provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Ried im Innkreis mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Attraktive Mietwohnung optional mit Tiefgaragenstellplatz Nähe Krankenhaus Sehr gute und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses sowie des Stadtzentrums von Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt gegenüber und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 50 m² sowie über eine ca. 3 m² große Loggia, die an den allgemeinen Gartenbereich angrenzt. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich und möblierter Küche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Den Bewohnern stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und wird von einem Hausmeister betreut. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Miete: € 425,00 exkl. BK Betriebskosten: € 241,75 (inkl. USt. exkl. Storm) Heizkosten: € 33,76 (inkl. 20 % USt.) Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Tiefgaragenstellplatz optional: € 75,00 (inkl. BK)... [Mehr]

#Terrasse

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, WC, Bad und Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 37,99 m² sowie einer kleinen Terrasse. Hinweis: eine Hundehaltung im Objekt bedarf der Zustimmung des Eigentümers Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Sonstiges: Der für das Gebäude erforderliche Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <200m Klinik <675m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <175m Polizei <150m Verkehr Bus <75m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle Wohnung Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer Bad/WC, Vorraum teilmöbliert, Abstellraum Waschmaschinenanschluss im Bad Wasserzähler und Heizungszähler Kellerabteil versperrbar, Lift, Parkplatz Grünanlage In der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten Ebenfalls gibt es in Ried sowie in der näheren Umgebung größere Firmen, wie das Krankenhaus Ried, Fischer, FACC, Wintersteiger, Scheuch, Team 7, Fill, usw. Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin bzw. Besichtigungstermin Frau Ingeborg Linster unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung mit Balkon 1. Obergeschoss Wohnküche, Schlafzimmer Bad/WC, Vorraum, Abstellraum Waschmaschinenanschluss im Bad Wasserzähler und Heizungszähler Kellerabteil versperrbar, Lift, Parkplatz Grünanlage mit Kinderspielplatz In der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten Ebenfalls gibt es in Ried sowie in der näheren Umgebung größere Firmen, wie das Krankenhaus Ried, Fischer, FACC, Wintersteiger, Scheuch, Team 7, Fill, usw. Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin bzw. Besichtigungstermin Frau Ingeborg Linster unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle gepflegte, modern eingerichtete ca. 38 m² große Wohnung im Erdgeschoß mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Dusche, WC, Eingangsbereich, 1 gemütlicher Balkon mit Fernsicht 1 zugewiesener Parkplatz Heizung : Fernwärme Kaution : 2.500, € Gesamtmiete : inkl. Miete + Betriebskosten+ Strom /Internet/TV , € 655, € Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich im Grenzort nach Bayern 4982 Obernberg/ Inn in Oberösterreich. Nähe befinden sich viele Annehmlichkeiten, wie ein Arzt, eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank , viele Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen , viele Arbeitsmöglichkeiten durch leicht erreichbare Firmen usw.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

MIETE MIT KAUFOPTION - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und Parkplatz in Kirchheim zu vermieten! (Baujahr 2020) Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,05m² Wohnnutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Kirchheim. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Küche) führt auf die ca. 16,43m² großen Balkon und anschließend in den 123,81m² großen Eigengarten. Vom zentralen Vorraum aus sind das Wohnzimmer, Schlafzimmer, das Bad begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Wohn- und Schlafraum, Abstellraum sowie der Vorraum der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Eichenparkettboden. Im Badezimmer wurden zeitlose Fliesen verlegt. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung, die mittels eines Thermostats eingestellt werden kann. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich (inkl. Küche) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette - Abstellraum - Balkon Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Dieser Wohnung ist ein Freistellparkplatz zugeordnet, welcher angemietet werden kann. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. Das Objekt wird ab dem Jahr 2031 zum Kauf angeboten. Der genaue Kaufpreis wird im Jahr 2031 bekanntgegeben. KONDITIONEN monatlich: - Mietkosten monatl.: ? 510,74 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 206,79 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 58,50 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 776,03 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. FINANZIERUNGSBEITRAG (Kaution): bei Mietbeginn 4.296,61 ?... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zentral und ruhig wohnen in Ried im Innkreis Das Mehrparteienhaus befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in einer sehr ruhigen Lage mit einer großzügigen Gemeinschaftsgartenanlage. Trotzdem ist das Zentrum in nur 10-15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine gemütliche Dachterrasse, hier lassen sich so manche Sommerabende genießen. Für genügend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <525m Klinik <250m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <625m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <475m Geldautomat <575m Polizei <125m Post <675m Verkehr Bus <100m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Die gemütliche, sehr gut eingeteilte 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Vorraum, Bad, WC, AR, Küche, Wohnen/Essen und Schlafzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 48,73 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert, die Wohnung kann daher kurzfristig bezogen werden! Ein zugeteilter PKW-Abstellplatz vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss gehören zum Mietgegenstand. INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z B Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <500m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <4.225m Polizei <300m Verkehr Bus <300m Bahnhof <5.400m Autobahnanschluss <5.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

Die Garconniere befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift, im Zentrum von Ried. Nutzfläche ca. 30 m² bestehend aus: großem Wohn-, Schlafraum, Küchezeile, Bad/WC, Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet auf 50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen erleben Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und der gemütlichen Loggia – ideale Rückzugsorte, um den Feierabend zu genießen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Die integrierte Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und lässt keine Wünsche offen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört selbstverständlich dazu, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem in alle Richtungen bringt. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar praktisch. Eine Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar. Sie erhalten nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Ried im Innkreis – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <875m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <450m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <550m Post <550m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <4.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 6 Zweizimmer-Wohnungen 9 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 18 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 9 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen werden vorerst nicht angeboten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 6 Zweizimmer-Wohnungen 9 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 18 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 9 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen werden vorerst nicht angeboten.... [Mehr]