ inkl. BK ohne Gas und Strom, ca. 68m² , Kaution 1800€.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Einbauküche, Südostterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Traun zu vermieten! Diese helle, ca. 65,08m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift) eines in Traun gelegenen, gepflegten Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen Vorraum empfangen, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet direkten Zugang zur ca. 3,69m² großen Terrasse. Die beiden Schlafzimmer wirken einladend durch ihre hellen Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette befindet sich direkt nebenan. Zudem befinden sich ein eigener Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß für zusätzlichen Stauraum. AUFTEILUNG: -Vorraum -Badezimmer (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken) -WC -Wohnbereich mit Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Abstellraum -Terrasse Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte. Zur Freude der Mieter Innen steht ein einladender Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner zur Verfügung. Zudem ist ein der Wohnung bereits zugeteilter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu monatlich 40,80? brutto anzumieten. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 652,30 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 194,62 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 54,60 inkl. Ust - Warmwasser-Akonto monatl.: ? 25,00 inkl. Ust - Mietkosten Parkplatz monatl.: ? 54,22 inkl. Ust = GESAMTMIETE monatl.: ? 980,74 inkl. USt, Bet... [Mehr]